物業經理人

物業空調設備(設施)操作規程

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  質量/環境/安全管理體系作業指導書

  --物業空調設備(設施)操作規程

  1.0 目的

  確??照{設備(設施)操作的正確和安全性。

  2.0 適用范圍

  適用于**管理處DD國土分局大廈的空調系統。

  3.0 職責

  機電維修工(專門培訓過)負責空調設備(設施)的操作。

  4.0 工作程序

  4.1 機組操作方法和程序:

  4.1.1在啟動機組前觀察微電腦控制中心確認其顯示出"機組準備啟動",啟動前有以下措施:

  4.1.1.1檢查油分離器油溫。

  4.1.1.2 在機組啟動前,應將所有控制中心上的設定值編程也必須正確編制安排時鐘程序。

  4.1.1.3 在控制臺按順序將冷卻泵、冷凍泵、冷卻塔啟動,啟動新風風機。

  4.1.1.4 在機組控制屏上按啟動開關(壓縮機啟動)。

  4.1.1.5 在啟動機組開關后的30秒鐘內,微電腦控制中心上的字符數字顯示器上可讀得"啟動順序疲觸發"。

  4.1.2 機組啟動運行后:

  4.1.2.1油壓與油過濾之間的壓差、油壓與蒸發器壓力之間的壓差在系統平衡期間均有比較。

  4.1.2.2確信壓縮機有一定的油壓。

  4.1.2.3油壓、油過濾器壓力,蒸發器壓力等的傳感器以及油溫感受器能感受出潤滑系統中的任何故障,并觸發顯示信息。

  4.1.2.4 防止重復啟動計時器的軟件楞能在預運行時間30秒鐘后工作。

  4.1.2.5當壓縮機的啟動開關導通時,冷凍水泵的觸點閉合,啟動冷凍水泵,水流經過蒸發器。

  4.1.2.6 在機組啟動順序投入工作30秒種后,壓縮機便啟動了,同時控制中心顯示出"機組運行一電流限定在實施"。

  4.1.3 每日檢視:

  4.1.3.1 核對微電腦控制中心的各顯示值。

  4.1.3.2 檢查冷凝器進、出壓力與溫度,將它們與工程的設計工況作比較。

  4.1.3.3 校核冷凍水進、出水溫度和蒸發器壓,將它們與工程設計工況作比較。

  4.1.3.4 校核冷凝器飽和溫度。

  4.1.3.5 校核壓縮機排汽溫度。

  4.1.3.6 在電動-機械啟動器上校核壓縮機懷達的電壓與電流。

  4.1.3.7 檢查冷凝器近束是否臟了或有污垢跡象。

  4.1.3.8 證實已進行過正確的水處理。

  4.1.3.9不論何時當顯示出不正常工況時,要按"STATUS"鍵,它可顯示出任何報警信息。

  4.1.4 在機組運行過程中,值班人員要做好記錄,及時發現問題維護保養機組,確保機組正常運行。

  5.0 支持性文件

  5.1《冷水機組使用說明書》

  5.2《空調系統設計說明書》

篇2:汽車電工安全操作規程(含空調工)

  汽車電工安全操作規程(含空調工)

  1.裝卸發電機和起電機時,應將汽車電源總開關斷開,切斷電源后進行,未裝電源開關的,卸下的電源接頭應包扎好。

  2.汽車內的線路接頭必須拉牢,并用膠布扎好,穿孔而過的線路要加膠護套。

  3.需要起動發動機檢查電路時,應注意車下有無其他人工作,預先打好招呼,放空擋,拉手剎然后發動。

  4.裝蓄電池時,應在底部墊橡皮膠料,蓄電池之間也應用木板塞緊。

  5.配制電解液時,應穿戴橡膠水鞋和橡膠手套,戴防護眼鏡,將硫酸輕輕加入蒸餾水內,同時用玻璃棒不斷攪拌,達到散熱的目的,嚴禁將水諸、注入硫酸內。

  6.充電時將電池蓋打開,電液溫度不得超過45度攝氏度。

  7.蓄電池應用防電叉測量,不可手鉗及其它金屬實驗,防止發生爆炸。

篇3:酒店空調主機運行操作規范

  酒店空調主機運行操作規范

  1.開機前確認電氣系統電壓是否正常

  2.檢查制冷系統中的各個閥門.確認在正常的開啟狀態

  3.認真作好開機和運行后的工作記錄.在運行中認真檢查并真實記錄各項參數.

  4.在開機運行中如遇緊急情況.必須立即關閉主機及時向值班工程師匯報.查清故障原因排除后方可重新啟動.要做好故障原因的記錄

  5.主機由維保單位作維修與保養,電話1*****0張工

  操作事項

  1.一般情況下冷凍水進水溫度為12℃.出水溫度7℃.冷卻水進出水溫度25-32℃.

  2.水泵為一對一運行.冷凍水泵運行電流為80-86A.冷卻水泵運行電流為83-88A為正常.

  3.水泵運行24小時倒換一次.倒換前檢查所有閥門是否處于開啟狀態.并做好運行記錄.如遇各區溫度進出溫差較大時.

  4.需要調節閥門或開啟二臺泵運行時.必須通知當班工程師到場.根據情況方可進行.嚴禁在工程師不知的情況倒換主機及水泵閥門

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