物業經理人

廣場空調設備操作指導書(2)

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  廣場空調設備操作指導書(二)

  1.0目的

  確??照{設備(設施)操作的正確性和安全性,防止產生環境公害,確保人員、設備安全。

  2.0 適用范圍

  zz廣場中央空調設備(設施)的操作。

  3.0 職責

  3.1 空調技術員負責設備的操作管理。

  3.2 空調領班負責操作指導和檢查。

  3.3 空調主管負責應急事故處理指導和檢查監督,推進環境有效管理,制訂和落實安全管理措施。

  4.0作業工具

  安全鞋、溫度計、電筆

  5.0作業準備

  5.1 穿好安全鞋,工服穿著必須整齊。對作業工具和防護用品的安全性及完好性進行檢查。

  5.2 開機前注意氣溫的變化情況,根據實際調整開機臺數,以節省能源。

  5.3 對產生的廢油(如:機油、潤滑油、冷凍油)、廢皮帶、抹布等廢棄物的處理,見《固體及危險廢棄物管理作業指導書》。

  5.4 空調機房內保證通風,空氣流暢。檢查防水、防鼠設施,防止水浸及鼠患發生。

  6.0 工作程序

  6.1制冷主機

  啟 動 前 檢 查1三相來電指示是否正常,壓縮機電壓380+10%

  2油溫 60℃左右,油位不低于端視鏡的2/3(離心機)

  3冷凝器,蒸發器連接水管上的手動閥門是否處于開啟狀態. 電動蝶閥是否處于自動狀態, 檢查冷卻、冷凍泵進出閥門是否處于開啟狀態

  4檢查冷卻、冷凍水靜壓是否正常(B座塔樓冷卻、冷凍水0.9Mpa、裙樓冷卻水0.9Mpa、冷凍水0.45Mpa)

  啟動1開啟機房內通風系統風柜

  2開啟冷卻泵、冷凍泵,檢查進出壓力是否正常

  3啟動制冷主機

  4視室外實際情況及冷卻水溫開啟冷卻塔風機

  續表

  運行檢查1檢查線電壓380±10%,線電流小于95%RLA

  2離心機油溫47℃-66℃,油壓差80KPa-150KPa

  3排氣溫度離心機25℃-40℃

  螺桿機45℃-78℃左右

  4壓縮機繞組溫度離心機小于60℃

  螺桿機

  5冷卻水水壓離心機進口1.0±0.05MPa,出口0.9±0.05 MPa

  螺桿機

  6冷卻水溫離心機進口>13℃ 出口<39℃

  螺桿機進口>29℃ 出口<39℃

  7冷凍水

  水壓離心機進口0.55±0.05MPa,出口0.45±0.05 MPa

  塔樓螺桿機進口1.0±0.05MPa,出口0.9±0.05MPa

  裙樓螺桿機進口0.55±0.05MPa,出口0.45±0.05MPa

  8冷凍水水溫離心機進口:<25℃

  出口:>4℃

  螺桿機

  9冷卻塔運轉、水位是否正常

  10檢查設備運行的噪音、振動是否正常,不應超過國家標準

  停機1停主機

  2停冷卻塔

  3停冷卻水泵

  4停冷凍水泵

  5關閉通風系統、風柜

  設備運行時需填寫《冷凍機運行記錄表》、《空調運行值班記錄》。

  6.2 空調冷凍水、冷卻水水質由專業水處理公司處理。專業水處理公司應具備營業執照、資質證書及水處理檢測能力。應監督水處理公司把藥品妥善存放,避免污染環境和造成他人傷害。水處理公司應定期檢測空調水水質,并出具有關檢測報告。

  7.0日常維護保養要求

  7.1 檢查冷凍水泵、冷卻水泵運轉響聲是否正常,電機溫度及水泵進出口壓力是否正常。

  7.2 膨脹水箱是否滲漏,水位是否正常。

  7.3冷卻塔布水盤底盤填料、閥門、水位、風機運行是否正常。

  7.4 檢查冷卻塔補水閥、泄水閥是否完好,浮球是否良好,水位是否適當,底盤是否滲漏及水質情況。

  7.5 檢查風機運轉響聲是否正常,是否有缺油或動平衡不良現象。

  7.6 注意冷卻泵或冷凍泵是否出現水路短路現象。

  7.7如環境變化較大,應及時調整新、回風比例,以節約能源。

  7.8檢修空調主機或分體空調時,注意檢查冷媒表接頭密封件是否密封良好,否則應更換密封墊圈;冷媒瓶內的冷媒壓力不足時,剩余冷媒不能排放到大氣中,應加注標簽予以識別,并作固體廢體物回收時歸類處理。

  7.9電氣保養,按《電氣安全操作規程》進行。

  8.0 異常情況見《設備設施應急處理作業指導書》

  9.0 相關文件

  《電氣安全操作規程》

  《固體及危險廢棄物管理作業指導書》

  《設備設施應急處理作業指導書》

  10.0 質量記錄

  《空調運行值班記錄》

  《冷凍機運行記錄表》

篇2:汽車電工安全操作規程(含空調工)

  汽車電工安全操作規程(含空調工)

  1.裝卸發電機和起電機時,應將汽車電源總開關斷開,切斷電源后進行,未裝電源開關的,卸下的電源接頭應包扎好。

  2.汽車內的線路接頭必須拉牢,并用膠布扎好,穿孔而過的線路要加膠護套。

  3.需要起動發動機檢查電路時,應注意車下有無其他人工作,預先打好招呼,放空擋,拉手剎然后發動。

  4.裝蓄電池時,應在底部墊橡皮膠料,蓄電池之間也應用木板塞緊。

  5.配制電解液時,應穿戴橡膠水鞋和橡膠手套,戴防護眼鏡,將硫酸輕輕加入蒸餾水內,同時用玻璃棒不斷攪拌,達到散熱的目的,嚴禁將水諸、注入硫酸內。

  6.充電時將電池蓋打開,電液溫度不得超過45度攝氏度。

  7.蓄電池應用防電叉測量,不可手鉗及其它金屬實驗,防止發生爆炸。

篇3:酒店空調主機運行操作規范

  酒店空調主機運行操作規范

  1.開機前確認電氣系統電壓是否正常

  2.檢查制冷系統中的各個閥門.確認在正常的開啟狀態

  3.認真作好開機和運行后的工作記錄.在運行中認真檢查并真實記錄各項參數.

  4.在開機運行中如遇緊急情況.必須立即關閉主機及時向值班工程師匯報.查清故障原因排除后方可重新啟動.要做好故障原因的記錄

  5.主機由維保單位作維修與保養,電話1*****0張工

  操作事項

  1.一般情況下冷凍水進水溫度為12℃.出水溫度7℃.冷卻水進出水溫度25-32℃.

  2.水泵為一對一運行.冷凍水泵運行電流為80-86A.冷卻水泵運行電流為83-88A為正常.

  3.水泵運行24小時倒換一次.倒換前檢查所有閥門是否處于開啟狀態.并做好運行記錄.如遇各區溫度進出溫差較大時.

  4.需要調節閥門或開啟二臺泵運行時.必須通知當班工程師到場.根據情況方可進行.嚴禁在工程師不知的情況倒換主機及水泵閥門

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