地下車庫秩序維護員崗位職責

　　直接上級：秩序維護領班

　　1. 上崗時必須精神飽滿，舉止大方得體，佩戴胸卡。

　　2. 上崗時須穿著公司統一發放的服裝，服裝必須保持清潔平整;領帶系端正;皮鞋保持光亮，無污跡。

　　3. 做到不留長發，不留大鬢角，不燙發，不染發，不留小胡須，堅持每日剃胡須。收費員必須將長發盤起且戴好黑色發套。

　　4. 熟悉停車場的通道結構、消防系統、車輛收費系統，以防一旦發生事故或故障能應付自如。

　　5. 全面負責監督進出車輛的管理工作。地庫機動車、非機動車停放整齊有序，嚴格按《停車場管理規定》執行。嚴格按物價部門核準的收費標準收費，不得徇私舞弊。

　　6. 熟記客戶的車牌及客戶的聯系電話，掌握大廈車輛流通情況，車位情況，合理安排，指揮疏導車輛，確保停車入位，無占用非本車位現象。

　　7. 對駛入車輛仔細檢查，發現損傷應告知客戶。

　　8. 經常巡檢車庫，檢查車輛是否停在指定車位上，門窗是否關閉，車輛是否漏油，公共設施有無損壞等情況，發現問題及時報告領班。

　　9. 巡視地庫停車范圍內所有地方，確保無可疑人員及可疑車輛在停車庫內逗留。如發現偷車者，應立即封閉車庫進出口，防止車輛駛離大廈，馬上通知領班。

　　10. 嚴禁任何人使用消防設施作為清潔車輛用，嚴禁在地庫內洗車確保車道暢通無阻。

　　11. 檢查地庫內的清潔情況，各種指示標識是否完整。

　　12. 對停放超過72小時的車輛必須加緊巡視，并向領班報告。

　　13. 做好進出車輛的記錄(包括進出時間、車牌等)。

　　14. 完成上級交辦的一切任務。

篇2：辦公樓及地下車庫基礎土方開挖工程協議書(土方)

　　辦公樓及地下車庫基礎土方開挖工程協議書(土方)

　　HY路1#、2#住宅、3#辦公樓及地下車庫基礎土方開挖工程

　　發包方：天合建設集團HY路項目部 (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商一致就云庭花園建設項目1#、2#住宅、3#辦公樓及地下車庫基礎土方開挖工程由乙方包工完成，為了雙方的合法權益，特訂立本合同，由雙方共同遵守執行。

　　一、工程內容及承包范圍：

　　HY路1#、2#住宅、3#辦公樓及地下車庫基礎土方開挖工程，乙方提供大型挖掘機、運輸車輛等機械，按甲方要求包工按時完成(包開挖、包回填)，所開挖的土方量自行安排場外空地儲存堆放。不得倒賣，以確?；A驗收后土方足夠及時回填，并按照甲方要求分層夯實?；靥钔翍獰o雜質、生活垃圾、建筑垃圾及淤泥土等。乙方在施工前必須與昆山市城管中隊聯絡、溝通，遵循城市道路管理條例。施工中負責施工廠內外道路清理、打掃等工作。如有違章罰款，一切均由乙方承擔。在土方開挖期間，所有土方外運車輛駕駛員嚴禁喝酒、疲勞駕駛等。若因此發生交通事故均與項目部無關，因事故造成停工或延誤工期對項目部造成的經濟損失，將在工程款中扣除。

　　二、工程技術質量要求及工期：

　　乙方進場后，要服從甲方管理人員的現場指揮，遵守“安全生產、文明施工”條例。作業時，嚴格按照本工程基坑開挖方案施工。首先開挖2#商住樓基坑，然后再進行1#樓、3#辦公樓土方開挖。必須指派專人指揮，采取“分層分段、對稱開挖”，每層開挖長度不超過20m，開挖深度為2m，并嚴格遵循 “分層開挖、嚴禁超挖” 及大基坑小開挖的原則。當挖至標高接近基礎底板標高時，嚴格按甲方施工人員的抄平位置，由甲方派人進行人工清槽，乙方挖機給予配合，防止超挖，并按圍護結構要求及時修整邊坡及放坡，樁體周圍300厚土方甲方派人員清理，乙方應積極配合用挖掘機帶走。切忌機械碰撞樁體。開挖時間：自20**年5月12日開挖日起，三十日內完工。

　　三、安全生產、文明施工：

　　1、甲方對乙方承包土方開挖工程項目做到安全交底，提出明確的安全要求，乙方必須貫徹執行甲方的要求及有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，作業時挖掘機前方及旋轉半徑內嚴禁站人，同時應注意基坑土方坍塌，確保施工安全。

　　2、本工程為江蘇省“安全生產、文明施工”標準化工地，乙方人員、機械進場首先要服從項目部管理人員指揮，統一管理，機械停放有序，不得損壞甲方場內建筑物軸線控制樁和標高控制樁，以及甲方場內的電纜、電線、電箱等一切物品，不得偷竊甲方材料、工具等。如有發生，乙方照價賠償，必要時移送公安機關處罰。

　　3、本工程所有拉土車輛必須有車輛保險，且每臺車輛燈光必須完整，在施工現場內外發生的交通事故及其他責任事故，均與本項目部無關，均由乙方承擔全部賠償責任;在拉土期間車輛四周必須封閉好，禁止漏土、掉土;禁止使用黑車拉土。

　　四、承包單價及違約責任：

　　1、本工程土方開挖是每8元/立方，以實際放坡開挖體積計算，未挖邊坡不在計算內?；靥钔習r每14元/立方，且必須是粉質粘土，粘土為工程綠化土使用。

　　2、本工程涉及1#、2#、3#建筑物地下基礎土方開挖及回填，乙方自合同簽訂之日起，須向甲方交保證金人民幣20萬元整，入甲方帳戶由甲方出具財務專用章收據，待該工程1#、2#、3#建筑物基礎驗收后土方回填完畢，由甲方退還乙方。若乙方將開挖土方倒賣造成基坑無土回填，甲方將用此保證金購置土方回填，多余資金由甲方退還乙方。購土資金不足，乙方必須彌補。

　　3、在合同期間，如乙方工人發生任何意外傷害均由乙方承擔全部賠償責任，如導致甲方承擔責任的，則甲方可以向乙方予以全部追償。本合同自簽訂之后日至工程竣工，簽訂的價格無論市場材料漲價等因素，都不予調整。

　　五、工程款結算和付款及合同有效期：

　　1、乙方土方開挖完成付總款 10萬 元。本工程全部回填完成，經甲方驗收合格后，再付總價的50%，并退回保證金，其余款項在單元驗收合格后 日內付清。

　　2、合同有效期：工程款付清合同自行失效。本合同一式三份，雙方簽字或蓋章生效。甲乙雙方各執一份，公司存檔一份。

　　甲方 乙方

　　身份證號碼

　　年 月 日 年 月 日

篇3：PM物業保潔員技能培訓:地下車庫的清洗方法

　　PM物業保潔員技能培訓:地下車庫的清洗方法

　　培訓內容：

　　1.清潔頻次：每天上午2次，下午2次地下車庫清潔

　　2.清潔步驟：

　　1)用掃帚、簸箕清掃車庫地面和明溝灰塵、雜物、水跡;

　　2)用擰干的抹布擦拭設備房門、垃圾房門、消防箱、道閘、污水井房、應急燈;

　　3)每周一次用濕抹布擦拭消防管道和風管;

　　4)每半月一次用水管、掃帚邊沖邊掃車庫地面。

　　培訓標準：使保潔工能嚴格遵照執行。

　　培訓方法：每季度1次滾動培訓，以現場實際操作為主。主要針對地下車庫保潔工。

　　培訓考核：每次培訓后進行實際操作考核。季度覆蓋率100%。