成功策劃旅游地產項目的四個要點

　　旅游+地產的發展模式在華僑城中得到了很好的演繹。很多染指旅*業的投資商實際上直至地產行業，通過旅游帶動地產的發展。西安的曲江在修建了大唐芙蓉園、曲江遺址公園以后，附近的房產不斷飆升。但是，也并非所有的旅游+地產的模式就能成功，在進行旅游地產策劃時，還是有很多的注意事項。山合水易憑借著自己在旅游地產策劃中的成功嘗試，給業界提供有益的參考。

　　旅游地產策劃專家認為：想要做好一個旅游休閑旅游地產項目有一下四個方面：

　　做好旅游地產策劃需要有優美的自然環境。沒有一個好的自然環境，旅游地產立不住，這應該說是一個常識性的問題，這也是作為一個產業鏈的形成，上游的這一塊必須把握的資源。沒有優美的自然環境，就需要造出一個好環境來，但是人造的環境總是差一點，所以這就涉及到項目的選址問題;

　　做好旅游地產策劃需要有特色濃郁的人文環境。這個環境是可以造出來的，但是不能用這種食洋不化的方式，一說好的項目就都是洋項目，這在目前的社會心態之下可以理解。因為我們現在認為什么叫發達，就是歐美，所以學不了本質學一些皮毛，這種狀況就和農民有了錢翻建房子，在房外邊貼上白瓷磚，從本質上來說這是一樣的，只不過表現形式不同而已，因為農民的追求目標就是要進入城市化，城市生活對他的第一個概念就是貼上白瓷磚，休閑旅游地產現在也是這樣，學歐美的這些表象，就覺得達到了一個國際化水平和現代化水平了，本質上都是一樣。所以這里邊如何創造特色濃郁的人文環境，是一個高的挑戰，把特色做出來了，才能有差異，才能真正形成核心競爭力;

　　做好旅游地產策劃需要有要有突出的主題形象。需要仔細研究，尤其是挖掘當地的文脈和當地的環境，能夠達到最佳的融合，真正達到中國傳統民居的天人合一的境界，項目的主題形象才能形成。只不過從開發的角度來說，這早的主題不是單純的自然主題的概念，也需要設計主題，甚至需要編故事，形成一個情景規劃;

　　做好旅游地產策劃需要有要盡可能地設計多樣化的項目。這也是現在比較成功的項目的共同經驗，關鍵在于怎樣對應市場。因為每一個地方的情況不同，如果能夠和市場對應得比較準，多樣化的項目就能夠成功，如果對應不準，再多樣恐怕也不行，更何況很多設備、設施、項目，隨時變化，也是潮流性的。比如前幾年保鈴球到處都是，現在已經式微，就是這種變化。但是從長遠來看，人的一些本質性的需求是不會變的，從休閑這個角度來說，需要的就是多樣化的休閑和滿足，通過多樣化的項目來滿足多樣化需求。

　　世界休閑組織主席曾經說過一句話，什么叫休閑?就是人對于閑暇時間的多樣化的自由支配，這就是休閑概念。多樣化的休閑需求必須提供多樣化的產品，形成多樣化的旅游策劃項目，才能對應。

篇2：產業旅游地產策劃經理職位描述

　　產業、旅游地產策劃經理職位描述

　　崗位職責:

　　策劃經理是負責項目小組計劃或專業技術的組織骨干，在策劃總監的協調安排下組織項目生產、進度和預算控制。

　　1、負責前期策劃定位、包括市調、寫報告、策劃成果提報等工作；

　　2、負責2-3個項目及質量把控，與甲方溝通協調，并負責項目的對外匯報；

　　3、協助策劃總監完成團隊組建和日常管理工作，協調跨部門之間相互合作；

　　4、完成上級領導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、專業背景：區域經濟/產業經濟/人文地理/經濟管理/旅游管理等專業碩士以上學歷；

　　2、工作經歷：5年以上項目策劃工作經驗，有區域產業規劃/旅游規劃經驗者優先考慮；

　　3、責任擔當：強烈的職業意識和高標準的責任心，具有完成高質量項目熱情和積極性；

　　4、管理組織：豐富的管理經驗和良好的組織能力，具備較強的團隊領導力和協作精神；

　　5、能力素質：犀利的戰略眼光和獨到的剖析視角，對項目具有精準及獨到的理解能力；

　　6、創新思維：一流的策劃水準和深厚的文字功底，具有較強的創意和創新性研發能力；

　　7、表達溝通：良好的溝通能力和出色的談判能力，善于綜合應用跨專業知識傳遞信息；

　　8、其他要求：快速的學習能力和活躍的思維能力，要求知識全面和良好的邏輯思維能力。

篇3：Z房地產策劃代理公司企業文化

　　Z房地產策劃代理公司的企業文化

　　翰野的核心理念 —— 專業創造價值實力構筑未來

　　翰野的服務理念——“以客戶為尊，以服務為本”

　　尊重客戶，理解客戶，與客戶順暢溝通，讓客戶滿意。

　　翰野的核心競爭力——“專業化、規范化、精細化”

　　我們有一支用思想服務房地產業的隊伍，營銷策劃是房地產產業鏈中最具智慧的一段；我們必須不斷學習，不斷創新，這樣才能使合作伙伴獲得更高的投資回報。創新和發展是學習過程中鍛造思想的結果，是我們工作的職業道德。

　　翰野的成功秘訣——“納賢，育才”

　　專業地產服務機構的核心資本是人才，或者說人才資本是我們最重要的戰略資源。

　　翰野的工作作風——注重細節，創新應變

　　專業化是顧問經紀公司的生命線，經驗豐富、團隊合作、操作規范、創新應變是我們的核心價值所在。企業管理規范化意味著簡潔、透明和高效率，意味著企業的成熟和堅強的執行力，意味著良好的溝通，是翰野發展和擴張的基礎。細節是天使也是魔鬼，“把細節做到位”是我們獲取成功的首善之道。

　　翰野的立身之本——信譽

　　我們深知“用心服務，誠信經營”才能永葆一流房地產顧問公司的品牌。