監理對工程投資的控制
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監理工程師審查承包商的施工組織設計、施工進度計劃、現金流量計劃以及據其編制的年度計劃。工程預付款申請應在承包商出示履約保函后依據合同文件簽認。
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監理工程師審核由承包商統計并經專業監理工程師對已完成的工程質量驗收合格簽認的工程量。工程量的核查應以施工圖為依據。
工程計量按合同文件規定的方法，按月統計或按工程部位計量。如對承包商填報的已完工程量有異議時，應會同承包商核實。經監理工程師對核實的工程量簽認后通知承包商。中期支付申請應以核實的工程量和工程費用為準。按合同文件規定的支付方法由總監簽認支付申請額。
監理工程師審核工程變更及其工程量變化，審核由于物價和費率調整引起費用的變化。按合同文件規定，與業主和承包商協商確定新的工程費用，并簽認變更支付申請。
監理工程師以公正、合理的原則處理索賠工程費用。依據合同文件的規定對承包商提出的索賠報告進行檢查?；驅Τ邪淘斐傻墓こ虛p失進行測算，并經承包商與業主協商一致后簽認索賠文件。
?。ㄈ┙还を炇张c保修期
監理機構在承包商提交交工工程預驗收合格后，要求承包商編制工程結算書，并提供有關資料作為結算依據。經監理機構審核，業主確定，待交工驗收通過后辦理交工結算。并依據合同文件的規定扣留工程保修金。
保修期間，監理機構檢查工程質量情況，對工程質量缺陷進行檢查和記錄，對承包商進行修復的工程質量進行。對非承包商原因造成的工程質量缺陷，經修復驗收后，協助業主對修復工作進行費用結算。
?。ㄋ模┩顿Y控制的方法
1、預先控制，進行風險分析
預測工程費用最易突破的工程環節，從而明確投資控制的重點。預測工程風險及可能發生的誘因，制定防范對策，減少向業主索賠文件發生。
作好設計圖的審核工作，盡量減少施工期由業主原因造成的工程變更增加的工程費用。
2、施工中對施工方案的變更或工程變更進行技術經濟比較。核實工程變更引起工程量的變化。
3、嚴格控制工程變更的審批程序及索賠的管理工作，公正處理索賠。
4、及時對已完成工程量進行計量、檢查及簽認，未經檢查簽認的完成工程量不列入進度支付款項內。
5、定期向總監、業主報告工程投資的動態情況，提出控制工程費用突破的方案和措施。
6、按合同及有關文件審核施工單位提交的工程結算書。
篇2：監理工程師建設工程投資控制模擬試題(A)
監理工程師建設工程投資控制模擬試題(A)
. 生產性建設工程總投資包括( )和鋪底流動資金兩部分。
A.設備工器具投資
B.建筑安裝工程投資
C.流動資金
D.建設投資
答案:D
2.某項目設計生產能力8 200臺,每臺銷售價格350元,單件產品變動成本150元,年固定成本285 000元,每臺產品銷售稅金50元,則該項目的盈虧平衡點為( )臺。
A. 1 700
B.1 900
C.2 100
D.2 300
答案:B ( 產量盈虧平衡點 285000/(350-150-50)= 1900 )
3. 在建筑安裝工程造價中,含稅工程造價等于不含稅工程造價加上( )。
A.增值稅及所得稅
B.增值稅、城鄉維護建設稅吸教育費附加
C.營業稅及所得稅
D.營業稅、城鄉維護建設稅及教育費附加
答案:D
4.采用裝運港船上交貨價(FOB)進口設備時,賣方的責任是( )。
A,承擔貨物裝船后的一切費用和風險
B.負責提供有關裝運單據
C.承擔接貨后的一切費用和風險
D.負責辦理保險及支付保險費
答案:B
篇3：監理工程師考試-監理投資控制老師誰講好
監理工程師考試-監理投資控制老師誰講的好
建設工程教育網監理工程師監理投資控制老師是齊錫晶，齊錫晶擁有豐富的教學經驗，用詼諧幽默的語言，幫助考生掌握重要考點，營造出活躍的課堂氛圍。
名師介紹
齊錫晶老師：東北大學資源與土木工程學院教授，博士。注冊房地產估價師、并擔任遼寧城市經濟研究會理事、遼寧省建設監理協會理事等多個職務。
授課特點
擁有豐富的土木工程施工與管理、工程建設投資控制、工程監理、房地產開發、咨詢策劃、房地產開發與經營等教學和科研工作經驗。
多年從事注冊監理工程師、建造師等執業資格考試的培訓工作，擅長案例教學，并及時穿插補丁式授課形式讓學員及時補充學習、對比學習;講課思路清晰，要點把握準確。
飽滿的授課熱情，并穿插“不可抗力呢，是誰的錯啊?不可抗力是月亮惹的禍呀，誰也沒錯?！薄皥蟾鏂|家，買地的錢忘了!”“你是誰，你為了誰，你是監理，你要為了業主不流淚”等詼諧的語言，營造出活躍的課堂氛圍。
說了這么多老師講的好不好還是要親自聽過才知道，接下來是監理工程師監理投資控制主講老師：齊錫晶的一段精彩試聽，一起來聆聽一下齊錫晶老師的授課風采吧!