縱觀上海近幾年別墅裝修設計,從初級模仿照搬,到風格跟風階段,從盲目崇拜到尋找老祖宗的5千年文化,上海的別墅設計也經歷了一次曲折而艱難的選擇。隨著上海這座國際大都市建設的步伐的加快,國外設計機構紛紛搶灘入住上海。別墅設計半壁江山,尤其是大戶型的高端產品盡落人家手里,使原來就不富有的別墅設計市場更顯嚴峻,令本土設計師不容樂觀。
翻開上海別墅裝修設計的歷史也不過十幾年時間,由于別墅設計自身性質的原因,也可能由于懂的別墅設計的尖端設計師不是很多,讓不少別墅業主揣著別墅鑰匙感到望門興嘆,盡管他們找到了一撥又一撥的設計師,但要碰上一個自己看中又合適自己的設計師卻非易事,反過來,對那些資力較深,有豐富別墅設計的資深設計師來說,他們卻難逢知音。市場供求雙方都渴望有一方共享的信息平臺,缺少一個市場的橋梁。本刊急市場之所急,想市場之所想,特邀請知名別墅設計師專家——上海滿登空間設計事務所設計總監滿登先生專門談談別墅設計的5大空間概念及別墅設計的面面觀……

別墅設計生活空間

選擇別墅無非是選擇一種生活。一套別墅其實就是一部歷史,一個能買的起別墅的業主無疑事業上是成功的。成功人士選擇成功的方式去置業,這本身就是生活的需求。生活造就品位,品位來自事業,事業又源于生活。正是因為生活品質上升需求,人類有一部分先富起來的階層率先進入有品質的空間生活,這是時代的進步。無論這部分人是什么階層,也無論這部人有多少資產,他們代表著一個極少數階層——即富有奢侈型人群。他們有一個共性——講究生活品質,講究健康指標,講究場合之情調。他們對生活的追求,除了大眾追捧的共性外,可能還有他們的富有特征。
因此在別墅空間設計意識上,他們總有一種比較高的境界,渴望空間按著他們所期望的,所表現的一個真實空間。盡管身份各異,想法不同,但有一點他們是相同的——開拓空間精神,提高生活空間品質,調劑生活情調。他們用智慧創造財富,有智慧改造生活。又用生活去滋養思想,使生活不再枯燥無味而創造了一種比較寬松浪漫休閑的生活空間。因此在設計和策劃他們的生活時,設計師必須從傳統的構思中解放出來。無論空間尺度的大與小,拓寬空間,再造空間,塑造空間寬松休閑是第一位的。設計生活空間不僅要滿足最起碼的功能需求,更要滿足因為提高生活品質所需要的空間,因為事業拓展所需求的生活空間。生活空間不再是為生活而生活的空間而達到為事業更上一層樓的生活工作進取觀。因此在設計這個生活空間時,要盡多地考慮業主的工作習慣和生活習慣。(當然,也包括所有居住人,那怕時臨時客房的基本需求。)至于如何分割空間,我認為那是純技術層面的常識……

別墅設計的心理空間

一套別墅不論空間大小,價位高低,能否體現主人的需求,能否體現主人精神,能否體現主人意識,這是關系到別墅設計所涉及的心理空間。法國著名作家雨果在形容人的胸懷時說:“比海洋大的是更廣闊宇宙,比宇宙更廣闊的是思想?！笨梢韵胂笕魏慰臻g的大與小沒有絕對價值,大空間也許可以體現價值的大小,但不一定能體現人和思想觀念價值。大空間就比小空間好,大與小是相對的,既便你擁有一個城堡的價值,每當躺在床上時,你才發現其實你只擁有三尺之床的空間。那么別墅空間設計實際上也存在著心理空間承載空間意識導向問題。
隨著社會發展,物質文明和精神文明不斷的提高。擁有別墅的業主也時常在考慮,我的別墅空間要滿足實用功能空間那是一件非常容易的事情。任何一個設計師都做的到。但要滿足功能空間的同時又要滿足業主的心理空間那恐怕要費些周折和代價。

那么什么是別墅設計的心理空間?

我個人理解所謂心理空間就是人在這個居住空間所產生的意識和思想,精神和文化。你有多高的空間境界,你就有多高的空間意識。滿足空間一般的使用功能,那怕制作一起設計亮點取悅眼球的舒適,以及滿足心理的豪華奢侈那是一件很容易的事,但作為設計空間,既要滿足基本空間的需求,又要滿足主人的心理空間和精神層面的需求,同時也需要設計師溶入業主的思想意識,找到雙方最佳境界意識那根設計軌道卻不是件易事。心理空間是實用功能空間設計第二空間。如果第一空間劃分需要的設計師的過硬的硬指標的話,那么對第二空間的劃分需要卻是設計過硬的軟指標。如果說硬指標是數據,那么軟指標就是靈魂,如果把空間設計比喻一個人的身軀,那么心理空間設計那肯定是這個身軀的靈魂。因此,是否可以這樣說,再豪華的設計,再漂亮的設計它只不過是空間表面上的堆積物,要體現一個人的思想意識,精神文化,個性特色的空間就要看設計師設計以外的功底了。每一套別墅都是一部歷史,一本書,一個故事。你不僅要讀懂,領會,還要抓住其精髓,抓住最能感動你東西,如果連設計師自己都不能感動,要感動別人那是空話……

別墅設計的個性空間

當今的時代是一個信息爆炸的時代,也是一個充滿豐富多彩的物質欲望的年代。說到底是一個充滿個性色彩的年代。別墅空間設計同樣也有這樣的問題。大家都曉得別墅是住宅文化分級的極品,當然這樣說略有夸張。但從別墅空間的性質因為有山有水,有充裕的庭院空間,有獨立的自然環境等彼此伴隨的獨立因素比起其他房型必然會產生更多的個性特征。因此我認為每一套獨立別墅從誕生那天起開發商都賦予了它很

多故事和內涵。再加上業主的主人背景溶入以及業主思想意識的空間滲透房子原先的文化定義和業主的選擇定位,更加突出了空間發展的個性化趨勢。

個性空間表述 5個特征

一是別墅空間獨特的建筑原形態。
二是主人思想境界的表述。
三是主人的文化層次的體現。
四是主人性格愛好的體現。
五是設計師自身的資歷和整體把握。

這就是典型的2+3個性表達模式。(尊重別墅原建筑形態,尊重設計師之眼光,尊重業主表述個性化,人性化的三個特征。)盡管在設計語言上的個性色彩使然不盡相同,盡管在空間符號的個性手法各顯其力,盡管在體現業主精神面貌的個性角度上各有手法,盡管在整體設計個性語言上都有獨特的理念,但條條道路通羅馬,也就是說任何一個個性化空間,遵從以上2+3的表述總章法和表述的總源頭,當然至于流行市面各類設計風格和表現形式,我認為都是一種被人們認可獨特的設計表述語言。也可能是一種比較成熟的語言,就像人們認同的流行歌手演唱風格。當然風格和個性既有共性的東西又是個性的使然。風格與風格之間,個性與個性之間,相似與相類之間那肯定是不盡相同的。比如說人的性格有直爽的像竹桶到豆子的表述,也有坦然而有邏輯性的表述,同時也有坦率而深層處世不驚的穩重表述。同樣是直來直去的個性語言,但仔細觀察,每種表述的個性色彩卻是微妙的。其實個性空間設計的語言也一樣,設計師能否發現抓住或者提煉概括個性語言才是最重要的。

別墅設計的自然空間

別墅由于自身獨特的地理位置和環境導致別墅的自然空間要優于任何住宅。因此研究別墅自然環境和自然空間是目前別墅設計上的空白點。隨著最佳別墅標準反復討論和論證以及市場對別墅最后論證的出臺,別墅的自然環境屬性放在衡量別墅價值的首位。同樣在別墅設計理念的梳理上,其學術價值也日顯高漲。別墅的自然環境,別墅的自然陽光,空氣和空間一時間顯得特別珍貴, 這些稀缺資源,面對像上海大都市這樣充滿鋼筋混凝土森林,充滿城市噪音,空氣污染嚴重的今天。如果還未意識到自然環境和環保對人類健康的重要性,如果還未讓所有設計師意識到別墅的自然環境和自然空間設計的緊迫性和重要性。那么我認為這是一個歷史的倒退,知識的倒退,也是設計師的悲哀。我之所以提出這樣的呼吁,是因為發現我們現在許多設計師仍然是重裝飾,輕裝修。作為自然環境承載的別墅的建筑,“天然去雕飾”的名言至理顯然是令人回味。天然的植被,天然的綠化,天然的陽光,天然的新鮮空氣。作為一個設計師,我們還有什么理由不把此作為最亮的東西去設計去表現。引進新鮮的空氣和陽光,引進自然環境的最大策劃設計是別墅設計首選語言。任何裝飾手段,包括室內配置,也包括硬裝修所使用的主材,都必須讓位或考慮天然的空間回歸人類心理的自然要求。在此我認為那怕在使用環保材料上,在自然空間兩次設計上都必須尊重自然環保的大自然概念,體現原自然生態,原自然空間對人類健康形成良性循環的歷史認證。無論是多豪華奢侈的裝飾在大自然業已存在的自然空間理念比對之下,是顯的多么蒼白無力。在此我想說別墅設計新概念上多一些自然語言,多一些自然表述語言是人類的一大進步。

別墅的舒適空間

住別墅,如果硬要往里堆砌豪華的建材,搞的像總統套房,那畢竟是一種星級酒店的商用標準,這樣花巨資不說,但不一定能讓人的心理感到舒服和適合。家和酒店畢竟是有區別的,家的概念,第一必須體現溫馨,隨便那個房間,甚至哪個角落都可以坐下來倍感輕松和休閑,不存在任何的心理負荷,也不存在任何的心理障礙,既然別墅也是家,住的舒服,適合自己和家人居住是第一位的。
那么我在鎖定別墅設計舒適的空間概念外我還要推出舒適空間的6個特征。
一是鎖定功能空間要實用。
二是鎖定心理空間要實際。
三是鎖定休閑空間要寬松自然。
四是鎖定自然空間要陶冶精神,放松心情。
五是鎖定生活空間要以人為本。
六是鎖定私密空間滿足人性最大程度的空間釋放。

以上6個鎖定不僅要滿足人的生活要求,更重要的是滿足人的精神需求和心理需求。按照佛教觀點人在紅塵中駐足難免有看破紅塵的世俗眼光,你一旦進入佛門的空間足夠讓你耳根清靜,放下包袱立地成佛。當然這個比喻也許太夸張,但有一點可以肯定,舒適的空間確實能讓人內心平靜下來。舒適的空間也能撫慰人的精神,舒適的空間就像港灣,它能使經受風浪折斷的帆船進港休整,充電,充分調整自己。以便第二天精神飽滿的駛入更寬闊的海域,乘風破浪,直抵彼岸目的地……

篇2：購物中心空間設計部安全防火責任書

　　購物中心空間設計部安全防火責任書

　　空間設計部是營業區布局的設計和審批部，其工作直接與購物中心防火工作相關，是安全防范工作中的一個重要環節。為了確保本廣場的安全，切實貫徹“防患于未然”的指導思想?，F擬定安全防火責任書：

　　一.安全防火責任：

　　1.熟悉和掌握本廣場消防設施、消防器材、消防通道及疏散標志分布情況。在日常設計審批及竣工驗收工作中，樹立“隱患險于明火，防范大于救災”的觀念，充分考慮消防的空間要求，協調好安全與經營的關系。

　　2.在設計本廣場布局時，嚴格控制擠占、分隔或遮擋消防設施器材和疏散標志的現象，若確因銷售需要而遮擋疏散標志須與工程部、安保部聯系尋求改進辦法，未有與工程部、安保部同意不能擅自行事。

　　3.任何較大范圍的布局調整以及所有新布局的裝飾施工，在圖紙審核時應嚴把材料審批關，。

　　4.對客戶提供的布局設計和裝修方案進行審批時，定要注意其設計是否對消防管理工作造成負面影響，在最大限度地滿足客戶要求提高空間利用率的同時，應注重防火工作的基本需要。

　　5.對通過了審批的客戶設計，定要求客戶在施工時(文字知會)，不要隨便變更設計方案而擠占消防空間。對不合格的柜臺施工，協助安保部要求廠家即刻整改，以確保落實防火安全。在施工時若因整體裝飾美觀，方便購物和推廣等需要而遮擋消防栓應在遮擋物(非固定性展板類)上應粘貼醒目標志。

　　二.獎罰：

　　1.工作中能認真履行職責和本責任書的設計、審批人員按規定給予獎勵，安保部門推薦參加市、區“評先”。

　　2.工作中疏忽大意而造成失誤但未能造成重大防火隱患的設計審批人員將予以行政處罰，并處50-100元罰金。

　　3.工作中玩忽職守未能按本責任書履行責任造成重大隱患的設計審批人員，視情節輕重予以行政處罰，并處200-500元罰金。

　　物業部經理： 責 任 人：

　　年 月 日 年 月 日

篇3：小戶型建筑空間設計

　　小戶型建筑空間設計

　　在小戶型空間內，應充斥著小就是多，精簡卻不缺少，完全生活空間體驗等內涵。小戶型雖然面積小,但卻反映了我們所處時代的特有生活方式.注定與其它現代生活的簡約元素相結合,反映現代生活元素，移動PC、移動電話、清淡食物或先進視頻系統，使用它們可節省時間，并更好地描述大城市中的生活狀態．讓客戶在展示空間里感受到關愛、細心、周到的生活體驗，以此使"基圍蝦"戰略得以盡情發揮。

　　1) 戶內空間

　　盡可能使用多種設計手段，豐富小戶型空間，使其看起來寬敞、實用。在購買資金有限的情況下，讓客戶覺得只是花費了不多的費用，就已得到完整的生活空間。

　　模塊公寓：利用活動鑲板墻，劃分各功能空間。 使各功能模塊在狹小的空間內有序地組合。多個儲物柜的設置，為其各空間靈活的拆合提供了方便性。

　　切割空間：利用樓層的高度3.4～3.6m，較一般樓層2.8～3m高的特點，劃出部分空間用以其它用途。（如:城市3.6米公寓）

　　迷你小復式：一種閣樓文化Lofts的復興。在較小的平面內，通過輕巧的樓梯，將動靜空間徹底的劃分開，加強了臥室的私密性，豐富了室內空間。（閣樓的層高在1.95～2.15米內。）

　　(廣州某樓盤，該區內的平均樓價為5000元/平米，該樓盤通過迷你小復式贈送二樓面積實現了6500元/平米的價格，利潤豐厚。)

　　對于起到豐富室內空間，并增加附加價值的部位，按其對小戶型物業可起到價值最大化來排序為：

　　閣樓--夾層--落地凸窗--凸窗臺--露臺--入戶花園

　?。ò凑崭剿偷拿娣e，為可用面積為原則。入戶花園對于小戶型而言實屬奢侈品，慎用。）

　　2) 公共空間

　　a) 入戶大堂、電梯廳

　　i. 投資型

　　商用的小戶型與寫字樓的用途非常相似，提供可辦公的價值。寫字樓非常注重大堂的設計。因此，商用小戶型對此也較一般性住宅的要求高。入戶大堂及首層電梯廳應盡可能參照乙級寫字樓的標準設計，以滿足客戶對其商用的需求，并以此提升整棟物業的形象。電梯的數量、選型及控制系統都是非常重要的指標，需較一般住宅標準高

　　ii. 居住型

　　對于生活配套設施齊全，處于城市CBD輻射區的小戶型?？蛻魜碓粗饕猿鞘芯⒁唤M為主，其入戶大堂及電梯廳的設計需迎合其實用、耐用性，但同時具有個性及創意的需求。并能充分展示小戶型生活的品味，且更進一步的表現出對城市精英價值、地位的認同與尊重。這將有利于拉大與傳統公寓的檔次，提升物業形象。

　　b) 共享社區配套空間

　　i. 商用小戶型

　　商務會所_提供小型會議廳；健身室；短期倉庫；便利店；商務服務中心。

　　ii. 居住小戶型

　　小型球場；泛會所_健身房、乒乓球、桌球、棋牌室、書報室；休閑座椅；便利店。對于擁有大社區的小戶型，建議可加入一些提高生活品味的設施。如小型燒烤場，小型影視廳、露天咖啡座、清吧、雪糕屋等。