怎樣利用與設計好閣樓空間

　　不少人家都擁有閣樓，也有很多人喜歡閣樓那不同一般的別樣空間。我經常聽到人們對擁有一套帶閣樓房子的向往，有的人甚至會按耐不住當場就勾畫著如何按自己的意愿做出個性與情趣的閣樓來。

　　閣樓為什么會受到很多人的喜歡呢？也許除去閣樓的實用價值外，更多的是這片空間可以滿足主人的個性追求甚至于人文情懷吧。閣樓是隨意的，閣樓是愜意的……

　　閣樓的含義是豐富的

　　閣之多意：

　　1、閣下：指具有顯赫地位、尊嚴或身價的人。古代時造訪者不敢直指被訪人，故叫候在其閣下的侍從通告，遂成此稱；現在是對某些高級顯要人物的尊稱，泛指對人的敬稱。

　　2、未婚女孩子的臥房：閨閣。

　　3、國家最高行政機關：內閣（簡稱“閣”）。

　　4、古建筑的一類，藏書供佛之地：如滕王閣、天祿閣、石渠閣、文津閣、文匯閣、文淵閣等。

　　5、櫥柜：酒閣，食閣。

　　樓之多意：

　　1、兩層或兩層以上的房屋，古語“重屋”也。

　　2、樓房的其中一個自然層。

　　3、閣樓。

　　4、樓閣。

　　5、店鋪：茶樓、酒樓、銀樓、春樓。

　　6、帖子：發帖者是樓主，第一個回帖為沙發，其次為板凳，再次為地板。下面稱上面為樓上。

　　7、姓氏：樓姓是大禹的后代。

　　現代閣樓的含義

　　現在閣樓的意思，一般是指屋頂層內的空間：位于自然層內，利用房屋內的上部空間或結構屋架，添加而建的使用面積不足該層面積的空間，此處不計層數和建筑面積，通常為坡屋頂下部空間。

　　現代閣樓的特點

　　優點：情調化與實用性兼具。買房時多為贈送部分?？臻g豐富多樣，可塑造個性情趣，浪漫悠然；空間不規則處，可用做儲藏室；有露臺的，可以晾曬、種花、活動、閑坐等。

　　缺點：閣樓在頂層，面臨保溫、隔熱與防水防漏的問題。且樓梯會占用一些地方，不僅影響本層也影響下面一層的布局。閣樓如果沒有窗戶是不能住人的。盡管閣樓不計算建筑面積，但實際上開發商在銷售帶閣樓的房子時都會考慮閣樓自身的價值，所以閣樓戶型的單價是比其他樓層高的。

　　閣樓空間的設計

　　閣樓本身大多是斜屋面、多角度坡屋面甚至墻面與屋頂連體的空間，設計難度或者說限制度比較大。但“越是有限制的空間越能營造出創意和個性”，因地制宜、充分利用閣樓空間本身原有的體型、層高、形狀來做出實用化與個性化相結合的設計是頗為有趣的一件事。根據閣樓空間的大小以及主人的使用要求，可以設計成各種實用功能和意境空間。運用設計手段以及視覺技巧，化低矮為寬敞，化暗淡為明亮，化壓抑為開敞。

　　要注意的問題：

　　一是安全性，要找專業的公司設計閣樓樓板等受力部位的結構，不可破壞閣樓的原有結構，非受力部位可根據需要適當更改；

　　二是長久性，要找專業單位施工，嚴格按照施工規范操作并驗收；

　　三是實用性，閣樓的低矮與邊角等不適合人行動使用的部位可處理為儲藏柜或效果區，其他部位安排為有效活動區，通過設計手段變不利為有利；

　　四是合理性，根據人體工學要求有效利用發揮各部位空間以達到儲物、休閑、健身、休息等功用，因閣樓空間的不規則性，家具宜現場定做，更好的有效利用閣樓空間。上下樓梯位置與形態非常重要，直接影響閣樓的個性格局；

　　五是趣味性，造型、材質、色彩、燈光、自然光的結合考量出趣味感，化解不規則帶來的不適；

　　六就是個性了，結合閣樓的獨特結構限制，注重視覺上的再塑造，形成個性。

篇2：購物中心空間設計部安全防火責任書

　　購物中心空間設計部安全防火責任書

　　空間設計部是營業區布局的設計和審批部，其工作直接與購物中心防火工作相關，是安全防范工作中的一個重要環節。為了確保本廣場的安全，切實貫徹“防患于未然”的指導思想?，F擬定安全防火責任書：

　　一.安全防火責任：

　　1.熟悉和掌握本廣場消防設施、消防器材、消防通道及疏散標志分布情況。在日常設計審批及竣工驗收工作中，樹立“隱患險于明火，防范大于救災”的觀念，充分考慮消防的空間要求，協調好安全與經營的關系。

　　2.在設計本廣場布局時，嚴格控制擠占、分隔或遮擋消防設施器材和疏散標志的現象，若確因銷售需要而遮擋疏散標志須與工程部、安保部聯系尋求改進辦法，未有與工程部、安保部同意不能擅自行事。

　　3.任何較大范圍的布局調整以及所有新布局的裝飾施工，在圖紙審核時應嚴把材料審批關，。

　　4.對客戶提供的布局設計和裝修方案進行審批時，定要注意其設計是否對消防管理工作造成負面影響，在最大限度地滿足客戶要求提高空間利用率的同時，應注重防火工作的基本需要。

　　5.對通過了審批的客戶設計，定要求客戶在施工時(文字知會)，不要隨便變更設計方案而擠占消防空間。對不合格的柜臺施工，協助安保部要求廠家即刻整改，以確保落實防火安全。在施工時若因整體裝飾美觀，方便購物和推廣等需要而遮擋消防栓應在遮擋物(非固定性展板類)上應粘貼醒目標志。

　　二.獎罰：

　　1.工作中能認真履行職責和本責任書的設計、審批人員按規定給予獎勵，安保部門推薦參加市、區“評先”。

　　2.工作中疏忽大意而造成失誤但未能造成重大防火隱患的設計審批人員將予以行政處罰，并處50-100元罰金。

　　3.工作中玩忽職守未能按本責任書履行責任造成重大隱患的設計審批人員，視情節輕重予以行政處罰，并處200-500元罰金。

　　物業部經理： 責 任 人：

　　年 月 日 年 月 日

篇3：小戶型建筑空間設計

　　小戶型建筑空間設計

　　在小戶型空間內，應充斥著小就是多，精簡卻不缺少，完全生活空間體驗等內涵。小戶型雖然面積小,但卻反映了我們所處時代的特有生活方式.注定與其它現代生活的簡約元素相結合,反映現代生活元素，移動PC、移動電話、清淡食物或先進視頻系統，使用它們可節省時間，并更好地描述大城市中的生活狀態．讓客戶在展示空間里感受到關愛、細心、周到的生活體驗，以此使"基圍蝦"戰略得以盡情發揮。

　　1) 戶內空間

　　盡可能使用多種設計手段，豐富小戶型空間，使其看起來寬敞、實用。在購買資金有限的情況下，讓客戶覺得只是花費了不多的費用，就已得到完整的生活空間。

　　模塊公寓：利用活動鑲板墻，劃分各功能空間。 使各功能模塊在狹小的空間內有序地組合。多個儲物柜的設置，為其各空間靈活的拆合提供了方便性。

　　切割空間：利用樓層的高度3.4～3.6m，較一般樓層2.8～3m高的特點，劃出部分空間用以其它用途。（如:城市3.6米公寓）

　　迷你小復式：一種閣樓文化Lofts的復興。在較小的平面內，通過輕巧的樓梯，將動靜空間徹底的劃分開，加強了臥室的私密性，豐富了室內空間。（閣樓的層高在1.95～2.15米內。）

　　(廣州某樓盤，該區內的平均樓價為5000元/平米，該樓盤通過迷你小復式贈送二樓面積實現了6500元/平米的價格，利潤豐厚。)

　　對于起到豐富室內空間，并增加附加價值的部位，按其對小戶型物業可起到價值最大化來排序為：

　　閣樓--夾層--落地凸窗--凸窗臺--露臺--入戶花園

　?。ò凑崭剿偷拿娣e，為可用面積為原則。入戶花園對于小戶型而言實屬奢侈品，慎用。）

　　2) 公共空間

　　a) 入戶大堂、電梯廳

　　i. 投資型

　　商用的小戶型與寫字樓的用途非常相似，提供可辦公的價值。寫字樓非常注重大堂的設計。因此，商用小戶型對此也較一般性住宅的要求高。入戶大堂及首層電梯廳應盡可能參照乙級寫字樓的標準設計，以滿足客戶對其商用的需求，并以此提升整棟物業的形象。電梯的數量、選型及控制系統都是非常重要的指標，需較一般住宅標準高

　　ii. 居住型

　　對于生活配套設施齊全，處于城市CBD輻射區的小戶型?？蛻魜碓粗饕猿鞘芯⒁唤M為主，其入戶大堂及電梯廳的設計需迎合其實用、耐用性，但同時具有個性及創意的需求。并能充分展示小戶型生活的品味，且更進一步的表現出對城市精英價值、地位的認同與尊重。這將有利于拉大與傳統公寓的檔次，提升物業形象。

　　b) 共享社區配套空間

　　i. 商用小戶型

　　商務會所_提供小型會議廳；健身室；短期倉庫；便利店；商務服務中心。

　　ii. 居住小戶型

　　小型球場；泛會所_健身房、乒乓球、桌球、棋牌室、書報室；休閑座椅；便利店。對于擁有大社區的小戶型，建議可加入一些提高生活品味的設施。如小型燒烤場，小型影視廳、露天咖啡座、清吧、雪糕屋等。