淺談地基不均勻沉降引起磚砌體裂縫的防治方法

　　1、長條形建筑物的下部縱墻上常會產生八字形裂縫或單方向斜裂縫，下部縫寬較大，向上逐漸縮小，在房屋建成不久就會出現，它的數量和寬度隨時間而發展。主要是由于地基承載力結構剛度上的差異使建筑物沉降不均勻引起的，當差異沉降積累到一定的數值時，基礎及上部結構失去了支承，其重量只能由磚砌體承擔，使得磚砌體上產生了附加的拉力和剪力。當這種附加的拉力和剪力超過了磚砌體的承載能力后，磚砌體上便出現了裂縫。

　　2、窗間墻常會出現水平裂縫。一般在窗間墻的上下對角線處成隊出現，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上。主要是在不均勻沉降過程中，建筑物沉降單元上部受到阻力作用，使窗間墻受到較大的水平剪力，產生上下部位的水平裂縫。

　　為了避免這些裂縫的出現，預防的方法應是：

　?。?）、合理設置沉降縫，凡不同荷載（高差懸殊的房屋）、長度過大、平面形狀較為復雜、同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的房屋，都應從基礎開始分成若干部分，設置沉降縫，使其各自沉降，以減少或防止裂縫產生。沉降縫應有足夠的寬度，操作中應防止澆注圈梁時將斷開處澆在一起，或磚頭、沙漿等雜物落入縫內，以免房屋不能自由沉降而發生墻體拉裂現象。

　?。?）、加強上部結構的剛度，提高墻體的抗剪強度。由于上部結構剛度較強，可以適當調整地基的不均勻下沉。故應在基礎頂面（±0.00）處及各樓層門窗口上部設置圈梁，減少建筑物端部門窗數量。操作中嚴格執行規范規定，如磚澆水潤濕，改善沙漿和易性，提高沙漿飽滿度（提高沙漿的飽滿度，可以大大提高墻體的抗剪強度）。在施工臨時間斷處應盡量留置踏步槎，當留置直槎時，必須作成陽槎，并加設拉結鋼筋，要解決消滅留陰槎和無拉結筋的錯誤做法。

　?。?）、加強地基的驗槽工作，對于較復雜的地基，應在基槽開挖后進行普遍針探，待針探出的軟弱部位進行加固以后，放可進行基礎施工。

　　針對已經出現的裂縫可采用如下治理措施：

　　對于墻體產生的裂縫首先應作好觀察工作，注意裂縫發展的規律。對于非地震區一般性裂縫，如若干年后不再展，則可以認為不影響結構安全使用，局部寬縫處，用沙漿堵抹即可額。對于影響安全使用的結構裂縫，應進行加固處理。治理的方法為在沉降穩定后，先在墻面貼鋼筋網片，并配置穿墻拉筋進行固定，然后灌細石混凝土或分層抹水泥砂漿進行加固。

　　磚砌體因地基不均勻沉降而引起裂縫，雖然不可避免，但又要設計合理，施工中確保工程質量，選用材料得當，這些裂縫是可以從根本上得到控制的。

篇2：石膏板吊頂裂縫防治技術措施

　　石膏板吊頂裂縫防治技術措施

　　輕鋼龍骨石膏板吊頂，由于其成本低、易造型、防火性能好、易施工而被廣泛應用于各類工程吊頂上。在滿刷高檔乳膠漆石膏板，會有或大或小的裂縫，在大面積石膏板吊頂上，尤其突出。此裂縫雖不影響功能使用，但卻影響其美觀。在工程驗收中也被列入整改項目。如何防治此裂縫，現就施工角度，談幾點應注意幾個問題及采取相應技術措施：

　　一、固定吊筋的膨脹螺栓選定位置不對，間距未合模數此類情況主要出現在多孔YKB板樓板上，在確定吊筋間距時，YKB板模數尺寸，部分膨脹螺絲固定點落在YKB板孔內，此時膨脹螺栓膨脹頭在孔內，無法固定，導致此吊頂固定點上下、左右有活動間隙，此吊點看起來是一受力點，實際上，它一旦受力就會變形。如何避免此問題：

　　1、頂板上彈固定墨斗線時，先找到YKB板交接縫，一般土建施工此處為砼灌縫，第一道線就選用此交接縫。

　　2、吊點間距在施工規范上要求是900--1200mm，具體施工時，吊點間距可在此范圍內根據YKB板寬度模數來確定，這樣既可避免出現活動吊點情況，又可避免電錘打孔時打斷YKB應力筋，影響YKB板受力。萬一出現固定點落在YKB板孔內，有兩種處理方法：

　　(1)在周圍適當空間重新打孔。

　　(2)用50*50鐵板厚3—4mm螺帽擰緊點焊。

　　二、吊點及掛件節點出現虛假受力情況此類情況主要是由于施工人員素質、技術原因，在輕鋼龍骨吊頂施工中出現此類問題有幾種情況。

　　1、吊件上膨脹螺栓螺母及固定大吊的螺桿、螺母在絲接時不注意導致螺栓及螺母扭結，絲扣損壞。

　　2、膨脹螺絲下部掛吊筋，上口未加固定螺母固定。

　　3、￠6、￠8的吊筋在很多工程中，特別是工程收尾時，購些圓盤鋼筋，讓工人在現場調直，當吊筋用。

　　4、大吊與主龍骨連接，由于大吊變形或不配套，主龍骨夾在大吊中間，未在大吊底部受力。

　　5、中掛上與主龍骨連接，下掛副龍骨，其與主龍骨連接，導致主、副龍骨間有活動間隙。

　　出現以上幾種情況，就會出現已調平的龍骨吊頂在外力作用變為起伏不平，導致覆蓋石膏板產生拉力、變形、裂縫。解決此問題辦法是在結構上施工加以注意和采取些必要措施，出現此類情況危害性較大且不易修復，施工中一定注意。解決此類問題的措施是：

　　(1)、在栓緊螺栓、母時要順著絲扣緊固，切忌強用力損壞絲扣。

　　(2)、圓盤鋼筋用作吊桿前，一定要求是合格的新鋼筋且得冷拉或調直后方可使用。

　　(3)、主、副龍骨掛件及大吊中有變形部分一定在施工中用鋼絲鉗加工，以滿足施工適用要求，不適用或不配合的配件得棄之不用。

　　(4)、掛副龍骨時，一定得讓主、副龍骨緊貼，掛件與主龍骨連接時，用鋼絲鉗夾緊，讓其連接無活動間隙。

篇3：樓地面裂縫滲漏防治技術措施(2)

　　樓地面裂縫、滲漏防治的技術措施（二）

　　a、上下水管道套管及預留洞口座標位置應正確。套管應高出建筑層50mm；洞口形狀為上大下小。

　　b、管道安裝前，樓板板厚范圍內上下水管的光滑外壁應先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。

　　c、現澆板預留洞口填塞前，應將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷摻膠水泥漿作粘結層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應在洞口處進行24h蓄水試驗。

　　d、防水層施工前應先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。

　　e、地面找平層向地漏放坡1%-1.5%，地漏口要比相鄰地面低5mm。

　　f、有防水要求的地面施工完畢后，應進行24h蓄水試驗，蓄水高度為20mm-30mm。

　　g、衛生間墻面防水砂漿就進行不少于2次的刮糙。

　　h、混凝土預制樓板板間預留縫寬宜為35mm-45mm，并應按要求配置構造鋼筋。板縫清理干凈、用水濕潤后，用C25強度等級的細石混凝土填充密實，板縫上下預留深度25mm-30mm的弧形凹槽，并按要求進行養護。

　　i、室內外回填土必須分層夯實，并見證取樣試驗合格。

　　j、工業廠房普通混凝土地面必須設置分格縫，并在混凝土終凝前原漿收光，嚴禁撒干水泥或刮水泥漿收光。