魯中第一高樓東方之珠樓書文案（再版）

　　〈樓書文案封面〉東方之珠

　　齊都大邸，君臨天下

　　修身·齊家·治國·平天下

　　〈樓書文案扉頁〉東方之珠

　?。▋热莨８牛罕緯饕v述“東方之珠”如何融會貫通儒家思想成長為“淄博第一高樓”的故事。

　　“古之欲明明德于天下者，先治其國；欲治其國者，先齊其家；欲齊其家者，先修其身.”

　　〈樓書文案第二頁〉修身篇

　　“自天子以至于庶人，皆以修身為本”； “天下之本在國，國之本在家，家之本在身?！?/p>

　　‘緣起’傾聽城市的心跳

　　征服了事業，卻被這片熱土折服。柳泉路、聯通路相交匯，本身即是商務核心區，市中心與高新區疊加高強度輻射區，離都市繁華不遠，距城郊自然很近。中國長城集團傾情投資，山東三泰置業有限公司慧眼識珠，為“東方之珠”在淄博最繁華的張店區挑得佳地，他得以每天都在柳泉路——市區大動脈上傾聽城市的心跳。

　　‘建筑’雙子星座 交相輝映

　　建筑是人與自然聯系的紐帶，順應著歷史的脈搏，綿延在古老和現代之間。展現著一種時代的美麗；每一座城市都有著他自己的精神，凝結起建筑的底蘊，在一代代的繁衍更替中形成自己的標志留給每一個時代自己的作品。

　　優秀的人居自然要吻合城市的文化，在不斷前行的歷程中，銘刻下自己的痕跡，也讓

　　能稱之為藝術的東西，在歷史的長河中閃光。所以，我們造“東方之珠”來解讀城市的文化

　　從而創造城市的標志，承載起建筑從遠古而來的對人和城市的積淀。

　　“東方之珠”出自名家之手，國際頂級建筑設計專家美國ADP公司領銜擔綱設計，國際最前沿的建筑理念傳播到淄博。

　　“東方之珠”，南北兩幢大樓，體量近十萬平米，猶如雙子星座，矗立在柳泉路上熠熠生輝。

　　‘空中花園’英倫名園，純粹享受

　　世界七大奇跡之一：古巴比倫空中花園已在歷史的長河里湮滅，令世人扼腕。今天，淄博最大的空中花園花落“東方之珠”，她是獻給智慧的精靈。旖旎如畫的異國水鄉，曲徑通幽處，庭落花木深;長達85米，你還可以漫跑，每天清晨、黃昏在這里深呼吸。置身其中，你仿佛游走在古老文明與現代文明、城市與自然、繁華與靜謐之間。

　　‘鄰居’至尊大邸不寂寞

　　百萬買宅，千萬買鄰。東方之珠與淄博唯一五星級酒店（世紀大酒店）相得益彰，“沃爾瑪”近在咫尺，大型社區林立，知名大廈環繞。

　　〈樓書文案第三頁〉齊家篇

　　“一家仁，一國興仁；一家讓，一國興讓”。

　　‘聚首’至尊領地精英部落

　　物以類聚，人以群分?！皷|方之珠”甫一破土，即贏得各界成功人士垂青，他們是私企領袖、規模企業高管、高校教授中的杰出代表，組成淄博精英之家。

　　‘生活’讓愛升溫 給情加分

　　你有權要求更高，高端生活唯我獨尊。

　　周邊配套成熟，眾星捧月；“沃爾瑪”的國際商品唾手可得。

　　科技引領未來智能化生活。

　　‘物業’讓成功者享受更好的

　　英式管家，起源于法國，成熟于英國，代表當今最高物業服務水平，如今她悄然登陸淄博，當起您24小時的私人保姆，您家的雞皮蒜毛的事專人專理。

　　精致每個細節，精雕每項服務，是我們的信條。

　　‘會所’精英會所，薈萃成功人士，一壺濁酒喜相逢；煮茗論英雄，古今中外多少事，都付笑談中。

　　〈樓書文案第四頁〉治國篇：

　　居廟堂之高，則憂其國；處江湖之遠，則憂其民。

　　‘報國’科技興國 科技造樓

　　科技創造樣板工程，“東方之珠”采用國際領先的“振動沉管灌注樁機基礎”施工技術，樁基礎深達40余米，奧運會主會場施工單位淄博獨家鑄造，榮獲建設部“第五批建筑新技術應用示范工程目”桂冠；科技武裝下的“東方之珠”，智能化走在淄博前列；科技創造速度，“東方之珠”電梯達到2.5米/秒，為淄博之首?！皷|方之珠”用實際行動響應國家大力倡導的“科教興國”戰略。

　　在東方之珠的智能化大家族，讓我們認識這些成員——

　　……

　　“東方之珠”空降淄博，挾第一高度當仁不讓成為淄博地標性建筑，增加城市高度，迅速提升柳泉路版塊品質，活躍一方經濟，實現實業報國理想。

　　‘宣言’人有人品，樓有樓品。中國傳統儒家思想澆筑成“東方之珠”，他的橫空出世就意味著“窮則獨善其身、達則兼濟天下”的胸懷，在當m.airporthotelslisboa.com今，就是積極進取、敢為人先、永立潮頭的精神?！皷|方之珠”也代表了這樣一種態度：“修身”對自己負責、“齊家”對家庭負責、“治國”對國家負責、“平天下”對社會負責，“高度負責”是“東方之珠”樓品的集中體現。

　　〈樓書文案第五頁〉平天下篇

　　淄博名片 城市高度

　　齊都大邸 君臨天下

　　一座城市，就有一座地標性建筑，例如，提起上海，人們就想起金茂大廈；到了香港，人們必到中銀大廈，深圳與地王大廈緊密聯系在一起……這些建筑共同的特征：都是當地第一高樓?！皷|方之珠”挾魯中第一高度當仁不讓成為淄博一張“名片”，代表著這座城市的“高”和“度”。

　　99米第一高樓傲人生活、非凡氣度！

　　3米第一層高個性靈活、張弛有度！

　　85m第一花園空中漫步、豪邁大度！

　　2.5米/秒第一電梯效率人生、商務速度!

　　領先第一科技智能府邸、智慧無度！

　　《樓書文案底頁》

　　人生在高處，那是摘星攬月的向往

　　事業在高處，那是步步高升的恢弘

　　生活在高處，那是萬事由心的從容

　　置業在高處，那是商務生活的相宜

篇2：龍湖佳苑園樓書文案

　　龍湖佳苑園樓書文案

　　P1　封面：龍湖佳苑--我的公園我的家

　　P2　主題：城市生活、享受城市

　　副題：我們已經進入城市時代，為什么不享受城市中心的便利生活？

　　隨文：某市已經進入城市化時代，以前生活在城市哪一個區域都一樣的觀念已經過時，讓我們告別礦區時代，選擇交通、購物、休閑、教育、醫療等配套設施齊全的好地段，體驗現代化的城市生活創造的便利。

　　城市中心地段：北臨長嶺路，東接榆園路，西接延安路，南臨成都路。安慶路直通建成小區的南大門。

　　生活環境一流：南面有某市最大的農貿市場和商業步行街--武昌路市場，購物方便；北面與東湖公園相連，是休閑娛樂的好去處；向南300米，是某市最繁華的大街--大慶路，商業和各種公共服務機構一應俱全。向東和向西1公里，是某市南北向的兩條主干道北京路和油城路。

　　市政配套完善：1公里范圍內涵蓋武昌路市場、東湖公園、民生超市、準南市場、明珠建材市場、農貿市場、3小、2中、1中等城市配套設施；

　　P3　主題：自然之美--東湖：湖靜、樹森、神爽

　　東湖明凈，林森有湖，水中有山。登高而望清漣，踏白浪覽群山，視角不同，可體味到不同的林水之精妙精趣。

　　東湖四季皆可覽--春季萬物復蘇，芳草吐嫩，公園白鴿飛騰，燕舞鷹飛；夏季林木郁郁蔥蔥，湖面漣漪點點，千帆嬉戲；秋季碧波蕩漾，秋高氣爽，公園嘉年華，其樂融融；冬季白雪皚皚，公園火樹銀花，滑雪溜冰，處處蕩漾著孩子歡樂的笑聲。東湖的平靜可以撫慰心靈，公園樹木的繁茂使人珍視生命，當全身心地融入這道自然的風景中，暢然的感覺隨心而生。

　　P4、P5　主題：龍湖佳苑--純生態園林社區

　　副題1：生態、園林、綠色、景觀四大優點集于一身，某市人居生活典范

　　隨文1：

　　生態：生態是小區規劃的核心，讓生活在某市的每一位職工，不再有礦區生活的陰影，不在擔心來自廠區污染對環境的影響，生態的就是最好的，生活生態化，健康更幸福；

　　園林：東湖公園的園林和小區園林相互融合，整體統一又各具特色，融入自然，感受花園式生活；

　　綠色：哪里有公園，哪里就有綠色，讓公園成為后花園，40.31%的小區綠地率，拿一半綠色裝點我們的生活，處處感受綠色和春風的沐浴。

　　景觀：毗鄰東湖公園，在景觀設計上應充分利用公園的綠化和湖水，同時利用小區水景設計，形成園林生態社區的居住效果，實現某市居民對綠色、健康、環保生活的向往（某市職工多年的礦區生活，對環境污染十分重視，十分向往綠色和生態居住環境），體現"家在園中、綠擁家居"的生態居住理念。

　　副題2：園林、廣場、碧波、雕塑小品、曲徑涼亭……處處風景美不勝收

　　隨文2：小區園林與公園園林融為一體，中心花園廣場和水景相得益彰，沿私家大道步入組團，另一派風景映入眼簾--組團空地梯式景觀綠化，遠景林木茂盛，中景灌木點綴，近景綠草芳芳、百花爭艷，配合以雕塑小品、曲徑涼亭，好一幅美麗的畫面。

　　P6、P7　主題：E字型圍合式布局，內斂而包容、規整而靈動

　　副題：家在園中、綠擁家居，靜謐雅致、生態居所

　　隨文：

　　某市首家純園林生態社區規劃，隨時隨地感受綠色擁抱；圍合式布局，組團式設計，讓居住環境更加靜謐雅致，暢想花園式現代生活。

　　呈平E字型圍合式布局，小區環境優美，利用公園、小區廣場、水景、植物等，形成獨特的園林生態景觀；

　　18萬平米超大規模社區，配套設施完善；社區規劃理念超前，符合城市未來發展需求；

　　人車分流設計，各成體系、互不干擾。車行系統呈環狀端式內斂、步行系統呈線形枝狀分散。完全杜絕交通事故隱患，讓小區居民（尤其是老人和孩童）有較強的安全保障，同時減少汽車行駛造成的噪聲及尾氣污染。

　　P8、P9　主題：10萬元起住三房，品質更高一層、花錢更少一成

　　副題：寬熒幕戶型設計，黃金分割比例--布局合理、分區明晰

　　隨文：

　　用12萬買三房還是花少少10萬元擁有自己的三房兩廳？當然是花錢越少越好，現在買龍湖佳苑，比別人少花2萬元，即可擁有高品質的園林生態住宅，品質更高一層、花錢更少一成，讓產品物超所值；

　　大面積寬幅面（寬熒幕概念）戶型的設計，戶戶動靜分區、干濕分離，獨有客廳景觀陽臺， 沐浴陽光、博覽美景；

　　符合大面積戶型的設計特點，拉大軸距，形成戶型黃金分割比例，保證戶型設計更加合理，實現購房戶90平米買三房的消費取向，讓產品物超所值；

　　P10　主題：1000噸煉油、120噸乙烯工程，工業現代化、生活品質化

　　某市在硬件環境如建筑、道路、綠化、環衛、交通等方面優勢明顯，但在軟件方面如開放程度、市場化程度、居民的城市化和現代化意識卻遠遠落后于其他城市，這是某市在未來發展中所應解決的首要問題。

　　如今，某市大發展的時代已經來臨，伴隨著1000噸煉油、120噸乙烯工程的上馬和3萬新增人口進駐，某市將進入真正意義上的城市化階段，而城市化的特點就是城市中心區和郊區功能的區別，城市中心區的價值將因此得到凸顯，礦區和城市的區別由此顯現。

　　龍湖佳苑應時運而生，以其超前于城市發展的品質化概念，成為20**年某市購房最佳選擇。誰能有先見之明，成為龍湖佳苑新業主，就能伴隨城市現代化，成為城市中心的永久業主。

　　P11　主題：買房就是買物業，只要服務不要管理

　　隨文：

　　您還能忍受小區物業全開放式、缺乏私密性的管理？樓道衛生極差！沒電自己修、沒水找人管！小區缺乏綠化和環境美化！沒有幼兒園和會所！沒有安全保障經常丟東西！汽車滿院停、隨意達喇叭、尾氣導致空氣污染！…………

　　作為龍湖佳苑的業主，您將不在有以上的煩惱。我們引進專業的物業管理公司，并由您和入住小區的所有業主組成業主委員會，保證優秀的物業服務，讓小區居民告別物業沒人管、服務跟不上的歷史，享受品質社區一流的物業服務。

　　P12　封底

　　開發商：

　　全案代理：

　　售樓地址：

篇3：崇文公寓樓書文案

　　崇文公寓樓書文案

　　國都·崇文公寓位于文二路與文三路之間、馬塍路西段，總建筑面積約5萬平方米。項目位于市區的武林商圈、IT信息產業商圈與文教區內，周邊學校與高科技企業林立、商住人氣旺盛、生活設施配套極為完善。

　　國都·崇文公寓以"純粹市中心生活"為目標，面對杭州市中心稀有的"出則繁華、入則靜幽"的黃金地段，以"靜、純、粹"為規劃設計理念，將項目定位為杭州市中心具有集科技與書香韻味于一身的現代都市高尚住區。

　　國都·崇文公寓在規劃形態上，突破了"L"型地塊設計難點，充分考慮了周邊的建筑形態、生活氛圍基礎上，巧妙運用縱向的"互錯"與橫向的"排列"，形成符合中國風水的北高南低的"層層遞進、錯落有致"的空間布局。在建筑形態上采用新古典主義的務實手法，大量運用大幅落地窗、轉角飄窗，使建筑凝重而又輕靈，并以小高層與多層勾勒的高低流動的天際線，著重于中國畫的寫實與輕盈的意境。

　　國都·崇文公寓在景觀的處理上，巧妙通過建筑間的排列與圍合形成有效的中央景觀，堆山造坡也好、移花植木也好，均也掩飾不住景觀的內秀而靜幽。中央景觀與宅間的綠地聯動而統一，構成小區"層層滲透"的流暢的生態景觀系統，金色的陽光、清新的空氣、芬香的草木都成為構筑都市精致生活的元素。精致的建筑、內秀的景觀無不體現毗鄰都市繁華又不失學府高尚，"舒其意、逞其情"，傳承人文情懷，締造詩情畫意回歸生活的現代都市人居。

　　國都·崇文公寓在戶型設計上，集國都多年在市中心開發經驗之大成，提出"市中心戶型的適用、適度性"主張，對戶型的空間進行精心設計，提高空間的利用率，既保證現代都市人居生活的舒適，又使戶型合理精致。面積由90多平方米至200多平方米不等，以三房二廳為主力，設計上大多采用南靜北動的明顯的動靜分區，形成休閑、會客與工作、讀書、休息的互不干擾，體味現代人文關懷；臥室南向布置，確保采光與通風；大廚、大衛并客衛的明窗設計，尊重現代生活習慣；而客廳與臥室的多運用大幅落地窗、轉角窗，確保良好的采光與空間的韻律。

　　總之，國都·崇文公寓以人文和自然為特色。以"純"和"靜"著墨都市生活的閑舒，如同靜巷中的那朵幽蘭靜靜地開放。