物業經理人

C物業記錄控制程序

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  1.0 目的

  通過對記錄的控制,達到記錄的規范化管理,保證公司質量管理體系的有效運行,并為實現可追溯性提供依據。

  2.0 范圍

  2.1 本程序規定了質量管理體系運行記錄的管理內容和方法,確保記錄的標識、收集、歸檔、貯存、保護、查閱和處置符合規定的要求。

  2.2 本程序適用于質量管理體系運行及活動中形成的記錄的控制。

  3.0 職責

  3.1 全面質量管理辦公室是本程序的歸口管理部門,負責監督、檢查記錄的管理情況。

  3.2 全面質量管理辦公室負責對歸檔的記錄進行整理、標識、檢索、貯存、保護和處置,并提供查閱,負責對各部門的記錄管理提供指導。

  3.3 全面質量管理辦公室負責記錄的整理和保存。

  3.4 各部門對應歸檔的記錄,及時送檔案室歸檔,對本部門貯存的記錄做好標識、收集、貯存、保護、查閱和處置的工作。

  4.0 工作內容

  4.1 質量記錄的編號

  質量記錄采用統一編號,用QR(即英文Quantity Record的簡稱)表示,編號方式為:

  QR-*.*.*-**-**

  序號

  相應的程序文件

  質量記錄的英文縮寫

  4.2 質量記錄格式的編制

  4.2.1 空白記錄表格屬"文件",應按《文件控制程序》進行管理。

  4.2.2 原始表格由各使用部門自行編制,表格要簡單實用,可操作性強。表格編制完后經部門主管審核,由全面(來自:m.airporthotelslisboa.com)質量管理辦公室進行統一整理、審批,最后確定適宜于公司運行的一整套表格。由各部門主管認可后,全面質量管理辦公室負責存檔并發放給各部門使用。

  4.2.3 全面質量管理辦公室保留一套空白現行版本的記錄表格,作為復印的母本。

  4.3 記錄的填寫

  4.3.1 記錄要用碳素筆或鋼筆填寫,主要要求:

  4.3.1.1 及時;

  4.3.1.2 內容真實、完整、準確;

  4.3.1.3 字跡清楚、格式規范;

  4.3.1.4 標識明確;

  4.3.1.5 用詞規范。

  4.3.2 記錄表中應確定計量單位:

  4.3.2.1當整個記錄表格使用同一計量單位時,應在表的邊框線外,右上角處標明單位;

  4.3.2.2 計量單位應使用法定計量單位。

  4.3.3 記錄的可追溯性要求:

  4.3.3.1 填寫人或確認人簽名時應簽署全名及時間(或日期);

  4.3.3.2 確保記錄名稱的完整準確;

  4.3.3.3 必要時加上編號等。

  4.3.4 編制或使用記錄的部門應對記錄標識的唯一性負責,防止不易區分記錄的產生和使用。計算機管理信息系統(即MIS系統) 中產生的記錄也應符合本條款要求。

  4.3.5記錄一旦確認,不得更改,當出現筆誤時,應用“-”劃斷,在旁邊寫上正確的數據或文字,關鍵數據及文字的更改應有本人簽章及更改日期。

  4.4 記錄的歸檔

  4.4.1 全面質量管理辦公室負責所有文件資料和記錄的標識、收集、編目歸檔、查閱、檢索、保管和處理,各部門應明確記錄的貯存、保護責任人。

  4.4.2 各部門保管的記錄應便于檢索,需借閱或復印

篇2:質量記錄控制序程

  1.目的

  通過對質量記錄的控制和管理,為產品符合規定要求及質量體系的有效運行提供客觀證據。

  2.范圍

  適用于公司質量體系運行和項目開發建設全過程質量記錄的控制。

  3.職責

  3.1 工程部負責質量記錄的設置,編制質量記錄清單,監督檢查各部門的執行情況。

  3.2 各部門負責所分管質量活動中質量記錄的管理,并按規定進行有關記錄的移交。

  3.3 總經理工作部負責公司的檔案管理工作。

  4.控制程序

  4.1 質量記錄的設置

  4.1.1 工程部負責對質量體系文件中涉及的質量記錄進行匯總,編制質量記錄清單和表格樣式,具體見Q/TZH-WI-034《質量記錄表格樣式匯編》。

  4.1.2 當質量記錄需要進行增加和刪除時,由使用部門提出申請,填寫"質量記錄變更申請單",闡明理由,屬表格形式的要提供表樣,報工程部審批后開始啟用。

  4.1.3 工程部負責對批準使用的質量記錄進行編號,并將其列入質量記錄清單。

  4.2 質量記錄的編號

  質量記錄的編號由設置編號和填報編號兩部分組成:

  4.2.1 質量記錄的設置編號位于記錄左上方,其結構為:QRSS-**

  其中:QR-表示質量記錄

  SS-**該記錄順序號

  4.2.2 質量記錄的填報編號位于記錄右上方,其結構為:

  MMM-SS-***

  其中:MMM-填報部門代號,各部門的代號見Q/TZH-WI-006《文件編碼規定》;

  SS-填報年號

  ***-填報的順序號

  4.3 質量記錄的填寫要求做到:

  a.字跡清楚,表達明確;

  b.真實、客觀、準確、及時地反映活動的過程和結果;

  c.具備記錄人的簽字和填寫的日期;

  4.4 質量記錄的傳遞

  4.4.1由各部門資料員負責按照質量記錄的傳遞路線,進行質量記錄的傳遞。

  4.4.2質量記錄的傳遞,以相關人員在記錄上的簽字、檔案移交記錄表、盒內文件清單等形式作為傳遞過程的記錄,必要時,可登記"質量記錄發放登記臺帳"和"質量記錄接收登記臺帳"。

  4.5 質量記錄的收集、貯存和歸檔

  4.5.1 各部門資料員負責收集整理質量記錄,在專門位置存放,進行保管和維護,以備查閱。

  4.5.2 根據Q/TZH-WI-008《檔案管理辦法》的要求,由部門資料員負責對質量記錄進行整理歸檔。

  4.5.3 總經理工作部負責對歸檔后的質量記錄進行管理,保存期限按Q/TZH-WI-008《檔案管理辦法》的規定執行。

  4.5.4 各部門保管的質量記錄的保存期限為五年,逾期可自行銷毀處理。

  4.6 質量記錄的查閱

  查閱人員需查閱質量記錄時,應征得部門負責人同意后,方可進行查閱。當顧客提出查閱要求時,由接待部門征得工程部的同意后,為顧客提供有關的質量記錄。

  5.質量記錄

  5.1 QR19-01 質量記錄變更申請單

  5.2 QR19-02 質量記錄發放登記臺帳

  5.3 QR19-03質量記錄接收登記臺帳

  6.支持性文件

  6.1 Q/TZH-WI-006《文件編碼規定》

  6.2 Q/TZH-WI-008《檔案管理辦法》

  6.3 Q/TZH-WI-034《質量記錄表格樣式匯編》

篇3:房地產公司質量手冊:質量記錄控制工作程序

  房地產公司質量手冊:質量記錄控制程序

  1.目的

  通過對質量記錄的控制和管理,為產品符合規定要求及質量體系的有效運行提供客觀證據。

  2.范圍

  適用于公司質量體系運行和項目開發建設全過程質量記錄的控制。

  3.職責

  3.1 工程部負責質量記錄的設置,編制質量記錄清單,監督檢查各部門的執行情況。

  3.2 各部門負責所分管質量活動中質量記錄的管理,并按規定進行有關記錄的移交。

  3.3 總經理工作部負責公司的檔案管理工作。

  4.控制程序

  4.1 質量記錄的設置

  4.1.1 工程部負責對質量體系文件中涉及的質量記錄進行匯總,編制質量記錄清單和表格樣式,具體見Q/TZH-WI-034《質量記錄表格樣式匯編》。

  4.1.2 當質量記錄需要進行增加和刪除時,由使用部門提出申請,填寫“質量記錄變更申請單”,闡明理由,屬表格形式的要提供表樣,報工程部審批后開始啟用。

  4.1.3 工程部負責對批準使用的質量記錄進行編號,并將其列入質量記錄清單。

  4.2 質量記錄的編號

  質量記錄的編號由設置編號和填報編號兩部分組成:

  4.2.1 質量記錄的設置編號位于記錄左上方,其結構為:QRSS-**

  其中:QR-表示質量記錄

  SS-**該記錄順序號

  4.2.2 質量記錄的填報編號位于記錄右上方,其結構為:

  MMM-SS-***

  其中:MMM-填報部門代號,各部門的代號見Q/TZH-WI-006《文件編碼規定》;

  SS-填報年號

  ***-填報的順序號

  4.3 質量記錄的填寫要求做到:

  字跡清楚,表達明確;

  真實、客觀、準確、及時地反映活動的過程和結果;

  具備記錄人的簽字和填寫的日期;

  4.4 質量記錄的傳遞

  4.4.1由各部門資料員負責按照質量記錄的傳遞路線,進行質量記錄的傳遞。

  4.4.2質量記錄的傳遞,以相關人員在記錄上的簽字、檔案移交記錄表、盒內文件清單等形式作為傳遞過程的記錄,必要時,可登記“質量記錄發放登記臺帳”和“質量記錄接收登記臺帳”。

  4.5 質量記錄的收集、貯存和歸檔

  4.5.1 各部門資料員負責收集整理質量記錄,在專門位置存放,進行保管和維護,以備查閱。

  4.5.2 根據Q/TZH-WI-008《檔案管理辦法》的要求,由部門資料員負責對質量記錄進行整理歸檔。

  4.5.3 總經理工作部負責對歸檔后的質量記錄進行管理,保存期限按Q/TZH-WI-008《檔案管理辦法》的規定執行。

  4.5.4 各部門保管的質量記錄的保存期限為五年,逾期可自行銷毀處理。

  4.6 質量記錄的查閱

  查閱人員需查閱質量記錄時,應征得部門負責人同意后,方可進行查閱。當顧客提出查閱要求時,由接待部門征得工程部的同意后,為顧客提供有關的質量記錄。

  5.質量記錄

  5.1 QR19-01 質量記錄變更申請單

  5.2 QR19-02 質量記錄發放登記臺帳

  5.3 QR19-03 質量記錄接收登記臺帳

  6.支持性文件

  6.1 Q/TZH-WI-006《文件編碼規定》

  6.2 Q/TZH-WI-008《檔案管理辦法》

  6.3 Q/TZH-WI-034《質量記錄表格樣式匯編》

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