Z地產集團銷售案場收付款管理規定

　　第一條 目的：為加強公司銷售現場的財務工作，并有效地結合本公司的財務管理規章制度，特制定本規定。

　　第二條  一般規定：

　　1、銷售現場由財務部指派專人進行各類款項的收取，非財務人員不得進行款項收取工作，如有特殊情況，財務部將授權指定人員收取款項。

　　2、銷售現場每日現金收款時間為上班時間至下午銀行企業柜服務截止時間前半小時止。

　　3、除個人支票外，客戶如開具的是單位轉帳支票，則必須隨附： 簽發支票單位的證明和購房個人聲明，對于小訂的客戶，一律不收取支票。

　　4、

　　對于大額支付(如首付或者一次性付款)的客戶，盡量要求其以非現金的形式付款(如：刷卡或銀行本票等)或者持公司開具的解款單直接到公司指定的銀行交款;對于其他代收代付費用，小訂及大定付款的現金，可由現場財務收取。

　　5、收入的現金必須嚴格通過驗鈔機的檢驗，仔細辨別真偽。

　　6、財務人員當天收到的款項應與銷售部現場負責人進行核對，雙方在核對清單上簽字確認。

　　第三條現金保管

　　1、現場財務人員必須于當日將現金收款解繳公司銀行帳戶，不得以任何理由截留現金。

　　2、特殊情況下(如銀行下班后客戶繳交的現金)，未解銀行的現金可以存放于保險柜內，但庫存現金不得超過貳萬元。

　　3、小訂退款現金須提前兩天憑審批過的《退訂申請表》報財務部預約應付客戶退款的現金。

　　4、嚴格執行收支兩條線，銷售費用或退訂款項由財務部另行安排，現場財務人員不得坐支現金，將所收款項直接支付，不得以白條充抵現金。

　　5、現場出納人員必須嚴守保險柜的秘密，保險柜鑰匙不得隨意轉交他人。

　　6、對于保管人員因不慎遺失或短缺錢款，則由責任人自負。

　　第四條票據管理

　　1、每周公司財務部簽發的支付手續費的空白支票(注明抬頭、內容、萬元以內)，必須存放于保險柜內，謹慎保管。

　　2、案場所有的收款都必須即時開具相應的票據給客戶：小訂開具普通收據;保險費、代辦費、抵押登記費開具稅務專用收據;大定金及首付款開具商業發票，嚴禁以白條代替收據入帳。

　　3、按照票據的格式，正確開具收據和發票(注意發票日期的連續性)，仔細核對簽約合同的金額，注明收款方式(如現金、支票、本票、POS機等)及票號(如支票號)。

　　4、開具完的票據存根及作廢的票據必須做好登記保管，以備核對。

　　第五條按揭付款 1、辦理按揭人員支付手續費時，須提前向出納申領轉帳支票，做好登記，寫明用途。

　　2、按揭人員領取支票后需妥善保管，仔細核對金額，使用完畢后及時與財務部結清帳款。

　　第六條 報表

　　1、現場財務每日將收款的數據及時輸入電腦。

　　2、做好日收款統計報表，逐筆記載現金的收款情況，當日結算、帳表相符。

　　3、在工作日結束之前，現金收款報表與銷售日報表必須做好核對。

　　第七條 退房款

　　1、客戶退款須憑總經理簽字同意的《退房申請表》，預先向財務部申請，至公司財務部按有關規定辦理退款手續，案場收款財務人員不經辦該手續。

　　2、原以支票的形式預付訂金的客戶，需要退款時應以銀行轉帳形式支付，一律不得以現金退款。

　　第八條 本制度之修改須經公司董事會討論、批準。

　　第九條本制度自發布之日起執行，解釋權屬集團公司財務部。

篇2：Z地產集團銷售案場收付款管理規定

　　Z地產集團銷售案場收付款管理規定

　　第一條 目的：為加強公司銷售現場的財務工作，并有效地結合本公司的財務管理規章制度，特制定本規定。

　　第二條  一般規定：

　　1、銷售現場由財務部指派專人進行各類款項的收取，非財務人員不得進行款項收取工作，如有特殊情況，財務部將授權指定人員收取款項。

　　2、銷售現場每日現金收款時間為上班時間至下午銀行企業柜服務截止時間前半小時止。

　　3、除個人支票外，客戶如開具的是單位轉帳支票，則必須隨附： 簽發支票單位的證明和購房個人聲明，對于小訂的客戶，一律不收取支票。

　　4、

　　對于大額支付(如首付或者一次性付款)的客戶，盡量要求其以非現金的形式付款(如：刷卡或銀行本票等)或者持公司開具的解款單直接到公司指定的銀行交款;對于其他代收代付費用，小訂及大定付款的現金，可由現場財務收取。

　　5、收入的現金必須嚴格通過驗鈔機的檢驗，仔細辨別真偽。

　　6、財務人員當天收到的款項應與銷售部現場負責人進行核對，雙方在核對清單上簽字確認。

　　第三條現金保管

　　1、現場財務人員必須于當日將現金收款解繳公司銀行帳戶，不得以任何理由截留現金。

　　2、特殊情況下(如銀行下班后客戶繳交的現金)，未解銀行的現金可以存放于保險柜內，但庫存現金不得超過貳萬元。

　　3、小訂退款現金須提前兩天憑審批過的《退訂申請表》報財務部預約應付客戶退款的現金。

　　4、嚴格執行收支兩條線，銷售費用或退訂款項由財務部另行安排，現場財務人員不得坐支現金，將所收款項直接支付，不得以白條充抵現金。

　　5、現場出納人員必須嚴守保險柜的秘密，保險柜鑰匙不得隨意轉交他人。

　　6、對于保管人員因不慎遺失或短缺錢款，則由責任人自負。

　　第四條票據管理

　　1、每周公司財務部簽發的支付手續費的空白支票(注明抬頭、內容、萬元以內)，必須存放于保險柜內，謹慎保管。

　　2、案場所有的收款都必須即時開具相應的票據給客戶：小訂開具普通收據;保險費、代辦費、抵押登記費開具稅務專用收據;大定金及首付款開具商業發票，嚴禁以白條代替收據入帳。

　　3、按照票據的格式，正確開具收據和發票(注意發票日期的連續性)，仔細核對簽約合同的金額，注明收款方式(如現金、支票、本票、POS機等)及票號(如支票號)。

　　4、開具完的票據存根及作廢的票據必須做好登記保管，以備核對。

　　第五條按揭付款 1、辦理按揭人員支付手續費時，須提前向出納申領轉帳支票，做好登記，寫明用途。

　　2、按揭人員領取支票后需妥善保管，仔細核對金額，使用完畢后及時與財務部結清帳款。

　　第六條 報表

　　1、現場財務每日將收款的數據及時輸入電腦。

　　2、做好日收款統計報表，逐筆記載現金的收款情況，當日結算、帳表相符。

　　3、在工作日結束之前，現金收款報表與銷售日報表必須做好核對。

　　第七條 退房款

　　1、客戶退款須憑總經理簽字同意的《退房申請表》，預先向財務部申請，至公司財務部按有關規定辦理退款手續，案場收款財務人員不經辦該手續。

　　2、原以支票的形式預付訂金的客戶，需要退款時應以銀行轉帳形式支付，一律不得以現金退款。

　　第八條 本制度之修改須經公司董事會討論、批準。

　　第九條本制度自發布之日起執行，解釋權屬集團公司財務部。

篇3：案場接待中心實習協議書

　　案場接待中心實習協議書

甲方：

乙方：

　　甲、乙雙方共同磋商，乙方（實習生）到甲方項目有限公司（下簡稱：）接待中心實習，為有利于雙方工作開展，簽訂正式勞動合同之前，就具體實習事宜達成以下協議。

　　一、實習期限

　　1、實習期自年月日起一到三個月。根據甲方及用人單位的考核情況確定實習期的截止時間。

　　二、實習待遇與實習崗位

　　1、實習期間，甲方每月支付給乙方工資元，并提供免費住宿及工作餐。

　　2、甲方根據工作需要安排乙方在梁寶寺礦接待中心從事服務員工作。

　　三、實習制度

　　1、乙方應遵守zz制定的規章制度，如有違反規章制度，甲方可根據情況酌情處理，直至終止實習。

　　2、乙方在實習期間，如發生工傷事故，由甲方按照國家有關工傷方面的法令法規處理；非工傷事故，甲方概不負責。

　　3、在實習期間，乙方要遵守甲方的各項的規章制度，服從甲方調動和管理。

　　4、在實習期間，乙方如要求終止實習，需提前一個月向甲方書面申請，并經批準。如未被批準，乙方擅自終止實習，甲方則視為自動放棄實習，造成的損失由乙方承擔。

　　5、實習期滿且表現良好的實習生，公司將擇優錄取為合同工，享受公司正式員工福利待遇。如乙方不適應本崗位的要求，甲方有權調動至其他崗位實習。

　　四、實習期考核制度

　　1、實習期考核由甲方與zz共同進行。

　　2、考核標準以實習期間的理論與實踐培訓為依據，綜合評定培訓期間的態度與學習能力以及日常工作中的表現為主要考核目標。

　　五、其他

　　1、本協議一式貳份，甲，乙雙方各執壹份，經甲、乙雙方簽字后生效。如甲、 乙雙方在履行協議期間發生爭執，由甲、乙雙方平等協商予以解決。

　　2、本合同有效期至正式勞動合同簽訂之日起止。

　　甲方：乙方：

　　代表（簽名）代表（簽名）

　　日期：日期：