物業經理人

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高端物業副總經理日??己藰藴?/strong>

工作范圍
工作內容
工作要求
考核標準
 
對總經理負責
嚴格執行總經理的有關決議。
不執行扣1分
監督、協調、指導所分管部門的工作
及時處理所分管部門反饋的信息,定期組織各部門主管研究所存在的問題,提出改良措施。
不處理、不組織每項扣1分
參與公司的管理評審工作
提交有關資料,參與評審。
無記錄扣1分
負責公司技術指導把關工作
組織有關技術人員對設施設備進行保養和維護,對客戶所反饋的技術問題及時處理。
不組織、不處理每項扣1分
日常工作
日常工作對總經理負責,協助總經理適時研究公司的中長期發展計劃、并制訂具體發展目標
總經理安排的各項工作都應有具體的信息反饋,對公司發展計劃要有自己的建議。
無信息反饋、無建議每項扣1分
考核所分管部門主管工作的執行情況
深入檢查工作,按有關要求評判。
不檢查扣1分
負責協調公司內、外部關系;處理業主投訴
確保內、外部關系融洽,業主投訴及時處理。
每項不合格扣1分
協助總經理對工程技術驗收進行把關
按要求嚴格把關。
把關不嚴每項扣1分
 
 
在實際工作中,以開源節流,增加經濟效益為目的,總結經驗,提出合理化建議。
由領導對建議的可行性進行分析評判加1-2分
監督其他員工的工作執行情況,舉報有獎。
情況屬實加2-10分

篇2:酒店副總經理崗位工作職責考核追究辦法

  酒店副總經理崗位職責與考核追究辦法

  副總經理崗位職責

  1、協助總經理抓好酒店的日常工作,定期、不定期向總經理匯報工作,有效做好技術性日常工作;保證酒店各項目標的完成,直接對總經理負責。

  2、制定酒店的各項經營目標、管理章程,經濟指標及各項規章制度,協調各部門的工作,協助總經理監督、檢查各項方針、政策,上級指標及各項規章制度的執行情況,并主持召開每周工作例會。

  3、審核和上報酒店財經預算,向各部門下達年度工作指標,組織起草各種業務報告,起草和修改工作計劃,制度、報告、總結、請示,等文件。

  4、搞好酒店信息管理,開展市場調查研究,做好綜合分析工作。

  5、保持和發展酒店與各界良好的公共關系,樹立和提高酒店的形象,開拓酒店的經營業務。

  6、協調各部門關系及配合,發生矛盾時,應及時疏導調查分析,明確責任,并及時正確的作出處理,對各部門提出的問題要給予及時的解決和處理。

  7、親自接待VIP客人,代表酒店對其表示熱烈的歡迎,并提供特殊的照顧和優惠。

  8、檢查、督導酒店的人事培訓工作,加強人力資源建設,發現和培養人才。

  9、每周不少于2次帶領質檢人員對酒店各部門的管理質量、服務水平,設施安全進行檢查和追究。

  10、每月終了于次月5日前寫出酒店的經營情況分析報告,對酒店每月經營管理情況進行分析和匯總、總結,根據酒店經營管理中存在的問題,制定出改進計劃和措施,并上報總經理。

  11、不定期與客人會面,了解客人的投訴和反映的各種意見,作為改善提高管理和服務水平的參考。

  12、執行總經理決議,按時完成總經理交辦的各項任務。

  副總經理崗位考核追究:

  1、抓好酒店的日常管理工作,對各部門反映的工作問題及規劃、報告要限時解決,不能及時解決的要有明確的意見和答復,本人解決不了的要立即匯報總經理,必須做到當日出現的問題不積壓、不棚架,對于不解決又不匯報的,每發現一次扣30分。

  2、重點抓好酒店的規章制度、服務質量標準的落實,監督、檢查各部門負責人規章制度落實情況和部門負責人履行職責情況。每出現一次規章制度落實不到位,又無檢查考核追究記錄的,或因管理不善因為服務質量問題遭客人投訴的,副總經理負有領導責任扣30分。

  3、每周不少于2次帶領相關部門人員對酒店環境設施、管理服務情況進行檢查追究,并做好追究考核記錄,每少一次扣10分。

  4、按規定的標準及權限負責內外事務的接待,不得超標或越權辦理,每出現一次,除負擔超出的標準外,并扣20分。

  5、負責權限范圍內的物品購買審批,本著量入為出、節能降耗、效益大于成本的原則嚴格審核辦理;否則,由此造成的損失由本人和當事人共同賠償,并扣30分。

  6、每周至少兩次安排有關部門做好常用原材料采購的市場調查工作,并做好詳細記錄;定期做好財務審計工作,嚴格控制經營成本,當月經營成本同期比、及上月對比不能超過1.5個百分點,若無正當合理的說明材料,每超出一個百分點扣20分。

  7、按照規定完成總經理分配的經營收入任務及利潤分配任務,每降低一個百分點扣30分。

  8、每月終了于次月5日內向總經理寫出本月酒店綜合管理及經營分析報告,詳細說明本月經營及管理情況,指出存在的問題及改進措施,進一步完善經營方針和管理制度,每遲報一天扣10分,少報一次扣20分。

篇3:某公司副總經理兼管理者代表崗位職責與工作考核標準

  某公司副總經理兼管理者代表崗位職責與工作考核標準

  (一)、職權:經總經理授權

  1.協助總經理主持公司日常行政管理工作,直線領導生產部、技術質保部、人事部、綜合辦公室。

  2.審核分管部門的工作計劃,人員配置方案。審核管理手冊、程序文件、行政公文、人事管理制度

  4.審批技術文件、質量記錄、除人事、財務外的管理文件;審批生產用品用具申購。

  5.提名所分管部門人員的任免、獎懲。

  (二)、職責

  1.協助總經理制定公司中長期發展規劃和年度經營計劃及實施。

  2.在總經理領導下,負責公司質量管理體系的策劃、運行、維護、監控、持續改進。

  3.組織制(修)訂公司各種管理手冊、程序文件、技術文件、管理文件并監督執行。

  4.組織協調生產、技術品保部工作,保證生產計劃和質量目標的實現;組織協調人事部、綜合辦工作,推動企業文化建設和員工綜合素質的提高。

  5.檢查指導、幫助所分管部門主管工作。

  7.督導人事部做好勞動工資、績效考核工作。

  8.組織籌備各種會議、慶典、文體活動。

  9.完成總經理交辦的其它工作。

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