物業工程維修崗位考核細則
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序號 |
考核內容 |
考評 |
| 管理 |
1、嚴格遵守公司勞動紀律，全面執行崗位職責； 2、上班、下班不遲到、不早退； 3、上班時，穿著工作服并佩證上崗； 4、服從領導安排，工作認真負責，不討價還價； 5、按時按質完成工作任務，按規范操作，不馬虎偷懶； 6、同事之間團結互助，上班時間不無故串崗、不嬉笑打鬧閑聊或相互發生爭吵； 7、上班不干私活，不與業主發生爭吵； 8、技術全面，勝任本崗位工作； 9、熟悉校區樓宇位置、線路、水路的走向； 10、做好設備的日常維護，保證小區內的公共設施、設備完好、使用正常； 11、遵守日巡查制度、及時發現并排除設施、設備故障做到預先維護，避免維護投訴，避免出現常流水、常明燈、每出現一次扣5分； 12、努力鉆研業務知識，適應工作需要，努力一專多能； 13、保質保量、及時完成領導安排的工作任務； 14、堅守工作崗位，認真履行工作職責，勝任本職工作； 15、因工作不負責、態度不端正被業主投訴； 16、及時發現和消除安全隱患，杜絕安全事故的發生； 17、及時完成領導安排的其他工作。 |
每發現一次扣2——5分 |
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18、嚴格按照規程操作，嚴禁違章作業； 19、嚴禁私自在住宅內從事其他有償勞務； 20、嚴禁利用工作之便謀取私利； 21、工作時間（包括就餐時間）喝酒、賭博、毆打他人，或者參與、唆使打架斗毆的均視為嚴重違反公司勞動紀律，公司無須給予任何警告即可解除勞動合同。 |
視情節給予行政處分 |
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經濟 |
按指標完成各項應收費用，完成公司規定的創收計劃 |
按績效考核、經濟得分考核
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篇2：工廠設備維修工考核細則(9)
工廠設備維修工考核細則（九）
一、目的
使維修人員樹立以廠為家的思想，遵守公司的一切規章制度，做到以保養設備為主，保證公司所有設備能正常運轉。
二、適用范圍
維修部人員。
三、獎勵
1.發現重大安全事故隱患，及時處理并上報的個人，提請公司獎勵100元。
2.對設備、生活設施提出改進意見并實施，有一定經濟效益的項目，提請公司對個人獎勵100元。（包括工具、工裝等）
3.舉報他人違紀、違規，提請公司對舉報人獎勵并保密。
4.能按每日工作內容完成任務，并無遲到、早退、曠工、請假現象的個人，提請公司當月獎勵100元。
四、每日工作內容及罰款細則
1.報修任務
對公司員工的報修任務要及時到現場處理，處理不及時扣5分，處理不好扣5分。說明：按先急后緩的原則工作，多個緊急任務時及時通知其他維修人員和向上級報告，有技術難度的任務及時向上級反映。
2.總經辦決定的任務
無故拖延總經辦決定的任務扣5分。
3.設備部計劃任務
不能按計劃完成任務扣5分。不服從部門主管安排扣5分，情節嚴重的交公司調換崗位。
4.設備、生活設施巡回檢查
維修人員對生產設備巡回檢查每天最少一次、對生活設施巡回檢查三天最少一次，不按要求檢查扣5分，不按要求記錄扣5分。
5.巡回檢查的問題
對巡回檢查發現的問題要及時處理和上報，沒上報要付相應的責任并扣5分。
6.對設備操作工的規范監督檢查
維修人員明知設備操作工野蠻操作或不規范而不加制止和上報扣5分。
7.備件、工具的維修
空閑時要對備件、工具進行維修，有時間不做而去閑聊的扣5分。
8.工作現場的清掃、整理
每日對工作現場進行清掃、整理，沒做的扣5分。
9.填寫備品、備件清單
工作過程中發現倉庫缺少的備品、備件，要及時填寫清單，沒寫扣5分。
10.工作日志
每天下班前記錄當天工作內容的日志，沒寫的扣5分。
篇3：物業維修崗位績效考核細則
基于物業維修工崗位的特殊性，為了能夠充分體現公平，公正，客觀合理的考核準則，激勵員工的工作積極性，調動全員創新意識，制定出適應物業維修崗位的工作考核方法。以具體工作的量化達標為考核基本依據。
一、工作量 40分
(1)以每一工作日為一記量單位包括維修項目，修理時間，修復后持續工作時間。為日記分標準持續工作時間/修理時間*工作項目比較日工作量及工作效率記錄當日工作記錄。
(2)工作態度積極認真如無故怠工，推脫。經操作人員或管理人員確認。 (每次扣2分)
(3)維修時如查不出原因或自己無法解決的技術問題應立即與維修主管聯系。每次設備修理結束后，應觀察一段時間(10分鐘以上)確定無問題后，請業主在報修單上簽字確認后，才算完成任務。(無故不執行扣1分)
(4)工作完成將維修現場清理干凈，工具及零件歸位。換下來的舊零件應收回，帶回工程設備倉庫，如能修復，盡可能修理。(無故不執行扣0.5分)
(5)修理應填報修單，各人應做好工作記錄。作為月度考評依據之一。
(6)以出勤及加班加點考核工作積極性視工作實際情況增減(最多不超0.5分)
以上依據維修工作記錄出勤考核表及操作報修工作聯系單。
二、質量 20分
1 對所修設備的質量保證，如因其修復后發現還有質量問題 扣1分。
三、效率 20分
1、認真做好設備維修工作，及時排除設備故障，確保生產設備正常運轉，減少停機時間。(根據工作聯系單酌情加扣)
2、合理的參數調節是設備運行的最佳狀態及生產效率的保障，無特殊原因將各設備參數調至極限，或隨意更改而不標注說明。(扣1分)
(不明原因調節發現不及時扣設備責任人巡檢不力，造成設備損壞酌情加扣)
3、維修及時率、根據工作聯系單計算[維修及時次數/維修總次數]
4、設備完好率。以月度設備維保工作為參考依據進行評分。(所負責設備的月對比修理時間及產出量為依據)
四、業務知識及專業技術能力 20分
1、每月對本專業做一次理論測試。包括實際工作中的應知應會、技術基礎、操作規程、崗位職責、回答充分全面與實際工作相結合。
2、本崗位實際技能及操作考核
工作中對部門制定的各項操作規程及規范的執行和遵循程度。(由維修條線負責人進行考核及評判)