地面與樓面工程質量通病及預防措施（二）

　　1 地面起砂

　　a、現象：

　　地面表面粗糙，顏色發白，不堅實。走動后，表面先有松散的水泥灰，用手摸時象干水泥面。隨著走動次數的增多，砂粒逐漸松動或有成片水泥硬殼剝落，露出松散的水泥和砂子。

　　b、治理：

　　(1) 小面積起砂且不嚴重時，可用磨石將起砂部分水磨，直至露出堅硬的表面。也可以用純水泥漿罩面的方法進行修補，其操作順序是:清理基層→充分沖洗濕潤→鋪設純水泥漿(或撒干水泥面)1～2mm→壓光2～3遍→養護。如表面不光滑，還可水磨一遍。

　　(2) 大面積起砂，可用107膠水泥漿修補，具體操作方法和注意事項如下:

　?、?用鋼絲刷將起砂部分的浮砂清除掉，并用清水沖洗干凈。地面如有裂縫或明顯的凹痕時，先用水泥拌合少量的107膠制成的膩子嵌補。

　?、?用107膠加水(約一倍水)攪拌均勻后，涂刷地面表面，以增強107膠水泥漿與面層的粘結力。

　?、?107膠水泥漿應分層涂抹，每層涂抹約0.5mm厚為宜，一般應涂抹3～4遍，總厚度為2mm左右。底層膠漿的配合比可用水泥:107膠:水=1:0.25:0.35(如摻入水泥用量的3～4%的礦物顏料，則可做成彩色107膠水泥漿地面)，攪拌均勻后涂抹于經過處理的地面上。操作時可用刮板刮平，底層一般涂抹1～2遍。面層膠漿的配合比可用水泥:107膠:水=1:0.2:0.45(如做彩色107膠水泥漿地面時，顏色摻量同上)，一般涂抹2～3遍。

　?、?當室內氣溫低于+10℃時，107膠將變稠甚至會結凍。施工時應提高室溫，使其自然融化后再行配制，不宜直接用火烤加溫或加熱水的方法解凍。107膠水泥漿不宜在低溫下施工。

　?、?107膠摻入水泥(砂)漿后，有緩凝和降低強度的作用。試驗證明，隨著107膠摻量的增多，水泥(砂)漿的粘結力也增加，但強度則逐漸下降。107膠的合理摻量應控制在水泥重量的20%左右。另外，結塊的水泥和顏料不得使用。

　?、?涂抹后按照水泥地面的養護方法進行養護，2～3d后，用細砂輪或油石輕輕將抹痕磨去，然后上蠟一遍，即可使用。

　?、?對于嚴重起砂的水泥地面，應作翻修處理，將面層全部剔除掉，清除浮砂，用清水沖洗干凈。鋪設面層前，鑿毛的表面應保持濕潤，并刷一度水灰比為0.4～0.5 的素水泥漿(可摻入適量的107膠)，以增強其粘結力，然后用1:2水泥砂漿另鋪設一層面層，嚴格做到隨刷漿隨鋪設面層。面層鋪設后，應認真做好壓光和養護工作。

　　2 地面空鼓

　　a、現象：地面空鼓多出現于面層與墊層之間，或墊層與基層之間，用小錘敲擊有空鼓聲。使用一段時間后，容易開裂。嚴重時大片剝落，破壞地面使用功能。

　　b、治理：

　　(1) 對于房間的邊、角處，以及空鼓面積不大于0.1m且無裂縫者，一般可不作修補。

　　(2) 對人員活動頻繁的部位，如房間的門口、中部等處，以及空鼓面積大于0.1m

　　或雖面積不大，但裂縫顯著者，應予翻修。

　　(3) 局部翻修應將空鼓部分鑿去，四周宜鑿成方塊形或圓形，并鑿進結合良好處30～50mm，邊緣應鑿成斜坡形。底層表面應適當鑿毛。鑿好后，將修補周圍100mm范圍內清理干凈。修補前1～2d，用清水沖洗，使其充分濕潤。修補時，先在底面及四周刷水灰比為0.4～0.5的素水泥漿一遍，然后用面層相同材料的拌合物填補。如原有面層較厚，修補時應分次進行，每次厚度不宜大于20mm。終凝后，應立即用濕砂或濕草袋覆蓋養護，嚴防早期產生收縮裂縫。

　　(4) 大面積空鼓，應將整個面層鑿去，并將底面鑿毛，重新鋪設新面層。有關清理、沖洗、刷漿、鋪設和養護等操作要求同上。

　　3樓梯臺階的踏級陽角處裂縫、脫落

　　a、現象：踏級在陽角處裂縫或剝落,有的在踏級平面上出現通長裂縫,然后沿陽角上下逐步剝落,既影響使用,又不美觀。

　　b、治理：當裂縫或脫落比較嚴重而影響行人交通,或外觀質量要求較高時,應做翻修處理。

篇2：辦公大樓花崗石樓面施工方法4

　　辦公大樓花崗石樓面施工方法4

　?。?）施工準備

　　1）材料

　　花崗石的品種、規格、圖案、顏色按設計圖紙驗收，并獲得建設單位認可，并應分類存放。

　　水泥：325號以上普通硅酸鹽水泥，備適量擦縫用白水泥。

　　砂子：中粗砂。

　　礦物顏料：視飾面板色澤定，用于擦縫。

　　2）作業條件

　　做好墻柱面、頂棚（天花）、吊頂及樓地面的防水層和保護層。

　　門框和樓地面預埋件及水電設備管線等施工完畢并經檢查合格。

　　在四周墻身彈好+50cm的水平墨線，各開間中心線（十字線）及花樣品種分隔線。

　　選料：同一房間，開間應按配花、品種挑選尺寸基本一致，色澤均勻，紋理通順進行預編安排編號，分類存放，待鋪貼時按號取用，必須時可繪制鋪貼大樣圖，再按圖鋪貼。分塊排列布置要求對稱，廳、房與走道連通處，縫子應貫通；走道、廳房如用不同顏色、花樣時，分色線應設在門口的內側；靠墻柱一側的板塊、離開墻柱一側的寬度應一致。

　?。?）操作工藝

　　1）先將石板塊背面刷干凈，鋪貼時保持濕潤。

　　2）根據水平線、中心線（十字線），按預排編號鋪好每一開間及走廊左右兩側標準行（封路）后，再進行拉線鋪貼。

　　3）鋪貼前應先將基層澆水濕潤，再刷素水泥漿（水灰比為0.5左右），水泥漿應隨刷隨鋪砂漿，并不得有風干現象。

　　4）鋪干硬性水泥漿（配合比為1：3，以濕潤松散、手握成團不泌水為準）找平層，虛

　　鋪厚度以25～30mm為宜，放上花崗石時高出預定完成面約3-4mm為宜，用鐵抹子（灰匙）實抹平，然后進行花崗石塊預鋪，并應對準縱橫縫，用木錘著力敲擊板中部，振實砂漿到鋪設高度后，將石板掀起，檢查砂漿表面與石板底相吻合后（如有空虛處，應用砂漿填補），在砂漿表面先用噴壺適量灑水，再均勻撒一層水泥粉，把花崗石塊對準鋪貼。鋪貼時四角要同時著落。

　　再用木錘著力敲擊至平正。

　　5）鋪貼順序應從里向外逐行掛線鋪貼?？p隙寬度如設計沒有要求時，不應大于1mm。

　　6）鋪貼完成24h后，經檢查花崗石塊表面無斷裂、空鼓后，用稀水泥（顏色與花崗石塊調和）刷縫填飽滿，并隨即用干布擦凈至無殘灰、污跡為止。鋪好石板塊兩天內禁止行人和堆放物品。

　　7）鑲貼踢腳板

　?。ˋ）鑲貼前先將花崗石塊刷水濕潤，陽角接口板邊要割成45度角。

　?。˙）將基層澆水濕透均勻涂擦素水泥漿，邊刷邊貼。

　?。–）在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳板，其上口高度應在同一水平線內，突出墻面厚度應一致。然后沿兩塊踢腳板上口拉通線，用1：2水泥砂漿逐塊依順序鑲貼踢腳板。

　?。―）鑲貼時應檢查花崗石踢腳板的平順和垂直。

　?。‥）板間接縫應與地面對縫，擦縫做法同地面。

　?。?）質量標準

　　1）保證項目

　　面層所用花崗石塊的品種、質量必須符合設計要求。

　　面層與基層的結合必須牢固，無空鼓。（單塊板料邊角有局部空鼓，且每間不超過檢查總數的5%者，可不計）。

　　檢查方法用小錘輕擊和觀察檢查。

　　2）基本項目

　　花崗石塊面層的表面質量應符合以下規定：

　　合格：色澤均勻，花崗石塊無裂縫、掉角和缺楞等缺陷。

　　優良：表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。

　　3）檢查方法：觀察檢查。

　?。ˋ）地漏及泛水應符合以下規定：

　　合格：坡度滿足排水要求，不倒泛水無滲漏。

　　優良：坡向符合設計要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結合處嚴密牢固，無滲漏。

　　檢驗方法：觀察和潑水檢查。

　?。˙）踢腳線的鋪設應符合以下規定：

　　合格：按縫平整，結合基本牢固，出墻厚度適宜。

　　優良：表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致；結合牢固，出墻厚度適宜。

　　檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。

　?。–）鑲邊應符合以下規定：

　　合格：面層鄰接處鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規范規定。

　　優良：。在合格的基礎上，邊角整齊、光滑。

　　檢驗方法：觀察和尺量檢查。

　　允許偏差

　?。―）花崗石塊樓地面允許偏差和檢驗方法應符合下表規定：

　　表7-5花崗石樓地面面層允許偏差和檢驗方法

篇3：酒店樓面經理崗位工作職責素質要求

　　酒店樓面經理崗位職責與素質要求

　　上級：總監

　　下級：部長、洗碗房

　　崗位職責：

　　1、認真貫徹總監下達的有關指示。

　　2、分派并督促各項經濟指標的落實情況，及時呈報經營狀況。努力學習業務知識，嚴格要求自己，模范執行各項規章制度。熟悉本管區的各項服務工作，不斷提高自身的管理水平，對工作要有高度的責任感。

　　3、負責所管轄范圍的日常管理工作，制定工作計劃，對屬下進行業務培訓。

　　4、檢查屬下崗位職責執行落實情況，每月進行評估，獎勤罰懶。

　　5、堅持勤巡查，現場督導，發現問題及時解決。

　　6、每周向娛樂總監匯報一周來的工作情況，發現問題及時報告。

　　7、根據本管區服務項目的特點和經營活動中的情況進行客源、客情分析。向總監提出整改意見。

　　8、每月上交"營業分析"報告，對所需物品要有計劃的提出申請。

　　素質要求：

　　有三年以上管理經驗，有很高娛樂業務能力，良好的心理素質，責任心強，大專文化程度。