物業經理人

車管員服務用語

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  車管員服務用語

  1當車輛進場必要時應說:“請您將門窗鎖好,貴重物品請隨身帶走,不要放在車內。

  2對違章停車者應說:“對不起消防通道禁止停車,請您將車停在車位上好嗎?

  3對場內閑雜人員應說:“您好,為確保您的安全,請您不要在車場玩耍”。“多謝合作”。

  4對停車月卡已過期的應說:“您好,您的停車卡已過期,請您到相關部門辦理充值手續”。

  5對正準備由車輛道閘進入停車場的行人應說:“這里是機動車車道,請您道走人行道,多謝

  6車場拒不交費的顧客,應面帶微笑:“先生(小姐)您已超時,請按規定交費”,“我們是按停車場規定收費的,如果您覺得服務上有什么不妥,我們將進一步改進。”

  7需檢查對方證件時“先生(小姐),請出示您的證件”,驗證完畢,應說“謝謝”。

  8遇老人或他人提重物“先生(小姐),需要幫助嗎?”別人感謝時應說“不用謝,這是我應該做的”。

篇2:電動車停車管理文明服務用語口徑

  電動車停車管理文明服務用語口徑

  1、車輛未辦理電動車場地使用卡時應說:“z小區業主電動車憑卡刷卡出入已于20**年1月1日起實施,沒有電動車場地使用卡的電動車不能進入小區,為避免給您造成不便,請到物業服務中心及時辦理?!?/p>

  2、裝修施工人員可以辦理電動車場地使用卡嗎?:“電動車場地使用卡只有z業主才能辦理,不提供裝修施工人員使用,裝修施工人員車輛及未辦理業主電動車場地使用卡的車輛可暫時停放在小區西門外的臨時停放區域?!?/p>

  3、辦理電動車場地使用卡費用是多少?“參照zz其它小區標準結合z實際情況,電動車場地使用維護費80元/月/輛(含充電電費,摩托車相同)。新辦卡收取辦卡工本費15元/張(業主可用原門禁卡免辦卡費開通停車卡功能)。

  4、對未刷卡要駛離的車輛:“對不起,為了您的車輛安全,根據停車管理規定,請用停車月卡刷卡出入,感謝您的支持?!?/p>

  5、對未攜帶停車月卡要駛離的車輛:“對不起,為了您的車輛安全,根據停車管理規定,車輛必須憑卡出入,請您暫時??吭谂赃?,刷卡后車輛才能出場,感謝您的理解?!?/p>

  6、對丟失電動車場地使用卡要駛離的車輛:“對不起,為了您的車輛安全,根據電動車場地使用管理規定,車輛必須憑卡出入,請您暫時??吭谂赃?,先到物業服務中心掛失及補卡后車輛才能出場,謝謝配合?!?/p>

  非上班時間,馬上呼叫當值主管/領班人員到場處理:“對不起,為了您的車輛安全,根據停車管理規定,車輛必須憑卡出入,請您出示身份證、車輛行駛證及說明房號,我們核實登記后才能暫時放行,但請您在上班時間及時到物業服務中心掛失及補卡,以免造成不便,,謝謝配合?!?/p>

  7、當車輛進場時應說:“請您將車輛按規定位置停放并鎖好,貴重物品請隨身帶走?!?/p>

  8、對停車不當者應說:“對不起消防通道禁止停車,請您將車停在停車位上好嗎?”

  9、對停車場內玩耍人員應說:“您好,為確保您的安全,請您不要在車場玩?!?,“多謝合作”。

  10、對電動車場地使用卡已過期的應說:“您好,您的卡已過期,請您及時到物業服務中心辦理續期手續”。

  11、對正準備由車輛道閘進入停車場的行人應說:“這里是機動車車道,為了您的安全請您改走人行道,多謝”。

篇3:商場保安人員服務用語規范

  商場保安人員服務用語規范

  一.公共用語

  1.對顧客光臨本商場時應說“歡迎光臨”。

  2.對上級領導和外賓參觀時應立正相迎并說“歡迎光臨”“多謝指導”。

  3.接待商戶或顧客投訴或報案時應說“先生/小姐,請問有什么事可以幫你”待查明情況后說“請稍等”。待解決好后告知處理的結果。

  4.當發現商鋪或顧客有異常情況時,主動上前詢問“先生/小姐發生什么事啦!需要幫忙嗎?”離開時說“對不起,打擾了?!?/p>

  5.對車輛超高或者非營業時時入車場的車主說:“您好,您的車輛超高(大)我們車場不能為您服務,請您停到別的地方”或者說“您好,非營業時間,此車場不能停車,請您停到別的地方。

  二.車場管理員服務用語

  1.對違章車主不按出入口方向行駛的車輛說:“先生/小姐,請您按“出口”或“入口”規定方向行駛,并講“謝謝合作”!

  2.對違章停車者說:“對不起,消防通道或者說通行車道禁止停車,謝謝合作!”

  3.對車場閑雜人員說:“您好,為了確保您的安全,請您不要在車場逗留”。

  三.收費員工服務用語

  1.沒收費情況收IC卡時說:“您好或歡迎光臨”,離開時說“祝您一路順風”。

  2.收費情況下出車時應說:“您好,您的車位使用費是*元,這是您的發票,需要找零錢時應講:“收您*元”,和“找您*元?!边@是您的停車發票。

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