某物業公司人力資源管理制度

　　第一章總則

　　第一條為促進人力資源工作規范化、制度化，使公司員工的管理有章可循，提高工作效率和員工責任感、歸屬感，特制定本制度。

　　第二章勞動紀律規定

　　第二條為了加強內部管理，維護正常的工作秩序，提高工作效率，結合本公司實際，特制定本規定。

　　第三條各部門考勤由部門負責人負責，考勤員應如實做好本部門員工的出勤、缺勤記錄，考勤表應張貼，以便于監督和檢查，非考勤員不得考勤。領導班子成員考勤由辦公室負責。

　　第四條考勤員在次月8日前將考勤表交辦公室，作為員工考核和計發工資等報酬的依據。

　　第五條員工必須自覺遵守工作時間，按時上下班，不遲到早退，不擅離工作崗位或串崗，嚴禁工作時間網上聊天、購物、炒股、玩游戲等，不做與工作無關的事。員工在工作時間因公外出，應向本部門負責人說明情況并征得同意；部門負責人在工作時間內因公外出，應向分管領導說明情況并征得同意。無故私自外出，按曠工處理。

　　第六條員工在工作中應相互協作，維護團結，絕不允許在公司內部有吵架、打架事件的發生。

　　第七條員工因事請假須事先填寫請假單，按權限批準后方可生效，否則按曠工處理。員工請假一天內（含一天）由部門負責人審批，一天以上三天以內由分管領導審批，三天及以上由總經理審批；部門負責人請假一天內（含一天）由分管領導審批，一天以上由總經理審批；總經理請假由書記審批，其他領導班子成員請假由總經理審批。

　　第八條員工經批準參加培訓、學習，利用工作時間的按出勤處理，利用假日的不作加班處理，培訓、學習與工作發生矛盾的，要服從工作需要。

　　第九條員工請病假必須出具醫院病假證明，并辦理相關手續。

　　第十條員工因工作需要加班的需事先填寫加班申請單并經分管領導審批，在不影響工作的情況下，當年內安排調休。

　　第十一條違反本章第五、六、七、八、九條規定的視為嚴重違反公司規章制度。

　　第三章員工考核辦法

　　第一節 總則

　　第十二條 堅持客觀公正、民主公開、注重實績、分類管理的原則；堅持定性與定量相結合、月度考核與年度考核相結合的原則。公司員工考核分為駕駛員，保潔員、場館員及水電工，食堂人員和其他人員四類。

　　第十三條 考核內容：

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　?。ǘ┳袷睾蛨绦泄靖黜椫贫群鸵幎?，發揚團隊合作精神的情況。

　　第十四條 具有下列情況之一者，月度考核為不合格：

　?。ㄒ唬﹪乐剡`反規章制度的；

　?。ǘ┎徽J真履行崗位職責，工作質量和服務態度低劣，群眾意見較大的，批評教育不改正的；

　?。ㄈ┰诠ぷ髦幸驀乐厥д`、失職造成重大損失（經濟損失達1萬元以上的）或惡劣社會影響的；

　?。ㄋ模┐嬖诓涣疂嵭袨榈?；

　?。ㄎ澹┮騾⑴c打架、酗酒鬧事、賭博等嚴重違*公德，被有關部門處罰的。

　　第十五條年度考核由個人填寫《物業公司員工年度考核表》，在部門推薦的基礎上，由公司考核小組進行綜合評價，提出考核結果。月度考核不合格一次及以上，年度考核為不合格。

　　第十六條 考核結果作為工資發放標準的重要依據。年度考核優秀者，公司給予獎勵。

　　員工連續兩年度考核不合格的，予以辭退。

　　第二節駕駛員考核辦法

　　第十七條后勤服務分公司負責對駕駛員工作進行考核。月度考核根據《駕駛員崗位考核評分表》進行，考核采用百分制，分為合格、基本合格、不合格三檔，考核分值在85分以上的為合格，70~85分為基本合格，70分以下不合格。合格以上的，全額發放績效工資；基本合格的，視情節輕重扣除績效工資的20%~60%；不合格的，全額扣除績效工資。若發生交通安全事故（無人身安全事故），且事故損失金額在5000元以上，負全部或主要責任的，按考核不合格處理。事故損失金額在1000-5000元的，負全部或主要責任的，按考核基本合格處理。負同等或次要責任的每次扣100元同時執行考核評分（累計扣款總額不超150元）。次月8日前后勤服務分公司將駕駛員考核評分結果報公司.

　　第十八條年度內出現3次以上（含3次）本車報修額在5000元以上的主責或全責事故的，予以辭退。

　　第十九條駕駛員同時滿足下列兩個條件，方可推薦為年度考核優秀人員：

　　1、全年無己方交通責任事故發生。

　　2、全年交通違章不超過3次。

　　第三節保潔員、場館員、水電工考核辦法

　　第二十條后勤服務分公司負責對保潔員、場館員、水電工工作進行考核，月度考核根據《保潔崗位考核評分表》《場館員崗位考核評分表》、《水電維護崗位考核評分表》進行，考核采用百分制，分為合格、基本合格、不合格三檔，考核分值在85分以上的為合格，70~85分為基本合格，70分以下不合格。合格以上的，全額發放績效工資；基本合格的，視情節輕重扣除績效工資的20%~60%；不合格的，全額扣除績效工資。次月8日前，后勤服務分公司將保潔員、場館員、水電工考核評分結果和考核等級報公司。

　　第二十一條對發現的保潔質量問題應要求保潔員即時處理，保潔員無特殊原因一小時內未及時進行處理的，在月度考核中作扣分處理；若相同保潔質量問題一周出現3次及以上，按月度考核不合格處理。

　　第二十二條保潔員在重要接待時擅離職守的，按月度考核不合格處理

。

　　第二十三條因場館員原因，違反操作規程，造成健身器材、體育用品損壞，由場館員負責賠償損失，按月度考核基本合格處理，造成人員傷亡的予以辭退。

　　第二十四條水電維護工違反操作規程，發生安全事故，造成設備、儀器損壞或造成人員傷亡的，須承擔賠償責任，予以辭退并追究相關責任。

　　第二十五條保潔員、場館員、水電維護工每年超過3次以上不服從工作安排的，按年度考核不合格處理。

　　第四節食堂人員考核辦法

　　第二十六條后勤服務分公司負責對食堂人員工作進行考核。

　　第二十七條月度考核根據《食堂崗位考核評分表》進行，考核采用百分制，分為合格、基本合格、不合格三檔，考核分值在85分以上的為合格，60~85分為基本合格，60分以下不合格。次月8日前，后勤服務分公司將食堂人員考核評分結果和考核等級報公司。

　　第二十八條食堂人員季度考核

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　　季度考核由專項考核和職工滿意度測評組成，其中專項考核占60%，職工滿意度測評占40%。專項考核取3個月的平均分。職工滿意度測評每季1次，由局機關牽頭組織。

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　　包括食品安全、飯菜質量、職業操守、餐廳（含廚房、庫房）以及個人等衛生，職工滿意度等。

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　　考核分在60分以上，按等級兌現考核獎；考核分在60分以下不計發考核獎。

　　第五節其他人員考核辦法

　　第二十九條各崗位員工對照本崗位工作職責，填寫《物業公司員工月度考核表》（見附件）進行自評。一般員工的月度考核由部門負責人提出初步考核意見報分管領導簽署意見，考核小組進行審定；部門負責人的月度考核由分管領導提出考核意見，考核小組進行審定。月度考核主要根據自評、部門負責人和分管領導意見，結合平時檢查所掌握的情況進行綜合評價，提出考核結果。月度考核合格者，全額發放月度獎勵性績效工資，不合格者則不發放；

　　第三十條根據局績效工資發放原則，其預留的10%獎勵性績效工資作為年度考核職工。年度考核合格者，全額發放年度考核獎勵性績效工資。

　　第三十一條每月5日前，辦公室需將事業編制員工考核不合格情況告知對應編制單位；每年12月底前，需將考核結果告知對應編制單位。

　　第四章單項獎獎勵辦法及標準

　　第三十二條參加各類比賽（活動）獎勵

　　由公司組織、推薦參加各類比賽（活動）的，由公司給予150元/人次的參與獎，以示鼓勵。

　　第三十三條稿件錄用獎勵

　?。ㄒ唬┓惨缘谝蛔髡呱矸菰趯I雜志發表論文的，國家級獎500元/篇，省部級獎200元/篇，版面費另行報銷。

　?。ǘ┩端?、報送的通訊稿被錄用的，國家級獎500元/篇，省部級獎300元/篇，地市級獎200元/篇，縣級獎100元/篇。

　?。ㄈ┩端褪∷麖d網的通訊稿被錄用的獎50元/篇，投送局內網的通訊稿被錄用的獎30元/篇，投送公司基層空間的通訊稿被錄用的獎20元/篇。

　　第三十四條對先進集體及個人的獎勵

　　對獲得先進集體或個人稱號的職工給予獎勵。本標準為綜合獎標準，單項獎減半計發。

　　獎勵標準：單位：元/人

　　級別先進個人先進集體（直接人員）

　　政府頒發部門頒發政府頒發部門頒發

　　國家級500001000020001000

　　省級1000020001000500

　　市、廳級2000500500200

　　縣、局級50030020**00

　　第三十五條工作創新獎勵

　　創新成果由個人申報，單位組織推薦，參加創新成果評比活動，獲得獎勵的，單位按下列標準給予獎勵。

　　序號級別類別獎勵金額

　　1國家級科技進步獎5000元

　　其他3000元

　　2省級科技進步獎3000元

　　其他1500元

　　3廳級科技進步獎1500元

　　其他1000元

　　4局級科技進步獎1000元

　　其他500元

　　第三十六條同一事件，獲多項獎勵，按就高、不重復原則進行。

　　第五章物業公司各類假期待遇的規定

　　第三十七條病假待遇(患病或非因工負傷，在規定的醫療期內)

　　(一)基本工資的計發

　　1.病假在1個月以內的(含公休、假日和法定節日，下同),基本工資照發。

　　基本工資的組成如下:

　　(1)專業技術人員和管理人員:崗位工資、薪級工資

　　(2)工人:崗位工資

　　2.病假超過1個月不滿6個月，本企業工齡不滿2年的，為本人基本工資的60%；已滿2年不滿4年的，為本人基本工資的70%，已滿4年不滿6年的，為本人基本工資的80%；已滿6年不滿8年的，為本人基本工資的90%，已滿8年及8年以上的，為本人基本工資的100%。

　　3.病假超過6個月的，病假工資停發，改為按月付給疾病或非因公負傷救濟費，支付標準為：本企業工齡不滿1年的，為本人基本工資的40%；已滿1年不滿3年的，為本人基本工資的50%；3年及3年以上的，為本人基本工資的60%。病假工資或疾病救濟費不低于最低工資標準的80%。

　?。ǘ┙蛸N補貼的計發

　　病假期間,津貼補貼與基本工資一起按病假待遇的規定比例計發。

　　津貼補貼的組成如下：

　?。?）專業技術

人員和管理人員：基礎性績效工資

　?。?）工人：津貼補貼、其他

　?。ㄈ┛冃ЧべY、考核獎、誤餐補貼的計發

　　績效工資、考核獎、誤餐補貼按當月工作日平均數扣發。

　　第三十八條女職工產假、哺乳假待遇

　　1.女職工在國家規定產假期間的生育保險待遇按有關規定執行。

　　2.持有《獨生子女父母光榮證》的女職工,產假期滿后撫育嬰兒有困難的,經本人申請,公司批準，可給予6個月的哺乳假,按基本工資、津貼補貼的80%計發。

　　第三十九條事假(含因私出國事假)待遇

　　員工應在年休假期間處理個人事務。當年休滿年休假假期再請事假的,其事假期間工資按當月實際工作日平均數扣發。

　　第四十條年休假、婚假、喪假等待遇按相關規定執行。

篇2：房地產開發公司人力資源管理：福利制度

　　房地產開發公司人力資源管理：福利制度

　　一、保險

　　實施范圍

　　公司根據規定為檔案已轉入公司名下的正式員工上保險。險種含養老保險、醫療保險、失業保險等。

　　養老保險管理辦法

　　養老保險統籌金分企業繳納和個人繳納兩部分：雙方的交納比例為：企業 %，員工 % 。

　　員工的養老手冊及臺帳由公司委托社保中心保存。新調入員工轉正后應將養老保險電腦轉移單由原單位轉入公司，待核查后從員工進入公司之月起繼續上繳。若員工離開公司，由人力資源部負責辦理轉出手續。原單位若為事業單位，則無須轉移養老保險。

　　其他保險管理辦法：

　　對于檔案未及時轉入公司的員工，公司將不為該員工上繳保險直至其檔案調入。

　　保險的有關細節按國家有關文件執行。并隨國家政策變更而變更。

篇3：房地產開發公司人力資源管理：薪金制度

　　房地產開發公司人力資源管理：薪金制度

　　一、 基本原則

　　公司以具有競爭力的薪酬吸引優秀人才，以確保公司擁有一只業界最優秀的員工隊伍。公司將定期對內考察公司員工各級薪酬水平，對外收集本行業勞動力市場薪酬狀況，力求建立公平、合理、極具競爭力的薪酬體系。工資定級根據員工的職務、職稱、學歷、工作能力、技可根據員工個人表現、公司效益、石家莊市平均工資升降幅度調整。具體實施由人力資源部執行。

　　二、工資構成

　　基本工資：根據部門、職務、學歷核算的工資。

　　工齡工資：隨員工在公司服務的時間而增加

　　獎 金：因工作突出或公司業績較好發放的獎勵

　　各種應扣項目：如代繳個人所得稅等。

　　三、試用期間

　　試用期間工資按正式員工工資 70%發放，無工齡工資及獎金。

　　四、工資核發程序

　　每月15 日為發薪日。各部門應于每月3 日前向人力資源報上報本部門上月考勤。薪資核算由人力資源部完成，由財務部審核，報總經理核準后，由財務部發放。