數字(信息)烏托邦是近幾年一個常被IT界討論的話題。然而從建筑與城市的角度來考慮這個問題的專業人士并不多。作為麻省理工建筑城規學院的院長,威廉·米切爾(William J. Mitchell)一直是數字化的積極倡導者,從1995年的《比特之城》(City of Bits),1996年的Digital Design Media,到1999年的E-topia: Urban Life, Jim-But Not as We Know It(以下簡稱E-topia),他綜合經濟、文化、社會學等角度不斷地探討數字生活的未來。這些研究本身也超出了傳統建筑學和城市規劃的范疇。筆者不久前讀完了E-topia,感覺從觀念和研究方法上都受益匪淺。因此把一些觀念和想法提出來,以供同行思考。

“E-topia”這個單詞源自于Utopia(烏托邦),顧名思義,就是電子的烏托邦。1516年,英國人托馬斯·莫爾在小說《關于最完美的國家制度和烏托邦新島的既有益又有趣的金書》中,為人類構想了一個理想國:民主選舉、集體生活、人人勞動、資源共享、社會平等……烏托邦的概念因此形成并在后世不斷演化,其定義在“空想”、“社會主義”、“虛構”和“理想國”之間徘徊。

那么互聯網時代是怎樣的烏托邦呢?

從歷史上看,互聯網并不是橫空出世的全新事物,相反,在過去的每個時代都能找到它的影子。羅馬帝國的水渠和發達的路網系統(后世所謂“條條大路通羅馬”之源起),18世紀的水上運輸網絡,19世紀的鐵路系統,20世紀穿越城市和鄉村乃至跨越州省的輸電網,威尼斯、阿姆斯特丹和江南水鄉的水道,蒸汽機車時代的鐵軌和今天的高速公路,可以說都是互聯網的先輩。數字電信延續著它們的方式把21世紀的世界聯系起來。信息革命并不是把過去一切推倒重來,而是依附于已有基礎設施開始新的變革。這一點與工業革命不一樣[1]。

讓我們從單體建筑,到鄰里和社區,到城市,循序漸進地了解這個數字烏托邦。

一、家

細心的人們不難發現,我們身邊的日常用品正逐漸智能化。不僅僅是這些家具本身更聰明,用起來更方便,更重要的是它們有了網絡插口,可以通過網絡互聯。例如,機械式洗衣機會按照固定程序洗衣服;加上一點計算智能,它可以按照衣服的數量和種類自動選擇適合的程序,選用合適的水量和洗衣粉;但是更智能、接入互聯網的洗衣機不僅僅會自動洗衣服,還會選擇在合適的時間洗滌,比如避開用水、用電的高峰期,或者在家里沒有人的情況下;更進一步,如果檢測到某些部件的問題,它還可以通過與廠家的互聯,進行自我修理、遠程修理或者是自動要求維護人員上門修理,并得到軟件的升級服務,從而更有效率地工作。

住宅也是。比較一下現在的住宅和古代的住宅,照明、空調、自來水、電話這些設施對現代人來說必不可少,對古代人來說則無法想像。電子元件也會像電燈一樣融入建筑,成為未來建筑物不可缺少的部分。家,作為所有這些智能家電的承載物,除了電線、管線、電話線,還應該提供網線和方便的接入口。智能家電可以在家中各處方便地插入和卸載,就像聲卡和顯卡可以在計算機主板上方便地插卸。同時,未來的家還應該提供一個類似于計算機操作系統的操作平臺,管理所有這些智能化的、網絡互聯的生活用具。這也意味著家居本身的智能化。初級的智能住宅會控制空氣的流動,使室內保持一定的溫度和濕度;控制水的循環,包括使用雨水、二次用水等;發展到更集中智能的系統,它還會對居住者的需要作出自動響應,可以根據不同時間水、電的價格來管理用水、用電的策略,避開高峰期,選擇不同的廠商。還可以通過預埋在墻板、天花板、地板中的電子元件,采集不同居住者生活習慣的數據,通過對這些數據的處理,提供不同的針對用戶個人習慣的服務,比如適應奶奶和孫子對房間的空氣流動、溫度和濕度、光線等不同的愛好,乃至于根據個人需要提供不同的空間布局。

未來的家居某些程度上就像今天我們桌上的電腦。它是一臺大型計算機,有復雜的處理器,不斷地從周圍環境包括互聯網吸收必要的資訊,并根據主人的愛好作出響應。它像是一個好秘書,會自動地分析和處理事件。因此未來家居的操作系統會比屋頂更重要,今天的Windows *P遠遠無法與它相比。另一方面,建筑物的成本也會更多地轉移到預制的、大量生產的電子元件上,將有更多的建筑構件都是可以拆卸、插入和升級的板子,墻板在某種程度上就是電路板。這帶來了更多新的商機,當然也不可避免地導致一些傳統的工種被淘汰,未來的建筑業需要更多的網絡專家和硬件技師,而不是木工、電工和泥水匠。

相應的,形式服從功能的概念需要有所調整。在信息時代,形式所服從的是部分功能,剩下的功能將服從代碼(code)[1]。

二 居住/工作單元,地域吸引力

工業革命讓居住和工作分離,數字革命卻有讓它們再合并的趨勢。今天,遠程工作已經不是一個新概念,有更多的人更愿意在家里工作。雖然這并不意味著人們會整天呆在家里,或者是辦公樓群的消失,但是未來的家居確實需要更靈活的隨時間而改變的空間模式。而對于21世紀的有線之家,其空間劃分應該被重新考慮。一個遠程工作者的家,是否就是把多余的臥室連上互聯網就可以了?這就是未來的工作空間?這樣的想法顯然不會長久。

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nbsp; 遠程工作可以讓人們不再受到地域和時間的限制,如果利用時差,散布在世界各地的遠程合作者可以24小時連續不斷地工作。舉幾個簡單的例子,倫敦的設計人員下班之后,把圖紙發送給菲律賓的繪圖員進行進一步加工(倫敦的夜晚是菲律賓白天的正常上班時間),然后圖紙在菲律賓的下班時間被發送至倫敦,正好是倫敦的白天。印度軟件業的繁榮正是利用了這種時差優勢。同樣,非洲的監視人員可以在白天為美國的大公司提供夜間監控。

因為未來的工作時間和工作狀況更具可變性,居住/工作空間也需要更具可變性。除此之外還有私密性的問題:工作空間需要有公共性,而家庭生活空間需要私密性。在這對矛盾中如何尋找到新的平衡?此外也有新的社會問題。不需要辦公室在更大程度上意味著雇主受益,而在家工作很可能導致失去了政府對勞動者的保護,未來的居住/工作空間會不會變成被資本家進一步壓榨血汗的地方?

在信息時代,家是一個更重要的角色。人們有更多時間留在家里會給家庭成員之間帶來更多的交流,當人們外出時也能更方便地與家庭成員聯系。家庭關系,這種第一社會關系有希望得到更好的發展,變得更加融洽。用樂觀的態度來看,新的居住/工作模式可能會導致那些有著融洽的社會生活的老式小鎮的再生。

因此有必要重新發明新的居住模式,同時也要重新考慮規劃分區。明天的公寓樓不僅會有今天的健身房、門衛等,還會有接待中心、多媒體會議室和其他一些不可能每家每戶都有的特殊設施。信息時代已不像工業時代那樣充滿噪音、貨運、污染,因而工作區與居住區不必分離,這樣既方便了日常生活,也節省了時間,減少了因每天的交通而耗費的巨大能源。24小時電子互聯的鄰里,可以有效地集成全球和地方的吸引力,工業社會那些純粹只提供臥室的郊區不會再整天空著,它們可能會轉變成文化、服務設施。某些活躍的城市中心區會依然保持活力,但不再會只是8小時工作制,而是24小時為人們服務。

那么地域是否因此失去了它的吸引力?未來,生活在全球任何地方是否都一樣?顯然答案是否定的。人生而有地域屬性,我們不會喜歡一個走到哪里都是一模一樣的世界。打破地域的限制并不意味著地域之間沒有差別,相反,由于給人們提供了更多的選擇余地,地域的吸引力顯得更加重要。地域吸引力的因素在于:舒適的氣候、優美的風景、更多的休閑娛樂的機會、適當的價格、經濟發展前景、更多更容易獲得的工作通道、互聯網速度等。

筆者認為,同樣是發展中國家,印度的經驗值得我們學習。從1980年到 1990 年,印度政府投資在班加羅爾、海得拉巴、昌迪加爾等地興建了高速衛星地面站,對當地的軟件企業提供了高速國際互聯網出口。不到10年,印度已成為世界上最大的遠程服務出口國和第二大軟件出口國。有趣的是,每一個繁榮地區的半徑都在衛星地面站周圍20~30 km之內,也就是在微波塔的傳送范圍之內。班加羅爾這樣的城市之所以有吸引力,不僅僅是因為氣候和風景、發達的教育醫療設施、豐富的智力資源,更因為有這些高速互聯網通道。

數字革命帶來的地域自由給了那些具有獨特文化的城市和地區一次新的機會,比如威尼斯,在工業革命中它沒有空間發展,同時旅游業也無法維持其繁榮。但是信息革命不像工業革命那樣是破壞性建設,互聯網可以輕松地接入各種老式建筑,從而使威尼斯吸引了大批可以遠程工作的IT界人士——這些人屬于社會經濟食物鏈的頂層。薩凡納、塔西提島等都獲得了相似的機會。

但網絡社會的經濟規律是:高收入階層可以獲得更多,而沒有吸引力的貧困和邊遠地區依然被遺忘。即使在城市中也是這樣,信息重構讓富者更富,窮者更窮。最后可能導致兩極分化更加明顯,形成所謂“雙重城市”。所以,政治家和城市規劃者需要尋找更多能夠帶來社會平等的政策,而對建筑師和城市設計人員來說,需要創造更多能夠讓不同階層自由交流的場所[1]。

三 聚會場所

公共空間是人們交流的場所,古代的水井、希臘的集市、羅馬的廣場、村莊的大樹下、小鎮的街道、現在的商業街和超級市場,都是聚會場所。21世紀的聚會場所在哪里?

可以想像,會出現很多供人們交流的虛擬空間。今天的聊天室、BBS論壇、各種專業性的論壇、滿足人們不同興趣和業余愛好的各種虛擬場所,都會進一步發展和完善。這些虛擬空間有些是完全對公眾開放的,有些需要提供身份驗證,也有一些是完全私密性的。因為物理世界特有的時間和空間約束相對變少,就會有更多東西需要重新思考:同步交流和異步交流?是傳送聲音還是僅僅傳送文字?是可以匿名登錄還是需要身份驗證?是簡單的文本,還是視頻和音頻都有的多媒體報告,甚至是三維的實景漫游?

然而電子交流能夠完全取代面對面的交流嗎?這樣的概念未免太荒唐。一些著名的虛擬場所只有在存在物理聯系的時候才有價值,例如New York/'s echo,對于不居住在紐約的人們來說它并沒有太大的吸引力。而且人們一旦在網上有了交流的興趣,接著要做的事情就是約一個地方當面交流。80至90年代IT業的迅速發展,不僅沒有減少反倒是增多了人們對物理會議場所的使用,結果是會議中心供不應求。

通過網絡,人們會認識數量更多、分布更廣的個人,但是社會交流的總量是固定的,電子交流量會相對增多,也帶來更多當面交流的要求——虛擬場所的發展也有其讓人迷惑的矛盾性。不可否認的是,虛擬世界交流的增多會淡化物

理世界的邊界概念,今天的這些大城市、金融中心、地區和國家的邊界和定義在很多層面上都要受到考驗,“community”(社區)的概念已經不像《牛津大詞典》中所描述的那樣,“是生活在同一個地域和國家的人”。21世紀依然需要希臘集市,只不過它有了更多的形態和存在方式。至關重要的仍然是古代公共場所的簡單原則:它是社會用錢來提供和維護的公共交流場所(真實的、虛擬的、二者交融的),它的有效性取決于更簡單的入口和更好的表達機會[1]。

四 城市,在場經濟學(Economy of Presence)

城市的形成意味著城市和鄉村的區別,但這種區別并不是簡單地分開。在雅典,由城墻圍合的城市中心是*場所和公共設施,城外的農民會通過四面八方的道路進來。19世紀、20世紀的城市則早已告別了用城墻圍合的歷史。通信技術的發展使鄉村不再與世隔絕,城市和鄉村的邊界將漸漸模糊。未來城市的形象也許就是今天那些正在擴展的郊區的模式。

古羅馬的居民擁有更好的軍隊保護,更多好的展覽。今天大城市就意味著更好的醫院、餐廳、體育場館等各種服務設施。城市的吸引力在于能夠提供高質量的服務,在互聯時代,這句話對了一半:遠程的召集和傳送意味著不在現場也同樣可以享受服務。

過去的人們用金子、鹽等作為貨幣,是因為它們非常稀少。隨著社會的發展有了賬本、紙幣、銀行賬戶,發展趨勢是物理交易漸漸變少。1971年,尼克松停止使用金子作為資金儲存。在同時,迅速發展的電話業和電信業,加上后來的計算機網絡,形成了一個全球互聯的商業空間。結果是日益復雜、日益數字化的交易手段,更多新的商品脫離了物質基礎。工業時代生產中心地聚集是因為它依賴物質基礎,在數字時代,中心會被淡化。

城市的興起有些是因為當地的資源優勢,而這些城市后來的命運告訴我們:一旦物質資源耗盡,這些城市將會逐漸衰敗。有些城市則是因為擁有好的地理位置,威尼斯和新加坡都在國際商道上,芝加哥是一個鐵路樞紐,阿姆斯特丹是一個航空中心。在信息時代,許多城市(如班加羅爾)的繁榮是因為在策略上開發了非常的人力資源。而從長期的發展來看,為了留住人才,這些城市和地區需要有一個好的、讓人興奮的自然環境、良好的教育和醫療設施,交通和居住設施則需要有更多可變性,以適應迅速發展中的多樣需要。策略對一個城市來說就是生存還是死亡的問題。

對于城市的經濟發展,在場經濟學提出了另外的思考。通常人們不會考慮這個問題,但是在場(presence)確實需要消耗時間和資源。社會交流包含不同的交流方式:從時間上來看,可以分為同步和異步;從空間上來看,可以分為當地和遠程。綜合起來共有四種組合:當地同步、當地異步、遠程同步、遠程異步。當地同步交流的方式是最珍貴、最直接的面對面的交流。遠程同步交流在過去的時代很難,而在今天數字技術和互聯網的推動下,正變得越來越廉價,越來越接近最珍貴的面對面的交流方式(當然,永遠不可能取代)。這是數字革命對現代社會最根本的影響。

異步交流的產生代表信息和實物的分離。劉易斯·芒福德在他的巨著《城市發展史》中提出,正是信息和實物的分離決定了城市的形成[2]。異步交流的技術到了我們這個時代發展得越來越快。古代刻在巖石上的文字,人們要走到它跟前去讀;刻在墻上的文字也同樣是要讀者過去;紙的發明讓信息可以更方便的流動,發展到后來可以袋裝的信息,帶來了郵政業的興起。后來,讀者可以去圖書館看書。而在信息時代,這個過程反過來了,人可以不動,信息向人流動。

由此引發的是對在場經濟的思考:選擇哪一種方式來降低成本、提高效率?應該說,人們會仔細地權衡其中的利弊,視不同的對象和不同的事情而定。雙方的熟悉程度、空間距離、事情的重要性、經濟能力等都是需要考慮的因素。人們的選擇余地會更多,但同時也不會有哪一種交流方式取代其他的方式。

交流方式的多樣性決定了聚會場所的多樣性,結果會導致城市發展的多樣性。國際性大都市如紐約、倫敦等會努力建造智能建筑和信息服務中心以保持它們的指揮和控制中心的地位;旅游度假勝地會有更密集的居住/工作單元和遠程工作者;過去的窮鄉僻壤的生活質量會因為遠程教育和遠程醫療的手段得到提高;硅谷這一類發達的科技中心會在全球使用勞動力,同時有大量技術工人的地方如德里和班加羅爾會成為勞動力市場。過去的交通和貨運樞紐將不會繼續保持它們至關重要的地位。過去的娛樂中心、文化中心、學術研究機構會努力強化自己的特色,只有更獨特才能更具吸引力,它們會通過網絡面向全球進口智力資源。一句話,所有人都會尋找對自己有利的機會。

總而言之,未來的建筑和城市都會呈現出更大的多樣性,社會交流則在更多的可選方式中尋找平衡,在場經濟學指導人們在特定的人群、時間、地點、目的中尋找最有效的方式。

五 結語

柯布西耶在《走向新建筑》中提出了新建筑五點,威廉·米切爾也提出了數字時代的五個原則:非物質化(dematerialization),非運動化(demobilization),大量用戶化(mass customization),智能化運作(intelligent operation),軟轉化(soft transformation)。雖然他自己也說,對未來的事情我們不應該過分地總結和歸納,但這

五個原則不僅對建筑學和城市規劃領域有價值,對于其他產業,對于工業化生產的變革來說似乎更有意義。對于這五個原則筆者就不再一一闡述,希望讀者能夠有機會讀讀這本書,那樣會收獲更多。

值得一提的是,筆者所閱讀的E-topia是在UBC圖書館的一本電子書①,在圖書館、辦公室、家里,或是其他任何一個有網絡入口的地方,都可以被在線閱讀。

最后引用一段書中的原話:“我認為我們所面臨的是這樣一個時代:重新設計和發展城市,重新思考建筑學的角色。利潤和風險都會同樣可觀,但是我們不可能袖手旁觀,我們別無選擇。我們必須學習去建造數字烏托邦——電子服務的、全球互聯的城市?！?/p>

篇2：建筑工程設計項目合同

　　建筑工程設計項目合同

　　建設單位:__________，以下簡稱甲方；

　　設計單位:__________，以下簡稱乙方。

　　根據建設工程勘察設計管理條例的規定，鑒于乙方具有符合國家規定的資質等級來承攬建設工程設計業務，經友好協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、工程名稱

　　甲方委托乙方承擔_________工程的設計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設地點在__________。

　　二、甲方義務

　　1.在工程開工前，甲方應組織施工單位，與乙方進行設計技術交底；工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

　　2.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件。

　　3.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改；未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

　　三、乙方義務

　　1.乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計，并在____年9月12日以前，向甲方交付設計文件；其中，設計文件一式____份，技術設計文件一式____份，施工圖設計文件一式____份。

　　2. 乙方編制的設計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要；同時編制施工圖設計文件，應當滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。

　　3.乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

　　四、設計費

　　甲方將乙方提供的設計文件交由3-5家工程公司報價，若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎造價范圍內，甲方一次性付給乙方設計費人民幣35，000元。

　　五、違約責任

　　1.甲?a href=http://m.airporthotelslisboa.com/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話湊蘸賢娑ㄏ蛞曳街Ц渡杓品眩Ω菀泄賾諮悠詬犢畹墓娑ǎ蛞曳匠ジ段ピ冀稹?/p>

　　2.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

　　5.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小退還設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程質量事故者，乙方應承擔賠償金。

　　六、其它

　　本合同自____年____月____日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

　　本合同未盡事項，按我國的法律，法規和規章的規定處理。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　建設單位(甲方):______p;&nbs; 設計單位(乙方):________

　　代表人: ______p;&nbs; 代表人:________

篇3：房產建筑工程結構圖設計檢查要點

　　精品源自 物業管理條例

　　房產開發公司建筑工程結構圖設計檢查要點

　　1.目的

　　確保結構設計安全、經濟、合理,對結構施工圖的設計質量進行有效控制。

　　2.范圍

　　適用于***有限公司開發的建筑工程結構設計圖審查。

　　3.職責

　　結構施工圖設計的審查主要由工程部歸口管理，相關部門協助工作;施工圖紙會審及技術交底由工程部組織，其它相關部門人員參與。

　　4.內容

　　4.1.檢查依據

　　4.1.1中華人民共和國國家標準《建筑結構荷載規范》GBJ9-87

　　4.1.2中華人民共和國國家標準《混凝土結構設計規范》及1993年局部修訂GBJ10-89

　　4.1.3中華人民共和國國家標準《砌體結構設計規范》GBJ3-88

　　4.1.4中華人民共和國行業標準《設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規程》JGJ/T13-94

　　4.1.5中華人民共和國行業標準《鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規程》及1999年局部修訂條文JGJ3-91

　　4.1.6中華人民共和國行業標準《建筑樁基技術規范》JGJ94-94

　　4.2.檢查要點

　　4.2.1總則

　　4.2.1.1建筑物的穩定性、安全性審查，包括地基基礎和主體結構是否安全可靠。單位工程最終沉降量計算值是否滿足有關規定。

　　4.2.1.2檢查工程設計是否嚴格執行國家強制性技術標準、規范、規程、規定。

　　4.2.1.3檢查地震設防是否明確：建筑抗震設防分類、基本烈度、設防烈度、近震與遠震、場地土類型、結構抗震等級。

　　4.2.1.4施工中可操作性如何，有無設計上的功能隱患，設計是否經濟。

　　4.2.2地基、基礎及地下室

　　4.2.2.1根據地質勘察報告，在需做地基處理時，應充分考慮當地的地質特點，參考周邊同類建筑的地基處理模式，參考專家意見選擇經濟可靠的地基處理方案，對于軟土地基需作地基沉降、變形計算及提出變形控制措施、建議。

　　4.2.2.2樁基選型

　　4.2.2.2.1可根據詳勘報告并結合各類樁基的工程特性、經濟性，確定可選用的樁基類型，提出意見;

　　4.2.2.2.2組織技術討論會或研討會，對各類可以使用的樁基類型進行技術交流，充分吸收專家和其他技術單位的意見(公司各有關部門均可參加);

　　4.2.2.2.3根據建筑物四周環境條件、建筑物層高、基坑支護等條件綜合考慮，最終審核樁基形式;

　　4.2.2.2.4樁基的承載力取值是否合理，對預制樁可通過提前試樁來確定，對人工挖孔樁、沖磚孔樁可通過現場施工取樣和地質報告相互對應來確定，持力層的確定應經濟合理，施工參數的取值應合理，且施工時可操作性強。

　　4.2.2.3地下室部分。

　　4.2.2.3.1地下室的留洞。

　　4.2.2.3.1.1管道穿越地下室的外墻必須預留防水套管;

　　4.2.2.3.1.2管道穿越地下室的頂板，如位置在室外時必須預留防水套管;

　　4.2.2.3.1.3地下室防排煙洞口、柴油發電機排煙洞口應特別注意，這些洞口較大且在結構圖上容易遺漏。

　　4.2.2.3.1.4地下室的留洞在施工前，各專業應匯總校對，檢查是否有會簽，以防遺漏;

　　4.2.2.3.1.5干管穿越地下室梁的留洞在水平方向應考慮留有較大的富裕，以避免施工誤差，使管道安裝困難。管道穿梁的位置是否對梁的受力不利，是否有加強處理措施。

　　4.2.2.3.2地下室設備房

　　4.2.2.3.2.1變配電房、水泵房、柴油發電機房不宜放在較低的位置，以免被水淹;

　　4.2.2.3.2.2變配電房如在地下室應考慮局部的抬高。

　　4.2.2.3.2.3發電機房應考慮給排水，一般應設置排水地漏，設置環保除塵的給排水，洗手池，排水應首先考慮能自然排到地下室的排水集坑內，但不能排到電梯集坑內。

　　4.2.2.3.2.4配電房的電纜溝由于多種原因容易進水，應考慮增設排水集坑采用水泵進行排水。

　　4.2.2.3.3人防

　　4.2.2.3.3.1人防的洗消間應設置防暴地漏，施工時應特別注意，應委托專業公司預埋或指導;

　　4.2.2.3.3.2人防的洗消間等通道應設置放暴門鈴，施工時應注意;

　　4.2.2.3.3.3穿越人防外墻的管道，在人防一側必須安裝放暴閥門，穿越人防分區墻的管道應在兩側增加防暴閥門;

　　4.2.2.3.3.4穿越人防分區的電纜橋架應進行封堵處理，電纜周遍應用防火棉封堵，穿越人防外墻的電纜應案規范進行處理;

　　4.2.2.3.3.5人防工程的防暴電井不應遺漏。

　　4.2.2.3.3.6DN100以上的管道不應穿越人防頂板，如必須穿越時，應在穿越處做變徑處理;

　　4.2.2.3.3.7排水PVC管道不得穿越人防頂板和外墻;應注意人防門與結構水電的關系，避免相碰，使人防門打不開。

　　4.2.3鋼筋混凝土結構

　　4.2.3.1合理確定建筑物抗震設防烈度、場地類別、抗震等級。

　　4.2.3

　　.2結構高度應滿足規范要求。

　　4.2.3.3結構體系布置正確合理。

　　4.2.3.4合理設置結構變形縫。

　　4.2.3.5后澆帶的設置應避開水池、凸窗、衛生間等防水要求高的部位。后澆帶是否有防砼開裂措施;

　　4.2.3.6設計說明與規范規定、施工圖與計算結構應相符。

　　4.2.3.7結構構造應滿足規范要求。

　　4.2.3.8正確選用現行標準圖。

　　4.2.3.8.1突出墻體外側的懸挑構件如窗臺板、窗式空調機盒及其他裝飾挑檐應現澆;

　　4.2.3.8.2樓層梁布置要考慮到客廳的方正，梁的突出部位應盡量在廚房、衛生間或小臥室內;

　　4.2.3.8.3框架梁應滿足梁底距本層建筑標高不小于2300;樓梯間的凈高尺寸不應小于2200，如有可能則盡量設采光窗;

　　4.2.3.8.4現澆板跨度超過規范的相應要求時應有其他構造或施工措施;

　　4.2.3.8.5在溫度影響較大的部位是否提高了配筋率;

　　4.2.3.8.6內隔墻盡可能采用合適的輕質材料，內隔墻選用的材料應減少后期收縮變形較大而引起墻面裂縫的可能;

　　4.2.3.8.7上部結構有大體積砼時，應有對水泥品種的選用，如轉換大梁(可見地下室及外墻防水部分)

　　4.2.3.8.8地面荷載應滿足裝飾要求;

　　4.2.3.8.9樓板厚度的確定應考慮，板中預留的穿線管是否有大量集中的地方及相互交差超過2層的情況;

　　4.2.3.8.10樓層轉角是否設置了加強鋼筋的配置;

　　4.2.3.8.11部分裝飾構件如玻璃幕墻、大面積通長窗等與主體結構的連接一般要在主體結構中留預埋件來連接。

　　4.2.3.9.房屋的開間、進深、層高、平面布局等是否滿足《設計任務書》的要求。

　　4.2.3.10.校對上電梯機房和上屋面的標高尺寸;上屋面處的平臺標高要略高于屋面最上層面層標高，防止雨水倒泛;標準層以上電梯機房或屋面注意橫梁是否碰頭，標高要核準。

　　4.2.3.11.樓梯踏步的高寬、平臺寬度不宜小于梯段寬度;封閉式剪刀樓梯兩面開門;如利用剪刀樓梯間作為排煙時，必須有對外的窗戶等。

　　4.2.3.12.面工程防水、隔熱、泛水等設計是否符合規范或《設計任務書》的要求。

　　4.2.3.13.電梯井內埋件、牛腿、緩沖器及機房的設計是否符合制造廠提供的電梯資料。

　　4.2.3.13.構件尺寸、鋼筋用料、混凝土強度等級比計算需要值超過太多時，要提出合理化建議;反之用料不足的要提出增補。

　　4.2.4砌體結構

　　4.2.4.1房屋的總高度和層數、層高、長度、最大高寬比應滿足規范要求。

　　4.2.4.2結構體系正確合理。

　　4.2.4.3抗震橫墻的間距應滿足規范要求。

　　4.2.4.4按兩個主軸方向分別進行抗震驗算。

　　4.2.4.5正確進行砌體承載力驗算及構件設計。

　　4.2.4.6構造柱設置應符合要求。

　　4.2.4.7荷載傳遞計算準確，加強上部結構整體性，提高剛度。

　　4.2.5底層框架磚房

　　4.2.5.1底層框架磚房總高度、總層數應滿足規范要求。

　　4.2.5.2底層框架磚房抗震墻設置應滿足規范要求。

　　4.2.5.3框架柱的軸力應考慮地震傾覆力矩引起的附加軸力。