淺論高層建筑施工技術管理

　　隨著城市的快速發展，土地的緊張性進一步充分發揮土地的綜合利用率，高層建筑已成為城市建設的主體。分析了高層建筑施工技術中存在的問題，并就如何做好高層施工組織提出了幾點建議和解決的措施。本文僅代表本人意見，僅供參考。

　　市場經濟體制的進一步完善，競爭也顯得尤為激烈。認真組織、精心施工的更高要求，也是新時期項目組織者的具備條件。在以往的組織施工中，組織者的思想比較傳統和局限，缺少創新，造成很多工程中的質量缺陷，經濟效益受到很大的影響，分析原因影響質量的不外乎以下幾種情況：

　　1 重建不重管的弊端

　　在一個工程項目中，管理人員到操作人員，沒有切實按照規章制度和操作規程，進行施工。對規章制度或技術規范，只是標語式的掛在墻上，搞形式，走走過場。管理人員不履行職責，故而操作人員違章操作，事故時有發生，沒有嚴格進行施工程序，為所欲為，是影響工程質量的直接原因。

　　2 手工作業的不合理

　　操作人員一般都是務工的農民工，缺少理論知識，傳統作業在施工中占有很大比例。由于沒有采用先進的大型的現代化設備，在業主及監理下不合格的工程大量返工，原材料缺少科學管理造成原材料的極大浪費，原材料貯存、堆放，對原有材料的合格率控制不嚴格，影響工程質量。給公司的經濟造成損失，施工進度的控制不明確，導致工期拖延等。

　　3 安全措施管理混亂

　　安全負責人，有名無實，操作人員缺乏安全保護意思。施工中違章操作，組織者很少對操作人員的安全知識教育。安全人員沒有給操作人員進行安全技術交底。防護措施，腳手架的搭設沒有組織驗收。消防設施的虛設，諸多原因留下施工過程中很多隱患，加上周圍環境條件，組織人員的水平等，都會影響工程的質量。

　　4 認真落實規章制度和技術規范

　　4.1 作為組織管理人員要全面、完整、總體計劃，認真執行《建筑工程施工技術規范》貫徹《建筑法》從源頭抓起，認真落實、組織圖紙會審、工程洽商工作，施工過程中嚴把每一道工序的操作規程抓大局，促局部多管齊下。抓大局就是組織者要對高層綜合樓的整體結構進行分析，按規范操作嚴把質量關、提高大項工程的合格率。如土方工程、鋼筋工程、混凝土工程、模板工程、砌體工程都要責任到人，強制性實施。具體如何實施施工中的操作以土方工程為例：組織人員應做好以下幾方面的組織工作。

　　4.1.1 施工準備：協同其它相關人員進行現場勘查—確定施工方案—測量定位方線—土方機械車輛的準備—現場清理平整—現場排水降水。熟悉圖紙—技術交底—崗位責任制。

　　4.1.2 控制挖方標高軸線標高的復核，并作記錄。

　　4.1.3 基礎砼澆筑后基土回填：質量評定：執行GBJ201—83規范、GBJ300—88、GBJ301—88規范、GBJ123—88規范。設計變更圖紙、文件—測量定位記錄—驗槽記錄—隱弊工程驗收記錄—質量檢查和驗收記錄等方面的具體工作，如果以此類推，每一項涉及工程做細做好嚴格執行技術規范，從大局進行組織管理，那么工程質量也不是口頭語言，為質量提供了有力保證。

　　4.2 除落實規范工作、編織施工組織設計和施工技術方案外，應該從監理單位負責人的管理，實施和建立材料管理制度，杜絕劣質材料流入施工現場。材料管理制度的建立是保證工程質量和確保工期的關鍵之一。

　　5 管理建議

　　5.1 安全生產是提高工程質量的有效保證。組織者要認真學習《安全生產條例》對操作人員加強安全思想教育，樹立“安全第一，預防為主”的主導思想，加強管理手段，監督施工過程的安全生產，糾正違章行為，保證各類機械的安全運行，消防設備齊全，腳手架的搭設、架體和建筑物的拉結，防護攔都要組織驗收，合格后方能施工。

　　5.2 做好成本控制和進度控制。高層綜合樓施工前根據工程造價，在嚴格執行規章制度及操作規程的同時，應考慮成本的控制，應把工程分成若干分項，分部工程，如土方和基礎工程、地下結構工程、主體結構工程、裝飾、裝修工程等，進行評估預算成本，利潤較高、潛力較大的工程(如裝修、裝飾工程)盡量降低成本，可又不影響工程質量的途徑。而施工進度的控制是組織者在施工中的重要部分。確定目標編制施工進度計劃，根據施工內容的多少，施工工期的長短，根據施工的合同，施工目標，施工部署及施工方案等，有計劃的合理發揮成本控制和施工進度控制有機結合，必定會引起質量的長短。

　　5.3 積極推廣先進施工技術和先進的機械化設備。即使有很好的組織施工，手工操作的滯后仍會影響工程質量的提高，與先進的施工技術不可比擬。如混凝土的人工振搗，由于操作人員的松懶、懈怠、造成很多結構中振搗不密實，直接影響工程質量，而采用自動化高拋免振搗方法施工，再輔助人員處理，使振搗更好的效果。又如鋼筋工程中很多都是人工處理，生銹的鋼筋運用到工程中，施工鋼筋和砼結構脫落也會影響質量。只有合理運用的先進施工技術，加上先進的機械化設備的引進，即能節省人力，又能降低成本又加快工程進度是當今組織應該采納的途徑之一。

　　5.4 提高施工管理水平，做好人才儲備工作。施工過程中，質量管理是施工管理的根本

，保證質量實現工程目標，必須重視施工管理水平的提高，為此應該建立施工管理體系。管理人員的自身素質，管理水平也決定著質量的好壞。組織者應經常性培訓管理人員的基礎理論及專業知識的提升，組織操作人員的安全技術等方面的培訓，積極引進人才做好人才的儲備和開發，走可持續發展戰略，才能有工程質量的保證和業務的發展，才能打造精品。

篇2：高層建筑裝修階段主要項目冬期施工技術措施

　　高層建筑裝修階段主要項目冬期施工技術措施

　　1.土方回填工程

　　1.1.填土前，應排除基底上的積水、清除冰塊及保溫材料。

　　1.2.基坑回填采用級配砂石回填，每層回填厚度比常溫施工時減少25%，即為200mm；預留沉降量比常溫施工時增加，回填過程中連續進行并夯實，中途停歇時要采取覆蓋保溫被進行保溫；填方完成后覆蓋保溫被。

　　1.3.回填土施工應連續進行，防止基土或已填土層受凍，應及時采取防凍措施，每天施工完畢，應用雙層草簾被覆蓋。

　　2.混凝土地面、墊層、防水保護層工程

　　2.1.冬期施工混凝土均選用北京青年路混凝土有限責任公司攪拌站商品混凝土，混凝土采用普通硅酸鹽水泥并摻外加劑，水泥標號不低于425#，最小水泥用量不少于300kg/m3，水灰比不大于0.6。

　　2.2.拌制混凝土的骨料清潔，不含冰雪凍塊及其它易凍裂的物質。

　　2.3.防凍劑使用由北京市建委認證產品，并具備合格證、防偽標志；使用前進行復試和鋼筋抗銹蝕試驗，摻量嚴格按試配進行。

　　2.4.冬季澆筑的混凝土其受凍臨界強度應符合下列規定：

　　采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥配制的混凝土，為設計的混凝土強度標準值的30%；對于摻防凍劑的混凝土，當室外最低氣溫為-15℃以內不低于4N/mm。

　　2.混凝土采用綜合蓄熱養護法，使用商品混凝土，要求商混凝土廠家在混凝土中摻合早強復合防凍劑，并應具有減水引氣作用，在使用商品混凝土進行澆筑時，應與商品混凝土攪拌站進行要求，一定要把混凝土的出罐溫度控制在12℃以上，入模溫度不得低于5℃，分層澆筑厚大的混凝土時，已澆筑層的混凝土溫度在未被上一層混凝土覆蓋前不應低于2℃。在澆筑完后在上部覆蓋塑料布并加保溫被進行保溫。

　　2.6.冬期施工混凝土的測溫

　　布置測溫孔，現澆混凝土板按每15平米設一個，孔深大于1/2板厚，應垂直插入留置。測溫孔采用插鋼筋棍(直徑1cm)，在混凝土初凝時輕輕松動，待混凝土基本上強度后再拔出來，洞口用保溫材料塞住，測溫時將溫度計插入測溫孔并用棉絲堵孔，以免受外界氣溫影響，溫度計在管中停留不少于3分鐘，然后取出迅速記下溫度值，測溫孔設在混凝土易散熱，溫度較低和有代表性的地方并繪圖編號。

　　測應同時測量混凝土的出罐溫度和入模溫度、大氣溫度?；炷恋娜肽囟纫獓栏窨刂?，要求出機溫度不低于10℃，入模溫度不低于5℃，測溫次數每一工作班不少于4次。每天進行四次大氣測溫，澆灌前和振搗完后對混凝土每２小時測一次，強度達受凍臨界強度或4MPa后每6小時測一次。

　　3.室內零星砌筑、抹灰及地磚鋪貼工程

　　根據目前進度情況，并與江河幕墻公司協商，冬期施工前2、3、4三個棟號外墻玻璃幕均能全部封閉，給室內的濕作業創造了條件。

　　使用的砂漿應在攪拌棚中集中攪拌，并應在運輸中保溫，要隨用隨拌，防止砂漿凍結。室內抹灰環境溫度不應低于5℃。

　　室內大氣溫度低于+5℃時，停止地面磚的粘貼作業。

　　室內大氣溫度下降接近0℃時，停止零星抹灰作業。

　　室零星砌體可以允許在負溫下砌筑，但砌體砂漿必須按要求摻加防凍劑，其防凍劑的品種、性能必須符合相關規范規定，進場復試合格后方能使用。

　　4.室內耐水膩子及耐擦洗涂料工程

　　室內低于+5℃時，停止一切涂料粉刷作業。

　　防水工程

　　本工程室內JS涂膜防水均能在冬期施工前完成。

　　個別小屋面（人防出口屋面、二層中間圓弧凸出部分屋面）防水材料為PEE卷材，熱熔施工，要求施工最低氣溫不低于-10℃，但應避開雨、雪、風天施工。

　　6.設備管道安裝

　　由于今年不進行樓內系統供暖，室內低于+5℃時，停止一切管道試水、試壓試驗，　　并采取可靠措施把管道內存水泄凈，以防凍壞管道和設備。

　　在初春時間，等到氣溫回升，根據實際天氣情況酌情進行管道試水、試壓試驗。

　　7.精裝修工程

　　本工程精裝修由2#樓、4#樓業主直接分包，3#樓由海外裝飾工程公司、華南裝飾工程公司分包。具體冬期施工方案由各精裝分包單位編制上報。

篇3：高層建筑抹灰工程施工技術措施

　　高層建筑抹灰工程施工技術措施

　　本工程中屬于裝飾工程的分項有：抹灰、玻璃、飾面、涂料等。裝飾工程的作用是能使建筑物更加適用，美觀，保護建筑物的結構，以改善使用環境，延長建筑物的使用壽命。裝飾工程施工階段，工作面廣，穿插作業較多，調整好施工順序，做好成品保護是裝飾工程的難點。以下為工程中易出現的通病原因及防治措施。

　　一、抹灰面層起泡，開花，有抹紋。

　　抹罩面灰時操作不當，基層過干或使用石灰膏質量不好，容易產生面層起泡和有抹紋現象，過一段時間還會出現面層開起，影響抹灰外觀質量。

　　1、罩面，須待底子灰5－6成干后進行；如底子灰過干應先澆水濕潤；罩面時應由陰、陽角處開始，先豎著(或橫著)薄薄打一遍底，再橫著(或豎著)抹第二遍找平，兩遍總厚度約2mm；陰陽角分別用陽角抹子和陰角抹子捋光，墻面再用鐵抹子壓一遍，然后順抹子紋壓光。

　　2、罩面用的石灰膏，淋灰時應用大于3×3mm孔的篩子過濾，石灰熟化時間不少于30d，嚴禁使用含有未熟化顆粒的石灰膏，采用磨細生石灰粉時也應提前1～2d化成石灰膏。

　　二、抹灰面不平，陰陽角不垂直，不方正。

　　抹灰前掛線，做灰餅和沖筋不認真，陰陽角兩道沒有沖筋，影響陰陽角的垂直。

　　1、按規矩將房間找方，掛線找垂直和貼灰餅(灰餅距離1.5－2m一個)。

　　2、沖筋寬度為10cm左右，其厚度應與灰餅相平。為了便于作用和保證陰陽角垂直方正，必須在陰陽角兩邊都沖灰筋一道。抹出的灰筋應用長木杠依照灰餅標志上下刮平。

　　3、抹灰時如果沖筋較軟，容易碰壞灰筋，抹灰后墻面凹凸不平；

　　4、抹陰陽角時，應隨時用方尺檢查角的方正，不方正時應及時修正。抹陰角砂漿稠度應稍小，要有陰角抹子上下拉平壓直，盡量多壓幾遍，避免裂縫和不垂直，不方正。