商業街的分類

　　1、中央商業街。

　　中央商業街一詞是大都市商業發展到一定程度的產物，西方國家比較早的采用了這種提法，如美國紐約的曼哈頓、日本東京的銀座等均被冠之中央商業街的稱號，但中央商業街的內涵究竟是什么，至今沒有明確的、權威的界定?？梢哉f，一個真正的中央商業街必須是這個城市的商務功能核心。從一般意義上講，作為中央商業街要具備以下幾個特征：一、商業特別發達。這里所說的“商業”不能作狹義的理解，而是泛指一個具有綜合性功能的區域。它不僅涵蓋了一般的零售業和服務業，并且包括金融、貿易、信息、展覽、娛樂業、房地產、寫字樓及配套的商業文化、市政、交通服務等設施，是一個大商業的概念。二、有較高的社會知名度。像上海的南京路、北京的王府井、香港的中環、紐約的曼哈頓第七大道等都在區域經濟活動中起著舉足輕重的作用，甚至影響著世界經濟的發展，其社會知名度要明顯高于其它地區的商業中心。三、中央商業街的功能要輻射整個城市而不是僅在某一地區某一范圍內發揮作用。換句話說，中央商業街應是一座城市的開放窗口，它是整個城市經濟和商業發展的中樞，是南來北往的客流集散地，特別是搞商務活動的人都必須要前往的地方。四、中央商業街應位于城市的黃金地段。地價和土地的利用率最高，交通極為便利，人流、車流量最大，建筑物高度集中，有現代化的市政、信息環境、對各地人群甚至是國際跨國公司都有巨大的吸引力。

　　2、地區商業街。

　　與中央商業街相比較，還存在地區性的商業街，即分布在各個居民住宅區、主干線公路邊、醫院、娛樂場所、機關、團體、企事業所在地的商業繁華街道。二者有明顯的主從區別，概念不能相互混淆。相對中央商業街而言，地區商業街的主要特征是：第一，地區商業街的總體規模小，它以零售業為主，是簡單的商業組合，其功能比較單一。比如，超市、百貨公司、倉儲商店等，其活動范圍局限在有限的商圈內。第二，地區商業街是一種社區化消費場所，輻射相對不超過整個城市的范圍。

　　3、特色商業街。

　　商業特色街即是在商品結構、經營方式、管理模式等方面具有一定專業特色的商業街。分為兩種類型：一是以專業店鋪經營為特色。以經營某一大類商品為主，商品結構和服務體現規格品種齊全、專業性的特點，如文化街、電子一條街等。二是具有特定經營定位。經營的商品可以不是一類，但經營的商品和提供的服務可以滿足特定目標消費群體的需要，如老年用品、女人用品、學生用品等。在我國現階段，特色街已經取得了長足的發展，在很多地方都形成了各種具有特色的商業街，如北京的隆福寺商業旅游文化街、華龍街餐飲娛樂一條街等。這些特色街，或匯集名人故居、酒吧餐館，以觀光休閑美食見長；或薈萃世界名品，以展示流行提高生活品味為特色。幽靜的小路，婆娑的樹影，搖曳的燈光，舒適的環境，專、特、精的經營方向，現代與傳統交相呼應，散發出濃郁的城市型文化休閑氣息。

篇2：商業街定義特點分類

　　商業街的定義、特點及分類

　　什么是商業街？商業街就是由眾多商店、餐飲店、服務店共同組成，按一定結構比例規律排列的商業繁華街道，是城市商業的縮影和精華，是一種多功能、多業種、多業態的商業集合體。其特點主要有以下幾個方面：1.功能全?，F代商業街至少應具有購物、餐飲、休閑、娛樂、體育、文化、旅游、金融、電信、會展、醫療、服務、修理、交通等15項功能和50～60個業種，現代商業街要力爭做到"沒有買不到的商品，沒有辦不成的事"，最大限度地滿足廣大消費者的各種需求。2.品種多?，F代商業街是商品品種的薈萃，如北京西單、王府井和上海南京路，作為國際大都市的商業街，不僅要做到"買全國、賣全國"，而且要有比較齊全的國際品牌，既是中國品牌的窗口，又是國際名牌的展臺，把民族化與國際化有機地結合起來。3.分工細。分工細、專業化程度高，是現代商業街的重要特色，現代消費已從社會消費、家庭消費向個性化消費轉變，要求經營專業化、品種細分化，商業街除了少數幾個具有各自特色的百貨店以外，其余都由專門店、專業店組成。4.環境美。商業街的購物環境優雅、整潔、明亮、舒適、協調、有序，是一種精神陶冶、美的展現和享受，突出體現購物、休閑、交往和旅游等基本功能。5.服務優。服務優是商業街的優勢和特點，除了每一個企業塑造、培育和維護自己的服務品牌，推進特色經營外，要突出商業街服務的整體性、系統性和公用性，提高整體素質、維護整體形象、塑造整體品牌。

　　綜觀現在各種商業街，大致可以分為三大類：

　　1.中央商業街。中央商業街一詞是大都市商業發展到一定程度的產物，西方國家比較早的采用了這種提法，如美國紐約的曼哈頓、日本東京的銀座等均被冠之中央商業街的稱號，但中央商業街的內涵究竟是什么，至今沒有明確的、權威的界定?？梢哉f，一個真正的中央商業街必須是這個城市的商務功能核心。從一般意義上講，作為中央商業街要具備以下幾個特征：第一，商業特別發達。這里所說的"商業"不能作狹義的理解，而是泛指一個具有綜合性功能的區域。它不僅涵蓋了一般的零售業和服務業，并且包括金融、貿易、信息、展覽、娛樂業、房地產、寫字樓及配套的商業文化、市政、交通服務等設施，是一個大商業的概念。第二，有較高的社會知名度。像上海的南京路、北京的王府井、香港的中環、紐約的曼哈頓第七大道等都在區域經濟活動中起著舉足輕重的作用，甚至影響著世界經濟的發展，其社會知名度要明顯高于其它地區的商業中心。第三，中央商業街的功能要輻射整個城市而不是僅在某一地區某一范圍內發揮作用。換句話說，中央商業街應是一座城市的開放窗口，它是整個城市經濟和商業發展的中樞，是南來北往的客流集散地，特別是搞商務活動的人都必須要前往的地方。第四，中央商業街應位于城市的黃金地段。地價和土地的利用率最高，交通極為便利，人流、車流量最大，建筑物高度集中，有現代化的市政、信息環境、對國際跨國公司有巨大的吸引力。

　　2.地區商業街。與中央商業街相比較，還存在地區性的商業街，即分布在各個居民住宅區、主干線公路邊、醫院、娛樂場所、機關、團體、企事業所在地的商業繁華街道。二者有明顯的主從區別，概念不能相互混淆。相對中央商業街而言，地區商業街的主要特征是：第一，地區商業街的總體規模小，它以零售業為主，是簡單的商業組合，其功能比較單一。比如，超市、百貨公司、倉儲商店等，其活動范圍局限在有限的商圈內。第二，地區商業街是一種社區化消費場所，不是輻射整個城市的行為。

　　3.特色商業街。商業特色街即是在商品結構、經營方式、管理模式等方面具有一定專業特色的商業街。分為兩種類型：一是以專業店鋪經營為特色。以經營某一大類商品為主，商品結構和服務體現規格品種齊全、專業性的特點，如文化街、電子一條街等。二是具有特定經營定位。經營的商品可以不是一類，但經營的商品和提供的服務可以滿足特定目標消費群體的需要，如老年用品、女人用品、學生用品等。在我國現階段，特色街已經取得了長足的發展，在很多地方都形成了各種具有特色的商業街，如北京的隆福寺商業旅游文化街、華龍街餐飲娛樂一條街等。這些特色街，或匯集名人故居、酒吧餐館，以觀光休閑美食見長；或薈萃世界名品，以展示流行提高生活品味為特色。幽靜的小路，婆娑的樹影，搖曳的燈光，舒適的環境，專、特、精的經營方向，現代與傳統交相呼應，散發出濃郁的城市型文化休閑氣息。