玻璃幕墻安全管理制度
第一條為做好金泰物業公司既有玻璃幕墻的安全管理工作，保障社會公共安全和公民人身財產安全，消除安全隱患，杜絕由于玻璃幕墻使用、維護不當造成墜落傷人、傷物的安全事故，根據中華人民共和國住房和城鄉建設部“建質[20**]291號《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》”、北京市住房和城鄉建設委員會“京建發〔20**〕222號《既有玻璃幕墻安全排查工作實施方案》”、北京市“《既有玻璃幕墻安全檢查及整治技術導則》”以及金泰集團公司相關工作要求，特制定本制度。
第二條本制度中所稱的玻璃幕墻，是指由玻璃板材與支承金屬構件組成的、附著在建筑物主體結構上的非承重外圍護結構或者裝飾性結構。
第三條金泰物業公司對玻璃幕墻的安全管理實行項目單位負責制，即由玻璃幕墻所在項目單位進行安全管理、日常維護、自查隱患和統計上報等工作，并就重大隱患、專業檢測等工作與產權方洽商解決;金泰物業公司安全保衛部、工程管理部負責統一監督管理。
第四條項目單位應建立玻璃幕墻安全管理檔案，及時搜集、整理玻璃幕墻的工程材料質保書、檢驗報告、隱蔽工程記錄、竣工圖、質量驗收記錄和《使用維護說明書》等文件資料，定期進行維護、檢修并留存相關記錄，結合項目單位實際制定突發事件處置預案，同時應與產權方協商保證用于安全性鑒定與大修的費用。
第五條安全檢查的方式和內容
一、自查
項目單位應每年對玻璃幕墻開展一次全面的安全自查，自查時要重點檢查玻璃板塊、開啟窗、結構膠(密封膠)、密封條、受力構件等項目的質量安全情況，是否發生過質量安全問題及整改情況等。
1、玻璃板塊檢查：
| 類別 | 要求 | 方法 |
| 安全項目 | 應采用安全玻璃 | 目測、查閱資料 |
| 玻璃板塊不應有松動、破裂 | 目測、手試 | |
| 一般項目 | 夾層玻璃應無分層、起泡、脫膠現象 | 目測 |
| 鍍膜玻璃與結構膠粘結部位除膜處理 | 目測 |
2、開啟窗檢查：
| 類別 | 要求 | 方法 |
| 安全項目 | 五金配件齊全、牢固，鎖點完整，不得松動、脫落 | 手試、目測 |
| 掛鉤式鉸鏈應有防脫落措施 | 手試、目測 | |
| 一般項目 | 五金件不應有明顯的銹蝕 | 目測 |
| 開啟應靈活，撐擋定位準確牢固、開關同步、不變形 | 手試、目測 |
3、結構膠(密封膠)、密封條檢查:
| 項目 | 要求 | 方法 |
| 結構膠 （密封膠） | 與基材無分離、干硬、龜裂、粉化 | 目測、手試 |
| 密封條 | 與基材無分離、干硬、龜裂、粉化 | 目測、手試 |
4、受力構件:
受力構件分為“支撐構件”和“連接構造”兩部分：
?、?、支撐構件：
| 類別 | 要求 | 方法 |
| 安全項目 | 立柱、橫梁無明顯變形、松動 | 目測、直尺 |
| 預應力索、桿無明顯松弛，鋼絞線無斷絲 | 目測、手試 | |
| 一般項目 | 金屬構件不應有明顯的銹蝕 | 目測 |
| 玻璃肋不應有明顯裂紋、損傷 | 目測 |
?、?、連接構造
| 項目 | 類別 | 要求 | 方法 |
| 埋件* | 安全項目 | 連接牢固，無松動、脫落、開焊 | 目測 |
| 一般項目 | 不應變形、銹蝕 | 目測 | |
| 與主體結構連接 | 安全項目 | 連接牢固，無松動、脫落、開焊 | 目測、手試 |
| 一般項目 | 不應變形、銹蝕 | 目測 | |
| 立柱橫梁連接 | 安全項目 | 連接牢固，不松動 | 目測、手試 |
| 與面板 連接 | 安全項目 | 結構膠與基材無分離、干硬、龜裂、粉化 | 目測、手試 |
| 點支承幕墻駁接頭、駁接爪無明顯變形、松動，固定部位玻璃無局部破損 | 目測、手試 | ||
| 一般項目 | 明框幕墻玻璃鑲嵌膠條脫落 | 目測 | |
| 密封膠應連續無起泡、開裂、龜裂、粉化、變/褪色、化學析出及與基材分離 | 目測 | ||
| 2、點支承幕墻駁接頭、駁接爪與玻璃接觸襯墊和襯套無明顯老化、損壞 | 目測、手試 |
注：以上各項僅對具備條件的部位進行檢查
5、注意事項：
?、?、不同結構的玻璃幕墻，應單獨為組進行檢查;
?、?、檢查時應優先選取臨街等可能造成較大公共危害的，發生過安全事故的，及漏水、漏氣等影響正常使用功能的部位;
?、?、根據使用年限不同玻璃板塊檢查數量:
使用5年以內的，不得少于幕墻玻璃總數的10%;
使用5至8年的，不得少于幕墻玻璃總數的30%;
使用8年以上的， 100%進行檢查;
?、?、根據使用年限不同開啟窗檢查數量：
使用5年以內的，不得少于10%;
使用5至8年的，不得少于30%;
使用8年以上的， 100%進行檢查;
?、?、根據使用年限不同支承構件的抽樣數量：
使用5年以內的，不得少于總數的10%;
使用5至8年的，不得少于總數的30%;
使用8年以上的， 100%進行檢查;
?、?、根據使用年限不同結構膠等連接構造檢查數量：
使用5年以內的，不得少于10%;
使用5至8年的，不得少于30%;
使用8年以上的， 100%進行檢查。
二、專業機構安全性鑒定：
1、出現下列情形之一時，項目單位應主動聯系產權方并及時委托專業機構進行安全性鑒定。
?、?、玻璃面板、連接構件或局部墻面等出現異常變形、脫落、爆裂現象;
?、?、遭受大風、地震、雷擊、火災、爆炸等自然災害或突發事故而造成損壞;
?、?、相關建筑主體結構經檢測、鑒定存在安全隱患;
?、?、超過玻璃幕墻《使用維護說明書》中規定使用年限的。
玻璃幕墻工程自竣工驗收交付使用后，原則上每十年進行一次安全性鑒定。
2、委托進行玻璃幕墻安全性鑒定時，應委托具有建筑幕墻檢測與設計能力的單位承擔。
3、對經鑒定存在安全隱患的玻璃幕墻，項目單位應當設置警示標志并派專人看護，同時將專業機構鑒定處理意見報與產權方協商，共同制定安全處理措施，確保其使用安全。
第六條隱患整改：
一、對經自查、專業機構安全性鑒定后發現有安全隱患的玻璃幕墻，項目單位與產權方洽商后，應及時組織具有相關資質的施工單位開展結構性維修加固整改;
二、對玻璃幕墻進行結構性維修加固時，不得擅自改變玻璃幕墻的結構構件，施工單位應當提交有安全性技術論證的施工方案，同時按照金泰物業公司安全管理流程的規定進行上報審批后，方可進行施工;
三、玻璃幕墻進行結構性維修加固工程完成后，由項目單位會同產權方共同進行驗收;
四、玻璃幕墻超過設計使用年限的，應由專業機構進行安全性鑒定，并根據檢測結果與產權方洽商后實施更新改造，或者予以拆除。
第七條維護與檢修
一、玻璃幕墻的日常維護、檢修由所屬項目單位進行，確定負責人和維護、檢修班組，對從事玻璃幕墻安全維護的人員必須進行相關專業技術和安全培訓;
二、對玻璃幕墻進行結構性維修加固、拆除等工作時，必須委托具有相應建筑幕墻專業資質的施工企業進行;
三、玻璃幕墻維護與檢修時，必須采取可靠、有效的安全措施，做好周邊的安全警示和看護，保證維護人員和其他人員、車輛等的安全;
四、日常維護和保養應符合下列規定：
1、應保持玻璃幕墻表面整潔，避免銳器及腐蝕性氣體和液體與幕墻表面接觸;
2、應保持玻璃幕墻排水系統的暢通，發現堵塞應及時疏通;
3、在使用過程中如發現門、窗啟閉不靈或附件損壞等現象時，應及時修理或更換;
4、當發現密封膠或密封膠條脫落或損壞時，應及時進行修補與更換;5、當發現玻璃幕墻構件或附件的螺栓、螺釘松動或銹蝕時，應及時擰緊或更換;6、當發現玻璃幕墻構件銹蝕時，應及時除銹補漆或采取其他防銹措施;
7、遇有大雨和刮4 級以上風時應及時關閉玻璃幕墻玻璃窗;
8、玻璃幕墻附近不能堆放雜物，嚴禁放置高溫物體。
第八條監督管理
金泰物業公司對玻璃幕墻的安全維護由金泰物業公司安全保衛部、工程管理部實行監督管理，具體內容如下：
一、檢查玻璃幕墻相關檔案資料是否齊全，維修竣工驗收、備案技術資料是否完整;
二、項目單位是否履行安全維護責任，維護檢修記錄和應急處置演練記錄是否齊全;
三、對因玻璃幕墻發生事故的責任人，按照金泰物業公司相關規定進行考核。
四、金泰物業公司任何員工對玻璃幕墻的質量安全問題都有權向物業公司安全保衛部、工程管理部檢舉、投訴。
篇2：幕墻工程安全管理安全保證措施
幕墻工程安全管理與安全保證措施
1、安全生產管理目標
無重大傷亡事故和設備事故。
2、安全生產管理標準
2.1龍門架及井架物料提升機安全技術規范（JBJ88-92）
2.2建筑施工高處作業安全技術規范（JGJ80-91）
2.3施工現場臨時用電安全技術規范（JGJ46-88）
3、安全生產管理體系
3.1 成立以項目經理為第一責任人的由安全員、施工工長、設備員、技術員、班組長組成的安全管理領導小組。負責日常的安全檢查和監督。安全小組每周進行一次大
檢查，每星期由專職安全員組織班組進行一次安全小結，專職安全員負責日常的安全監督、安全生產檢查。
4、安全管理技術措施
4.1 認真落實安全生產崗位責任制，做到分工、責任雙落實。
4.2 進入施工現場，必須戴安全帽，基坑四周設置防護欄桿、架工、電焊工、機操工、起重、電工等特殊工種必須持證上崗。
4.3 所有機械設備必須接零、接地保護、配電箱設置漏電保護器，且專門管理。
4.4吊藍的安裝，使用、驗收派專人負責，操作人員必須培訓后上崗。
4.5 認真做好入口與臨邊的安全防護，防止墜落，在建筑物底層四周搭設安全防護棚，并在主樓底部挑出安全網，防止墜物傷人，裙樓四周設全封閉安全防護欄板。
4.6 整個施工現場采用全封閉法施工，以確保行人車輛安全。
4.7組織工人尤其是新進場工人（包括分包隊伍）結合現場實際情況進行安全生產規章制度和安全技術操作規程學習，搞好安全生產"三級"教育，對所有施工人員進行安全交底，并對高空作業的工人進行體檢，以確保安全施工。
4.8 抓好安全交底記錄，每工種、每工序須有書面安全交底記錄。
泵送砼，外架，大模板，電渣壓力焊，氣壓焊等新工藝的使用組織專門的安全交底。
4.9 工地應設置消防管理器材，并加強對用火制度的管理。以預防火災的發生。
4.10 防寒等后勤服務工作。
4.11 做好周圍架空電線的安全防護工作。
4.12 供電線路按"三相五線、三級管理、二級保護"的要求分別供電。
篇3：屋面幕墻現場施工安全管理
屋面幕墻現場施工安全管理
1安全生產管理制度
7.1.1貫徹執行勞動保護、安全生產、消防工作的各類法規、條例、規定，遵守工地的安全生產制度和規定。
7.1.2施工負責人必須對職工進行安全生產教育，增強法制觀念和提高職工的安全生產思想及自我保護能力，自覺遵守安全紀律、安全生產制度，服從安全生產管理。
7.1.3所有的施工及管理人員必須嚴格遵守安全生產紀律，正確穿、戴和使用好勞動防護用品。
7.1.4按規定做好“三上崗”、“一講評”活動，即做好上崗交底、上崗檢查、上崗記錄及周安全評比活動，定期檢查工地安全防火、生活衛生，做好檢查活動的有關記錄，建立安全臺帳。
7.1.5特殊工種的操作人員必須按規定經有關部門培訓，考核合格后持有效證件上崗作業。起重吊裝人員遵守“十不吊”規定，嚴禁不懂電氣、機械的人員擅自操作電器、機械設備。
7.1.6必須嚴格執行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作它用。電焊、氣割作業應按規定辦理動火審批手續，嚴格遵守“十不燒”規定，嚴禁使用電爐。施工現場配備有一定數量干粉滅火器，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。
7.1.7工地電氣設備，在使用前應先進行檢查，如不符合安全使用規定，應及時整改，整改合格后方準使用，嚴禁擅自亂拖、亂拉、亂接電氣線路。
7.1.8未經安全交底，施工人員一律不準上崗。
2現場安全生產技術措施
7.2.1項目部全面貫徹《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-99等國家標準制度。
7.2.2要在職工中牢牢樹立“安全第一，預防為主”的思想，認識到安全生產，文明施工的重要性，做到每天班前教育，班前總結，班前檢查，嚴格執行安全生產三級教育。
7.2.3進入現場必須戴安全帽，2米以上高空作業必須佩帶安全帶。
7.2.4高空操作人員應在開工前檢查身體，符合相關體系要求。
7.2.5高空作業人員應佩帶工具袋，工具應放在工具袋中，不得放在鋼梁或易失落的地方，所有手工工具(如手錘、扳手、撬棍)，應穿上繩子套在安全帶或手腕上，防止掉落傷及他人。
7.2.6鋼結構是良好導電體，四周應接地良好，施工用的電源線必須是膠皮電纜線，所有電動設備應安裝漏電保護開關，嚴格遵守安全用電操作規程。
7.2.7高空作業人員嚴禁帶病作業，施工現場禁止酒后作業，高溫天氣做好防暑降溫工作。
7.2.8氧氣、乙炔、油漆等易爆、易燃物品，應妥善保管，嚴禁在明火附近作業。
7.2.9電、氣焊施工時，須有動火證，高空燒焊時須有防焊花飛濺措施，且有專人監護，備有滅火器材。
7.2.10工地上嚴禁吸煙，嚴禁生火，嚴禁用電爐、或明火烘烤衣物。
3安全保障設施及措施
7.3.1 施工用電安全防護
(1)檢查并排除設備、機械、工具等的漏電隱患，撤換老化破皮電線，按規定使用各種電氣用具，對施工現場周圍的外電線路采取防護措施。
(2) 施工用電必須使用準配電箱，除設一個總配電箱外，各區的每一操作層必須一個分配電箱。
(3) 輸電線路不得隨意架設，應按規定，設計后架設。所有電動工具都應安裝漏電保護器，并認真做到“一機一閘”。所有電動工具都必須可靠接地，現場電工必須具有上崗證。
7.3.2“三寶”、“四口”臨邊防護及其它安全注意事項
(1) 所有可能掉落的零件、材料和工具都必須系上安全繩索。
(2) 腳手架上的任何安全網、欄桿、拉結等不能隨意移動、拆除，施工中遇阻.礙時，請總包方配合解決。
(3) 在施工人員出入的主要通道搭設防護棚;對于我方操作面附近的樓層洞口，加防護門，采用封閉式防護;對操作面附近的電梯洞口，采用鋼管封閉防護;對于預留洞口，加防護蓋板;對于操作面附近的高空臨邊位置，采用可靠的鋼管欄桿防護。
(4) 施工區域設置安全網，覆蓋整個施工區域，安全網張拉在主梁上。
4對危險源的控制
7.4.1對施工區域、作業環境、操作設施設備、工地用具等必須認真檢查，發現問題和隱患，立即停止相關工序的施工并落實整改，確認安全后方能復工。
7.4.2機械設備、腳手架等設施，使用前需經有關單位按規定收，并做好驗收及使
用的書面手續。租賃的大型機械設備組裝后，嚴禁在未經驗收或驗收不合格情況
下投入使用。
7.4.3對施工現場的腳手架、設施、設備的各種安全設施、安全標志 和警告牌
等不得擅自拆除、變動，必須經指定負責人及安全管理員的同意，并采用可靠安
全措施后方能拆除。
7.4.4對現場消防龍頭，應有醒目標志，并作好防護，周圍不得堆放物品。