物業經理人

建筑項目創市優工程具體措施

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  建筑項目創市優工程具體措施

  1、創市優質工程領導小組

  建立由項目經理任組長的創市優領導小組,全面負責創優工作的開展,其組織結構如下:

  2、攻關小組

  項目部將成立QC小組,具體負責常見質量問題的預控,從材料的選擇,配比的確定,施工參數的優化等多面進行研究,制定出詳細的施工流程和操作方法,使一線作業工人在施工時有據可依、有章可循,大幅度降低工人施工過程中隨意性,克服傳統施工工藝中的不足之處,提高施工質量。

  3、NM實施小組

  項目部成立NM實施小組,較大幅度地提高新材料、新工藝的產用比例。在本工程中,具體將采用高強鋼筋、粗直鋼筋的連接、聚丙烯(PP)纖維砼防裂材料、新型腳手架技術、新型墻體材料和建筑節能技術、工程管理計算機應用技術等。

  4、質量控制點的設置與對策

  在本工程中質量管理實踐過程中,項目經理部將針對本工程特點,沿縱向和橫向質量控制點,采取有效措施保證施工質量。

  4.1、縱向控制點根據工藝流程,確定關鍵工序,列出質量通病,分析產生原因,制定解決方法。

  4.2、橫向控制點:針對工程特點,確定關鍵部位,進行技術分析,確定施工方案。在本工程中,對于大面積水磨石地坪施工、伸縮縫的處理、屋面防水保溫、外墻面磚施工等制定專門的施工方案,經論證后,方可組織施工。

 ?、?主體結構施工過程中,要特別加強砼工程的澆筑質量與拆模后的觀感質量的控制,避免蜂窩、麻面和脹模。

 ?、?裝飾施工過程中,項目部指派專職質檢員按《高級建筑裝飾工程驗收規范》進行檢查驗收,對裝飾施工的平整度、接縫等關鍵點進行嚴格控制。

  5、信息資料的歸檔

  在本工程的實施過程中,項目部綜合管理部門將安排專職的信息管理人員,及時收集整理工程中的各類信息,并進行處理,將信息處理結果及時分發至各職能部門。

  同時信息管理員將嚴格按照國家有關部門的規定,對工程中的文檔資料,驗收記錄進行整理歸檔,保證工程各類資料的完備性和規范性。

  在這一過程中,我們將利用計算機對工程進行管理,利用WBS信息集成系統和Project20**提高管理工作的交通,確定最優化的信息源采集,信秘的流向,信息流的方向以及信息傳輸過程。

  保證職能管理體系中各層次的信息流通,隨時掌握工程中的實際情況,優勝劣汰,確保工程的質量,在控制范圍內。

篇2:安居住宅樓項目創市優質工程措施

  安居住宅樓項目創市優質工程措施

  為確保一次創成市優工程,我公司決定在該工地開展創優競賽,由工程項目部和公司有關科室統一安排,對優勝工種給予表揚、嘉獎,以此來調動職工的創優主動性和積極性,從而提高企業聲譽。

  實行質量監督檢查制度,工程項目部和公司有關科室設質量監理組,對所有工序實行嚴格把關,未經鑒證,工序不得轉換,從而確保工程質量。

  確保原材料、構配件的供應質量。對所有進場的原材料、成品及半成品,須嚴格按材料進場原則進行檢查和復驗,必須辦理材料進場許可證"。 實行優質優酬本工程公司不惜代價,決心創一個無質量通病的合格質工程,并實行優質優酬,按規定重獎。

  加強企業內部的質量管理施工現場指揮部及公司有關科室。引導施工隊伍完善全面質量管理,推行各種形式的責任制。

  在創優過程中推行"樣板墻"樣板間"制度的同時,每周組織一次現場會,及時總結和交流各單位在創優活動中的先進經驗,以利互相促進,共同提高。

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