項目工程監理與各方組織的協調工作

　　1.監理與各方關系及組織協調工作

　　1.1、 與業主關系及協調工作

　?。?）業主和監理單位之間是委托與被委托的關系。業主應在施工承包合同中明確授予監理單位責權范圍。監理單位依據監理合同中業主授予的權力行使監理職責，公正獨立地開展監理工作；

　?。?）在監理過程中，總監理工程師應定期向業主報告工程進展情況及承包商履約的情況，重大問題應用專題報告形式報告業主。未經業主授權，總監理工程師無權自主變更工程承包合同。由于不可預見和不可抗力的因素，總監理工程師認為需要變更施工承包合同時，要及時向業主提出建議，協助業主與承包商協商變更工程承包合同內容；

　?。?）業主的有關人員發現施工過程中存在的問題，應向監理提出，由現場監理部組織有關人員共同研究解決。

　　1.2、 與承包商關系及協調工作

　　監理單位與承包商是監理與被監理的關系。承包商在施工時必須接受監理單位的監督檢查，并為監理單位開展工作提供方便，包括提供監理工程師所需的原始記錄等技術經濟資料。監理單位要為施工創造條件，按時按計劃做好監理工作。

　　1.3、 與設計單位的關系及協調工作

　　監理單位與設計單位之間無監理關系，監理人員在工程監理過程中應貫徹設計意圖，按設計要求進行監理工作。對于設計圖紙中所發現的疑點或建議，可向業主和設計單位提出，由業主和設計單位確定是否修改，監理單位無權變更設計。設計人員如發現承包商在施工過程中不符合設計、施工規范要求的行為時，應及時向監理部提出，并由監理部組織有關人員共同研究解決。

　　1.4、主動協助業主協調與工程建設相關的外部關系。

　　包括與建設行政主管部門的關系，與質量監督部門的關系，與市政、供水、電力、電信、消防、公安、人防、規劃等部門的關系，與工程建設相關的其它外部部門的關系。這些外層關系是業主協調的范疇，但監理要主動利用自己的技術優勢和長期從事監理工作與工程建設相關各部門有著良好的信任基礎的優勢，為協調單位出主意、想辦法，幫助他們解決問題，達到協調的目的。

　　2.組織協調的措施

　　2.1、 組織協調的組織措施

　?。?）建立健全監理組織，專人（總監理工程師）負責協調工作，完善職責分工及有關制度，落實組織協調工作的責任；

　?。?）制定協調工作目標，將目標分解，落實到人；

　?。?）制定工地協調例會工作制度，每周召開一次工地協調會；

　?。?）對影響工程目標實現的干擾和風險因素進行分析、預測，采取預防協調措施。

　　2.2、 組織協調的技術措施

　?。?）公正、獨立、自主地開展協調工作，公平合理地維護各參建單位的合法權利；

　?。?）樹立主動協調服務的意識：監理工程師樹立主動協調的意識，總監理工程師應是各方協調的核心。利用監理的技術優勢，主動為協調單位出主意、想辦法，幫助他們解決問題，達到協調的目的；

　?。?）協調的基礎是溝通，首先是和業主代表的溝通，工地發生的情況，監理的想法、打算，要經常主動和業主溝通，同時虛心聽取各方意見。每周周例會前可和業主先開協調會預備會；

　?。?）積極協調各專業之間的配合，力爭將各專業圖紙之間的協調工作做好，將因配合不當所致的返工、增加投資等減至最少；

　?。?）做好第一次工地會議（監理交底會），這次會議有業主、施工等各方參加，要把監理的管理程序、規定，各方的職責、權限、文件往來程序等交代清楚，可以討論修改再確定。并做好紀要，發出監理交底文件，作為統一步調的依據；

　?。?）開好每周協調會，監理工程師應有準備，有矛盾時以工程大局為重，商量解決；

　?。?）抓計劃。抓計劃的執行、計劃的調整是協調的主要手段。包括設計出圖計劃、業主供應材料和設備的計劃，均應按計劃執行。稍有偏差，及時調整。

　　2.3、組織協調的經濟措施

　?。?）編制協調目標計劃，對按要求完成者給予獎勵，拖期完工者給予處罰；

　?。?）利用行政手段給予獎勵和處罰。

　　2.4、組織協調的合同和信息措施

　?。?）協助業主簽訂合同時，尤其注意合同中涉及組織協調的條款，以維護業主的利益；

　?。?）做好工程施工記錄，注意收集積累素材，為正確處理可能發生的各種協調問題提供依據；

　?。?）積極主動，為業主當好參謀，減少由于業主原因導致的工期延誤和索賠事項的發生；

　?。?）收集有關組織協調的信息，分析總結，定期向業主及有關單位提供報告，為正確的決策提供依據。

篇2：舊改裝修項目監理配合要求協調措施

　　舊改裝修項目與監理的配合要求及協調措施

　　1、與監理部門的配合，關鍵是自覺接受監督，虛心聽取提出的意見和建議，加強理解和配合，把監理部門作為良師益友，并將其作為加強自身質量進度管理的最佳外部力量，讓其發揮監督作用，做好工作。

　　2、由于本工程的施工工期緊張，現場的施工工作可能會連續不間斷施工。建議監理在夜間、假日等時間安排值班人員以及時對工程進行驗收認可，為下一步工作創造出有利的工期條件。

　　3、對于驗收、檢查項目，我公司將根據施工進度的具體情況提前通知監理部門進行預約，以便監理部門提前進行安排準備。

　　4、對于監理部門提出的整改意見及建議我公司一定認真對待，及時整改并形成整改反饋文件，待監理二次驗收。

　　5、認真做好與監理公司各項規范文件的交接、傳遞、落實工作，特別是對監理通知，一般應在24小時內作出答復，并采取必要的措施。

篇3：裝飾施工現場建設單位監理各單位工種配合協調工作

　　裝飾施工現場與建設單位、監理各單位、工種的配合協調工作

　　大樓的施工到高峰期人員較多，為確保質量及工期的實現，施工作業將會產生水平交叉作業，這樣作為總包方應該做好下列工作：

　　1、與建設單位監理協作配合關系

　　1．1我公司從人力、物力、財力上優先考慮。作為公司本年度創"優"工程，工程施工期間，我公司將與貴方和監理精誠合作，積極配合，共同克服遇到的各種困難。具體如下：

　　1．2各種材料進場由甲方監理任意抽樣檢查產品合格證和質監站是各種試驗報告，如有甲供材料積極配合做好驗收保管工作。

　　1．3發現圖紙中的各項問題，及時與甲方及設計、監理單位取得聯系，積極配合做好各項問題處理。在協調會及各種碰頭驗評合格，邀請甲方監理進行驗收，合格后方可繼續施工。會中及時地提出問題加以解決。

　　1．4各項隱蔽工程及時或提前向甲方監理工程師進行驗收并簽證。

　　1．5每道工序完畢，由公司現場質量員進行

　　2、各工種配合協調工作

　　2．1隱蔽工程完成后，木工、電焊工、石工、泥工、安裝工、油漆工要相互配合、監督。

　　2．2裝飾工程工種與水電安裝工做好配合協作，先由水電做好管線的預埋工作，抹灰工方可進行抹灰，墻面涂料要待墻面完全干燥、門窗安裝完畢后進行。

　　2．3現場電工、電焊工、機操工等特種工種必須持證上崗。