1、驕傲
標題：
一想到回家，去小鎮的車子就驕傲起來

內文：
“把對時間和路的抱怨——留給風吧！”——車子說
“一到三元橋就掉頭不見了，永遠不聽話的家伙！”——紅綠燈說
“北京時間5點，回家的心情追不上回家的速度！”——我說

硬信息：
美林香檳小鎮——楊林大道出口處即到，門前京順、機場高速路，輕松匯入城市自然交通主動脈，一路沒有紅綠燈。從CBD到小鎮——兩大成熟高速綠化帶一線直通，林濤樹海歸家路。

2、嫉妒
標題：
說起溫榆河，Townhouse的心不由得嫉妒了！

內文：
“10年，終于交到一個不一樣的朋友”——別墅說
“30個10年，我等了300年”——溫榆河說
“如果，如果一切可以重來！”——Townhouse的爸爸說

硬信息：
美林香檳小鎮——幾百年未曾干涸的溫榆河、隨處可見的原生成木林，形成了小鎮原生的自然環境。從1993到20**——10年不斷的成長，30余棟別墅的持續崛起，形成了第一代成熟國際別墅區。
小鎮周邊歐式商業街、國際貴族學校、shopping mall、高爾夫球場、馬術俱樂部……一應俱全——成熟了10年的國際高尚生活氛圍。
未來的國際會展中心也將遷至這里。

3、憤怒
標題：
《憤怒的葡萄》！
在這兒可不只是斯坦貝克的小說。

內文：
“憤怒！總來打擾我的午睡！”——葡萄藤對鳥說
“憤怒！不要把我看作風景，在法國我可是用來做香檳的！”——葡萄說
“人和葡萄的故鄉——其實是同一個?！薄稇嵟钠咸选返?73頁

硬信息：
美林香檳小鎮——源自法國香檳區創鎮靈感，小小鎮里的葡萄原鄉。自然，錯落，三葉蟲式總規布局。私有、半私有、公共、半公共——4種空間序列，給別墅更多公共空間。
原生原味再現葡萄原鄉小鎮天然意趣。

4、好色

標題：
四周的風景比我家的house更好色！

內文：
“不是為了偷看女主人的晚禮服！只是想參觀一下house”——伸到露臺上的楊樹枝說
“你也可以把我叫做另一條溫榆河”——小鎮的水系說
“這兒連風都這么友好，下輩子我要做堂吉訶德！”——風車說

硬信息：
美林香檳小鎮——51%豪奢綠化率，18.3%建筑密度，只允許五分之一的地面生長房子——私家花園最大化。
橫向水系蜿蜒貫穿整個小鎮，75000平方米流水園林，處處水景水趣，縱向景軸延綿風景，左右聯接生命、時間雙廣場。

5、貪吃
標題：
太陽剛剛出來，貪吃的陽光就從庭院溜進了廚房

內文：
“那縷饞嘴的陽光！又把牛奶偷喝了一小半！”——早餐桌說
“這回——我們可從天上差到地上了！”——屋頂對庭院說
“你是矮得不能再矮了！我可是大得不能再大了！”——庭院對屋頂說

硬信息：
美林香檳小鎮——留法設計師擔綱設計，完全現代簡約設計美學。雙拼別墅、聯排別墅、疊拼別墅。豪華全功能主臥，13種陽光戶型。有天，有地，有庭院。

6、懶惰
標題：
大半個足球場的路呢——小鎮的社交有些懶惰了！

內文：
“我可不愿把串門變成馬拉松！”——家里的拖鞋說
“每次都把我當作聚會地點，2個懶家伙！”——樓間的長椅說
“距離，讓我和鄰居們重新熟悉了！”——小鎮的居民說

硬信息：
美林香檳小鎮——0.46超低容積率，讓House和House之間保持更大距離。最大樓間距59米，2樓相隔大半個足球場的距離，更多空間留給流水、綠地、景點。

7、貪婪
標題：
house也精裝？！搬家的心情立刻變得貪婪！

內文：
“真正懂得的眼睛從不會忽略我！”——原木門說
“再大牌！這兒的裝修風格也吃得消！”——家說
“第一次見面——未來的家給我留了個好印象！”——眼睛對我自己說

硬信息：
美林香檳小鎮——國際品牌全精裝。簡約中性裝修主張——1種家的共性，生長286種風格。

8、整版

標題：
創鎮/7宗zui

廣告語：有香檳，就有成功和歡樂

內文：
1. 7日香檳之旅
永恒創鎮靈感

2. 天竺核心“溫榆河畔”
10年成熟國際別墅區——365日葡萄原鄉生活
硬信息：
1宗zui：10年國際別墅區，zui成熟。
2宗zui：門前京順機場路，zui高速。
3宗zui：僅限286戶，zui“小”鎮！
4宗zui：樓間距最大59米，zui空曠！
5宗zui：18.3%建筑密度，zui留白。
6宗zui：51%豪奢綠化率，zui原鄉。
7宗zui：共性裝修主張，zui精裝！

配文：
“香檳”CHAMPAGNE，其實是一個地區名稱，位于法國東北部，距巴黎145公里，車程約二小時。我們通常所說的香檳區分兩個部分，南部為香檳區，北部為亞丁區。按照法國法律規定，只有出產于這里的灰葡萄酒才可以叫做"香檳酒"，否則只能叫做"氣泡酒"。

篇2：龍湖佳苑園樓書文案

　　龍湖佳苑園樓書文案

　　P1　封面：龍湖佳苑--我的公園我的家

　　P2　主題：城市生活、享受城市

　　副題：我們已經進入城市時代，為什么不享受城市中心的便利生活？

　　隨文：某市已經進入城市化時代，以前生活在城市哪一個區域都一樣的觀念已經過時，讓我們告別礦區時代，選擇交通、購物、休閑、教育、醫療等配套設施齊全的好地段，體驗現代化的城市生活創造的便利。

　　城市中心地段：北臨長嶺路，東接榆園路，西接延安路，南臨成都路。安慶路直通建成小區的南大門。

　　生活環境一流：南面有某市最大的農貿市場和商業步行街--武昌路市場，購物方便；北面與東湖公園相連，是休閑娛樂的好去處；向南300米，是某市最繁華的大街--大慶路，商業和各種公共服務機構一應俱全。向東和向西1公里，是某市南北向的兩條主干道北京路和油城路。

　　市政配套完善：1公里范圍內涵蓋武昌路市場、東湖公園、民生超市、準南市場、明珠建材市場、農貿市場、3小、2中、1中等城市配套設施；

　　P3　主題：自然之美--東湖：湖靜、樹森、神爽

　　東湖明凈，林森有湖，水中有山。登高而望清漣，踏白浪覽群山，視角不同，可體味到不同的林水之精妙精趣。

　　東湖四季皆可覽--春季萬物復蘇，芳草吐嫩，公園白鴿飛騰，燕舞鷹飛；夏季林木郁郁蔥蔥，湖面漣漪點點，千帆嬉戲；秋季碧波蕩漾，秋高氣爽，公園嘉年華，其樂融融；冬季白雪皚皚，公園火樹銀花，滑雪溜冰，處處蕩漾著孩子歡樂的笑聲。東湖的平靜可以撫慰心靈，公園樹木的繁茂使人珍視生命，當全身心地融入這道自然的風景中，暢然的感覺隨心而生。

　　P4、P5　主題：龍湖佳苑--純生態園林社區

　　副題1：生態、園林、綠色、景觀四大優點集于一身，某市人居生活典范

　　隨文1：

　　生態：生態是小區規劃的核心，讓生活在某市的每一位職工，不再有礦區生活的陰影，不在擔心來自廠區污染對環境的影響，生態的就是最好的，生活生態化，健康更幸福；

　　園林：東湖公園的園林和小區園林相互融合，整體統一又各具特色，融入自然，感受花園式生活；

　　綠色：哪里有公園，哪里就有綠色，讓公園成為后花園，40.31%的小區綠地率，拿一半綠色裝點我們的生活，處處感受綠色和春風的沐浴。

　　景觀：毗鄰東湖公園，在景觀設計上應充分利用公園的綠化和湖水，同時利用小區水景設計，形成園林生態社區的居住效果，實現某市居民對綠色、健康、環保生活的向往（某市職工多年的礦區生活，對環境污染十分重視，十分向往綠色和生態居住環境），體現"家在園中、綠擁家居"的生態居住理念。

　　副題2：園林、廣場、碧波、雕塑小品、曲徑涼亭……處處風景美不勝收

　　隨文2：小區園林與公園園林融為一體，中心花園廣場和水景相得益彰，沿私家大道步入組團，另一派風景映入眼簾--組團空地梯式景觀綠化，遠景林木茂盛，中景灌木點綴，近景綠草芳芳、百花爭艷，配合以雕塑小品、曲徑涼亭，好一幅美麗的畫面。

　　P6、P7　主題：E字型圍合式布局，內斂而包容、規整而靈動

　　副題：家在園中、綠擁家居，靜謐雅致、生態居所

　　隨文：

　　某市首家純園林生態社區規劃，隨時隨地感受綠色擁抱；圍合式布局，組團式設計，讓居住環境更加靜謐雅致，暢想花園式現代生活。

　　呈平E字型圍合式布局，小區環境優美，利用公園、小區廣場、水景、植物等，形成獨特的園林生態景觀；

　　18萬平米超大規模社區，配套設施完善；社區規劃理念超前，符合城市未來發展需求；

　　人車分流設計，各成體系、互不干擾。車行系統呈環狀端式內斂、步行系統呈線形枝狀分散。完全杜絕交通事故隱患，讓小區居民（尤其是老人和孩童）有較強的安全保障，同時減少汽車行駛造成的噪聲及尾氣污染。

　　P8、P9　主題：10萬元起住三房，品質更高一層、花錢更少一成

　　副題：寬熒幕戶型設計，黃金分割比例--布局合理、分區明晰

　　隨文：

　　用12萬買三房還是花少少10萬元擁有自己的三房兩廳？當然是花錢越少越好，現在買龍湖佳苑，比別人少花2萬元，即可擁有高品質的園林生態住宅，品質更高一層、花錢更少一成，讓產品物超所值；

　　大面積寬幅面（寬熒幕概念）戶型的設計，戶戶動靜分區、干濕分離，獨有客廳景觀陽臺， 沐浴陽光、博覽美景；

　　符合大面積戶型的設計特點，拉大軸距，形成戶型黃金分割比例，保證戶型設計更加合理，實現購房戶90平米買三房的消費取向，讓產品物超所值；

　　P10　主題：1000噸煉油、120噸乙烯工程，工業現代化、生活品質化

　　某市在硬件環境如建筑、道路、綠化、環衛、交通等方面優勢明顯，但在軟件方面如開放程度、市場化程度、居民的城市化和現代化意識卻遠遠落后于其他城市，這是某市在未來發展中所應解決的首要問題。

　　如今，某市大發展的時代已經來臨，伴隨著1000噸煉油、120噸乙烯工程的上馬和3萬新增人口進駐，某市將進入真正意義上的城市化階段，而城市化的特點就是城市中心區和郊區功能的區別，城市中心區的價值將因此得到凸顯，礦區和城市的區別由此顯現。

　　龍湖佳苑應時運而生，以其超前于城市發展的品質化概念，成為20**年某市購房最佳選擇。誰能有先見之明，成為龍湖佳苑新業主，就能伴隨城市現代化，成為城市中心的永久業主。

　　P11　主題：買房就是買物業，只要服務不要管理

　　隨文：

　　您還能忍受小區物業全開放式、缺乏私密性的管理？樓道衛生極差！沒電自己修、沒水找人管！小區缺乏綠化和環境美化！沒有幼兒園和會所！沒有安全保障經常丟東西！汽車滿院停、隨意達喇叭、尾氣導致空氣污染！…………

　　作為龍湖佳苑的業主，您將不在有以上的煩惱。我們引進專業的物業管理公司，并由您和入住小區的所有業主組成業主委員會，保證優秀的物業服務，讓小區居民告別物業沒人管、服務跟不上的歷史，享受品質社區一流的物業服務。

　　P12　封底

　　開發商：

　　全案代理：

　　售樓地址：

篇3：崇文公寓樓書文案

　　崇文公寓樓書文案

　　國都·崇文公寓位于文二路與文三路之間、馬塍路西段，總建筑面積約5萬平方米。項目位于市區的武林商圈、IT信息產業商圈與文教區內，周邊學校與高科技企業林立、商住人氣旺盛、生活設施配套極為完善。

　　國都·崇文公寓以"純粹市中心生活"為目標，面對杭州市中心稀有的"出則繁華、入則靜幽"的黃金地段，以"靜、純、粹"為規劃設計理念，將項目定位為杭州市中心具有集科技與書香韻味于一身的現代都市高尚住區。

　　國都·崇文公寓在規劃形態上，突破了"L"型地塊設計難點，充分考慮了周邊的建筑形態、生活氛圍基礎上，巧妙運用縱向的"互錯"與橫向的"排列"，形成符合中國風水的北高南低的"層層遞進、錯落有致"的空間布局。在建筑形態上采用新古典主義的務實手法，大量運用大幅落地窗、轉角飄窗，使建筑凝重而又輕靈，并以小高層與多層勾勒的高低流動的天際線，著重于中國畫的寫實與輕盈的意境。

　　國都·崇文公寓在景觀的處理上，巧妙通過建筑間的排列與圍合形成有效的中央景觀，堆山造坡也好、移花植木也好，均也掩飾不住景觀的內秀而靜幽。中央景觀與宅間的綠地聯動而統一，構成小區"層層滲透"的流暢的生態景觀系統，金色的陽光、清新的空氣、芬香的草木都成為構筑都市精致生活的元素。精致的建筑、內秀的景觀無不體現毗鄰都市繁華又不失學府高尚，"舒其意、逞其情"，傳承人文情懷，締造詩情畫意回歸生活的現代都市人居。

　　國都·崇文公寓在戶型設計上，集國都多年在市中心開發經驗之大成，提出"市中心戶型的適用、適度性"主張，對戶型的空間進行精心設計，提高空間的利用率，既保證現代都市人居生活的舒適，又使戶型合理精致。面積由90多平方米至200多平方米不等，以三房二廳為主力，設計上大多采用南靜北動的明顯的動靜分區，形成休閑、會客與工作、讀書、休息的互不干擾，體味現代人文關懷；臥室南向布置，確保采光與通風；大廚、大衛并客衛的明窗設計，尊重現代生活習慣；而客廳與臥室的多運用大幅落地窗、轉角窗，確保良好的采光與空間的韻律。

　　總之，國都·崇文公寓以人文和自然為特色。以"純"和"靜"著墨都市生活的閑舒，如同靜巷中的那朵幽蘭靜靜地開放。