物業管理公司人力資源管理制度4

　　第一章總則

　　一、目的：為了提高員工勞動效率、增強公司凝聚力、調動員工積極性、使日常管理有制度依據，特制定本制度。

　　二、適用范圍：

　?。?、本公司員工的管理除根據《勞動法》外，均依據本管理制度。

　?。?、本制度所稱員工指公司所有正式及試用員工（包括臨時工）。

　　三、為了不斷完善管理制度和薪酬福利制度，本公司將進一步修訂本制度。

　　第二章錄用

　　一、因工作需要，用人部門需增加員工時，應向人力資源部提交書面申請并提供詳細崗位描述，經主管副總經理批準后由人力資源部會同用人部門執行招聘程序。

　　二、錄用人員由人力資源部通知辦理試用手續，入職時間以人力資源部核準時間為最后依據；原則上員工的試用期為三個月，如員工在試用期間表現突出，經部門經理申請人力資源部審核后由主管副總經理批準可縮短試用時間。員工試用期滿后應于人力資源部領取轉正申請表后送交人力資源部提出轉正申請。

　　三、試用期表現不合格者，公司可隨時終止試用期，予以辭退。

　　四、試用人員報道時，必須向人力資源部送交以下材料：

　?。?、身份證原件、復印件

　?。?、畢業證、職稱證書原件、復印件

　?。?、公司員工登記表（如實填寫）

　?。?、體檢合格表（市級醫院）

　?。?、一寸彩色登記照兩張

　?。?、其它必要文件

　　五、員工一經正式錄用，即辦理用工手續（相關內容由人力資源部解釋）并簽訂聘用合同及保密合同，辦理相應社會保險、商業保險及其它手續。

　　六、如合同期未滿公司須裁員，員工補償費按《勞動法》有關規定執行。

　　七、聘用程序

　　1、目的：

　　完善招聘程序，使招聘工作更有計劃性、時效性。

　　2、適用范圍：

　　公司內部有用人需要的所有部門。

　　3、政策：

　　公司各部門經理有責任在制定年度計劃的同時制定新增職位的計劃。部門經理須填寫職位說明書，經主管副總經理批準后交人力資源部按用人需求進行人員招聘、錄用工作。

　　4、招募渠道：

　　人力資源部在接到主管副總經理批準的聘用申請表后，按計劃通過下列渠道進行招募：

　　刊登招聘廣告（報刊、網站）

　　參加人才招聘會

　　通過獵頭公司

　　內部調動

　　員工推薦

　　5、篩選人才：

　　人力資源部從收到的簡歷中進行第一輪篩選工作，將符合基本條件的申請人簡歷轉給相關部門經理進行再次篩選。

　　6、面試：

　　簡歷經相關部門經理篩選后，由預先確定的面試小組成員（最少兩人）分別對職位申請人進行面試。面試完成后，面試小組成員須填寫完整的面試報告，交人力資源部復核。最終，人力資源部與相關部門經理協商確定候選人是否被錄用。根據具體情況，人力資源部會對職位申請人簡歷中描述的內容進行確認。

　　7、面試小組成員構成：

　　面試小組至少由職能部門經理（或由其指定代理負責人）和人力資源部招聘經理構成；部門經理（含）以上職位，面試小組須由人力資源部經理及總經理及所有副總經理組成。

　　8、選拔人才：

　　面試后，綜合考慮面試小組成員的書面面試報告，確定職位的最終候選人。普通員工由用人部門和人力資源部確定，簽發試用通知書，部門經理（含）職務以上員工，經總經理批準后由人力資源部簽發錄用通知書，經職位申請人簽字后生效。原件由人力資源部保存，員工保留復印件。員工確定正式上班日期后，人力資源部為其辦理相關人事手續。員工上班的第一個工作日，由人力資源部負責進行新員工培訓。

　　八、臨時工聘用

　　1、定義：

　　根據項目要求，每次在本公司服務3個月以下。

　　2、手續：

　　根據項目，各職能部門提交人員需求至人力資源部，經人力資源部審核后，由主管副總經理批準，交由人力資源部辦理。

　　九、人事批準權限

　　1、目的：

　　為了提高效率，簡化批準程序，縮短批準時限，特制定此權限。

　　2、適用范圍：

　　所有與人力資源有關的申請。

　　3、政策：

　　員工或部門經理提出人力資源申請，填寫有關表格，提交主管副總經理批準，交由人力資源部審查并辦理。

　?。ū砀裰小鸫頁碛袇⑴c審批權限）

　　項目級別總經理級部門級人力資源

　　年度計劃○○○

　　面試非經理級○○

　　經理級○○

　　休假○復核

　　自愿離職非經理級○審查

　　經理級○審查

　　非自愿離職非經理級○○

　　經理級○○

　　離職面試非經理級○○

　　經理級○○

　　內部調動非經理級○○

　　經理級○審查

　　升職非經理級○審查

　　經理級○審查

　　聘用臨時工用工時間

　　<=3個月○審查

　　用工時間延長或>3個月○審查

　　十、內部通告

　　1、公司人力資源部在下列情況下對公司內部做出通告：

　　2、在職位出現空缺時

　　3、在錄用新員工，處分、辭退老員工時

　　4、在獎勵員工時

　　5、在組織員工活動時

　　6、在有關人事管理制度變動時（含薪資標準）

　　7、人力資源部利用公司網絡系統向公司所有部門做出內部通告。

　　十一、內部調動

　　1、目的：

　　更好的使員工得到發展，充分調動員工的工作積極性。

　　2、適用范圍：所有員工。

　　3、政策：

　　公司有需要公開招聘的職位時，公司鼓勵內部員工申請（申請人須在原崗位上工作半年以上才具有內部調動的資格），公司會優先考慮內部員工的申請。

　　4、具體程序：

　　用人部門填寫用人申請表并經批準。

　　5、人力資源部根據用人部門的申請，通過各種方式通告員工。

　　6、員工須提前與本部門經理討論調動意向，并取得認可。

　　7、員工將申請通過電子郵件通知公司招聘經理。

　　8、招聘主管初步核對申請人情況與用人部門要求。

　　9、招

聘主管安排用人部門經理對申請人進行面試。

　　10、如用人部門同意申請人的職位申請，須與申請人原主管部門經理協商其調入新職位的日期。

　　11、用人部門填寫雇員職位變化表，交人力資源部人事、檔案主管變更。

　　十二、內部推薦

　　1、公司鼓勵員工將人才推薦至公司，既能節省公司開支，又有利于人力資源部工作。

　　2、對于將核心人才引入公司的員工，公司將視具體情況給予獎勵。

　　十三、自愿離職

　　1、公司正式員工在任何情況下提出自愿離職必須提前一個月通知主管部門經理及人力資源部；高級管理人員（部門經理及以上員工）須提前兩個月通知公司總經理。

　　2、在離開公司前，離職員工須將主管工作移交相關公司員工，將領用的公司物品（文件、電腦、電話、辦公用品等）退回公司。

　　3、在離開公司前，公司主管部門經理及人力資源部將對離職員工進行離職面試，了解離職原因，總結經驗，促進日后工作。

　　4、在所有手續辦完后，離職人員方可離開公司。但離職人員不得透露公司內部情況，不得非法利用本公司的資源進行各種活動。對于違反并給本公司造成損失的，公司保留追究其法律責任的權利。

　　十四、非自愿離職

　　公司對有下列情況的員工予以辭退：

　　1、試用期內不合格的試用人員。

　　2、在工作中出現重大過錯，給公司造成嚴重損失的員工；除給予經濟處罰外經公司總經理批準予以辭退。

　　3、工作中不遵守公司規章屢教不改的員工。

　　4、有違法犯罪行為的。

　　5、有吸毒行為的，立即辭退并移交相關部門。

　　6、在離開公司前，離職員工須將主管工作移交相關公司員工，將領用的公司物品（文件、電腦、電話、辦公用品等）退回公司。

　　7、在離開公司前，公司主管部門經理及人力資源部將對離職員工進行離職面談。

　　8、在所有手續辦完后，離職人員方可離開公司。但離職人員不得透露公司內部情況，不得非法利用本公司的資源進行各種活動。對于違反并給本公司造成損失的，公司保留追究其法律責任的權利。

　　第三章員工管理

　　一、員工必須遵守國家法律、法規、條例，并嚴格遵守公司各項規章制度。

　　二、上班時間員工必須保持儀容、儀表整潔大方，嚴禁衣冠不整、奇裝異服。

　　三、員工相互商討工作、接電話時應盡量低聲以免影響他人工作。

　　四、員工上班時間不得擅離職守、辦理私人事務或長時間打私人電話。

　　五、維護公司良好聲譽、保護公司資產、保守公司機密是員工的基本職業道德，嚴禁為了個人利益損害公司利益。

　　六、嚴禁攜帶違禁品、危險品進入公司辦公區及機房；嚴禁任何人以任何理由帶領公司外人員進入公司財務室、人力資源檔案室、技術資料室、倉庫等公司重地。

　　七、公司的辦公設備、辦公用品由行政部專人負責，員工因工作需要試用辦公設備時，由專人負責登記使用。

　　八、員工應保持公共衛生，增強環保意識，保持個人辦公區域內的整潔。

　　九、公司實行每周五天工作制，每天工作八小時，作息時間為：上午9：00-下午5：30

　　十、員工上、下班考勤由行政部專人負責。

　　十一、員工因公外出由部門經理批準。

　　第四章薪酬及福利

　　一、工資的定級根據員工的職務、職稱、學歷、工作能力、技術程度等項目綜合制定。每年度或每半年度或每季度的工資調幅可根據員工個人表現、公司效益、重慶市平均工資升降幅度調整。具體實施由人力資源部執行。

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　　二、薪酬福利構成

　　1、適用范圍：

　　所有正式員工。

　　2、政策（公司的薪酬結構）

　　編號項目金額（人民幣元）

　　A年薪

　　B月薪=A÷12－C

　　C政府補貼=

　　D交通補貼=

　　E餐費補貼=

　　F增減款

　　G社會福利養老保險=

　　醫療保險=

　　H應納稅所得=B＋C＋D＋E＋F－G－929

　　I個人所得稅稅率

　　J速扣數

　　K個人所得稅=H×I－J

　　L實發工資=H＋1000－K

　　說明：公司定于每月25日由基本帳戶銀行代發工資（以人民幣支付）。

　　上個月的考勤情況作為工資計發的考核依據。

　　公司依照稅法在發放工資前代扣員工個人所得稅稅金。

　　公司依照規定在發放工資前代扣員工個人福利基金。

　　每月工作日按22天計算。

　　調入、調出員工工作未滿整月的，按實際工作日計發工資，餐費補貼及交通補貼按日計發。

　　公司每月向每位員工提供一份工資明細單，員工可于工資發放后一周內向人力資源部查詢。

　　第五章休假

　　一、公司為保證員工得到充分的休息特設立休假制度。

　　二、考勤與假期規定-年假

　　1、目的：

　　根據《中華人民共和國勞動法》第四章第四十五條的規定，勞動者連續工作一年以上的，享有帶薪年假。

　　公司的目的是使員工能在工作之余有時間休息、娛樂、與家人團聚，處理私人事務。

　　2、適用范圍：

　　所有正式員工。

　　3、政策：

　　凡在公司工作滿一年的員工，均可依據工齡的年限享受帶薪休假：

　　工齡1～3年，每年休假9天。

　　工齡在四年以上的，工齡每增加一年，休假增加一天，但總天數不超過15天。

　　年休假按工作日計算；此休假可分割使用，但不得超過三次使用完畢；如當年未使用完，可順延至次年三月底。

　　員工在轉正后有權申請年假，年假以每一自然年計算，如員工尚未為公司服務滿整日歷年的，其年假按比例計算。

　　已享受/未享受當年年假的員工，如未能為公司完成整年服務而離職，其多/未用的休假日按日工資扣除或補給。

　　4、員工在休假前一星期填寫"休假申請單"，經部門經理批準后提交人力資源部審批，部門經理（含）以上員工申請年假須經公司總經理批準。

　　三、病假

　　1、正式員工每年有10天帶薪病假。新員工自試用期滿之日起至當年12月31日止，每月有一天全薪病假，自第二年起每年有10天帶薪病假。帶薪病假期間按本人基本工資的70％計發。

　　2、帶薪病假只能當年使用，不得隔年使用。

　　3、公司執行國家關于醫療期的規定；其它病假日期計算采取醫療期累計法。

　　4、不超過1天的病假可不交醫院證明，但需填寫病假申請；超過1天的病假需交醫院證明并需填寫病假申請；超過2天的連續帶薪病假的申請需經部門經理、人力資源經理簽字。

　　5、新員工試工期滿但公司工齡不滿一年的，病假超過其可使用有薪病假日，工資按本市最低日工資標準的80%計發。

　　6、病假醫療期滿仍不能從事原工作或調換的工作，按勞動法和公司有關規定解除勞動合同。

　　7、員工帶薪病假用完后，在其醫療期內，依其公司工齡長短享受下表中不同比例的病假工資待遇

　　醫療期1-3個月

　　工齡1-3年按本人基本工資50%計發

　　工齡4-7年按本人基本工資60%計發

　　工齡8年以上按本人基本工資70%計發

　　注：員工請病假連續超過3個月，工資按重慶市市最低日工資標準的80%計發。

　　8、具體規定：

　　病假超過

1個月的，其部門可另聘臨時工補缺；

　　病假超過6個月的，其崗位不予保留，公司可另聘新人。

　　9、員工長期休病假須完成下列手續：

　　一周前提出申請并提出市級醫院證明；

　　病假期間應與主管部門經理保持聯系；

　　病愈后提交醫院證明。

　　主管部門經理責任（在其下屬員工長期休病假期間）：

　　總結該員工的工作表現報人力資源部存檔；

　　做好該員工的工作交接；

　　應將員工的健康狀況及時通知人力資源部。

　　各部門每月20日前將人員休假紀錄提交人力資源部門。

　　四、婚假

　　符合國家規定結婚的正式員工，可以享有以下全薪婚假：

　　女員工婚假男員工婚假

　　不滿23歲3天不滿25歲3天

　　23歲及以上10天25歲及以上10天

　　1、婚假一次休完

　　2、員工須提前兩周通知部門及人力資源部并經批準

　　3、婚假按工作日計算

　　五、探親假

　　1、骨干外地正式員工經人力資源部審核報公司總經理審批后后每年享有15天的帶薪探親假（探視直系親屬）。

　　2、探親假是指日歷天。如遇星期休息日、公共假日與探親假日重疊的，則算作探親假的一部分而不延長。探親假期間工資為基本工資。

　　3、員工申請探親假，必須提前一周提交休假申請表。

　　4、探親假當年使用，未享受的天數自行作廢。所享受探親假不足年假天數，可繼續享受年假。

　　5、員工經本公司正式錄用才有資格申請探親假。假期以自然日歷年結算。如員工未能為公司服務滿整日歷年，則其假日按比例計算。已享受當年探親假的員工如未能為公司完成整年服務而離職，則多用的假日按日工資扣回。

　　6、探親費用（每年）：普通員工、專業人員報銷一次往返硬臥火車票；高級專業人員報銷一次往返飛機票；部門經理（含）以上至副總經理（含）報銷三次往返機票；總經理報銷五次往返機票。（乘坐飛機均限經濟艙）

　　7、探親期間工資為基本工資

　　8、享有此項待遇的骨干外地員工須人力資源部經理審核后報公司總經理審批確定。

　　六、喪假

　　1、公司正式員工如遇下述情況，均可享受時間不等的全薪喪假。

　　家屬去世假期

　　父母、岳父母、配偶、子女3天

　　祖父母、外祖父母、兄弟、姐妹1天

　　2、員工申請喪假需出示死亡證明或相應的有效證明。外地奔喪另加路程假，最多另享受2天假期。

　　3、喪假期間工資為全薪

　　七、產假/陪產假

　　1、員工請產假/陪產假，應提前兩周通知，并提供有關證明報部門經理與人力資源部批準。

　　2、產假:

　　根據政府有關法令，已婚女員工享有90個日歷天的產假，晚育的女員工（超過24歲）除享有國家規定的產假外，增加獎勵假15天。

　　3、如遇難產或剖腹產，可增加15天休假。（須有相應證明）

　　4、產假為一次性休假，按日歷天計算。女員工產假期間享受月基本工資的60%。

　　5、陪產假:

　　男員工在配偶生產的第一個星期內可以享受3天全薪的陪產假。

　　6、人工流產假

　　此流產假僅適用于第一次流產的已婚女性員工，流產假期間享受基本工資。

　　女員工懷孕不滿4個月流產根據醫生證明可享受20天流產假。

　　女員工懷孕滿4個月以上流產享受40天流產假。

　　7、哺乳假

　　子女周歲前女員工可享受每天一小時哺乳假，可合并使用。

　　第六章保密管理規定

　　一、員工在與公司簽訂聘用合同的同時須與公司簽署保密合同。

　　1、公司工作期間所獲得的一切技術資料、軟件、軟盤、文件、圖紙都屬公司所有。

　　2、機密的技術資料只限在公司資料室內供相關員工查閱，特殊借閱須總經理批示。

　　3、機密資料未經總經理批準不得帶出本公司。

　　4、無論任何理由員工辭去本公司職務時，員工必須交回公司所有的各種物品、軟盤、文件和技術資料。

　　5、員工在本公司工作過程中的發明創造屬公司所有。

　　6、員工主要利用公司的設備、資金、場地、材料、技術資料等條件的發明創造屬公司所有。

　　7、員工須維護公司利益，不得侵犯、抄襲他人專利及知識產權。

　　二、員工不得透露本公司市場銷售、財務狀況、技術情況、設備運營狀態、人力管理、法律事務、領導決定等事項。

　　第七章員工培訓

　　一、為提高公司員工綜合素質，提高公司總體競爭力，公司將按計劃進行各類培訓工作。（附培訓制度）

　　第八章獎勵

　　一、公司將為優秀員工提供物質及精神獎勵。包括表揚、獎金、升職等。

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　　二、獎勵制度

　　公司為獎勵優秀員工、鼓勵創新工作、提倡以人為本的思想，特設立此項獎勵制度。

　　1、總經理獎：獎勵給對公司業務、項目或管理有特別貢獻的員工。

　　設500元、1000元、1500元、2000元、5000元共五個檔次，由總經理授予員工，并授予相應證書。

　　2、部門獎：獎勵給對公司業務、項目或管理有特別貢獻的團隊。

　　設2000元、3000元、5000元三個檔次，由總經理授予員工，并授予相應證書。

　　3、團隊獎：由部門負責人帶領本部門員工娛樂、野餐或聚會，費用由公司報銷，但平均每人的最高消費不得超過150元。

　　4、嘉獎：每年獎勵每個部門日常工作表現優秀的員工

　　包括5天帶薪假期、獎勵免費旅游等項目，

　　三、評獎辦法：由部門負責人直接提名，交由主管副總經理及人力資源部審核報總經理批準后實施。為突出優秀員工，每年每個部門接受獎勵的員工不得超過部門總人數的30%。

　　第九章處分

　　一、公司要求員工遵守國家法律、法規、條例及本公司各項規章、制度，

　　如有違反將對其進行處分。

　　二、處分類別：

　　1、經濟處罰：a:罰款b:降工資

　　2、紀律處罰：a:警告b:降職

　　3、行政處罰：a:解聘b:除名

　　三、公司將綜合考慮各種因素，保證處罰的合理性，只有通過部門經理-人力資源經理-總經理的程序才能采取處罰行動。

　　四、嚴重違法、犯罪的員工本公司將不予通知立即除名，并交相關機關處理。

　　第十章附則

　　一、本制度由人力資源部負責解釋。

　　二、詳細獎懲措施見各體系管理辦法。

　　二、本制度由公司總經理批準后執行。

篇2：房地產開發公司人力資源管理：福利制度

　　房地產開發公司人力資源管理：福利制度

　　一、保險

　　實施范圍

　　公司根據規定為檔案已轉入公司名下的正式員工上保險。險種含養老保險、醫療保險、失業保險等。

　　養老保險管理辦法

　　養老保險統籌金分企業繳納和個人繳納兩部分：雙方的交納比例為：企業 %，員工 % 。

　　員工的養老手冊及臺帳由公司委托社保中心保存。新調入員工轉正后應將養老保險電腦轉移單由原單位轉入公司，待核查后從員工進入公司之月起繼續上繳。若員工離開公司，由人力資源部負責辦理轉出手續。原單位若為事業單位，則無須轉移養老保險。

　　其他保險管理辦法：

　　對于檔案未及時轉入公司的員工，公司將不為該員工上繳保險直至其檔案調入。

　　保險的有關細節按國家有關文件執行。并隨國家政策變更而變更。

篇3：房地產開發公司人力資源管理：薪金制度

　　房地產開發公司人力資源管理：薪金制度

　　一、 基本原則

　　公司以具有競爭力的薪酬吸引優秀人才，以確保公司擁有一只業界最優秀的員工隊伍。公司將定期對內考察公司員工各級薪酬水平，對外收集本行業勞動力市場薪酬狀況，力求建立公平、合理、極具競爭力的薪酬體系。工資定級根據員工的職務、職稱、學歷、工作能力、技可根據員工個人表現、公司效益、石家莊市平均工資升降幅度調整。具體實施由人力資源部執行。

　　二、工資構成

　　基本工資：根據部門、職務、學歷核算的工資。

　　工齡工資：隨員工在公司服務的時間而增加

　　獎 金：因工作突出或公司業績較好發放的獎勵

　　各種應扣項目：如代繳個人所得稅等。

　　三、試用期間

　　試用期間工資按正式員工工資 70%發放，無工齡工資及獎金。

　　四、工資核發程序

　　每月15 日為發薪日。各部門應于每月3 日前向人力資源報上報本部門上月考勤。薪資核算由人力資源部完成，由財務部審核，報總經理核準后，由財務部發放。