南湖師大附中黨的群眾路線教育實踐活動制度建設計劃
按照中央、省委和師大黨委關于開展黨的群眾路線教育實踐活動的要求和部署，為加強我校制度建設，切實落實教育實踐活動整改落實、建章立制有關工作，制定本計劃。
一、總體要求
按照《關于開展“四風”突出問題專項整治和加強制度建設的通知》（湘群組發〔20**〕43號）、《關于做好第二批教育實踐活動整改落實、建章立制工作的通知》（湘群組發〔20**〕71號）要求，緊扣為民務實清廉主題，圍繞解決“四風”方面突出問題，按照于法周延、于事簡便的原則，認真做好建章立制工作，切實形成便于遵循、便于落實、便于檢查的制度體系，用制度機制固化教育實踐活動的成果。
二、主要任務
1.認真梳理已有制度。結合學校工作實際，對已有制度進行一次全面梳理，列出清單，認真做好廢、改、立工作。對于實踐證明行之有效、群眾認可的制度，要予以重申，著力抓好落實；對于不適應密切聯系群眾、加強作風建設要求，與現行法規制度相抵觸、不一致的，要予以廢止；對于與新形勢新任務要求不相適應的，要予以修訂完善；對于制度缺位的，要抓緊研究建立新制度，切實形成便于遵循、便于落實、便于檢查的制度體系。
2.建立健全相關制度。圍繞解決“四風”方面的突出問題，制定相關制度。反對形式主義方面，重點建立健全體現群眾意愿的科學民主決策機制和工作落實機制，完善規范各類會議、文件、評比表彰等方面的制度規定。反對官僚主義方面，重點建立健全領導干部以及各部門履職盡責的相關制度規定，完善黨員干部直接聯系群眾制度和暢通群眾訴求反映渠道制度。反對享樂主義方面，重點建立健全領導干部管理制度；完善公務接待制度，細化接待標準，嚴格審批管理，強化監督執行。反對奢靡之風方面，重點建立健全厲行節約反對浪費的制度規定；完善“三公”經費預算管理和公開制度，控制預算總量，嚴格審批程序，增強剛性約束。
3.加大制度執行力度。加大監督檢查力度，通過自查、抽查、督查等方式，及時發現制度執行中的問題，督促整改落實。進一步暢通信訪、新聞、網絡、電話等監督渠道，落實群眾監督。要把貫徹黨的群眾路線制度執行情況納入干部年度考核和黨風廉政建設責任制考核的重要內容，作為領導干部選拔任用、獎勵懲處的重要依據。
三、工作要求
1.高度重視。要提高思想認識，將制度建設工作作為開展黨的群眾路線教育實踐活動的一項重要內容，擺在突出位置，納入學校和部門工作的重要日程，切實抓緊抓好。
2.落實責任。各處室要認真履行工作職責，對于每項制度，都要安排專人具體負責，組織研究討論，按照內容要求與時間節點，保質保量完成制度擬定工作。牽頭校領導要嚴格把關，督促抓好工作落實。
3.加強協調。制度建設要緊密結合我校工作實際，立足長遠，重在管用，堅決防止和克服制度建設中的形式主義。各處室要明確分工，加強協調，合力推進，確保制度建設落實。
4.長抓不懈。要充分認識到“四風”問題的反復性和頑固性，防止解決問題“一陣風”。要加強對各項制度執行情況的督促檢查，強化制度，使各項制度真正成為黨員干部聯系和服務群眾的硬約束、規范各項工作的硬標準。
南湖師范大學附屬中學
黨的群眾路線教育實踐活動制度建設計劃
序號制度名稱完成時間牽頭校領導牽頭單位責任人已出臺文件號
1*南湖師大附中委員會中心學習小組學習制度20**年10月 z黨委辦公室z
2*南湖師大附中委員會關于加強領導班子建設的意見20**年10月z黨委辦公室z
3南湖師大附中黨委委員聯系支部工作制度20**年10月
z黨委辦公室z
4南湖師大附中黨員下班制20**年10月
z黨委辦公室z
5南湖師大附中校務會議議事規則20**年10月
z校辦公室z
6南湖師大附中校務公開實施意見20**年10月
z校辦公室z
7
南湖師大附中外派教職工管理辦法
20**年10月
z校辦公室z
8南湖師大附中教職工考核實施辦法20**年10月
z人事科z
9南湖師大附中教職工聘用實施辦法20**年10月
z人事科z
10南湖師大附中教職工參加升旗儀式管理辦法20**年10月
z人事科 z
11南湖師大附中公文處理規定
20**年10月
z校辦公室z
12南湖師大附中刻制印章和使用印信規定20**年10月
z校辦公室z
13南湖師大附中外事工作規定20**年10月
z校辦公室z
14南湖師大附中外籍教師管理條例20**年10月
z校辦公室z
15南湖師大附中辦公室計算機使用管理規定20**年10月
z后勤服務中心z
16南湖師大附中班主任工作常規20**年10月
z學生工作處z
17南湖師大附中學生違紀處分條例20**年10月
z學生工作處z
18南湖師大附中財務管理制度20**年10月
z財務科z
19南湖師大附中收費管理制度20**年10月
z財務科z
20南湖師大附中教職工國內因公出差差旅費核報補充規定20**年10月
z財務科z
21南湖師大附中財務審批制度20**年10月
z財務科z
22南湖師大附中物資采購審批與核報辦法20**年10月
z財務科z
23南湖師大附中關于公務接待用餐管理規定20**年10月
z財務科z
24南湖師大附中非成套住房和過渡房管理辦法20**年10月
z后勤服務中心z
25南湖師大附中校內設施檢查及維修制度20**年10月
z后勤服務中心z
26*南湖師大附中委員會關于開展“創先爭優”活動的評選及表彰辦法20**年10月
z黨委辦公室z
27南湖師大附中“師德師風和教風建設先進集體”評選、獎勵辦法20**年10月
z黨委辦公室z
28南湖師大附中“教改實驗課題優秀獎”評選、獎勵辦法20**年10月
z教科室z
29南湖師大附中“管理質量優秀獎”“服務質量優秀獎”評選、獎勵辦法20**年10月
z 教務處z
30南湖師大附中“蔡田碹珠教育特優獎”、“禹之謨管理（服務）特優獎”評選、獎勵辦法20**年10月
z教務處z
31南湖師大附中安全工作制度20**年10月
z后勤服務中心z
32南湖師大附中校園公共安全突發事件預防和處置應急預案20**年10月
z后勤服務中心z
33南湖師大附中水、電、氣使用安全管理制度20**年10月
z后勤服務中心z
要求：
1、初稿編制分工：
參照20**版《管理要務》條目，編制任務按六個版塊進行分配，各版塊負責領導如下：
第一版塊：黨群管理，負責人：z
第二版塊：行政綜合管理，負責人：z
第三版塊：教育、教學、教研管理，負責人：z
第四版塊：后勤服務管理，負責人：z
第五版塊：評優、獎勵，負責人：z
第六版塊：安全管理，負責人：z
2、初稿編制、提交流程：
?。?）各分管校領導對所負責內容進行再分工，交相關人員編制修訂。
?。?）各具體制度編制人將修訂稿（紙質文檔）提交各版塊負責人審核。
?。?）各分管校領導審核修訂稿并簽字同意后，方向校辦公室提交電子文檔。
?。?）各具體制度編制人將經審核通過后的制度電子文檔提交至：課件中心--校辦公室--管理要務修訂版20**--對應版塊。
3、初搞提交電子文檔格式要求：
?。?）文件標題標注：序號+制度名稱，序號請對應原《管理要務》書中原條目序號編制。
?。?）如新增制度，請在各自所分工制度序號后添加“-1“、“-2”。如：原分工制度序號為“40”，新增制度序號可列為“40-1”、“40-2”等。
?。?）原制度若需刪除，請同樣上傳標注有“刪除+序號+制度名稱”的電子方檔，文檔內容可為空白。
4、初稿提交時間：8月30日前
5、最終定稿時間：9月30日。
篇2：從訴訟角度談健全物業公司制度建設
從訴訟角度談健全物業公司制度建設
作為新興發展起來的物業公司，一般起點相對較高，不少公司采取了現代化的管理模式，一些大型的物業公司，更是通過了嚴格的質量體系認證，建立了一套標準化管理規章制度。但另一方面，我們也不難看到，隨著有關物業服務方面的民事訴訟的增多，也暴露出了一些新的問題，如管理規章制度在法律方面存在一定的欠缺。如何規避這方面的問題呢?
一、建立完善的業主檔案資料
業主資料的重要性，對物業公司來說是不言而喻的，但是在實際工作中，特別是在前期物業服務工作中，大部分物業公司的業主資料直接來源于房地產開發商，因此很不完善。從法律意義上來講，如何健全業主檔案資料呢?筆者認為，著重要注意如下幾項資料的核實和登記：
1. 業主為自然人的，注意其業主及家庭各成員身份證件資料、工作單位 資料的核實和登記。從開發商手中接管相應資料的，一定要注意業主相關資料的完整性，如果內容不完整的，應在接管之際及時要求開發商配合，將資料補充完整。
2. 業主為公司法人的，注意公司營業執照各項登記內容、公司財務賬號及法人身份證件資料的核實和登記。
3. 業主將住房出租的，在注意業主資料登記的同時，還要注意租住人身份證件及工作單位資料或者是公司營業執照、財務賬號及公司法人身份資料的核實和登記。
以上各項證件資料，注意盡量要核實，并應盡量取得原始件的復印件。從服務的角度出發，這些資料的取得，不僅對物業公司全面地了解業主，以便為業主提供人性化的服務，提升物業公司的管理水平和服務質量有著重要意義，同時站在法律角度來說，還有著特殊的意義。
如：某物業公司接手了某小區的前期物業服務，在業主委員會選聘了新的物業公司后，對該小區部分購買了住房但一直沒有入住，也沒有交納物業服務費的業主，依法向人民法院提出起訴。人民法院要求該公司補充業主除住址外的詳細資料。由于接手該物業時，開發商只向該物業公司提供了簡單的業主姓名及房間號資料，而物業公司在管理過程中對此沒有引起足夠的注意，后來在履行合同過程中又與開發商引發一系列糾紛，開發商對物業公司的訴訟根本不予配合，導致該物業公司不能提供相應資料，因此人民法院駁回了該公司的起訴。
二、規范前期物業服務合同
1. 簽訂前期物業服務合同時，注意要對物業服務費開始收取時間作明確約定。
《物業服務條例》頒布實施后，為了規范物業服務行業，國家建設部發布了前期物業服務合同和物業服務合同的格式范本，有不少物業公司簽訂合同時直接選用了格式合同，筆者以為，各個業的具體情況并不相同，合同還是應該根據實際情況對范本的部分條款進行補充完善。例如，在簽訂前期物業服務合同時，就應特別注意對物業服務費開始收取的時間作一個明確的約定。特別是物業服務費由開發商承擔轉到由業主承擔，這個時間的劃分應該有明確的約定。在實際中，這個時間往往是由開發商單方面下發一個入伙通知書給物業公司，物業公司以此為依據開始收取物業服務費，這在現實中引發了諸多糾紛。筆者以為，從法律角度出發，對這個時間的劃分，應有三方簽字的書面認可手續，在入伙通知書中既要有開發商簽字和蓋章，同時也要有業主的簽字認可，及辦理入伙手續的物業公司的簽字蓋章，這樣就是一個較好的方式。
如：在某物業公司提起訴訟，要求某業主交納欠交的物業服務費時，該業主認為自己并未辦理入伙手續，作為證據的入伙通知書只是開發商與物業公司的約定。由于是前期物業服務，該業主也沒有與物業公司簽訂直接的物業服務服務協議，物業公司不能提供其他證據證明業主與物業公司之間管理關系的成立，因此物業公司的訴訟請求最終沒有得到法院的支持。
2. 前期物業服務結束，業主委員會選聘了新的物業服務公司的，注意交接工作中法律手續的連續性和完整性
在實際中，不少物業公司撤出小區的物業服務時，都有一個時間過程，短則一兩個月，長則半年不等，在這期間，物業公司實際上仍在履行服務合同，但是往往與開發商，特別是業主委員會之間，只有一個口頭協議，或者雖然有一個書面協議，但是在超過了協議的約定時間后就不再根據實際情況進行補充。筆者認為，在完成前期物業服務后，最終撤出管理的小區時，物業公司一定要和業主委員會對此時間有一個明確的書面約定。
如：某物業公司撤出某小區的物業服務，與業主委員會的最初協議約定時間是在20**年1月，但是由于業主委員會選聘新物業公司工作的延遲，正式退出小區是在6月以后，在該物業公司提起訴訟，要求某業主交納物業服務費，法院要求該物業公司提供在20**年1月后的證據，該物業公司提供了補充協議及撤管公告，補充協議是2OO4年3月簽訂，約定撤出時間為20**年5月，撤管公告是20**年6月物業公司正式撤管時貼出的，法院對補充協議予以采信，而對物業公司單方面貼出的撤管公告不予采信。最終法院支持了該物業公司收取至20**年5月的物業服務費。
三、在實際管理工作中，注意采用相關法律形式
在實際管理工作中，特別是在 辦理一些于續的過程中，物業公司同樣應該注意采取一些法律形式，例如 ：
1. 在前期物業服務工作中，業主來物業公司拿鑰匙看房，筆者建議物業公司采取由業主簽字的書面登記手續。在業主的租住人來看房時，筆者建議由看房人提供由業主簽字的相關書面許可證明后，方可進行，以避免→些糾紛的產生。
2、 在催繳物業服務費過程中，注意采取書面的催繳形式，如發出催繳通知書等等。
3. 注意做好相關值班記錄及值班資料的保存，如空調運行的維修登記、貨物出行的登記、來客來訪的登記、業主領取郵件報刊的登記等等。
總之，完善管理制度，提高物業服務服務水平，對物業公司來說，是 一個逐漸的過程。筆者參與了數十起物業服務費糾紛訴訟，更感覺到，訴訟是一種解決糾紛，維護物業公司合法利益的有效的方式。因為法院審理此類案件大多是采取簡易程序，審理時間短，只要物業公司有充分的法律依據，一般說來物業公司都能勝訴，所以，從法律的角度來不斷完善管理制度，不僅是一項物業公司長期而重要的工作，也是物業公司法律顧問的一項重要工作內容。
篇3：學生公寓中心支部廉政建設制度
學生公寓管理中心支部廉政建設制度
為了加強公寓管理中心支部廉政建設，搞好學生公寓管理工作，防止腐敗現象滋生，特制定以下制度：
1、認真學習有關加強黨風廉政建設文件，講政治顧大局，正確使用權力，自覺接受組織和群眾監督，自覺抵制腐朽思想和不正之風。
2、教育黨員群眾自覺遵守學校各項規章制度，改善思想和工作作風，認真履行崗位職責，堵塞漏洞。堅持公平、公正、公開原則，照章辦事。不徇私情，不搞特殊。
3、支部黨員要全心全意為人民服務、為學生服務，不利用職權和工作之便謀取私利，不以任何形式索賄和行賄。不搞鋪張浪費，不用公款請客送禮、大吃大喝奢侈享樂。
4、廣泛聽取黨員群眾意見，健全支部廉政制度。團結同志關心職工，同甘共苦努力工作。敢于直言不打擊報復。
5、廉政建設作為支部經常性工作。每一個黨員和職工都要注重自身修養，以“***”為指導加強自我約束、自我管理。管住小節，抗住誘惑，做廉政建設的模范。
6、堅持民主生活會制度，每學期要召開會議認真檢查總結，防止漏洞和失誤。
公寓管理中心支部