小區中控室管理工作制度

　　1.0適用范圍：

　　公司所管理小區的中控室

　　2.0作業前準備：

　　按《護衛員服式及著裝規定》和《交接班管理》做好上崗執勤的準備工作和交接班工作。

　　3.0中控室實行專人輪班全日值班制度。中控值班員不得隨意離開崗位，如有事情須事先請假，征得部長或主辦同意并有人替班后方可離開。

　　4.0中控值班員應做好值班記錄，室內衛生每日打掃一次。

　　5.0每天檢查系統是否正常。

　　6.0出現報警信號，應立即檢查信號真偽情況。如屬火災報警，按滅火急方案進行處理。如屬誤報則進行相應處理并作好記錄。

　　7.0中控室內禁止吸煙，杜絕一切火種，嚴禁存放易爆物品。

　　8.0中控室的電話屬專用報警電話，任何人不得占用，影響消防聯絡。

　　9.0中控室內的消防滅火器材應按規定配置，并定期檢查。

　　10.0支持性工具

　　《中控室值班記錄》

　　編制：審核：批準：日期：

篇2：消防中控室的安全管理制度(十)

　　消防中控室的安全管理制度(十)

　　(1)嚴格遵守門禁制度，張貼“閑人免進”標志，控制無關人員進入。如工作需要，應進行登記后方可進入。

　　(2)嚴格制定本崗位規章制度、消防應急預案、監控報警跑點程序等，并將值機員上崗證復印件張貼上墻。

　　(3)每班次值班人員不得少于2人;禁止在工作崗位上吸煙、飲酒、會客、睡覺等，禁止將火種帶入機房。

　　(4)崗上人員要熟知中控室內設備設施的功能、工作原理、操作程序、一般故障處理方法等;報警跑點要迅速、準確無誤。

　　(5)消防中控室的各種設備(如電腦、自動報警、滅火系統、防排煙、應急廣播的控制柜等)要隨時保持完好，干凈整潔，靈敏有效。

　　(6)作為應急備用的消防服、應急包、對講機、維修工具等要保證配置齊全、有效，取用方便;應急萬能鑰匙應當加封處理，并有使用登記。

　　(7)定期監測和清洗消防自動報警設施，按期對自動滅火系統進行水壓測試，每年檢修各種消防器材，保證各種防火、滅火設施有效運行。

　　(8)在崗值班人員要做好值班記錄、設備運行記錄、設備保養紀錄、設備故障及維修記錄等。

篇3：園區消防中控室管理制度

　　1、消防控制中心是物業管理的重要部門,必須嚴格執行門禁制度。

　　2、消防控制中心人員必須按照消防設備維修保養制度進行定期巡檢。

　　3、消防控制中心實行專人24小時輪班當值制。

　　4、控制中心的輪值人員必須具備高度的警惕性和責任心,能熟練操作設備。

　　5、值班人員在控制室不準吸煙、喝酒、會客,不準進行其他與工作無關的活動。

　　6、值班人員不得擅離崗位,如有特殊情況,應由其他值班人員代替方可離開。

　　7、每班當值人員應進行最小一次的各類訊號測試,并應清楚了解接班前所發生及記錄的一切大小事項,如有不正常事故應立即報知工程部跟進,若遇重大問題則要迅速上報消防總負責人。

　　8、控制中心出現報警訊號,應立即檢查訊號真偽情況,如屬火災報警,按既定方案處理,如屬誤報者應消除訊號并作記錄跟進::,切忌慣性動作馬上在主控框上按下〖復位〗企圖取消防出現的報警訊號了事。

　　9、控制中心內各主控框均放在自動控制位置,中心工作服人員應最少每季聯同工程部作一次操作測試及檢查,以確認設備是否處于完好狀態。

　　10、控制中心的值班人員要掌握大廈消防設施的狀況及具備三熟件(熟悉圖紙、熟悉操作、熟悉應變),以求全面監察大廈消防設備的維護及操作。

　　11、值班人員需按市政府要求以配合上報消防設備運行狀況及填具各種記錄及表格,且應長期保存。

　　12、每月控制中心以書面形式將本月的設備運行情況報告上級并存檔。

　　13、消防控制中心內之主機、聯動柜、風機控制柜、緊急廣播系統、計算機以及主備泵等主要設備操作必須按操作程序進行。

　　14、消防控制中心消防員必須按照其崗位責任制內容負責其具體工作。

　　15、消防控制中心必須嚴格執行工具管理制度,交接班制度、衛生制度以及公司之各項規章制度。