物業經理人

恐嚇電話可疑爆炸物和爆炸事件的應急處置方案

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  1. 恐嚇電話:

  1.1 接聽此類電話時,必須認真對待,謹慎處理。

  1.2 要保持沉著、冷靜,不要輕易打斷對方講話,如周圍還有其他人在場,應立即用手勢或筆紙告知情況,通報保衛部,并跟蹤電話來源。

  1.3 接聽者,可根據情況通過提出問題了解對方,例:爆炸物電話恐嚇時,可以提出:

  1.3.1你有什么具體要求

  1.3.2為什么你要放置炸彈

  1.3.3你將炸彈放置在大廈的什么地方

  1.3.4炸彈何時會爆炸

  1.3.5你的炸彈是如何包裝的

  1.4同時,注意對方以下特征:

  1.4.1對方性別

  1.4.2對方年齡(年老或年輕)

  1.4.3屬何地口音

  1.4.4對方電話背景聲音

  1.4.5語氣激動或平靜

  1.5如現場有條件的話,立即對電話進行錄音。

  1.6 取得上述材料后,向大廈領導、值班經理及保安經理匯報,由保衛部經理向公關機關報案,協助公安機關偵破工作。

篇2:保安突發事件處置方法培訓

  保安突發事件處置方法培訓

  (一)保安員執勤中遇到不執行規定、不聽勸阻的情況處置方法

  保安人員在值班、執勤過程中,如遇到不愿出示證件強行進入小區(大廈),強行在不準停車的地方停車,在不該堆放垃圾的地方堆放垃圾等,可采取如下處置方法。

  一、糾正違章時,要先敬禮,態度和藹,說話和氣,以理服人。

  二、對不聽勸阻者,要查清姓名、單位,如實記錄并向管理處匯報。

  三、發生糾紛時要沉著冷靜,注意掌握政策,若遇到個別業主(住戶)蠻橫無理,打罵保安人員,可由管理處同業主(住戶)共同協商,妥善處理;若情節嚴重,或社會上的人員故意搗亂,應報告公安機關依法處理。

  (二)保安員沒執勤中遇到搶劫的處理方法

  在執勤中遇到有公開使用暴力或其他(打、砸、搶)手段,強行掠奪或毀壞公司和業主(住戶)財物的犯罪行為時,要切實履行保安員職責,立即進行處理。

  一、迅速制止犯罪。要保持鎮靜,設法制服罪犯,并應立即發出信號,召集附近的保安員或群眾支援。

  二、若在樓內遇到犯罪分子搶劫,應立即通知大堂關閉大門。若罪犯逃跑,又追不上時,要看清人數和衣著、面貌、身高等外貌特征,所用交通工具及其他標志等,并及時報告管理處和公安機關,可撥"110"報警。

  三、有固定現場的,要保護好現場;若在運動過程中作案,沒有固定現場的,對犯罪嫌疑人遺留的物品,作案工具等,應當用鉗子、鑷子或其他工具提取,然后放在白紙內妥善保存,交公安機關處理。切不可將保安人員或其他人的指紋等痕跡弄到遺留物上。

  四、訪問目擊群眾,收集發生劫案的情況,提供給公安機關,在公安人員未勘察現場或現場勘察完畢之前,不能離開。

  五、事主或在場群眾如有受傷的,要盡快送醫院醫治搶救,并迅速報告公安機關。

  (三)保安員執勤中遇到不執行規定、不聽勸阻的情況處置方法

  保安人員在值班、執勤過程中,如遇到不愿出示證件強行進入小區(大廈),強行在不準停車的地方停車,在不該堆放垃圾的地方堆放垃圾等,可采取如下處置方法。

  一、糾正違章時,要先敬禮,態度和藹,說話和氣,以理服人。

  二、對不聽勸阻者,要查清姓名、單位,如實記錄并向管理處匯報。

  三、發生糾紛時要沉著冷靜,注意掌握政策,若遇到個別業主(住戶)蠻橫無理,打罵保安人員,可由管理處同業主(住戶)共同協商,妥善處理;若情節嚴重,或社會上的人員故意搗亂,應報告公安機關依法處理。

  (四)當值保安員遇到盜竊情況的處置方法

  一、當班保安員發現盜竊分子正在作案時,要保持鎮靜,應立即發出信號,召集附近的保安員或群眾支援,設法制服作案人。及時通知大堂關閉大門,防止罪犯逃跑。當場抓獲作案人后,要連同物證一起移送公安機關處理。失主仍在現場的,也要一起到公安機關作證,領回被盜財物。

  二、保護作案現場,不能讓人觸摸現場痕跡和移動現場的遺留物品,并立即報告公安機關。

  三、對重大可疑被盜現場,可將事主和目擊者反映的情況,向公安機關作出詳細報告。

  四、對可疑作案人員,可采取暗中監視設法約束,并報告或送交公安機關處理。

  (五)發現業主(住戶)醉酒滋事或精神病人闖入護衛目標的處置方法

  醉酒者或精神病人失去了正常的理智,處于不能自控的狀態,很容易造成傷害,當班護衛員處置方法是:

  一、進行勸說或阻攔,讓其盡快離開護衛目標范圍;

  二、在采取控制和監護措施的同時,及時通知醉酒者、精神病人的家屬或工作單位,讓他們派人領回。

  三、若醉酒者或精神病人有危害護衛目標或社會安全的行為,可將其強制送交公安部門處理。

  (六)執勤中發現可疑分子的處置方法

  護衛員在執勤中如發現有神色慌張、行動詭秘的可疑分子時,應采取如下措施:

  一、立即報告當班班長和管理處,并向其他區域執勤護衛員發出信號。特殊情況還需向公安部門報告。

  二、對可疑分子可嚴密跟蹤觀察,暗中監視,防止其進行破壞或犯罪活動。

  三、若發現與公安機關通緝、調查的在逃人員體貌特征相似者,或經盤詢漏洞百出、形跡可疑者,可采取措施,將其帶往公安機關查處。

  (七)執勤中發現業主(住戶)斗毆時的處置方法

  當班護衛員在大廈護衛目標區域內發現業主(住戶)打架斗毆事件時必須采取如下處置措施:

  一、積極勸導斗毆雙方離開現場,緩解矛盾。確能認定屬于違反治安管理行為或犯罪行為的,應及時報告公安機關,或將行為人扭送公安機關處理。

  二、提高警惕,防止壞人利用混亂之機,進行破壞或偷竊活動。

  三、勸說圍觀群眾離開,確保護衛區域的正常治安秩序。

  四、協助公安人員勘察打斗現場,收繳毆器械,辨認為首分子。

  (八)業主(住戶)家中發生刑事或治安案件時的處置方法

  一、值班護衛員應迅速報告護衛班長和管理處,管理處應盡快向公安機關報案,及時報告公司安全部,業主投購保險的還應(提醒業主)通知承保的保險公司。

  二、當班護衛員應根據具體情況,采取適當方法保護現場,禁止無關人員進入,以免破壞現場,影響證據的收集。

  三、抓緊時機向發現人或周圍群眾了解案件和事故發生、發現的經過,收集群眾的反映和議論,了解更多的情況并認真做好記錄。

  四、向到達現場的公安人員認真匯報案件發生情況,協助破案。

篇3:大學學生宿舍管理中心突發事件處置預案(二)

  大學學生宿舍管理中心突發事件處置預案(二)

  指導思想:以對學生、學校和社會高度負責的責任感,按照積極預防、疏導為主,齊抓共管和分工負責的原則,及時預防和妥善處置學生宿舍發生的突發事件,盡最大努力把可能發生的突發事件消滅在萌芽狀態,控制在初發階段,處理在宿舍內部,保證學生的生命和國家、個人的財產安全,維護正常的教學生活秩序,保證學校和社會的穩定。

  一、學生宿舍管理中心火災預案

 ?。ㄒ唬┙M織領導

  總指揮:**現場指揮:各宿舍管理員

  夜間有值班管理員負責現場指揮。

 ?。ǘ┙M織機構

  1.行動組負責人:***

  2.通訊聯絡組負責人:**

  3.疏散引導組負責人:各宿舍管理員

 ?。ㄈ缁?、報警

  當發生火災時,門衛要立即打電話報告管理員,通知管理員立即趕赴火災現場,查清起火原因,小火要組織學生用滅火器滅火?;饎葺^大難以控制時,要立即組織學生全部撤離,同時向“119”和校保衛處報警。

 ?。ㄋ模┦枭?、救生

  當發生較大火災,管理員和門衛負責做好學生的疏散工作,通過專用的消防疏散通道。疏散時要避開煙氣,用濕毛巾捂住口鼻,低姿疏散,如身上著火,要就地打滾或他人用毛毯等物撲打滅火,疏散時要聽從指揮,避免擁擠。

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  疏散逃離現場后,管理員要清點人數,如有缺人,立即報告領導和現場指揮人員并協助有關部門做好火災的調查工作。

  二、中毒,流行性傳染疾病處置預案

 ?。ㄒ唬┙M織領導

  組長:**

  副組長:**

  成員:各樓宿舍管理員

 ?。ǘ┮咔榘l現和報告

  宿舍管理員在日常檢查中如發現有關疫情的苗頭應及時向組長報告,由組長決定是否向校門診部報告,征詢門診部處理意見。嚴重情況向主管領導報告,并向有關部門和各院部通報情況。

 ?。ㄈ┣闆r處置

  按照醫院方決定相關學生是否在宿舍內生活,在宿舍內住宿要采取相應的處理措施,如:隔離,消毒,通風,測量體溫等,需專人負責并做好相應的記錄。

 ?。ㄋ模┖笃诠ぷ?/P>

  經過一段時間對疫情的控制,經過院方檢查后出具相應的康復證明,方能解除對該事件的處置程序,并向上級或有關部門通報處理結果。

  三、群體性鬧事事件處置預案

 ?。ㄒ唬┙M織指揮

  總指揮:**

  副總指揮:**

  現場指揮:各樓宿舍管理員

 ?。ǘ┬畔鬟f

  發現群體性鬧事事件應立即向學校保衛處報告,5分鐘內向各指揮人員報告;總指揮或值班人員在10分鐘內決定是否向學校分管領導報告,并通知相關院部領導。

 ?。ㄈ┣闆r處置

  視情況果斷采取正確措施,不得延誤時機,注意工作方法,力求化解矛盾,積極采取疏導、疏通和教育的辦法,防止擴大事態,盡最大限度減少人員傷亡和財產損失,掌握重點人頭,重要線索,保護現場,協助調查,主動配合院部和相關部門工作,如實反映情況。

 ?。ㄋ模┖笃诠ぷ?/P>

  向上級報告和向有關部門通報處理結果,對有關人員進行獎勵或處罰;總結經驗教訓,材料歸檔。

  四、其它災害性事件處置預案

 ?。ㄒ唬┙M織指揮

  總指揮:**

  副總指揮:**

  現場指揮:各樓宿舍管理員

  情況調查善后處理負責人:**

  物質保障負責人:**

  信息傳遞負責人:**

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  1、組織機構負責人崗位要求:各指揮必須親自值班或帶班,發生險情時,親臨現場深入第一線組織指揮。

  2、物質保障:做好消防、通訊、照明、交通、搶險等應急物資的準備,以保障緊急救援工作的順利進行,要求專人負責。

  3、緊急救援:立即組織營救受害人員,組織撤離或者采取其它措施保護危害區域內人員,迅速控制危險源,防止事故的繼續擴展。

  4、信息收集與傳遞:及時掌握自然災害性事故可能發生的有關信息,并及時向總指揮匯報,總指揮視情況向學校主管領導和相關部門報告,及時采取應對措施,為應急救援系統所需一切信息的管理提供服務,實現信息利用的快捷性。

  5、善后處理:事故調查并總結經驗教訓,評估危害程度,并向上級領導或有關部門報告。

  學生宿舍管理中心

  20**年9月

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