物業經理人

消防中控室管理制度

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  1、所有當班人員應提前十五分鐘換好工服佩帶胸卡按時進入工作崗位。

  2、如接班人員因故不能準時到崗,當班人員應主動順延工作時間,直到接班人員到崗或請示主管安排替班。中控室不得空崗或缺崗。

  3、值班員因故不能到崗時(包括倒休)須事先向主管及負責人講明,經批準后方可執行。

  4、為保持良好的工作環境,任何人不得在中控室內存放個人物品。公用物品要存放整齊,每班要保持物品的清潔。

  5、要愛護機器設備,嚴禁私自拆卸和不按程序進入系統,嚴禁磕碰、損壞設備。

  6、中控室內嚴禁吸煙,不得接待賓客。

  7、非專職人員(領導視察除外),不得進入中控室。

  8、嚴禁非操作人員操作微機終端,若發生故障后果自負。

  9、值班人員嚴禁在中控室內睡覺、看書報、聽收錄音機或做與工作無關的任何事情。

  10、嚴禁在消防中控室內做一切與本職無關的事情。

  11、中控室內電話為火警應急之用,必須保持暢通,任何人員不得因私事占用。

  12、中控室內一切有關情況和文字資料屬大廈內部保密范圍,值班人員無權向他人傳遞和外借。要負責維護室內的消防器材和用具。

  13、嚴禁以任何理由脫崗或干與工作無關的事情,不得接受任何人委托或擅自修改設備程序。

  14、嚴格遵守員工手冊中各項規章制度。

  15、嚴格交接班制度,認真填寫工作記錄,并負責轉達上級的各項指示要求。

篇2:消防中控室的安全管理制度(十)

  消防中控室的安全管理制度(十)

  (1)嚴格遵守門禁制度,張貼“閑人免進”標志,控制無關人員進入。如工作需要,應進行登記后方可進入。

  (2)嚴格制定本崗位規章制度、消防應急預案、監控報警跑點程序等,并將值機員上崗證復印件張貼上墻。

  (3)每班次值班人員不得少于2人;禁止在工作崗位上吸煙、飲酒、會客、睡覺等,禁止將火種帶入機房。

  (4)崗上人員要熟知中控室內設備設施的功能、工作原理、操作程序、一般故障處理方法等;報警跑點要迅速、準確無誤。

  (5)消防中控室的各種設備(如電腦、自動報警、滅火系統、防排煙、應急廣播的控制柜等)要隨時保持完好,干凈整潔,靈敏有效。

  (6)作為應急備用的消防服、應急包、對講機、維修工具等要保證配置齊全、有效,取用方便;應急萬能鑰匙應當加封處理,并有使用登記。

  (7)定期監測和清洗消防自動報警設施,按期對自動滅火系統進行水壓測試,每年檢修各種消防器材,保證各種防火、滅火設施有效運行。

  (8)在崗值班人員要做好值班記錄、設備運行記錄、設備保養紀錄、設備故障及維修記錄等。

篇3:園區消防中控室管理制度

  1、消防控制中心是物業管理的重要部門,必須嚴格執行門禁制度。

  2、消防控制中心人員必須按照消防設備維修保養制度進行定期巡檢。

  3、消防控制中心實行專人24小時輪班當值制。

  4、控制中心的輪值人員必須具備高度的警惕性和責任心,能熟練操作設備。

  5、值班人員在控制室不準吸煙、喝酒、會客,不準進行其他與工作無關的活動。

  6、值班人員不得擅離崗位,如有特殊情況,應由其他值班人員代替方可離開。

  7、每班當值人員應進行最小一次的各類訊號測試,并應清楚了解接班前所發生及記錄的一切大小事項,如有不正常事故應立即報知工程部跟進,若遇重大問題則要迅速上報消防總負責人。

  8、控制中心出現報警訊號,應立即檢查訊號真偽情況,如屬火災報警,按既定方案處理,如屬誤報者應消除訊號并作記錄跟進::,切忌慣性動作馬上在主控框上按下〖復位〗企圖取消防出現的報警訊號了事。

  9、控制中心內各主控框均放在自動控制位置,中心工作服人員應最少每季聯同工程部作一次操作測試及檢查,以確認設備是否處于完好狀態。

  10、控制中心的值班人員要掌握大廈消防設施的狀況及具備三熟件(熟悉圖紙、熟悉操作、熟悉應變),以求全面監察大廈消防設備的維護及操作。

  11、值班人員需按市政府要求以配合上報消防設備運行狀況及填具各種記錄及表格,且應長期保存。

  12、每月控制中心以書面形式將本月的設備運行情況報告上級并存檔。

  13、消防控制中心內之主機、聯動柜、風機控制柜、緊急廣播系統、計算機以及主備泵等主要設備操作必須按操作程序進行。

  14、消防控制中心消防員必須按照其崗位責任制內容負責其具體工作。

  15、消防控制中心必須嚴格執行工具管理制度,交接班制度、衛生制度以及公司之各項規章制度。

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