花園小區項目管理處職責

　　一、會同工程部參與新樓宇（廠房）的驗收與接管，對驗收中發現的問題，及時報告公司，以求得解決。

　　二、負責管理區業主（用戶）資料的收集、整理及存檔。

　　三、根據轄區的實際情況，編制管理工作方案，并組織實施和檢查執行情況。

　　四、負責抓好轄區治安秩序、綠化、環境衛生及公共設施的管理與維護。

　　五、做好供排水、供配電、消防等設施的管理維修工作。

　　六、負責協調與公安機關、消防、建管辦、環保環衛等有關部門的聯系合作，協調內部工作。

　　七、負責本處員工政治思想教育工作，努力提高員工業務技能和管理服務水平，明確崗位責任分工，保證管理工作正常運作。

　　八、負責組織收繳各項管理費，控制管理經費開支，確保收支平衡。

　　九、負責做好治安條例、衛生條例、環境保護條例、消防條例、安全生產條例及有關管理規定的宣傳、解釋工作，處理業主（用戶）投訴，做到有回音，有結果。

　　十、處理日常性雜務工作，做好本部員工的政績考核管理。

　　十一、完成領導交辦的其它工作。

篇2：管理處收款員崗位職責

　　管理處收款員崗位職責

　　一.按國家及公司規定的收費標準收取管理處各項費用。

　　二.嚴格執行公司現金管理制度的規定，當日現金收款必須全額存入銀行，嚴禁直接用收入補充備用金，支付開支的坐支行為。

　　三.每天編制收款日報表，并在次日上報公司財務部。

　　四.按公司備用金管理制度規定的使用范圍、權限，對管理處備用金進行管理和使用。

　　五.熟悉電腦使用收費軟件系統，做好業主(住戶)水、電及管理費的收繳工作。

　　六.及時提供業主(住戶)每月應收、已收與未收款清單等有關統計報表，以配合會計核算及管理處組織催收工作。

　　七.負責管理處倉庫月末盤點。

　　八.負責管理處資產清點及登記。全面負責管理處各項費用的現金收繳工作。如:裝修押金，裝修管理費，裝修工人治安管理費，停車場收入，游泳池收入，維修費，租金等。

　　九.負責業主檔案資料，應收管理費，水電費各項收費的電腦輸入工作，每月打印并派發通知單給住戶。

　　十.與扣款銀行聯系，負責每月送盤及回盤，做好各項物業收費的托收工作。

　　十一.根據綜合管理部的裝修審批發放裝修卡，裝修完工驗收后，負責回收證件及裝修押金的申請。

　　十二.向公司財務部傳遞管理處日常各種符合手續的報銷單據。

篇3：物業公司管理處收款員崗位職責

　　物業公司管理處收款員崗位職責

　　一、負責管理處各項款費的收取工作；在業務上接受財務部門的指導和監督，保證做到日清月結，賬表相符，錢據相符，對拖欠款費應及時催收，使費用收繳率達到規定標準以上。

　　二、熟悉管轄區內的單元戶數、面積，以及管理費、水電費等收費標準的計算方法，收繳各種管理費并開具發票及收據，做好收費的統計、核算、流入工作，做到及時，準確無誤，不重不漏。

　　三、嚴格執行收費制度，對繳費情況隨時進行統計，定期向主任匯報；對拖欠款費的業主，及時以電話聯系、上門催收等方式使拖欠款盡早收回。

　　四、熟練計算機運用和操作，做好現金日記帳和臺帳。

　　五、負責管理處固定資產和物資的登記工作。

　　六、負責做好考勤工作，核實各班組上交考勤和加班記錄，并上報項目區域。

　　七、完成上級分派的其他工作任務。