房產集團項目研究職務說明書
崗位名稱 項目研究 崗位編號
所在部門 市場部 崗位定員
直接上級 市場部部長 職系 技術職系
直接下級 無
所轄人員 無 崗位分析日期 20**年9月1日
本職：
負責對公司的項目研究工作
職責與工作任務：負責市場調研與信息收集工作
職責一 職責表述：負責信息收集與市場調研工作 工作時間百分比：10%
工作任務 負責調查國家宏觀經濟、有關外部環境最新發展趨勢的信息，為項目研究和領導決策做準備
收集并分析本行業的商業情況信息，消費者需求，與本企業有競爭關系公司的產品價格、質量、服務方式、市場占有率等信息，并與本公司的產品進行對比分析，定期向市場部部長提出有參考價值的調研報告
職責二 職責表述：負責對房地產市場需求進行定性定量分析及預測工作 工作時間百分比：10%
工作任務 負責每年度房地產行業的市場狀況分析
負責預測下一年度的房地產市場走勢及消費需求分析
職責三 職責表述：負責土地儲備、土地談判、項目的初步可研和項目組織總設計 工作時間百分比：50%
工作任務 負責土地儲備研究，包括土地轉讓和土地開發的項目研究
負責土地開發項目談判
負責項目前期的可研性分析，為領導決策和立項工作提供支持，并負責初步可研制定過程中與各部門的協調工作
負責項目的組織總體設計研究，包括市場分析、項目本身物業情況分析、市場定位分析、拆遷方案分析、施工組織分析、成本分析、營銷分析、效益分析等
方案編寫過程中與各部門協調
職責四 職責表述：負責編制公司項目成本計劃 工作時間百分比：25%
工作任務 負責編制初步的項目成本計劃
項目施工圖交接后，負責制定二次項目成本計劃，經主管領導審核，公司經理辦公會批準后，下發各有關部門(分公司、預算合同部、財務部、總工辦等)進行實施，并作為各部門成本控制依據
職責五 職責表述：完成市場部部長交辦的其他工作任務 工作時間百分比：5%
權力：
項目立項建議權
工作協作關系：
內部協調關系 公司各部門
外部協調關系 同行業企業、ZZ集團公司、各級政府部門
任職資格：
教育水平 大學本科以上
專業 經濟管理專業、房地產管理及其他相關專業
培訓經歷 市場研究培訓、項目策劃培訓、成本測算培訓、營銷培訓、財務培訓、房地產業務培訓等
經驗 2年以上從事相關工作經歷
知識 掌握市場研究及項目分析理論知識、財務管理、經濟管理、成本測算、市場營銷等知識
技能技巧 熟練使用WORD,E*CEL等辦公軟件，具備基本的網絡知識，具有判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執行能力和對事物敏銳的洞察力和文字處理能力
其它：
使用工具設備 計算機、一般辦公設備(電話、傳真機、打印機、Internet/Intranet網絡)
工作環境 辦公場所
工作時間特征 正常工作時間，根據需要加班
所需記錄文檔 項目研究報告或市場調研報告等
備注：
篇2：市場研究專員的崗位說明書
市場研究專員的崗位說明書
職位名稱 市場研究專員 職位代碼 所屬部門 市場部
職 系 職等職級 直屬上級 市場調研主管
薪金標準 填寫日期 核 準 人
職位概要:
在研究客觀經濟走勢與深入全面的市場調研基礎上提供專項報告，為公司的經營管理提供建議。
工作內容:
*及時跟蹤和研究國家宏觀經濟政策的走向，對國家重大政策和法律法規的變動方向作出判斷，并為公司經營提出相應的調整建議;
*對市場進行深入調查研究，把握行業動向，并就產品開發、市場銷售、客戶服務、經營管理等專題，在深入進行市場調研的基礎上，提出專題調查報告或策劃方案;
*根據公司發展戰略規劃，在編寫年度總結的基礎上，編制下年度市場工作計劃;
*通過調查研究，結合公司發展的實際情況，對公司發展戰略規劃提出修訂建議;
*對企業文化建設、品牌推廣等工作提出相應策劃方案。
任職資格:
教育背景:
◆公共關系、市場營銷或相關專業本科以上學歷。
培訓經歷:
◆受過市場營銷、市場調查、宏觀經濟分析、企業文化、戰略管理方面的培訓。
經 驗:
◆3年以上宏觀經濟分析與市場研究工作經驗。
技能技巧:
◆具有銷售、市場調查、企劃、活動、傳播、媒體等方面的專業知識;
◆對市場營銷工作有較深刻認知;
◆熟練操作辦公軟件。
態 度:
◆工作積極熱情，責任心強;
◆良好的團隊合作精神;
◆較強的觀察力、判斷力和應變能力。
工作條件:
工作場所: 工作場所。
環境狀況:舒適。
危 險 性:基本無危險,無職業病危險。
直接下屬 間接下屬
晉升方向 輪轉崗位
篇3：企業戰略研究員職位說明書
企業戰略研究員職位說明書
職業名稱 戰略研究員
文件編號 GZSM-D12
編制
核準
生效日期
一、基本資料
職務名稱 職員 所屬部門 戰略策劃部 直接上級職位 經理
定員人數 2人 轄員人數 -- 直接下級職位 --
二、職位關系
可直接晉升的職位 經理
可晉升至此的職位 --
可相互輪換的職位 --
三、工作說明
1.工作概要
制定控股公司的發展戰略規劃，董事會通過后實施;制定控股公司的中長期經營計劃，董事會通過后實施;負責控股公司利潤分配方案和彌補虧損方案的制定，董事會通過后實施;負責控股公司綜合計劃的制定，董事會通過后實施;負責集團公司戰略規劃的備案，并提出相應調整建議。
2.工作內容
類別 內容 考核標準
1.全權 (1)根據部門工作計劃，制定個人工作計劃;
(2)制定控股公司的發展戰略規劃，董事會通過后實施;
(3)制定控股公司的中長期經營計劃，董事會通過后實施;
(4)負責控股公司利潤分配方案和彌補虧損方案的制定，董事會通過后實施;
(5)負責控股公司綜合計劃的制定，董事局通過后實施;
(6)負責集團公司戰略規劃的備案，并提出相應調整建議。 工作績效評估。
2.承辦 承辦部門經理交辦的其他工作。 工作績效評估。
3.報審后承辦
4.配合 配合其他部門有關的工作。 與其他部門合作的記錄是否良好。
5.其他
四、任職資格
1.學歷要求
最低學歷要求 專業要求
碩士 經濟類、管理類
2.業務培訓要求
培訓內容 培訓期限
3.工作經驗要求
有3年以上從事戰略研究工作經驗。
4.個性特征要求
(1)具有良好的人際關系，善于協調各種關系;
(2)具有敏銳的洞察力;
(3)具有較高親和力;
(4)善于與人溝通;
(5)性格開朗，待人熱情。
5.其他要求
可以聘請外部戰略研究專家兼任。