物業經理人

酒店質量管理程序文件:工作環境管理

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  文 件 名:酒店質量管理程序文件范例

  工作環境管理程序

  1.0目的

  為了確保對賓客服務(包括法律法規要求)所需的工作環境,特制定本程序。

  2.0適用范圍

  本程序適用于酒店服務場所、公共區域的環境營造和對外排放廢棄物、噪音等的環境管理。

  3.0職責

  ●安全部負責酒店工作環境的歸口管理,組織對清潔區的環境檢查。

  ●各部門按照酒店環境區域劃分,負責所屬區域環境的管理與保持。

  4.0工作程序

  ●環境管理要求

  環境管理的輸入應包括以下方面的信息:

  (1)“五星”級服務對環境的要求。

  (2)環保法對環境的要求。

  (3)勞動保護法律法規對環境的要求。

  (4)質量管理體系持續改進對環境的需求。

  根據上述信息,形成《工作環境標準》和《污染物排放標準》,經總經理批準,作為環境控制的依據。

  ●環境管理結果

  環境管理的輸出應報告以下結果:

  (1)服務場所環境符合要求的證據。

  (2)公共區域環境符合要求的證據。

  (3)其他區域環境符合要求的證據。

  (4)國家環保部門環境監測的結果。

  安全部總結環境監測、環境治理和環境保護工作,編制年度《環境指標完成情況報告》,識別環境管理控制中存在的問題,并加以改進。

  ●活動過程控制

  (1)安全部負責編制《環境保護管理責任制》,明確相關領導、相關部門分管的環境區域、項目和要求。

  (2)各部門依據《工作環境標準》實施環境管理。

  (3)各服務部門主管每天檢查各自對客服務場所環境狀況,填寫《環境檢查記錄表》,作為考核的依據。

  (4)安全部根據環保部門規定的環境監測時間及相關內容,協助實施監測,并做好檢查記錄。

  (5)環境治理

 ?、賹ΡO測發現的嚴重超標項目,由安全部編制《環境項目治理計劃》,經總經理批準后組織實施。

 ?、趯ΡO測發現的一般超標項目的治理,由安全部負責組織實施。

  (6)綠化管理

 ?、侔踩烤幹啤痘ú蒺B護制度》,及時做好店內花卉的擺放、更換、養護、保潔。

 ?、诎踩扛鶕稌h通知》要求,提前半小時將花草準備到位。

 ?、郯踩控撠熅频晖ピ涵h境衛生的清潔;負責花卉、喬灌木季度性修剪及整形、施肥、養護;負責花卉、喬灌木、地被植物、草坪的改造、調整、移栽。

 ?、馨踩烤幹啤都径然ɑ茏苑迸c新購計劃》及《花卉新購、處理淘汰計劃》,報副總經理批準實施。

 ?、莅踩棵咳諜z查所有花卉的養護質量,填寫《花卉養護檢查記錄表》。

 ?、薨踩扛鶕痘ɑ苄沦?、處理淘汰計劃》選購所需花卉和處理淘汰花卉,填寫《花卉新購、處理淘汰登記表》和相關資料一并歸檔保存。

 ?、邔νピ夯ú?、樹木的大面積藥物噴灑,由安全部聯系委托外單位實施,按《外包控制程序》執行。

 ?、喟踩繉λ幬餃鐨⑿ЧM行驗證。

  ●資源要求

  (1)符合要求的環保管理人員。

  (2)有相應的設備。

  (3)有檢測標準。

  5.0支持性文件

  ●《工作環境標準》

  ●《污染物排放標準》

  ●《環境保護管理責任制》

  ●《花草養護制度》

  6.0相關記錄

  ●《環境指標完成情況報告》

  ●《環境檢查記錄表》

  ●《會議通知》

  ●《花卉養護檢查記錄表》

  ●《花卉新溝、處理淘汰登記表》

篇2:酒店質量管理程序文件:工作環境管理程序

  酒店質量管理程序文件:工作環境管理程序

  1.0目的

  為了確保對賓客服務(包括法律法規要求)所需的工作環境,特制定本程序。

  2.0適用范圍

  本程序適用于**酒店服務場所、公共區域的環境營造和對外排放廢棄物、噪音等的環境管理。

  3.0職責

  安全部負責**酒店工作環境的歸口管理,組織對清潔區的環境檢查。

  各部門按照**酒店環境區域劃分,負責所屬區域環境的管理與保持。

  4.0工作程序

  環境管理要求

  環境管理的輸入應包括以下方面的信息:

  (1)"五星"級服務對環境的要求。

  (2)環保法對環境的要求。

  (3)勞動保護法律法規對環境的要求。

  (4)質量管理體系持續改進對環境的需求。

  根據上述信息,形成《工作環境標準》和《污染物排放標準》,經總經理批準,作為環境控制的依據。

  環境管理結果

  環境管理的輸出應報告以下結果:

  (1)服務場所環境符合要求的證據。

  (2)公共區域環境符合要求的證據。

  (3)其他區域環境符合要求的證據。

  (4)國家環保部門環境監測的結果。

  安全部總結環境監測、環境治理和環境保護工作,編制年度《環境指標完成情況報告》,識別環境管理控制中存在的問題,并加以改進。

  活動過程控制

  (1)安全部負責編制《環境保護管理責任制》,明確相關領導、相關部門分管的環境區域、項目和要求。

  (2)各部門依據《工作環境標準》實施環境管理。

  (3)各服務部門主管每天檢查各自對客服務場所環境狀況,填寫《環境檢查記錄表》,作為考核的依據。

  (4)安全部根據環保部門規定的環境監測時間及相關內容,協助實施監測,并做好檢查記錄。

  (5)環境治理

 ?、賹ΡO測發現的嚴重超標項目,由安全部編制《環境項目治理計劃》,經總經理批準后組織實施。

 ?、趯ΡO測發現的一般超標項目的治理,由安全部負責組織實施。

  (6)綠化管理

 ?、侔踩烤幹啤痘ú蒺B護制度》,及時做好店內花卉的擺放、更換、養護、保潔。

 ?、诎踩扛鶕稌h通知》要求,提前半小時將花草準備到位。

 ?、郯踩控撠?*酒店庭院環境衛生的清潔;負責花卉、喬灌木季度性修剪及整形、施肥、養護;負責花卉、喬灌木、地被植物、草坪的改造、調整、移栽。

 ?、馨踩烤幹啤都径然ɑ茏苑迸c新購計劃》及《花卉新購、處理淘汰計劃》,報副總經理批準實施。

 ?、莅踩棵咳諜z查所有花卉的養護質量,填寫《花卉養護檢查記錄表》。

 ?、薨踩扛鶕痘ɑ苄沦?、處理淘汰計劃》選購所需花卉和處理淘汰花卉,填寫《花卉新購、處理淘汰登記表》和相關資料一并歸檔保存。

 ?、邔νピ夯ú?、樹木的大面積藥物噴灑,由安全部聯系委托外單位實施,按《外包控制程序》執行。

 ?、喟踩繉λ幬餃鐨⑿ЧM行驗證。

  資源要求

  (1)符合要求的環保管理人員。

  (2)有相應的設備。

  (3)有檢測標準。

  5.0支持性文件

  《工作環境標準》

  《污染物排放標準》

  《環境保護管理責任制》

  《花草養護制度》

  6.0相關記錄

  《環境指標完成情況報告》

  《環境檢查記錄表》

  《會議通知》

  《花卉養護檢查記錄表》

  《花卉新溝、處理淘汰登記表》

篇3:工程質量管理體系管理方法:場容環境管理

  工程質量管理體系的管理方法:場容及環境管理

  第2節場容及環境管理

  2.1 場容管理

  2.1.1 施工現場周圍應封閉嚴密。沿街的現場應根據市容要求分別采用金屬板材、標準塊材(不得干碼)、有機物板材、石棉板材或軟質材(如編織布、苫布等拉平繃緊)圍護。

  2.1.2 施工現場大門處應設置統一式樣的標牌,標牌面積為0.7m×0.5m, 設置高度底邊距地面不得低于1.2m(如圖9-1)。

  工程名稱:×××× 1 號樓建筑面積:309566

  建設單位:

  設計單位:

  監理單位:

  施工單位:工地負責人:

  開工日期:20** 年月5日竣工日期:20** 年11 月20 日

  2.1.3 現場大門內應設有施工平面布置圖以及安全、消防保衛、場容衛生環保等制度板,內容詳細,字跡清晰醒目。

  2.1.4 施工區域和生活區域應明確劃分,保持場容整潔。

  2.2 環境衛生管理

  2.2.1 施工現場應經常保持整潔衛生。道路平整堅實、暢通,并有排水設施。在市區施工的現場,其運輸車輛應不帶泥砂出場,并做到沿途不遺灑。

  2.2.2 生活區室內外應保持整潔有序,無污物、污水,垃圾集中堆放,及時清理。

  2.2.3 食堂、伙房應有一名現場管理人員主管衛生工作,嚴格執行食品衛生法等有關制度。

  2.2.4 飲用水要供應開水,夏季應供應清涼飲料,并且飲水器具要衛生。

  2.2.5 現場內的廁所(包括樓層廁所)應有專人保潔。

  2.3 環境保護管理

  2.3.1 防止大氣污染

  2.3.1.1 高層建筑施工垃圾,必須搭設封閉式臨時專用垃圾道或采用容器吊運,嚴禁隨意凌空拋撒。施工垃圾應及時清運,適量灑水,減少揚塵。

  2.3.1.2 水泥等粉細散裝材料,應盡量采取室內(或封閉)存放或嚴密遮蓋,卸運時要采取有效措施,減少揚塵。

  2.3.1.3 現場的臨時道路其面層采用細石、焦渣、瀝青等鋪設,防止道路揚塵。

  2.3.1.4 由于本工程處于辦公、居民稠密區,故施工現場設有專人及設備,采取灑水降塵措施。嚴禁使用敞口鍋熬制瀝青。

  2.3.1.5 本工程盡量采用商品混凝土施工。當必須在現場設置攪拌設備時,應安設除塵裝置。

  2.3.1.6 施工現場使用的鍋爐,茶爐、大灶,必須符合環保要求。煙塵排放黑度必須在林格曼I 級以下。

  2.3.1.7 拆除舊有建筑物時,應隨時灑水,減少揚塵污染。

  2.3.2 防止水污染

  2.3.2.1 在需進行混凝土、砂漿等攪拌作業,必須設置沉淀池,使清洗機械和運輸車的廢水經沉淀后,方可排入市政污水管線,亦可回收用于灑水降塵。

  2.3.2.2 在使用乙炔發生罐作業產生的污水,必須控制污水流向,防止漫延,并在合理的位置設置沉淀池,經沉淀后方可排入污水管線。施工污水嚴禁流出施工區域,污染環境。

  2.3.2.3 現場存放油料的庫房,必須進行防滲漏處理。儲存和使用都要采取措施,防止跑、冒、滴、漏,污染水體。

  2.3.2.4 施工現場臨時食堂,用餐人數超過100 人時,應設置簡易有效的隔油池,定期掏油,防止污染。

  2.3.3 防止施工噪聲污染

  2.3.3.1 施工現場應遵照《中華人民共和國建筑施工場界噪聲限值》(GB12523-90)制定降噪的相應制度和措施。

  2.3.3.2 凡需進行強噪聲作業時:必須嚴格控制作業時間,一般不超過22h。必須晝夜連續作業的施工現場,應盡量采取降噪措施,做好周圍群眾工作,并報有關環保單位備案后方可施工。

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