中建物業中央空調系統操作規程與維護保養標準
為了規范中建物業中央空調系統設備的管理，確?？照{系統設備(設施)處于良好運行狀態特制定本規程。
1.空調系統操作規程
1.1啟動前檢查
1.1.1檢查機組電源：380V±10%，
1.1.2檢查管道有無滲漏，所有閥門是否已開啟。
1.1.3檢查冷卻塔水位、膨脹水箱水位是否適量。
1.2啟動操作
1.2.1按下控制箱啟動按鈕并保持5秒鐘，系統則按以下順序進入自動啟動模式：
1.2.2空調水系統啟動運行5分鐘后，空調主機進入待命狀態，按下啟動按鈕，機組開始投入運行。
1.2.3按照使用需要啟動新風機、空調柜機及各區域風機盤管。
1.3停機操作
1.3.1按下空調主機停止按鈕，系統則按以下順序進入自動停機模式：
1.3.2緊急停機：按下控制箱操作面板下方的“緊急停機”按鈕即可。
1.4空調系統運行管理
1.4.1機組的運行時間和運行方案，根據氣溫、冷凍水供、回水溫度、設備運行狀況以及管理處的要求進行安排，使冷凍水供水溫度控制在10℃以下，回水溫度控制在16℃以下。設備責任人也可根據氣溫變化及時調節空調負荷和運行工況，已達到節能的目的。
1.4.2在機組運行過程中，設備責任人須每2小時檢查一次運行情況，觀察各類表計，并填寫《中央空調系統運行記錄表》。正常情況下，高壓表(排氣壓力)應為1.1~1.7MPa，低壓表(吸氣壓力)應為0.3~0.6MPa，各運轉壓縮機間的排氣壓力差應小于0.1MPa 。
1.4.3空調系統運行故障應急處理方法：
中央空調系統設備檢查保養內容及周期
序號檢查保養項目保養內容周期
1機組外觀清潔1次/月
2控制柜檢查、清潔1次/月
3水流開關檢查、調整靈敏度1次/月
4柜機/新風機過濾網清洗1次/月
5壓縮機電機潤滑注二硫化鉬1次/月
6冷卻塔過濾網清洗，損壞更換1次/季
7布水器清洗、調整，損壞更換1次/季
8閘閥螺桿涂黃油除銹、緊固1次/季
9水泵電機軸承加黃油、更換盤根1次/季
10進水浮球閥檢查、調整，損壞更換1次/季
11空調風機皮帶調整松勁，損壞更換1次/季
12盤管濾網、電機軸承清潔，檢查，損壞更換1次/季
13電動機潤滑加潤滑油1次/季
14設備房地漏檢查、清理1次/季
15冷卻塔風機檢查、調整風葉角度1次/半年
16壓力表、溫度計損壞更換1次/半年
17排氣閥損壞更換1次/半年
18設備機座檢查、緊固地腳螺栓1次/半年
19管道吊支架如有松動、脫落，緊固、更換1次/半年
20制冷劑量測漏、補充制冷劑1次/半年
21冷凍水補充乙二醇濃度1次/年
22壓縮機電機絕緣檢查1次/年
23管道保溫修補更換1次/年
24管道防銹除銹，刷漆或換管1次/年
25電氣主回路、二次回路檢查、測試1次/年
26綜合檢查保養項目
及完好標準
1、制冷量、冷卻能力及運行參數基本達到設計要求或工藝需要，無超溫、超壓現象
2、各傳動系統運轉正常，潤滑良好，油質符合要求，運行噪音符合環保部門規定
3、清潔，無腐蝕、破壞、漏水、漏風、堵塞現象
4、附件齊全，靈敏可靠，保溫良好，色標正確
5、電氣控制系統級保護裝置齊全，工作正常。1次/年
篇2：汽車電工安全操作規程(含空調工)
汽車電工安全操作規程（含空調工）
1．裝卸發電機和起電機時，應將汽車電源總開關斷開，切斷電源后進行，未裝電源開關的，卸下的電源接頭應包扎好。
2．汽車內的線路接頭必須拉牢，并用膠布扎好，穿孔而過的線路要加膠護套。
3．需要起動發動機檢查電路時，應注意車下有無其他人工作，預先打好招呼，放空擋，拉手剎然后發動。
4．裝蓄電池時，應在底部墊橡皮膠料，蓄電池之間也應用木板塞緊。
5．配制電解液時，應穿戴橡膠水鞋和橡膠手套，戴防護眼鏡，將硫酸輕輕加入蒸餾水內，同時用玻璃棒不斷攪拌，達到散熱的目的，嚴禁將水諸、注入硫酸內。
6．充電時將電池蓋打開，電液溫度不得超過45度攝氏度。
7．蓄電池應用防電叉測量，不可手鉗及其它金屬實驗，防止發生爆炸。
篇3：酒店空調主機運行操作規范
酒店空調主機運行操作規范
1.開機前確認電氣系統電壓是否正常
2.檢查制冷系統中的各個閥門.確認在正常的開啟狀態
3.認真作好開機和運行后的工作記錄.在運行中認真檢查并真實記錄各項參數.
4.在開機運行中如遇緊急情況.必須立即關閉主機及時向值班工程師匯報.查清故障原因排除后方可重新啟動.要做好故障原因的記錄
5.主機由維保單位作維修與保養，電話1*****0張工
操作事項
1.一般情況下冷凍水進水溫度為12℃.出水溫度7℃.冷卻水進出水溫度25-32℃.
2.水泵為一對一運行.冷凍水泵運行電流為80-86A.冷卻水泵運行電流為83-88A為正常.
3.水泵運行24小時倒換一次.倒換前檢查所有閥門是否處于開啟狀態.并做好運行記錄.如遇各區溫度進出溫差較大時.
4.需要調節閥門或開啟二臺泵運行時.必須通知當班工程師到場.根據情況方可進行.嚴禁在工程師不知的情況倒換主機及水泵閥門