P1（封面） 主題：第九商業大街
副題：核心商圈。財富標王
P2（城市篇） 主題：南疆新興石油工業城市，投資興業的商業寶地
副題：石油大背景、旅游大環境、現代工業大趨勢，三大利好助推庫車城市商業現代化
隨文：庫車古稱龜茲，古絲綢之路的交通重鎮，是我國漢唐以來西北邊疆的一個政治、經濟和文化中心。曾是漢代西域都護府、唐代龜茲都護府和安西都護府的所在地。 庫車是新疆第二大縣，全縣總人口45萬，這里不僅有絢麗多彩的人文自然景觀，年接待旅游觀光客80萬，是新疆四大著名旅游縣（市）；
庫車是新興的石油、天然氣城市，是塔西北最大的產油區，也是“西氣東輸”的首發站，經濟實力十分雄厚，發展潛力不可估量； 庫車還是南疆重要的工業城市，石油、化工、采礦、棉紡、乳業等一披上規模、現代化的企業正在快速崛起，成為拉動庫車未來經濟發展的主要動力； 庫車也是一座正在崛起的現代化的商貿城市，獨特的區位優勢，便捷的交通網絡，使這里成為溝通南北疆的重要驛站，也是該區域商貿龍頭城市，隨著金普潤開發公司對庫車商業地產的大力開發，一座建筑面積120000平米，跨度12000米，集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、觀光六大功能于一體現代商業步行街——第九商業大街正在這里誕生，第九商業大街的出現將進一步加強庫車商業現代化的內在動力，使庫車成為南疆商貿文化中心！
P3（區位篇） 主題：旺地掘金，勢在必得
副題：庫車縣金盆養魚的商業旺地，未來50年坐地分紅
隨文1：黃金寶地構筑黃金商圈 天山路，庫車縣商貿興業的黃金寶地，多年的商業積淀，使這里成為庫車縣商氣最旺的地方，承鼎盛商氣，借助庫車縣經濟大發展的有利時機，金普潤開發公司強勢出擊，分三期開發，在這片黃金寶地上興建大型商業步行街，構筑庫車黃金商圈，確保入駐商戶未來50年坐地分紅！
隨文2： 商業地標：直面天山路，扼守五一路和團結路交匯之咽喉，坐擁商業寶地，聚攏天下人氣； 商業環境：依托該片區多年的商業積累和中高檔商業良好的發展勢頭，提升商業檔次，整和商業功能，借勢而上，無往不勝； 商業潛力：庫車縣最繁華、具前景的商圈，壟斷庫車縣70%以上的商業消費，未來市政規劃的核心商業區，大量商戶向此集聚，商業潛力不可估量； 商圈輻射：強大的商業輻射能力，覆蓋整個庫車縣城消費，憑借優越的交通環境，正逐步形成對新和、莎雅、拜城等周遍縣鄉的商業覆蓋，成為該片區商品批發、零售中心；
P4、P5（業態篇） 主題：第九商業大街，三大商業主題，六大商業功能
副題：集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、觀光六大功能于一體
隨文1：三大商業主題，劃行歸市、各具特色
主題1：杏花商業步行街——一期現已竣工： 一期杏花商業步行街，20**年9月全線竣工，商業街引進國際上最具發展潛力的主題式商業步行街規劃，雙步行街設計形成雙向環行人流，保證商業街旺盛的人氣；5800平米休閑廣場和步行街景觀設計，讓消費者在休閑中購物，在購物中賞景，獨具魅力的購物環境帶來滾滾人流；休閑座椅、健身娛樂區、停車場等配套設施一應懼全，體貼關懷無處不在，讓每一位來商業街消費的顧客都成為商業街永久的客戶。
形成外街、中城、內街的商業規劃； ——外街沿天山路，形成弧形沿街面，業態定位為小商品、鞋帽箱包批零市場，采用二層沿街鋪面設計——寬門廳、小進深，單位商鋪面積較小，適合中小商戶經營； ——中城由6座建筑構成，形成步行街的核心景觀區，文化特色鮮明，業態定位為精品購物廣場，6座商城商品既相互補充又自成一體，主要經營家電（大小電器）、家居用品、數碼通訊、黃金珠寶、化妝品、精品配飾，單位商鋪面積大小不一，既有大戶經營的專賣店，也有中、小戶經營的散柜區；
——內街環境幽雅，業態定位為品牌服飾名街，采用二蹭沿街鋪面設計，商鋪門廳開闊，單位面積較大，以60—80平米居多，適合品牌大戶、中戶經營；
——杏花商業步行街主要經濟技術指標： 建筑風格 歐陸風情 開發面積 35000平米 商鋪數量 486間 休閑廣場面積 5800平米 健身娛樂區 600平米。
健身娛樂區 600平米 停車場面積 1200平米 大理石及彩磚鋪裝面積 18000平米 商業形態 商業步行街 主題2，杏花餐飲娛樂廣場——二期年底交付 二期杏花餐飲娛樂廣場，預計20**年12月竣工，商業規劃采用具有濃郁文化特色的主題文化廣場，5600平米休閑廣場和中心景觀設計，形成庫車縣最具特色的文化休閑廣場，特色文化、特色餐飲娛樂吸引廣大市民和游客來此消費；28米高的休閑觀光塔，成為庫車縣標志性景觀建筑，身居塔頂，可以一覽第九商業大街的全貌和庫車縣美景，使外地游客趨之若騖；休閑座椅、健身娛樂區、停車場等配套設施一應懼全，保證商業街旺盛的人氣。形成以中心景觀區為核心的圍合式商業布局；
——特色餐飲薈萃庫車各色民族特色小吃，各種燒烤、面點、精炒等一應俱全，讓您一條街吃遍南疆，成為庫車人民和外來游客品嘗特色美味的最佳去處；
——高檔酒店全面提升庫車酒店檔次，集餐飲、文化、客房于一體，讓每一位顧客享受全面細致的服務，是庫車市民消費、宴請和外來游客下榻的首選地，感受文化、享受生活，盡在杏花餐飲廣場高檔酒店；
——康體娛樂城提供健身、桑那、KTV包廂等全方面的康體娛樂服務，成為庫車規模最大、設施最完善、消費檔次最高、服務項目最全的康樂中心；
——杏花餐飲娛樂廣場主要經濟技術指標： 建筑風格 歐陸風情 開發面積 32500平米 商鋪數量 360間 休閑廣場面積 5600平米 健身娛樂區 600平米 休閑觀光塔 28米 停車場面積 800平米 大理
石及彩磚鋪裝面積 22000平米 商業形態 餐飲娛樂廣場主題3，杏花民俗國際巴扎——三期20**年動工建設 杏花民俗國際巴扎，預計在20**年動工興建，項目規劃采用商業不幸街和民族巴扎相融合的設計思路，既突出了國際性，又保留了庫車傳統民族巴扎的特點，建成后的杏花民俗國際巴扎將成為庫車最具民族特色的建筑、庫車縣人文旅游觀光景點和南疆最大的國際巴扎；
隨文2：六大商業功能，充分享受一站式消費的樂趣 第九商業大街全面引入一站式消費的規劃理念，三期商業開發，形成三個不同業態的商業區，三大主題商業區集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、觀光六大功能于一體，經營品類數百項，上千種商品，集吃、穿、玩及旅游、觀光、休閑于一體，來此消費的顧客，可先去購物，累了在中心廣場休閑觀光，然后去感受民族文化，最后就餐或去娛樂，充分享受一站式購物樂趣。
篇2：龍湖佳苑園樓書文案
龍湖佳苑園樓書文案
P1 封面：龍湖佳苑--我的公園我的家
P2 主題：城市生活、享受城市
副題：我們已經進入城市時代，為什么不享受城市中心的便利生活？
隨文：某市已經進入城市化時代，以前生活在城市哪一個區域都一樣的觀念已經過時，讓我們告別礦區時代，選擇交通、購物、休閑、教育、醫療等配套設施齊全的好地段，體驗現代化的城市生活創造的便利。
城市中心地段：北臨長嶺路，東接榆園路，西接延安路，南臨成都路。安慶路直通建成小區的南大門。
生活環境一流：南面有某市最大的農貿市場和商業步行街--武昌路市場，購物方便；北面與東湖公園相連，是休閑娛樂的好去處；向南300米，是某市最繁華的大街--大慶路，商業和各種公共服務機構一應俱全。向東和向西1公里，是某市南北向的兩條主干道北京路和油城路。
市政配套完善：1公里范圍內涵蓋武昌路市場、東湖公園、民生超市、準南市場、明珠建材市場、農貿市場、3小、2中、1中等城市配套設施；
P3 主題：自然之美--東湖：湖靜、樹森、神爽
東湖明凈，林森有湖，水中有山。登高而望清漣，踏白浪覽群山，視角不同，可體味到不同的林水之精妙精趣。
東湖四季皆可覽--春季萬物復蘇，芳草吐嫩，公園白鴿飛騰，燕舞鷹飛；夏季林木郁郁蔥蔥，湖面漣漪點點，千帆嬉戲；秋季碧波蕩漾，秋高氣爽，公園嘉年華，其樂融融；冬季白雪皚皚，公園火樹銀花，滑雪溜冰，處處蕩漾著孩子歡樂的笑聲。東湖的平靜可以撫慰心靈，公園樹木的繁茂使人珍視生命，當全身心地融入這道自然的風景中，暢然的感覺隨心而生。
P4、P5 主題：龍湖佳苑--純生態園林社區
副題1：生態、園林、綠色、景觀四大優點集于一身，某市人居生活典范
隨文1：
生態：生態是小區規劃的核心，讓生活在某市的每一位職工，不再有礦區生活的陰影，不在擔心來自廠區污染對環境的影響，生態的就是最好的，生活生態化，健康更幸福；
園林：東湖公園的園林和小區園林相互融合，整體統一又各具特色，融入自然，感受花園式生活；
綠色：哪里有公園，哪里就有綠色，讓公園成為后花園，40.31%的小區綠地率，拿一半綠色裝點我們的生活，處處感受綠色和春風的沐浴。
景觀：毗鄰東湖公園，在景觀設計上應充分利用公園的綠化和湖水，同時利用小區水景設計，形成園林生態社區的居住效果，實現某市居民對綠色、健康、環保生活的向往（某市職工多年的礦區生活，對環境污染十分重視，十分向往綠色和生態居住環境），體現"家在園中、綠擁家居"的生態居住理念。
副題2：園林、廣場、碧波、雕塑小品、曲徑涼亭……處處風景美不勝收
隨文2：小區園林與公園園林融為一體，中心花園廣場和水景相得益彰，沿私家大道步入組團，另一派風景映入眼簾--組團空地梯式景觀綠化，遠景林木茂盛，中景灌木點綴，近景綠草芳芳、百花爭艷，配合以雕塑小品、曲徑涼亭，好一幅美麗的畫面。
P6、P7 主題：E字型圍合式布局，內斂而包容、規整而靈動
副題：家在園中、綠擁家居，靜謐雅致、生態居所
隨文：
某市首家純園林生態社區規劃，隨時隨地感受綠色擁抱；圍合式布局，組團式設計，讓居住環境更加靜謐雅致，暢想花園式現代生活。
呈平E字型圍合式布局，小區環境優美，利用公園、小區廣場、水景、植物等，形成獨特的園林生態景觀；
18萬平米超大規模社區，配套設施完善；社區規劃理念超前，符合城市未來發展需求；
人車分流設計，各成體系、互不干擾。車行系統呈環狀端式內斂、步行系統呈線形枝狀分散。完全杜絕交通事故隱患，讓小區居民（尤其是老人和孩童）有較強的安全保障，同時減少汽車行駛造成的噪聲及尾氣污染。
P8、P9 主題：10萬元起住三房，品質更高一層、花錢更少一成
副題：寬熒幕戶型設計，黃金分割比例--布局合理、分區明晰
隨文：
用12萬買三房還是花少少10萬元擁有自己的三房兩廳？當然是花錢越少越好，現在買龍湖佳苑，比別人少花2萬元，即可擁有高品質的園林生態住宅，品質更高一層、花錢更少一成，讓產品物超所值；
大面積寬幅面（寬熒幕概念）戶型的設計，戶戶動靜分區、干濕分離，獨有客廳景觀陽臺， 沐浴陽光、博覽美景；
符合大面積戶型的設計特點，拉大軸距，形成戶型黃金分割比例，保證戶型設計更加合理，實現購房戶90平米買三房的消費取向，讓產品物超所值；
P10 主題：1000噸煉油、120噸乙烯工程，工業現代化、生活品質化
某市在硬件環境如建筑、道路、綠化、環衛、交通等方面優勢明顯，但在軟件方面如開放程度、市場化程度、居民的城市化和現代化意識卻遠遠落后于其他城市，這是某市在未來發展中所應解決的首要問題。
如今，某市大發展的時代已經來臨，伴隨著1000噸煉油、120噸乙烯工程的上馬和3萬新增人口進駐，某市將進入真正意義上的城市化階段，而城市化的特點就是城市中心區和郊區功能的區別，城市中心區的價值將因此得到凸顯，礦區和城市的區別由此顯現。
龍湖佳苑應時運而生，以其超前于城市發展的品質化概念，成為20**年某市購房最佳選擇。誰能有先見之明，成為龍湖佳苑新業主，就能伴隨城市現代化，成為城市中心的永久業主。
P11 主題：買房就是買物業，只要服務不要管理
隨文：
您還能忍受小區物業全開放式、缺乏私密性的管理？樓道衛生極差！沒電自己修、沒水找人管！小區缺乏綠化和環境美化！沒有幼兒園和會所！沒有安全保障經常丟東西！汽車滿院停、隨意達喇叭、尾氣導致空氣污染！…………
作為龍湖佳苑的業主，您將不在有以上的煩惱。我們引進專業的物業管理公司，并由您和入住小區的所有業主組成業主委員會，保證優秀的物業服務，讓小區居民告別物業沒人管、服務跟不上的歷史，享受品質社區一流的物業服務。
P12 封底
開發商：
全案代理：
售樓地址：
篇3：崇文公寓樓書文案
崇文公寓樓書文案
國都·崇文公寓位于文二路與文三路之間、馬塍路西段，總建筑面積約5萬平方米。項目位于市區的武林商圈、IT信息產業商圈與文教區內，周邊學校與高科技企業林立、商住人氣旺盛、生活設施配套極為完善。
國都·崇文公寓以"純粹市中心生活"為目標，面對杭州市中心稀有的"出則繁華、入則靜幽"的黃金地段，以"靜、純、粹"為規劃設計理念，將項目定位為杭州市中心具有集科技與書香韻味于一身的現代都市高尚住區。
國都·崇文公寓在規劃形態上，突破了"L"型地塊設計難點，充分考慮了周邊的建筑形態、生活氛圍基礎上，巧妙運用縱向的"互錯"與橫向的"排列"，形成符合中國風水的北高南低的"層層遞進、錯落有致"的空間布局。在建筑形態上采用新古典主義的務實手法，大量運用大幅落地窗、轉角飄窗，使建筑凝重而又輕靈，并以小高層與多層勾勒的高低流動的天際線，著重于中國畫的寫實與輕盈的意境。
國都·崇文公寓在景觀的處理上，巧妙通過建筑間的排列與圍合形成有效的中央景觀，堆山造坡也好、移花植木也好，均也掩飾不住景觀的內秀而靜幽。中央景觀與宅間的綠地聯動而統一，構成小區"層層滲透"的流暢的生態景觀系統，金色的陽光、清新的空氣、芬香的草木都成為構筑都市精致生活的元素。精致的建筑、內秀的景觀無不體現毗鄰都市繁華又不失學府高尚，"舒其意、逞其情"，傳承人文情懷，締造詩情畫意回歸生活的現代都市人居。
國都·崇文公寓在戶型設計上，集國都多年在市中心開發經驗之大成，提出"市中心戶型的適用、適度性"主張，對戶型的空間進行精心設計，提高空間的利用率，既保證現代都市人居生活的舒適，又使戶型合理精致。面積由90多平方米至200多平方米不等，以三房二廳為主力，設計上大多采用南靜北動的明顯的動靜分區，形成休閑、會客與工作、讀書、休息的互不干擾，體味現代人文關懷；臥室南向布置，確保采光與通風；大廚、大衛并客衛的明窗設計，尊重現代生活習慣；而客廳與臥室的多運用大幅落地窗、轉角窗，確保良好的采光與空間的韻律。
總之，國都·崇文公寓以人文和自然為特色。以"純"和"靜"著墨都市生活的閑舒，如同靜巷中的那朵幽蘭靜靜地開放。