房產集團規劃部部長職務說明書

　　崗位名稱 規劃部部長 崗位編號

　　所在部門 規劃部 崗位定員

　　直接上級 總建筑師 職系 管理職系

　　直接下級 技術審核、規劃管理、市政管理

　　所轄人員 崗位分析日期 20**年9月1日

　　本職：

　　負責公司所有項目前期規劃，向政府部門報批相關手續;委托規劃院、設計院進行項目方案設計和施工圖設計;協調和解決公司內部項目建設中出現的技術問題

　　職責與工作任務：

　　職責一 職責表述：開發項目組織總設計的前期工作 工作時間百分比：40%

　　工作任務 對政府有關部門進行公關，組織進行項目報批

　　對專業公司進行公關，組織進行市政項目報批、報裝

　　組織項目設計出圖、報批等工作計劃

　　負責組織規劃、建筑單體、市政的圖紙設計，下達設計條件，建立設計費用撥付臺賬等

　　配合分公司召集大市政協調會并參加大市政協調會

　　配合銷售中心辦理《用地規劃許可證》，并取得《建設工程用地許可證》

　　配合銷售中心辦理《公共服務設施配套協議》

　　職責二 職責表述： 負責項目圖紙設計中的相關技術工作 工作時間百分比：20%

　　工作任務 組織項目設計的招投標

　　組織有關部門進行項目的初步設計、施工圖設計的技術論證

　　組織有關部門進行施工圖交接、交底

　　負責項目設計過程中的重大技術變更

　　職責三 職責表述：工程建設中的相關技術支持 工作時間百分比：20%

　　工作任務 參與分公司組織的招投標工作

　　配合總工辦做好現場技術處理

　　職責四 職責表述：日常行政工作 工作時間百分比：10%

　　工作任務 全面負責規劃部日常行政工作

　　控制設計費用的撥付工作

　　職責五 職責表述：完成總建筑師分派的其他任務 工作時間百分比：10%

　　權力：

　　項目規劃設計委托建議權

　　項目規劃設計組織權

　　項目工程建設技術支持權

　　項目前期研究參與權

　　公司重大項目投資決策建議權

　　工作協作關系：

　　內部協調關系 市場部、總工辦、預算合同部、分公司、銷售中心、財務部等相關部門

　　外部協調關系 市規委、市園林局、市交通局、市人防辦、市消防局、教育局、各專業公司、各建筑設計院

　　任職資格：

　　教育水平 大學本科以上

　　專業 城市規劃、園林、建筑

　　培訓經歷 管理理論、房地產行業技術知識、采暖、給排水、電氣、公共關系、法律知識培訓

　　經驗 5年以上建筑設計或安裝工程經歷

　　知識 通曉城市規劃、建筑設計、構造學、企業管理、相關法律等知識

　　技能技巧 熟練使用WORD,E*CEL等辦公軟件，工程繪圖，具有一定的領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、責任心、完美主義精神、計劃與執行能力、

　　其它：

　　使用工具設備 計算機、一般辦公設備(電話、手機、傳真機、打印機、Internet/Intranet網絡)

　　工作環境 辦公場所

　　工作時間特征 正常工作時間，經常加班

　　所需記錄文檔 通知、簡報、匯報文件或報告、總結、合同等

　　備注：

篇2：房地產公司財務部部長職位說明書

　　房地產開發公司財務部部長職位說明書

　　崗位名稱：財務部部長

　　崗位職責：

　　1、具體負責本公司的財務會計工作。

　　2、對各項財務會計工作定期研究、布臵、檢查、總結。嚴格遵守財經紀律和公司各項規章制度。不斷改進和提高財務會計水平。

　　3、督促本公司加強定額管理，原始記錄和計量檢驗等基礎工作。

　　4、認真審核會計憑證和會計報表，做到數字真實，計算準確，內容完整，說明清楚，報送及時。

　　5、組織制定本公司的各項財務管理制度制定的各項財務管理制度應便于對各部門各公司的管理和核算并有利于提高經濟效益。

　　6、隨時檢查各項財務制度的執行情況，發現違反則經紀律、財務會計制度的及時制止和糾正，重大問題應向公司領導匯報。

　　7、組織編制本公司財務收支計劃，按時報送公司領導，并檢查各部門各公司執行情況。

　　8、在編制財務收支計劃前，應要求各職能部門提供切實可行的收支計劃明細表，經審核驗證后據此編制本公司的財務收支計劃和編制說明。

　　9、經總經理審批的財務收支計劃，應組織有關職能部門嚴格實施，不得隨意突破。

　　10、充分運用會計資料、分析經濟效果，提供可靠信息，預算經濟前景，為公司領導決策提供依據。

　　11、組織本公司財務人員學習政策法規和業務技術，負責財務人員的考核。

　　12、負責協調財務中心和各部門的工作，多與其他部門聯系、協調，把財務工作納入正軌。

　　13、負責保管公司財務專用印鑒（章）并按公司財務制度使用印鑒（章）

　　14、負責銷售統計、復核工作，每月負責編制應收款報表，并督促銷售部及時催交接款。

　　15、完成公司領導交辦的其他工作。

　　任職條件：

　　1、具備財務專業知識與技能，有5年以上財務工作經驗，

　　2、必要的財務、稅務政策和法律知識，熟悉會計工作規范和財稅政策法規。

　　3、教育水平：大學?？萍耙陨蠈W歷

　　4、正直、自律的道德品質，堅持公司財務管理原則和制度。出色的協調/溝通能力，協調部門共同工作

　　5、對公司整體經營工作有一定的認識理解能力。

　　6、有較強的政策觀念和創新意識，工作責任心強，敢于、善于管理，辦事干練細致，能熟練操作電腦。

篇3：房地產公司銷售部部長職位說明書

　　房地產開發公司銷售部部長職位說明書

　　崗位名稱：銷售部部長

　　崗位職責：

　　1、技巧性的有計劃的做好商品房的營銷策劃工作。

　　2、有計劃的合理安排營銷策劃部的各項工作。

　　3、制定公司總體銷售計劃和市場推廣策略。

　　4、根據市場行情及房屋銷售情況，作出市場預測，制定出相應的銷售計劃和銷售措施。

　　5、制定本部門的管理制度，做好廣告策劃、樓盤宣傳工作。

　　6、根據市場行情，結合市場、地區、地段的綜合情況，機動靈活地制定市場營銷價位，供領導參考。

　　7、不斷追蹤國內外先進的營銷理念和營銷技巧，收集和剖析案例并與公司比較，對公司營銷戰略和策略進行調整，提出有價值的建議，在獲得肯定后負責編制實施方案。

　　8、貫徹執行公司各項規章制度、企業文化及會議精神。

　　9、對營銷策劃組的員工進行培訓、考核和綜合評價工作。

　　10、嚴格執行公司各項管理制度，完成領導交辦的其他任務。

　　任職條件：

　　1、專業知識與技能：市場營銷、商業、房地產、建筑、法律專業，有5年以上營銷工作經驗。

　　2、教育水平：大學本科及以上學歷，

　　3、年齡要求：30-50之間

　　4、個人素質：對公司整體營銷工作及經營業績考核有一定的認識理解能力、分析能力、創新能力。

　　5、嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司銷售管理原則

　　6、必要的財務和法律知識。

　　7、出色的協調/溝通能力，善于根據市場變化、客人需求和市場競爭需要，制定營銷方針、銷售策略，具有較強的客際關系處理能力。

　　8、熟練操作電腦，具有一定的外語水平。

　　9、有大型綜合建筑項目銷售和推廣經驗者優先。