物業經理人

工作評價

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  工作評價

  工作評價就是評定工作的價值,制定工作的等級,以確定工資收入的計算標準。因此,工作評價是工作分析的邏輯結果,其目的是提供工資結構調整的標準程序。

  職務評價是執行職務工資制最關鍵的一環,因為對職務評價的等級高低與職務工資額是直接對應的。

  工作評價基本目的在于:

  1、確認組織的工作結構。

  2、使工作間的聯系公平、有序。

  3、開發一個工作價值的等級制度,據此可用來建立工資支付結構。

  4、關于企業內部的工作和工資方面,取得經理與員工間的一致。

  評價中應該注意:

  1、人力資源部門通常負責工作評價項目的管理。然而,實際的工作評價,是專門由委員會進行的。委員會的構成通常取決于被評價工作的類型和水平。

  2、小型或中型組織通常缺乏工作評價專業知識,這時可聘用外部顧問,當聘請了一名合格的顧問時,管理者應要求該顧問開發一個內部工作評價項目,并且訓練公司的員工恰當地管理它。

  工作評價的缺點是:

  1、如果崗位描述的主觀因素很強,則崗位評估的客觀性就會大打折扣。

  2、評估人員的客觀性值得懷疑。

  3、建立和維持有效的評估體系需要相當高的費用。在維持這一體系的過程中要指出的一點是,評估過后的等級提升將意味著需要額外的支出。

  工作評價有許多方法,無論采用何種評價方法,都必須注意以下原則:

  (1)評價的對象是工作,而不是工作者。

  (2)選擇評價因素應具有通用性,便于解釋,并注意避免因素內容的重復。

  (3)因素定義的一致性和因素程度選擇的緊密銜接是工作評價成功的關鍵。

  (4)評價工作的具體實施需要得到管理人員和基層員工的了解與支持。

篇2:物業知識教材:員工工作考核評價

  物業知識教材:員工工作考核評價

  對公司員工的工作績效進行及時確切的考核與評價,對于改進員工本人和公司的工作,對員工的個人發展和公司的自我完善,都有著不可低估的作用。

  一、員工工作考評的目的

  對員工工作考核評價的目的是幫助公司員工認識并發揮自己的潛在能力,從而改進員工的工作狀況,確定員工的努力方向和對員工進行培訓的內容,為員工個人全面發展提供信息和依據。通過考核評價,還可以確定公司整體和各部門的工作情況,發現工作中的各種問題,為公司的人事決策和目標調整提供有效的參考,還可以全面評估出員工工作量的大小,工作質量的優劣,以此作為給員工付酬的依據,同時通過考核,對工作成績突出的員工進行獎勵,以鼓舞員工斗志,對成績較差的員工進行教育處罰,鞭策后進,以提高物業管理公司的管理水平。

  二、員工工作考評可靠性的提高

  員工工作的考核評價是對員工工作成績和缺點的綜合評述,它既是一個有嚴格標準的客觀的反映和評價過程,同時又難免有一些主觀評斷和感情因素的干擾。因此物業管理公司在對員工考核評價時,盡量做到系統化、經?;?、規范化。為提高考核的可靠性,應抓好如下幾個方面工作:

  (1)制定切合實際的考核方案

  要制定一個比較科學的考核方案,就必須深入實際,到各部門詳細了解崗位設置情況、員工工作職責情況,然后與各部門負責人和有關管理人員一起研究將考核的內容與員工崗位責任制掛鉤,使考核的內容切合實際,易于操作。

  (2)建立完善的考核機制

  考核方案再好,也要靠人去執行。誰來考核呢?對物業管理公司,考核工作常常分部門進行,每個部門應成立一個考核小組負責員工的考核工作。公司則成立由公司經理、人事、財務及其他各部門經理在內并有員工代表參加的考核領導小組,負責統籌、監管各部門的考核工作,制定考核總體方案等。員工若對本部門的考核工作不滿意,可向公司領導小組反映,也可向公司工會反映。只有建立完善的考核機制,方可避免考核成為走過場的形式主義,也可避免個別人憑印象說了算,真正反映員工的真實表現情況。

  (3)盡量量化考核標準,增加考核內容

  要使考核公正、客觀,就必須盡可能將考核標準量化,采取動態考核方式,建立更好的客觀標準,減少主觀印象,避免定性標準。另外,還應盡量增加考核內容,使考核標準細化,從而更好地反映出員工的實際工作情況。

  (4)增加考核工作的透明度

  應該說,任何考核制度都有一定的內在缺陷,都可能引起被考核者的不滿意或抵觸,考核者也會所顧慮。要解決這些問題,比較理想的方法就是讓被考核者參與制定考核標準,對考核者提出意見。在考核過程中,也應廣泛發揚民主,認真聽取員工意見,增加考核工作的透明度。

  三、員工工作考核標準的制定

  對員工工作進行考核評價,最重要的是制定考評標準。一般來說,考評標準應包括兩個方面:第一,員工應該做什么,他們的任務、職責、工作要點是什么,這是數量方面的要求;第二,員工應該做到什么程度,應該怎樣做,達到什么樣的標準,這是工作質量方面的規定。制定考評標準是一件比較困難的事,必須掌握以下原則:

  1.事前性。標準應在考核評價之前制定和公布,要先告訴員工應該怎樣做,以得到員工的合作,然后再進行的考評才是善意的、積極的和有效的。

  2.參與性。被考評者有權參與對自己的考評標準的制定,只有得到被評價者參與,才會取得他們的合作和理解。

  3.公正性??荚u標準應該公正,各部門都要接受考評,以防止出現苦樂不均和評判死角。

  4.規范性??荚u標準應盡可能客觀、準確、明確,以求最大限度地減少偏見和感情色彩等個人因素。

  5.獎懲性??荚u是為了鼓勵先進,鞭策落后,只有獎懲分明,才能收到良好效果。

  6.可接受性。指考評人員和被考評人員對考評標準都能理解和接受。

  四、員工工作考評與激勵

  對員工工作進行考核評價的主體包括上級、同事、下級、自我和廣大業主及使用人。下級和自我的考核評價不適于以人事決策、人事研究為目的的考評,上級考評的地位最突出,同事的考評作為一種參考也是必不可少的,業主和使用人的考評雖有時不太全面,但一般比較客觀,應當引起物業管理公司的重視。對員工工作的考評不能限定半年一次或一年一次,應當使考評工作經?;?,考評的結果應同員工本人見面,并納入員工個人獎懲制度。

  1.員工考評的基本內容

  物業管理公司員工眾多,不同員工處在不同的工作崗位上,有不同的工作職責,因而員工考核的內容就不完全相同。但對員工考核的基本內容主要包括德、勤、能、績四個方面。

  (1)德的考核

  德主要指人的政治素質、道德素質。德是一個人的靈魂,它決定了一個人的行為方向和行為方式。德的標準不是抽象的,而是隨著不同時代、不同行業的要求而變化的。在物業管理行業中,員工德的表現主要包括政治素質、社會公德和職業道德等。

  (2)勤的考核

  勤是指員工勤奮敬業,主要包括員工工作的積極性、主動性和出勤率。不能把勤簡單的理解為出勤率,出勤率高是勤的一種表現,但并非實質所在,員工可能出工不出力。真正的勤,不僅出勤率高,而且在工作中投入了全部精力。因此,人事考核工作應將表面形式的勤與內在實質的勤結合起來,重點考核員工的敬業精神、實干精神。

  (3)能的考核

  能是指人的能力素質,即認識世界和改造世界的本領。一般來說,能主要包括員工的動手操作能力、認識能力、思維能力、學習研究能力、創新能力、表達能力、組織指揮能力、協調能力、決策能力等。對不同的職位,能的要求有不同的側重、不同的要求。

  (4)績的考核

  績是指員工的工作績效,包括完成工作的數量、質量以及經濟效益和社會效益。對員工績的考核,不僅要考核他的工作數量、工作質量,更要考核他所作的工作使用戶滿意的程度及給公司創造的經濟效益和社會效益。

  2.員工的激勵

  要調動員工工作的積極性,激發員工工作熱情,就必須對員工進行有效的激勵。所謂激勵,就是創造滿足員工各種需要的條件,激發員工工作的動機,從而實現物業管理公司的管理目標。物業管理公司員工激勵的基本方式有以下兩種:

  (1)獎勵

  獎勵的方式主要有物質獎勵(如發放獎金、紀念品、晉級、獎勵、旅游、培訓、出國考察等)和精神獎勵(如頒發獎狀、獲獎證書、獎杯、獎章、通報表揚、給予榮譽稱號、照片上光榮榜等)。獎勵的技巧有:

 ?、賹Σ煌瑔T工采用不同的獎勵方法。對于低收入的一般服務員,主要用經濟手段進行獎勵;對于收入高的管理人員,則主要用精神手段,如通過晉升職務、授予職稱以及尊重其人格、鼓勵其創新、放手讓其工作等,這樣會收到更好的效果。

 ?、谧⒁馕镔|獎勵與精神獎勵的綜合運用。進行物質獎勵(或發放獎金)時,應盡量增加精神獎勵成分,使獲獎人在物質上獲得實惠的同時,在精神上受到鼓勵,激勵員工的榮譽感、成就感和自豪感,從而產生更好的激勵效果。一些物業管理公司每月都評選最佳員工,在頒獎的同時,舉行隆重的頒獎儀式,為的就是要達到好的激勵效果。

 ?、圻m當拉開物質獎勵的檔次。獎勵檔次或不同獎勵的獎金差額太小,會失去激勵的作用;若獎金差額太大,超過了員工貢獻的差距,大多數未獲獎的員工感到不公平。因此,應盡量將獎金數量的差別與員工的實際貢獻相匹配,體現公平、公正的獎勵原則,才會充分地調動員工工作的積極性。

 ?、苓m當地樹立獎勵目標。在樹立獎勵目標時要堅持用“跳起來摘果子”這種可望而又可及的標準。獎勵目標定的太高,員工會失去信心,獎勵難以兌現;目標定的太低,則失去獎勵的意義。

 ?、葑⒁庹莆摘剟顣r機和獎勵頻率。獎勵時機直接影響激勵效果,獎勵時機和獎勵頻率的選擇要從管理公司實際出發,實事求是地確定。對物業管理公司來說,對員工例行獎勵可結合員工的考核,每半年或一年進行一次;對拾金不昧、服務工作得到用戶表揚或提出有效合理建議的員工則應及時獎勵。

  (2)懲罰

  懲罰是一種負激勵,是對員工違背公司規章制度和違背公司目的的非期望行為進行的處罰,以使這種行為不再發生。犯錯誤的員工可通過懲罰改正自己的錯誤之處,并向公司期望目標轉移。懲罰的方式主要有口頭警告、書面警告、降級、扣發工資(獎金)、罰款、辭退、開除等。

  五、員工工作考評制度與標準示例

  1.機構設置與人員配備-1。

  2.物業管理服務中心員工工作考評制度

  以北京天鴻集團公司房產管理經營公司回龍觀文化居住區物業管理服務中心員工工作考評制度為例。

  為了充分調動員工的工作積極性、主動性,加強員工的組織紀律性,提高員工的競爭意識,進一步促進物業管理服務水平的提高,特制定員工工作考核及獎懲制度。

  (1)考核種類

  考核分月考核和年度考核,月考核由各部門主任進行評比打分,年度考核由經理與各部門主任組成考核小組進行評比打分,日常的記錄、檢查由各班組負責人進行記錄。

  (2)考核頻度

  考核每月進行1次,年度總評1次。

  (3)考核標準

  考核內容及標準詳見考核表。

  (4)獎懲

 ?、倜考径仍驴己似骄衷?分以上為達標,可領取當季度全額獎金;8~8.9分為基本達標,可領取當季度獎金的90%;7~7.9分可領取當季度獎金80%;6~6.9分可領取當季度獎金的50%;6分以下取消當季度獎金。

 ?、谀甓瓤鄯掷塾嬙?0分以下者,可領取全額年終獎;扣分在10~18分之間的可領取90%的年終獎;扣分在18~26分之間可領取70%的年終獎;扣分在26~36分之間可領取50%的年終獎;扣分在36分以上者取消年終獎。

 ?、圻B續3個月考核在9.5分以上者,季度獎可上浮10%。

 ?、苓B續2個月考核在6分以下者給予行政處分或辭退。

 ?、菽甓瓤己嗽u為先進工作者,年終獎可上浮10%,工資上浮一級。

  (5)適用范圍

  員工工作考核與獎懲制度適用于服務中心全體員工。

篇3:幼兒園保育員工作評價表

  幼兒園保育員工作評價表

 ?。ㄒ唬┍=⌒l生40分

  1.注意幼兒情緒、飲食、大小便,照顧個別幼兒。4

  2.為幼兒增減衣服,提供浴巾,嚴格幼兒固定用被。6

  3.照顧幼兒進餐,鼓勵幼兒把食物吃完,照顧食欲不振、體弱和吃得慢的幼兒。6

  4.每周換洗枕袋,每月清洗玩具、抹床。8

  5.按作息時間開餐,準備碗筷、骨碟、餐巾,開晚時戴口罩8

  6.保持班室包干區整潔,每天一小掃,每周一大掃。8

 ?。ǘ┙逃ぷ?5分

  1.熱愛幼兒,態度和藹,堅持正面教育。6

  2.嚴格執行作息制度。3

  3.與老師一起組織教育活動和指導游戲。4

  4.按要求準備和收拾好教學用用具、材料。5

  5.按教育要求制作教、玩具、布置環境。5

  6.培養幼兒良好行為習慣。4

  7.做好幼兒安全防范工作。5

  8.大膽使用普通話。3

 ?。ㄈ﹨f作方面15分

  1.協助老師做好班上各項工作。6

  2.班上及別班缺人時主動頂班和協助。6

  3.協助園內做好各項工作。3

 ?。ㄋ模┘议L工作10分

  1.主動與家長聯系。2

  2.及時了解幼兒缺勤原因。4

  3.熱情有禮接待家長,幫助家長解決困難。4

  三、家長工作評價

  1.家長工作(7分)

  (1)做好經常性的家長工作,通過各種靈活多樣的形式,向家長介紹正確的教養知識和幼兒園的保教工作,交流幼兒發展情況。幫助家長創設良好的家庭教育環境,改進教育方法。聽取家長對幼兒園的意見。使家長能主動配合幼兒園的教育工作,并不斷改進幼兒園工作;5

  (2)家長工作能體現個別教育原則。2

  2.幼小銜接(3分)

  與小學保持聯系,做好幼兒入學的各種銜接工作。3

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