物業經理人

土建工程技術副總經理工作職責

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  土建工程技術副總經理工作職責

  協助總經理分管工程技術和工程質量工作,直接上級是總經理,直接下級是預算員和審計。

  1、負責組織編制工程投標書,參與施工合同的簽訂。

  2、負責組織編制、修改公司內部施工定額,以便靈活操作,為施工節省時間,節約開支,當在公司內部定額內無法招到施工隊時,負責組織招標或定期修改內部定額。

  3、負責組織施工圖紙會審;施工組織設計和方案的審核;項目技術管理的指導和監督及技術人員的管理(調動技術人員時必須經過項目經理同意)。

  4、負責工程質量的全面監督工作,參與分部工程及竣工工程質量驗收,審核工程竣工資料。

  5、負責協調和解決施工中遇到的技術質量問題。

  6、負責土建工程技術人員的培訓和組織日常技術、質量及有關施工規范的學習。

  7、負責工程成本核算和成本分析工作。

  8、完成直接上級交辦的其它工作。

篇2:物管中心副總經理/經理助理崗位職責

  物管中心副總經理/經理助理崗位職責

  a)在總經理/經理領導下,協助總經理/經理做好各項領導工作。

  b)按總經理/經理的指示和授權,在分管范圍內主持、處理工作。

  c)協助總經理/經理對各類文件進行審核。

  d)監督物管中心管理體系運行情況、改進活動。

  e)指導分管部門的業務工作,并檢查工作執行情況。

  f)完成上級領導交辦的其他工作。

篇3:物業財務副總經理工作職責

  物業財務副總經理工作職責

  直接上級:總經理總經理總經理

  直接下級:財務部出納、會計

  管理范圍:財務部全體人員及日常工作

  1、確定財務部工作崗位,制定崗位責任,安排日常具體工作。

  2、負責編制財務計劃,報經批準后,貫徹實施。

  3、按照財務制度和核算規程,進行會計核算和財務管理。

  4、制定單位內部核算的自制原始憑證,建立健全核算管理制度,積極組織合理使用和加強資金管理,充分發揮資金效益。

  5、參與對外經濟合同、協議及有關經濟事項的制定,按季度對經濟狀況進行分析和預測并提供有關資料數據。

  6、組織進行統計工作,并按月編制統計月報。

  7、接受上級財務管理部門、稅務部門的審計、監督。

  8、負責安排填制有關業務范圍內的會計憑證、自制原始憑證,登記有關明細帳目及總帳。準確及時完成財務報告,作出財務分析。

  9、負責財務成果的計算、提留和分配,根據國家稅收條例和政策交納稅金。

  10、負責本公司財務、物質的核算管理及應收、應支款項和內部往來備用金的結算業務的管理。

  11、根據公司費用規定和開支標準,負責各種費用的收支核算。

  12、負責對公司各部門有關財務業務的指導和監督。

  13、協調配合相關部門作好工作銜接,努力探索本部門的工作特點和規律,提高工作效率。

  14、負責直接下級人員的任用、升遷提名。

  15、嚴格遵守公司管理制度,保守公司秘密,就本職工作及所轄人員的工作對總經理負責。

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