房地產銷售專員崗位職責說明書
崗位基本信息
崗位名稱銷售專員所屬部門項目營銷策劃部崗位職等
直接上級項目銷售經理直接下屬
崗位概要：負責指定項目的產品銷售工作
職責描述
重點工作
1.客戶接待：在儲客期負責客戶接待、看樓，填寫相關表格，建立潛在客戶檔案，并進行跟蹤服務，為樓盤銷售發掘潛在客戶；
2.產品銷售：根據銷售策略、銷售計劃，按照銷售業務流程，負責與客戶談判、維護等工作，及時反饋客戶情況及銷售中的各種問題；根據銷售合同，開據收款通知書，負責房款總價及契稅等相關費用的計算；協助客戶辦理相關手續、首期繳款及催繳后期房款及相關單據反饋工作；
3.銷售管理：填寫工作日志、銷售日報及與財會部核對有關銷售收款情況；
4.業務支持：參與指定項目的市場調查，接受公司組織的相關銷售培訓；
一般工作
1.溝通協調：做好與客戶、綜合辦、工程部等相關部門的溝通協調工作；定期向上級領導匯報工作；
2.其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務；
主要責任
1.保證客戶接待積極、熱情、到位；
2.保證按計劃完成銷售任務；
3.保證本崗位提供的各項資料及時、完整、符實、準確；
4.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規行為；
崗位權力
1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力；
2.依據公司相關制度，要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權力；
3.根據公司制度有關規定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；
4.在部門職能與權力范圍內，按制度自主開展本職工作的權力；
5.按公司制度享有的其他權力；
任職資格
資歷：市場營銷等相關專業，大專及以上學歷，一年以上的房地產銷售工作經驗；
能力：較強的溝通協調能力和語言表達能力；
品質：工作積極主動，吃苦耐勞，有團隊精神，責任心強；具良好的職業形象；
知識結構：熟悉房地產廣告策劃政策、法規，具備一定的市場、策劃相關知識；
關鍵指標：銷售達成率、重大失誤或違規次數
篇2：房地產銷售管理專員崗位說明書范本
房地產銷售管理專員崗位說明書范本
崗位名稱房地產銷售管理
直屬上級房地產營銷策劃部經理所屬部門房地產營銷策劃部
崗位目的負責公司房地產項目的銷售管理;
工作內容：
1.負責銷售中預售證、按揭、房產證等相關手續的辦理及銷售合同的管理及負責銷售的統計工作;
2.與相關部門密切配合，積極建立起客戶與公司的信息交流的橋梁;
3.與客戶進行良好地互動
4.搜集業內成功的銷售案例和領先的銷售理念與方法;
5.負責分析競爭對手的銷售策略、媒體策略和理念;
6.配合辦理物業管理委托工作;
7.配合物業部門做好房地產開發項目的交房等售后服務工作
8.完成上級交辦的其他工作。
工作職責：
1.對提交方案的合理性、完整性、準確性、可操作性負責;
2.對房地產項目銷售及配合售后服務等工作負責;
與上級的溝通方式：接受房地產營銷策劃部經理的業務指導和工作安排;
同級溝通：對房地產開發經營部、財務部、合作伙伴進行業務溝通;
崗位資格要求：
性別：女性
教育背景：大專學歷，廣告、美術、中文等相關專業;
經驗：3年以上相關工作經歷;
崗位技能要求：
專業知識：熟知廣告制作，了解媒體運作;
能力與技能：具有較強的分析判斷能力、溝通協調能力和良好的語言文字表達能力
篇3：房地產營銷策劃專員崗位說明書范本
房地產營銷策劃專員崗位說明書范本
崗位名稱房地產營銷策劃
直屬上級房地產營銷策劃部經理所屬部門房地產營銷策劃部
崗位目的負責公司房地產項目的營銷策劃工作;
工作內容：
1.對項目所在地的房地產行業的發展水平，現有房地產項目的地理分布、功能及市場定位，現有和潛在競爭對手的現狀及發展趨勢，當地房地產的消費習慣及發展趨勢，當地政府規范房地產行業的政策法規等進行市場調查，形成市場調查報告;
2.提供項目規劃方案中總平規劃、戶型配比等與目標市場相關的設計依據;
3.結合公司的發展戰略、擁有的資源狀況及市場調查的結果，確定項目的功能用途，項目的社會及經濟效益，項目的銷售周期等并編寫項目《營銷策劃案》;
4.針對既定項目所要面對的細分市場，編制項目的銷售及定價策略、銷售資金回籠計劃等;
5.負責項目的銷售前景、市場接受情況等論證工作;
6.集業內成功的案例和領先的理念與方法及競爭性項目的營銷理念;
7.對本職所負責的調查、策劃資料進行整理歸檔;
8.完成上級交辦的其他工作。
工作職責：
1.對提交報告的合理性、完整性、準確性、可操作性負責;
與上級的溝通方式：接受房地產營銷策劃部經理的業務指導和工作安排;
同級溝通：對房地產開發經營部、財務部、工程部、合作伙伴進行業務溝通;
崗位資格要求：
性別：男性
教育背景：?？茖W歷(或同等學力)，房地產市場營銷相關專業。
經驗： 3年以上房地產策劃相關工作經驗。
崗位技能要求：
專業知識：熟悉房地產專業整合、策劃，了解房地產項目的可行性分析實施方案，了解房地產市場行情;
能力與技能：獨立解決問題的能力，創新、學習能力，語言表達能力。