物業經理人

中央空調操作規程

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  1 目的

  為規范中央空調操作人員的工作,確保正常運行。

  2 適用范圍

  適用于總部物業管轄內中央空調的管理。

  3 中央空調的操作規程

  3.1 總則

  3.1.2本規程適用于短期停車(如周休日)后的正常開關車;

  3.1.3值班人員必須經培訓合格后,方可上崗

  3.1.4值班人員應嚴格遵守規程,并應根據不同情況作相應妥善的處理;

  3.1.5非工作人員不宜進房,停機無人時應鎖門。

  3. 2 準備工作

  3.2.1冷卻水系統

  3.2.1.1檢查貯水水量及補水是否正常:有貯水池的還檢查水位計是否有效;

  3.2.1.2如有水質穩定系統,使之正常投入;

  3.2.1.3啟動冷卻水泵,將水量調到正常值(80-120%);

  3.2.1.4冷卻塔風機是否開啟,視水溫和天氣而定(主要決定于濕球溫度的高低);

  3.2.2 冷水系統

  3.2.2.1根據系統狀況(開始或閉式),檢查貯水以及補水狀況;

  3.2.2.2啟動冷水泵調到正常流量(80-120%);

  3.2.2.2.1可根據需要調整旁通閥-視是否需要冷水調至所需溫度才送出等要求而定;

  3.2.2.2.2閉式系統還需根據壓力狀況(部分風機盤管無負荷時切斷冷水進水)調節旁通閥。

  3.2.3 檢查

  3.2.3.1蒸汽電磁閥前的閥應全開,后邊的閥應關閉;

  3.2.3.2蒸汽凝水閥是否打開?(開)

  3.2.3.3冷劑水旁通閥是否關閉?(關)

  3.2.3.4冷卻水溫度?(t≥18℃,如果低于此值應調整)

  3.2.3.5聯系或檢查供汽條件是否具備。

  3.3 開機

  3.3.1啟動機組調整液體;

  3.3.1.1必須將D-1撥至有安全保護位置,再合上電源;

  3.3.1.2按啟動鈕C-1溶液泵啟動;

  3.3.1.3調整發生器液體保持穩定。

  3.3.2檢查手動自抽裝置視鏡中氣泡多少?如氣泡過多短時間不能消除,則先啟動真空泵,排除機內不凝性氣體。

  3.3.3供汽

  供汽時管道及機組預熱開始時P≈O.逐步加大供汽量,切不可過猛,在半小時左右逐步達到正常供汽壓力。供汽壓力還需視負荷大小而定。凝水放水閥處見有蒸汽,即可關閉放水閥。

  3.3.4及時調整發生器液位尤其高發的液位;

  3.3.4.1供汽開始以及負荷增加時,冷劑蒸汽蒸發量也增加,應加大溶液循環量;

  3.3.4.2如熱交換器里發生響聲,應及時加大循環量;

  3.3.4.3應將正常運行時的液位作為調整依據

  3.3.4.4冷劑水液位正常后,啟動冷劑泵。

  3.4 運行

  3.4.1按時準確抄錄《組運轉記錄表》,一般每班四次。

  3.4.2每次抄表時,還應檢查下列各項與平時數據是否正常?

  3.4.2.1屏蔽泵:振動、電流、溫度、壓力;

  3.4.2.2冷水泵、冷卻水泵、冷卻塔風機(包括水質穩定系統):壓力、電流、振動、補水、水量(給藥、補水、排污、水至等);

  3.4.2.3冷凝器進蒸發器的冷劑水溫度(t1)是否正常?t1≤t2+(2-2.5)℃ 式中t2是冷凝器的冷卻水出水溫度。如超過范圍則打開冷凝器抽氣閥,抽取五分鐘后關閉。

  3.4.3 隨時注意下列項目:

  3.4.3.1發生器液位,尤其高發。

篇2:汽車電工安全操作規程(含空調工)

  汽車電工安全操作規程(含空調工)

  1.裝卸發電機和起電機時,應將汽車電源總開關斷開,切斷電源后進行,未裝電源開關的,卸下的電源接頭應包扎好。

  2.汽車內的線路接頭必須拉牢,并用膠布扎好,穿孔而過的線路要加膠護套。

  3.需要起動發動機檢查電路時,應注意車下有無其他人工作,預先打好招呼,放空擋,拉手剎然后發動。

  4.裝蓄電池時,應在底部墊橡皮膠料,蓄電池之間也應用木板塞緊。

  5.配制電解液時,應穿戴橡膠水鞋和橡膠手套,戴防護眼鏡,將硫酸輕輕加入蒸餾水內,同時用玻璃棒不斷攪拌,達到散熱的目的,嚴禁將水諸、注入硫酸內。

  6.充電時將電池蓋打開,電液溫度不得超過45度攝氏度。

  7.蓄電池應用防電叉測量,不可手鉗及其它金屬實驗,防止發生爆炸。

篇3:酒店空調主機運行操作規范

  酒店空調主機運行操作規范

  1.開機前確認電氣系統電壓是否正常

  2.檢查制冷系統中的各個閥門.確認在正常的開啟狀態

  3.認真作好開機和運行后的工作記錄.在運行中認真檢查并真實記錄各項參數.

  4.在開機運行中如遇緊急情況.必須立即關閉主機及時向值班工程師匯報.查清故障原因排除后方可重新啟動.要做好故障原因的記錄

  5.主機由維保單位作維修與保養,電話1*****0張工

  操作事項

  1.一般情況下冷凍水進水溫度為12℃.出水溫度7℃.冷卻水進出水溫度25-32℃.

  2.水泵為一對一運行.冷凍水泵運行電流為80-86A.冷卻水泵運行電流為83-88A為正常.

  3.水泵運行24小時倒換一次.倒換前檢查所有閥門是否處于開啟狀態.并做好運行記錄.如遇各區溫度進出溫差較大時.

  4.需要調節閥門或開啟二臺泵運行時.必須通知當班工程師到場.根據情況方可進行.嚴禁在工程師不知的情況倒換主機及水泵閥門

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