房地產前期專員崗位職責說明書
崗位基本信息
崗位名稱前期專員所屬部門前期部崗位職等
直接上級前期部經理直接下屬
崗位概要：負責公司指定項目的前期項目的前期工程、后期配套、預售證、大產證等申報領證及政府關系處理
職責描述
重點工作
1.計劃管理：根據項目公司擬訂的開發項目的具體實施方案，擬訂項目前期工作計劃及后期配套工作計劃，提出各部門配合要求；根據項目所在地政策法規、項目實際進行前期費用預算和后期配套基礎設施建設費用預算；
2.前期管理：根據前期工作計劃、開發程序要求，及時跟催相關部門，收集資料，進行立項與報建，辦理土地使用、市政規劃、施工建設等審批手續和項目開工建設前各項許可證；驗收土地三通一平情況；負責做好工程項目前期資料的整理和移交工作；負責前期費用支付申請；
3.后期配套：根據后期配套工作計劃，負責辦理項目后期配套、交付使用、大產證、網上銷售等多項許可證及手續；負責做好工程項目后配套交付使用及竣工驗收資料的整理和移交工作；負責后期配套費用支付申請；
一般工作
1.信息采集：搜集與整理項目所在地政府相關政策法規，了解立項申報流程和各環節收費標準；
2.溝通協調：負責維護與政府房土局、住宅局、配套設施建設等政府相關部門的良好關系；負責與公司相關部門的溝通協調工作；協助其他部門做好對外公共關系的處理；
3.其他事項：及時完成上級交給的其它臨時性任務；
主要責任
1.保證項目前期、后期配套進度如期達成；
2.保證前期、后期配套費用控制在預算范圍之內；
3.保證及時準確傳遞和上報各項資料、信息；
4.保證本崗位制定的各項計劃和預算的規范性、可操作性；
5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規現象；
6.保證妥善處理前期、后期配套工作中出現的各種異常問題；
崗位權力
1.根據項目前期、后期配套工作計劃和公司項目開發流程規范，要求各部門及時配合的權力，對不能很好配合工作的部門和人員進行投訴的權力；
2.在項目公司職能與權力范圍內，按制度自主開展工作的權力；
3.根據公司制度有關規定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；
4.按公司制度享有的其他權力；
任職資格
資歷：建筑、項目管理等相關專業，大專及以上學歷，具有三年以上相關工作經驗；
能力：廣泛的社會關系及良好公關能力、溝通協調能力、良好的語言表達能力；
品質：廉潔忠誠、工作敬業、責任心強，具有保密意識；
知識結構：熟悉房地產業務流程；
關鍵指標：計劃進度、成本差異率、重大違規次數
篇2：房地產銷售管理專員崗位說明書范本
房地產銷售管理專員崗位說明書范本
崗位名稱房地產銷售管理
直屬上級房地產營銷策劃部經理所屬部門房地產營銷策劃部
崗位目的負責公司房地產項目的銷售管理;
工作內容：
1.負責銷售中預售證、按揭、房產證等相關手續的辦理及銷售合同的管理及負責銷售的統計工作;
2.與相關部門密切配合，積極建立起客戶與公司的信息交流的橋梁;
3.與客戶進行良好地互動
4.搜集業內成功的銷售案例和領先的銷售理念與方法;
5.負責分析競爭對手的銷售策略、媒體策略和理念;
6.配合辦理物業管理委托工作;
7.配合物業部門做好房地產開發項目的交房等售后服務工作
8.完成上級交辦的其他工作。
工作職責：
1.對提交方案的合理性、完整性、準確性、可操作性負責;
2.對房地產項目銷售及配合售后服務等工作負責;
與上級的溝通方式：接受房地產營銷策劃部經理的業務指導和工作安排;
同級溝通：對房地產開發經營部、財務部、合作伙伴進行業務溝通;
崗位資格要求：
性別：女性
教育背景：大專學歷，廣告、美術、中文等相關專業;
經驗：3年以上相關工作經歷;
崗位技能要求：
專業知識：熟知廣告制作，了解媒體運作;
能力與技能：具有較強的分析判斷能力、溝通協調能力和良好的語言文字表達能力
篇3：房地產營銷策劃專員崗位說明書范本
房地產營銷策劃專員崗位說明書范本
崗位名稱房地產營銷策劃
直屬上級房地產營銷策劃部經理所屬部門房地產營銷策劃部
崗位目的負責公司房地產項目的營銷策劃工作;
工作內容：
1.對項目所在地的房地產行業的發展水平，現有房地產項目的地理分布、功能及市場定位，現有和潛在競爭對手的現狀及發展趨勢，當地房地產的消費習慣及發展趨勢，當地政府規范房地產行業的政策法規等進行市場調查，形成市場調查報告;
2.提供項目規劃方案中總平規劃、戶型配比等與目標市場相關的設計依據;
3.結合公司的發展戰略、擁有的資源狀況及市場調查的結果，確定項目的功能用途，項目的社會及經濟效益，項目的銷售周期等并編寫項目《營銷策劃案》;
4.針對既定項目所要面對的細分市場，編制項目的銷售及定價策略、銷售資金回籠計劃等;
5.負責項目的銷售前景、市場接受情況等論證工作;
6.集業內成功的案例和領先的理念與方法及競爭性項目的營銷理念;
7.對本職所負責的調查、策劃資料進行整理歸檔;
8.完成上級交辦的其他工作。
工作職責：
1.對提交報告的合理性、完整性、準確性、可操作性負責;
與上級的溝通方式：接受房地產營銷策劃部經理的業務指導和工作安排;
同級溝通：對房地產開發經營部、財務部、工程部、合作伙伴進行業務溝通;
崗位資格要求：
性別：男性
教育背景：?？茖W歷(或同等學力)，房地產市場營銷相關專業。
經驗： 3年以上房地產策劃相關工作經驗。
崗位技能要求：
專業知識：熟悉房地產專業整合、策劃，了解房地產項目的可行性分析實施方案，了解房地產市場行情;
能力與技能：獨立解決問題的能力，創新、學習能力，語言表達能力。