住宅小區社區文化建設（5）

　　1，找準切入點，開展形式多樣的主體活動，節日活動，經常性的活動，豐富業主的文化生活；

　　2，充分利用綠水，草場，園林景觀，以環保，休閑為主題，給業主形成歸屬感，成功的自豪感。

　　生活因文化而美麗。物質文化生活水平的日趨提高，體現生活質量和品味的人文環境的要求也越來越高，人們期望更多的感受到理想的精神環境滿足。他們追求時尚，品味高雅。針對小區的地理和人文環境，社區文化定位，體現在從硬件建設上入手，發揮文化軟件的功效，軟硬件均為社區文化建設提供精彩展現的廣闊舞臺。精心設計高品味的社區文化藍圖，展現傳統文化的韻味與現代文化的新銳視角，成為現代文明城市的典范和亮點。

　　一，社區文化建設構想

　　(一)硬件建設的構想

　　我們提高居住生活品質，不應以制造"水泥森林"和"文化沙漠"為代價。一個設計合理，美觀適用的生活空間，需要用文化的元素點綴才顯得豐滿完美。社區文化的硬件部分，是潛移默化影響人們心理素質的重要因素。良好的居住環境，可以促使人們自覺的養成良好的生活習慣。優雅的自然環境，良好的空氣指數，完美的園林設計，舒適的人文環境，長期生活在我們構想的這種環境當中，便不知不覺的受到熏陶，提高自身的素質修養，整個小區的文化氛圍也就自然而然的體現出來。

　　(二)軟件建設的構想

　　軟件建設是社區文化活動的核心，包括一系列的活動計劃，管理制度，人員的配置和服務，各項活動的籌備實施過程，效果，業主的參與配合以及對公益活動的熱心程度等。社區活動源于生活，融于生活，立于生活，富有特色，才能顯示旺盛的生命力。通過精彩紛呈的社區文化活動，促進物業管理人與業主之間以及業主與業主之間的正常溝通。

　　二，社區文化建設的總思路

　　(一)社區活動的原則與要求

　　卓有成效的社區文化建設是一門高超的管理藝術。為了多角度深層次滿足社區居民的文化需求，我們建立了三個"結合"兩點"要求"的指導方針：堅持大與小的結合，遠與近的結合，高雅與通俗的結合，要求內容豐富多彩，要求形式新穎獨特。

　　(二)活動項目的設立

　　社區文化的高揚與深入，讓小區成為業主休閑娛樂，健身鍛煉的樂園，各種特色活動與綠色走廊交相輝映，構成一道耀眼的社區文化長廊，使小區增添無限的生機和溫馨，成為天地相融的美好家園。社區活動除開展常規活動外，還根據小區業主人口結構，文化素質和各種需求，開展特色活動如專題活動，興趣活動等調動業主的參與社區活動的熱情。

　　(三)他山之石，可以攻玉

　　我們將加強與周邊小區的聯誼，密切與兄弟管理處的交流，取長補短，開拓思路。

　　(四)利用地域優勢，強強聯手

　　交通便利，并借助毗鄰高校，聯合在小區不定期組織一些具有積極意義，影響廣泛的活動，如社區家教，各類培訓班，并借助毗鄰的媒體對社區文化建設的成績進行有力宣傳，樹立"文化社區，溫馨家園"的形象。

　　(五)Internet上的新舞臺

　　我們將促成小區寬帶網的鋪設，在Internet上增設**網址，網頁，開辟"**人家"，"**之星"，"**論談"等欄目，為社區文化建設搭建新舞臺。

　　三，社區文化建設的保障體系

　　(一)制度建設

　　為了保證社區文化建設順利開展，我們將以ISO9001質量管理體系為基礎，制訂一套日趨完善的規章制度。如《**居住區社區文化工作制度》，《**社區文化活動運作流程》，《**社區文化活動計劃》等以及專職社區文化工作人員的崗位職責，還將制訂會所的管理制度。這些制度的建立是管理處服務質量考評的重要依據之一，為社區文化的正常運作提供有力保證。

　　(二)人員配備

　　1，專職人員：我們將在管理處設置一名經驗豐富的行政主管，負責**社區文化的組織，實施工作。我們公司的編輯，文案和美工等專職策劃人員，將會對社區文化建設進行統籌安排和全程指導。

　　2，兼職人員：管理處全體員工在必要的時候都將協助社區文化工作，成為臨時兼職人員。我們將充分發掘業主中熱心公益的專業人才，還聘請文體專業人員，擔任社區文化顧問，幫助提高社區文化水平。

　　(三)場所安排

　　1，管理處將充分利用小區內的戶外空間(如休閑走廊，綠地，濱河，花園等)和會所開展活動，并適時走出小區，組織業主參加集體公益活動，把整個小區營造成人與人，人與自然優雅的生活和社交的園地。

　　2，在小區設置宣傳欄，公布欄和各類標識，作為**對外對內的窗口，適時開展社區文化宣傳及報道社區動態。

　　(四)經費投入

　　為促進社區文化活動的開展，我們將專門規劃一筆資金，作為進駐初期開展活動的經費。以后每年將在物業管理費中按收入總額的2%提取社區文化費用，作為資金保障。此外，加強與企業，商家的合作，為提升活動檔次開拓更多的資金來源。

　　四，社區文化活動精彩展現

　　社區文化活動的策劃：社區文化活動的策劃好比寫文章，首先要提煉鮮明的主題，然后挖掘新鮮的內容，接著設計新穎的形式。如果說主題是社區文化活動的靈魂，那么內容和形式就是社區文化活動的生命，沒有生命，靈魂不復存在。正所謂"皮之不存，毛將焉附"。

　　我們將在"環境保

護，科普家教，社區公益，物管宣教，健康家居"等主題的基礎上，張開靈敏的觸角，提煉更富于內涵和積極意義的主題。再根據主題的需要，結合我們多年積累的豐富經驗，挖掘新鮮的內容，充分利用戶內戶外的廣闊空間，選擇規模適當，新穎多樣的活動形式，自辦或聯合舉辦豐富多彩的社區文化活動。

　　五，社區文化建設的效果評估

　　社區文化建設是一項極有意義的工作，物業管理人應該堅持不懈，志在長遠，建立評估反饋機制，不斷總結經驗，調整思路和計劃，確保社區文化活動的實施效果。我們擬從內部和外部分別建立科學的評估體系。

　　(一)內部評估

　　1，活動內容是否受業主歡迎，參加是否踴躍；

　　2，活動的銜接是否良好，不使業主等候時間過長；

　　3，活動時間安排是否恰當，是否與業主想要參加的其它活動相沖突；

　　4，天氣是否影響了活動的效果；

　　5，安全工作是否周全，交通安排有無疏漏，有沒有暴露出不足；

　　6，活動是否影響了其他業主的正常休息；

　　7，活動器材是否攜帶齊全，有無遺漏；

　　8，對有老年人參加的活動，活動量是否適當；

　　9，活動經費是否超支，獎品發放是否合理。

　　(二)外部評估

　　1，是否令業主輕松快樂，心情愉快；

　　2，業主在活動中是否對管理處的工作提出意見和建議，是否對管理處的工作有所了解，與管理處的溝通有無加強；

　　3，業主之間是否彼此加深了解和溝通；

　　4，是否達到了良好的宣傳效果，社會各界反響如何。

篇2：社區文化建設工作動員會發言稿范文

　　提高認識，積極參與，共同將**社區文化建設做得更好

　　---社區文化建設工作動員會發言稿

　　各位同事：

　　晚上好!

　　很難得有這樣一個良好機會讓我們一起探討社區文化建設工作，剛才，林總對開展社區文化建設的意義、目的和重要性作了具體的通報和動員，還有***經理將社區文化活動與營銷工作關系也作了重要的分析，聽了他們精辟的發言后，我深有感觸，從中受到很大啟發，同時，也得到很大的收獲。

一、簡談我對“社區文化”的認識

　　1、所謂品質生活、優質生活或高尚生活，都離不開物質文明與精神文明的組成部分;“社區文化”則是社區精神文明建設的重要部分。而社區文化應在“企業文化”基礎上進一步深化和延申。

　　2、現代人優質生活的標準，不單追求衣、食、住、行幾個方面的因素，更重要的是精神文明的追求與享受、文化的品味與攀比，所以，社區文化建設與物質文明建設同等重要。

　　3、搞好社區文化建設，使社區形成良好的文化氛圍，提升社區親和力和影響力;同時也可以提高企業的競爭力，對公司和員工自身價值的提升有著重要的意義。因此，開展社區文化建設工作有著十分的必要。

二、物業管理服務與社區文化的關系

　　1、傳統的物業管理只是保安、清潔、綠化、維修等方面單一的工作;而現代的物業管理則在傳統管理服務基礎上，運用現代管理手段和超前服務意識，滲透于行業中。那么，社區文化建設，則是現代物業管理工作中不可缺少的部分，兩者相輔相成，缺一不可。

　　2、搞好物業管理服務，離不開良好的社區文化，做好社區文化建設，可全面地推動和促進物業管理服務工作的健康發展。

　　3、在日常服務工作中，通過舉辦各種豐富多彩的社區文化活動，不但可以增加業主的歸屬感，而且，可以加深業主與我們員工的情感，拉近業主與我們的距離，增加業主對我們工作的理解與支持，減少和緩和各種矛盾，給整體工作帶來十分的好處，比如：業主投訴率降低了、費用收繳率提高了，良好口碑傳開了等等，均給我們公司帶來了良好的影響。

　　4、通過以上各種論證，我認為，社區文化建設工作與物業管理業務工作也同等重要。

三、那么，如何做好下一步的工作呢？

　　1、開展社區文化工作是一項任重道遠的工作，是公司董事領導高度重視的一項長期堅持和重中之重的工作。在座的各位同事，都是**公司的一份子，我們應意識到工作的艱巨性與重要性。

　　2、搞好社區文化建設工作，使我們公司的品牌形象深入人心，也是我們**公司廣大員工人人肩負的義務與責任，無論從意識上還是在行動上，應該要有強烈的責任感和使命感。

　　3、緊密圍繞“創造優質生活空間”經營理念，按公司董事指導方針積極參與、配合宣傳，根據各相關職能，分工合作，做好各方面工作。將我們的社區文化建設和品牌效應轉化為經濟效益和企業效益。

　　發言完畢，謝謝大家!

篇3：物業參觀學習感想:社區文化建設讓物業和業主親如一家

　　物業參觀學習感想:社區文化建設讓物業和業主親如一家

　　隨著物業管理的發展，社區文化建設已經成為現代物業管理的必要組成部分，本次深圳之行讓我對社區文化建設有了更深了解。

　　在深圳中海華庭參觀過程中，有個宣傳欄吸引了我的視線，仔細看，原來都是小區社區文化活動的內容，還很豐富呢。有老年人的演出，有年輕人的歌舞，我就這事咨詢了他們項目上的馬主任，他告訴我這是他們舉辦的社區文化活動—迎圣誕晚會，據馬主任介紹，他們的社區文化經常搞，參加演出的是社區的老年演出隊及物業管理處的工作人員。通過這一形式，更方便了和業主之間的溝通，更加融洽了物業和業主之間的關系，哦，原來社區文化還有如此功效。

　　由此我想到了我們的社區文化建設，在我們公司的物業管理工作中有時候也存在著和業主溝通上的問題，那我們是否也能通過社區文化建設，一方面可以和業主更好的溝通，另一方面也可以豐富我們的社區生活，讓業主感受到一份濃濃的親情。

　　我覺得我們所管理的項目也可以組織類似的活動，其實之前桂花新村就有過類似活動，那就是蘇州電視臺社會傳真欄目的“走進社區”，其形式也和我們所見到的類似，所以我覺得我們所管理的項目也應該定期組織相關社區文化活動，其活動形式可以多樣化，比如上述的文化演出，也可以組織社區業主的聚會、旅游，小區業主參加的小型家庭運動會等，參加演出人員可以由業主及物業服務處人員來組成，至于場地和設備，每個小區多少都有一定的空地，音響設備公司本來就有，同時也可以搞一些廣告贊助。

　　至于內容，一方面可以應時的娛樂，同時也可以加入宣傳物業管理法律法規及物業管理知識的內容，這樣寓教于樂，更能彼此了解溝通，也能通過活動讓物業管理人員溶入到業主中去，真正成為“一家人”。