房產集團預算合同部部長職務說明書

　　崗位名稱 預算合同部部長 崗位編號

　　所在部門 預算合同部 崗位定員

　　直接上級 總經濟師 職系 管理職系

　　直接下級 材料設備管理、預結算合同管理

　　所轄人員 崗位分析日期 20**年9月1日

　　本職：

　　擬定預算合同部相關業務的規章制度;協助常務副總經理負責征地、拆遷、規劃設計、建安、市政、監理等工程合同的審定;招投標管理;材料設備采購管理;工程項目預、結算的審定工作

　　職責與工作任務：

　　職責一 職責表述：擬定預算合同部相關業務的規章制度 工作時間百分比：15%

　　工作任務 擬定并完善公司材料設備供應管理辦法

　　擬定并完善公司合同管理辦法、招投標管理辦法

　　擬定并完善公司工程預、結算管理辦法

　　職責二 職責表述：負責指導、監督、審定預算合同部的各項業務工作 工作時間百分比：50%

　　工作任務 負責審定征地、拆遷、規劃設計、建安、市政、監理等與工程項目有關的合同或協議

　　負責征地、拆遷、規劃及非招標工程(包括建安工程、市政工程、材料設備采購)的價格審定

　　負責審定建安、市政工程、監理公司及材料設備的招投標文件和標底，并參與開標、評標工作

　　負責審定征地、拆遷、規劃設計、建安、市政、監理等工程的預結算工作

　　負責建立材料設備數據庫

　　負責建立合同庫，便于存檔和查證

　　職責三 職責表述：負責對相關部室的協調工作 工作時間百分比：20%

　　工作任務 參與工程項目的技術交底

　　負責合同管理、招投標、預結算工作過程中與相關部室的協調工作

　　配合市場部編制、審定項目成本計劃和年度的生產計劃、成本計劃和資金使用計劃

　　負責監督公司所有部門成本計劃的實施

　　職責四 職責表述：其它事項 工作時間百分比：10%

　　工作任務 指導、監督分公司相關專業的業務工作與制度的執行情況

　　負責部門內部的人員工作安排、考核等工作

　　職責五 職責表述：完成總經濟師交辦的其他工作任務 工作時間百分比：5%

　　權力：

　　在總經濟師授權范圍內的合同審批權

　　招投標文件和標底的審批權

　　開標、評標工作的參與權

　　工程預、結算的審批權

　　材料設備價格的審批權

　　對分公司業務指導和監督權

　　對部門內部員工的考核與工作任務安排權

　　工作協作關系：

　　內部協調關系 規劃部、總工辦、財務室、分公司、市場部

　　外部協調關系 市建委造價管理處、ZZ集團經營部、施工企業、材料設備供應商

　　任職資格：

　　教育水平 大學本科以上

　　專業 概預算經濟、物資經濟等其他相關專業

　　培訓經歷 經濟管理理論、財務理論、房地產專業理論

　　經驗 3年以上工作經歷

　　知識 具備相應的管理水平及專業業務水平

　　技能技巧 具備識圖能力，熟練使用WORD,E*CEL等辦公軟件，具備基本的網絡知識

　　具有一定的領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、協調能力、影響力、計劃與執行能力、業務談判能力

　　其它：

　　使用工具設備 計算機、一般辦公設備(電話、傳真機、打印機、Internet/Intranet網絡)

　　工作環境 辦公場所

　　工作時間特征 正常工作時間，根據需要加班

　　所需記錄文檔 招投標文件、合同文件、預結算文件及其規章制度

　　備注：

篇2：房地產公司財務部部長職位說明書

　　房地產開發公司財務部部長職位說明書

　　崗位名稱：財務部部長

　　崗位職責：

　　1、具體負責本公司的財務會計工作。

　　2、對各項財務會計工作定期研究、布臵、檢查、總結。嚴格遵守財經紀律和公司各項規章制度。不斷改進和提高財務會計水平。

　　3、督促本公司加強定額管理，原始記錄和計量檢驗等基礎工作。

　　4、認真審核會計憑證和會計報表，做到數字真實，計算準確，內容完整，說明清楚，報送及時。

　　5、組織制定本公司的各項財務管理制度制定的各項財務管理制度應便于對各部門各公司的管理和核算并有利于提高經濟效益。

　　6、隨時檢查各項財務制度的執行情況，發現違反則經紀律、財務會計制度的及時制止和糾正，重大問題應向公司領導匯報。

　　7、組織編制本公司財務收支計劃，按時報送公司領導，并檢查各部門各公司執行情況。

　　8、在編制財務收支計劃前，應要求各職能部門提供切實可行的收支計劃明細表，經審核驗證后據此編制本公司的財務收支計劃和編制說明。

　　9、經總經理審批的財務收支計劃，應組織有關職能部門嚴格實施，不得隨意突破。

　　10、充分運用會計資料、分析經濟效果，提供可靠信息，預算經濟前景，為公司領導決策提供依據。

　　11、組織本公司財務人員學習政策法規和業務技術，負責財務人員的考核。

　　12、負責協調財務中心和各部門的工作，多與其他部門聯系、協調，把財務工作納入正軌。

　　13、負責保管公司財務專用印鑒（章）并按公司財務制度使用印鑒（章）

　　14、負責銷售統計、復核工作，每月負責編制應收款報表，并督促銷售部及時催交接款。

　　15、完成公司領導交辦的其他工作。

　　任職條件：

　　1、具備財務專業知識與技能，有5年以上財務工作經驗，

　　2、必要的財務、稅務政策和法律知識，熟悉會計工作規范和財稅政策法規。

　　3、教育水平：大學?？萍耙陨蠈W歷

　　4、正直、自律的道德品質，堅持公司財務管理原則和制度。出色的協調/溝通能力，協調部門共同工作

　　5、對公司整體經營工作有一定的認識理解能力。

　　6、有較強的政策觀念和創新意識，工作責任心強，敢于、善于管理，辦事干練細致，能熟練操作電腦。

篇3：房地產公司銷售部部長職位說明書

　　房地產開發公司銷售部部長職位說明書

　　崗位名稱：銷售部部長

　　崗位職責：

　　1、技巧性的有計劃的做好商品房的營銷策劃工作。

　　2、有計劃的合理安排營銷策劃部的各項工作。

　　3、制定公司總體銷售計劃和市場推廣策略。

　　4、根據市場行情及房屋銷售情況，作出市場預測，制定出相應的銷售計劃和銷售措施。

　　5、制定本部門的管理制度，做好廣告策劃、樓盤宣傳工作。

　　6、根據市場行情，結合市場、地區、地段的綜合情況，機動靈活地制定市場營銷價位，供領導參考。

　　7、不斷追蹤國內外先進的營銷理念和營銷技巧，收集和剖析案例并與公司比較，對公司營銷戰略和策略進行調整，提出有價值的建議，在獲得肯定后負責編制實施方案。

　　8、貫徹執行公司各項規章制度、企業文化及會議精神。

　　9、對營銷策劃組的員工進行培訓、考核和綜合評價工作。

　　10、嚴格執行公司各項管理制度，完成領導交辦的其他任務。

　　任職條件：

　　1、專業知識與技能：市場營銷、商業、房地產、建筑、法律專業，有5年以上營銷工作經驗。

　　2、教育水平：大學本科及以上學歷，

　　3、年齡要求：30-50之間

　　4、個人素質：對公司整體營銷工作及經營業績考核有一定的認識理解能力、分析能力、創新能力。

　　5、嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司銷售管理原則

　　6、必要的財務和法律知識。

　　7、出色的協調/溝通能力，善于根據市場變化、客人需求和市場競爭需要，制定營銷方針、銷售策略，具有較強的客際關系處理能力。

　　8、熟練操作電腦，具有一定的外語水平。

　　9、有大型綜合建筑項目銷售和推廣經驗者優先。