物業經理人

信用證合同范本1篇

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  信用證合同范本1篇

  借款人: 法定

  貸款人: 法定

  貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協商,簽訂合同如下:

  第一條定義

  1.信用證:由 銀行開出通過 通知編號為 的 信用證。

  2.結算收入監管:借款人在第一條第1條款下的信用證結算收入必須存入在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶內,并受貸款人的監督。借款人如不按貸款合同規定歸還貸款,貸款人可主動從該帳戶內扣除。未經貸款人同意借款人不得隨意支取專項保證金存款帳戶內的款項。

  3.抵押:借款人將第一條第1條款下的信用證抵押給貸款人,作為貸款合同還款的保證。

  第二條貸款金額和用途

  1.本合同的貸款金額為 。

  2.本合同項下貸款限于借款人正常生產經營所需流動資金。

  第三條期限

  本合同項下的貸款期限為從合同簽訂日起 個月。

  第四條利息與費用

  1.本合同項下的貸款利率為年率 %。

  2.貸款從第一筆提款日起息,利息以1年360天為基礎,根據實際占用的天數計算。

  3.貸款的結息日為每季第三個月的20日和貸款到期日。

  4.借款人到期應付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內扣除。

  5.貸款期限內,如中華人民銀行調整人民幣貸款利率,則本合同項下的貸款利率亦作相應調整。

  第五條信用證的抵押和還款

  1.本合同簽訂之日起借款人將第一條第1條款下的信用證正本抵押給貸款人,并由貸款人保管。

  2.在提交單據后,借款人保證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接解入借款人在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶,作為貸款的還款保證金。

  第六條陳述與保證

  借款人在此作如下陳述與保證: 1.借款人已在貸款人處開立為履行本貸款合同所需的專項保證金存款帳戶。

  2.借款人是從事商務經營活動和有民事行為能力的經濟法人,按中華人民共和國法律登記、注冊,具有執行、履行所有民事行為的能力。

  3.本合同的制定、簽署、執行符合借款人所在地的法律、法規、條令、制度,借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續。

  4.保證根據出口信用證條例的要求按時發運貨物,履行信用證規定的義務。

  5.保證及時將信用證規定的出口單據向貸款人提交議付。

  6.按時支付利息和歸還貸款。

  7.保證按第二條第2條款規定的用途使用貸款。

  第七條違約

  下列事件屬于違約: 1.借款人在本合同第六條中所做的陳述與保證不真實或不履行。

  2.借款人未按信用證規定的期限出運商品。

  3.借款人將信用證項下的單據向其他金額機構議付。

  4.借款人擅自改變貸款用途,挪用貸款。

  5.借款人發生或將要發生解體、重組或破產。

  6.借款人違反本合同其他條款。

  第八條違約的處理

  1.在上述一項或數項違約事件發生后,借款人必須在收到貸款人發出的違約通知后的7天內采取積極有效的措施,消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成的損失。

  2.在這種情況下,貸款人有權采取以下部分或全部措施: (1)對違約金額處以 %的罰息。

  (2)宣布部分或全部貸款到期,主動從專項保證金存款帳戶中扣還貸款及其他費用。

  (3)凍結借款人開在貸款人處的存款戶,如借款人的債務沒有得到全部清償,貸款人保留進一步追償的權利。

  (4)采取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權益的措施。

  上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利,對此,借款人無條件放棄抗辯權。

  第九條其他

  1.本合同在貸款人和借款人簽蓋章后生效,有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。

  2.本合同受中華人民共和國法律管轄。

  3.本合同中文正本一式兩份,簽約雙方各執一份。

  借款人公章:

  貸款人公章:法人代表或授權人:

  法人代表或授權人:

  年 月 日

篇2:商貿公司重合同守信用申報材料

  公司“重合同守信用”申報資料

  奎屯新華商貿有限公司成立于20**年4月,注冊資金210萬元,公司位于烏魯木齊西路,占地面積800平方米,是按照標準建成的“哈飛”品牌銷售維修服務中心,具備整車銷售、維修保養、零備件供應、客服系統“四位一體”的功能。公司兼營河北中興皮卡、 、、、等品牌汽車的銷售。

  短短的幾年從幾個人和幾間破房發展到如今擁有一定的發展資金,集售車及維修于一體的新型汽車銷售企業,奎屯新華商貿公司靠的是什么?答案只有一個,那就是“誠信”。

  公司成立伊始,經理張新華就深深知道企業發展生生不息的資源,就是以不斷提高顧客滿意度為目標,使顧客接受服務的同時感到來自內心的喜悅之情,企業的發展才有強大的原動力。他一開始就意識到,公司面對的是一個日益開放和競爭日趨激烈及國外著名汽車品牌的大兵壓境的市場,要想使企業立穩腳跟,就必須做到“以誠為本,恪守信用”。

  注重信息反饋才能有的放矢

  德國大眾有句營銷名言:“一家人的第一輛車是銷售人員推薦的,可第二、三輛車是售后服務人員推薦的?!弊詮氖酆蠓粘蔀殇N售的延伸,4S特約店就成為廣大車主維系人與車的重要橋梁。秉承“四位一體”的經營理念,依靠完備的硬件設施、嚴格培訓的高素質員工和先進的管理方式,奎屯新華商貿有限公司始終為客戶提供全方位完美的服務。公司多次冒嚴寒頂酷暑為客戶排優解難,獲得客戶一致好評,很多客戶都是在新華購車一次就成為新華永久的客戶,不但自己在新華買車,還將自己的朋友家人都介紹到新華來。獨山子的一位用戶自從20**年在新華購買了一輛松花江面包車后,已先后在新華公司購買了三輛車,他逢人便說“我的車一有毛病,公司馬上就給修好,在奎屯新華公司購車,放心!”

  堅持持續改進才能持續創新

  奎屯新華公司經理常常強調:“服務首先要了解自己的服務對象”。要了解服務對象需要注重信息反饋。了解客戶想的是什么,要的是什么,自己有哪些需要改進的。

  一些顧客到公司做維修、保養時,對于出現的的問題,新華公司都做好紀錄,對常用的零件定時查庫,以備急需。有時有的顧客所需的配件在新疆境內買不上,公司寧愿多花運費發快件甚至是航空快件,也會在承諾期內為顧客進貨,及時維修。對客戶提出的問題,新華從不會置之不理,而是認真想辦法解決改進,讓每一位新華的用戶滿意?!凹鳖櫩椭?,想顧客之所想”是新華人立業之本。就是靠著恪守信用,新華公司贏得了一批又一批的回頭客。

  完善合同內容,認真履行合同

  在對內管理上,公司始終堅持嚴格為主。今年隨著業務量的繼續擴大,如何在保持業務量高增長、各環節工作量幾近飽和的情況下,確保服務質量不下降的問題擺在管理者的面前。公司首先多次組織管理人員及業務人員學習《合同法》,強調遵守合同的重要性,提高了大家依法簽訂合同的能力和水平,要求做到:簽定的合同內容具體、條款清楚、手續完備、責任明確,保證合同的履行率達到100%。由于公司重視合同在企業經濟工作中的重要性,新華公司在履行方面就爭取方面了主動性,公司成立至今,合同履行率為100%,無一筆合同糾紛。做為“四位一體”的特約維修站,新華公司始終堅持按合同辦事,把好售后服務關。公司專門設置接待人員,使每位客戶都能第一時間獲得妥貼的禮遇,而且有效地督促維修接待人員的對松花江規范操作,對其服務態度上的即時監控,同時對有抱怨的客戶能在第一時間內進行溝通,以最大可能地把投訴解決在萌芽狀態中,公司維修站自成立以來,在哈飛廠售后維修總站的投訴率為“0”。

  四年的探索,奎屯新華商貿有限公司的管理者深知:以客戶滿意為目標,以信息反饋為突破口,堅持持續改進的觀點,推動企業內部持續創新,據此帶動顧客滿意度的不斷提升是保持自身競爭優勢的良好途徑,“重合同、守信用”是奎屯新華商貿有限公司永恒的主旋律。

篇3:企業信用(合同)管理機構、人員崗位責任制度

  企業信用(合同)管理機構、人員崗位責任制度

  公司內部設立專門的信用(合同)管理機構,公司副總為信用(合同)管理機構的分管領導,任命信用(合同)管理機構負責人/經理,有專職(或兼職)的信用(合同)管理工作人員。

  一、信用(合同)管理機構職能:

  1. 組織宣傳、貫徹合同法律法規條例,培訓信用(合同)管理人員和業務人員,依法保護本企業的合法權益。

  2. 制定、修訂本公司信用政策、信用管理制度、辦法,組織實施信用管理工作的考核。

  3. 對客戶進行資信調查,建立客戶信用檔案,并進行動態化管理。

  4. 客戶授信管理:進行客戶信用審批,跟蹤客戶,定期對客戶的信用狀況統計分析。

  5. 應收賬款管理:控制應收賬款平均持有水平,日常監督應收賬款的賬齡,隨時將潛在的不良賬款進行技術處理,防范逾期應收賬款的發生。

  6. 商賬處理:建立標準的催賬程序和一支工作高效的追賬隊伍,及時制定對逾期應收賬款處理的方案,并組織有效的追賬。

  7. 利用征信數據庫資源,幫助銷售部門開拓市場。

  二、崗位責任制度:

  1、法定代表人的主要職責:

   加強信用管理工作,支持信用(合同)管理機構開展工作,解決信用管理工作中的重大問題;

   授權委托合同承辦人員對外簽訂合同;

   對本公司合同承辦人員進行考核、獎懲;

   定期了解合同的簽訂、履行情況。

  2、信用(合同)管理機構負責人的主要職責:

   組織合同法律法規的宣傳、培訓,組織信用管理研討會、案例評析會;

   制定、修訂本公司信用政策、信用管理制度、辦法,組織實施信用管理工作的考核;

   統一辦理授權委托書,嚴格管理本公司合同專用章的使用;

   制止公司或個人利用合同進行違法活動;

   日常監督分析應收賬款的賬齡,防范逾期應收賬款的發生;

   建立標準的催賬程序;

   匯總、分析客戶信用數據,向有關部門提供咨詢服務;

   協調與供銷、財務、技術等部門的關系。

  3、信用(合同)管理員的主要職責:

   協助合同承辦人員依法簽訂合同,參與重大合同的談判與簽訂。

   審查合同,防止不完善或不合法的合同出現,保管好合同專用章。

   檢查合同履行情況,協助合同承辦人員處理合同執行中的問題和糾紛。

   登記合同臺帳,做好合同統計、歸檔工作,匯總合同簽訂、履行以及合同糾紛處理情況。

   發現不符和法律規定的合同行為,及時向信用(合同)管理機構負責人或公司副總報告。

   參加對合同糾紛的協商、調解、仲裁、訴訟。

   定期向信用(合同)管理負責人匯報信用管理情況。

   負責客戶檔案管理與服務。

   參與商賬追收。

   配合有關部門共同搞好信用管理工作。

  4、供銷部門的主要職責

   依法簽訂、變更、解除本部門的合同。

   嚴格審查本部門所簽訂的合同,重大合同提交有關方面會審。

   對所簽合同,認真執行,并定期自查合同履行情況。

   在合同履行過程中,加強與其它各有關部門聯系,發生問題及時向信用(合同)管理機構信用(合同)管理員通報。

   本部門合同的登記、統計、歸檔工作。

   參加本部門合同糾紛的處理。

   配合企業信用(合同)管理機構做好信用(合同)管理工作。

  5、財務、技術部門的主要職責

   加強與供銷等有關部門的聯系,及時通報合同履行中的應收應付情況。

   做好與合同有關的應收應付款項的統計、分析,提出處理建議。

   解決合同履行中有關技術方面的問題。

   依法簽訂、變更、解決技術合同。

   本部門合同的登記、統計和歸檔工作。

   配合企業信用(合同)管理機構做好信用(合同)管理工作。

  三、信用(合同)管理員考核與獎勵

  1、考核范圍:本公司專職或兼職信用(合同)管理員。

  2、考評時間

  公司每年年終組織一次考核評審活動,在對各有關部門信用(合同)管理工作檢查基礎上進行考核。

  3、考核內容

  序號 考核內容 應得分

  一 1. 掌握合同的有關法律、法規的應知應會基礎知識。

  2. 認真參加部門或公司舉辦的業務和有關法律法規學習。

  二 1. 檢查所簽訂合同符合“三性”(合法性、真實性、可行性)。

  2. 檢查所簽訂合同符合“五審查”(對方主體是否合格,授權代理是否合法,資信是否保證,經營范圍是否超出,合同結算方法和法定程序是否符合規定)。

  3. 檢查除即時清結外,是否簽訂了書面合同。

  4. 檢查使用各類合同文本的正確性和合同內容合法、條款齊全、手續完備。

  5. 檢查簽訂合同人員的有效代理范圍和權限。

  6. 檢查杜絕無效合同的出現。

  三 1. 檢查有關合同審查表的辦理和送審,內容齊全,手續完備。

  2. 定期或不定期與部門業務員對帳。

  3. 經常督促合同的履約行為。

  4. 全面了解本部門的合同履行情況。

  四 1. 檢查本部門的合同變更、解除手續的及時辦理和手續齊全。

  2. 協助做好信息反饋和信訪工作。

  五 1. 建立合同臺帳。

  2. 合同臺帳的登記質量(臺帳登記及時、正確、全面)。

  3. 檢查合同章的使用和保管。

  4. 做好有關資料的保管和歸檔工作。

  六 1.在信用(合同)管理上有創新的典型事例(包括運用計算機管理等事項)。 10

  合計 100

  4、考核部門:

  信用(合同)管理機構為公司信用(合同)管理員的考核評審工作的管理機構。

  獲獎名單由考核部門根據考核內容進行考核評審后報法定代表人批準。取消資格的審批程序由考核部門將名單及考核依據報法定代表人批準。

  5、獎懲方法

  信用(合同)管理員的獎勵等級設三等:即先進、優勝和表揚;獲獎者以精神鼓勵為主,并分別給予適當的物質鼓勵。

  ◆ 獲先進名單從考核總分在95分以上者中產生;

  ◆ 獲優勝名單從考核總分在90~95分者中產生;

  ◆ 獲表揚名單從考核總分在80~90分者中產生;

  信用(合同)管理員的懲處方法:

  ◆ 凡考核總分首次達不到60分者,由部門分別給予教育、幫助和扣發獎金;

  ◆ 凡考核總分兩次達不到60分者,取消信用(合同)管理員資格;

  ◆ 凡利用合同從事違法違紀活動者,取消信用(合同)管理員資格并按情節輕重,追究其行政或法律責任。

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