廣安協興鎮農貿市場建設項目方案設計

　　建筑方案設計說明

建筑篇13

　　一、項目背景：

　　廣安協興鎮農貿市場建設項目方案設計位于廣安市協興鎮。用地紅線場地為較規則，東面臨街，總規劃凈用地面積5786.12平方米(合約8.70畝)。整個場地較為平整，高差較小。該用地現有配套設施不齊全,交通流線合理,充分利用土地資源。

　　二、設計依據：

　　規劃設計任務書

　　抗震烈度為7度

　　《商業建筑設計規范設計規范》

　　《民用建筑設計通則》

　　《建筑設計防火規范》

　　三、設計理念：

　　1.以***為核心，以國家現行相關政策、法規和當地規劃部門的要求為依據，以求真務實的精神進行規劃設計，力求使項目達到建筑、人、環境相協調的目的。

　　2.設計優化平面功能設計，合理組織內部、外部交通，力求通過專業超前和精湛的建筑藝術手法，表現“安全、經濟、美觀、大方、簡潔、適用”的特點，充分滿足功能需要。

　　3.提高建筑設計質量，充分滿足節能和環保的要求，使建筑貼近于人，服務于人。

　　4.體現鮮明的行業特征，與周圍環境融為一體。

　　四、總體規劃：

　　·總平面設計：本方案在合理、集中、節約使用土地的原則上。該用地較規整，且地勢平坦，在滿足間距等的問題上最大程度的滿足了規劃指標要求，提升了整個市場的整體環境質量。根據地形將建筑設計為“L”形，在滿足使用要求的前提下更好地利用了土地。

　　·交通組織:

　　場地內西面與東面各設置一個出入口與道路相連。地下車庫出入口位于建筑東面和南面，實現人車分流。建筑東面由已建9米寬的道路、南面新建6米寬道路來組織消防及環形車行交通。

　　五、建筑設計：

　　整個設計“以人為本”，把現代市場建筑需要、現代建材及不斷變化的審美情趣作為充實設計的要素，建筑整體風格采用仿古建筑。

　　建筑物外形凸凹有致及高低變化表現了強烈的立體感。

　　·建筑物設計：

　　本項目為地上三層地下一層，地下一層為停車庫兼設備用房;建筑一層商鋪為副食品干雜、糧油類，層高5.10m;二層為蔬菜、水果、水產品、熟食區，層高分別為4.50m。三層為蛋禽類、活禽類、肉類區層高3.30m，室內外高差0.15m，建筑總高度13.05m(室外地坪至主要檐口高度)。

　　·立面設計：本工程建筑立面風格采用仿古建筑風格，建筑色彩以淺灰色、木白色為主，搭配仿木立柱及大玻窗，既體現簡約厚重的風格，又富有一定變化。另外，立柱的使用在造型上凸顯了其獨特的風格，加大了建筑縱向空間感。

　　六、消防設計：

　　本項目與周邊建筑的間距均滿足規范要求，建筑耐火等級為二級。場地內由寬6米車行道形成環線，滿足消防車的通行。

　　七、景觀設計：

　　植物配置主要以草坪、常綠樹種為“背景”，以方便管理維護為核心，適當搭配不同花色的樹種和灌木等，做到疏密適當，高低錯落，形成一定的層次感。盡量做到四季常綠，三季有花。

建筑節能設計專篇

　　一、設計依據

　　1.國家現行的規范、相關政策與法規

　　《民用建筑熱工設計規范》(DB50176-93)

　　《外墻外保溫工程技術規程》(JGJ144-20**)

　　《屋面工程技術規范》(GB50345-20**)

　　《公共建筑節能設計標準》(GB50189-20**)

　　2.建設主管部門有關建筑節能設計的文件、規定

　　二、本工程采取的節能原則

　　本項目僅對綜合樓進行保溫節能設計。

　　建筑設計采取了保溫、隔熱措施，這對保證環境溫度是必要的，同時避免了能源浪費。

　　所有圍護結構的傳熱系數及遮陽系數不得大于規范限值;

　　窗的氣密性等級為不低于6級。

　　三、本工程采取的主要節能材料

　　外墻:采用200厚頁巖空心磚墻體，外墻做40厚膨脹?；⒅楸馗苫焐皾{。

　　屋面：采用FHP-Vc復合硅酸鹽保溫隔熱板，厚度為60厚;膨脹珍珠巖找坡層，厚度為30厚。

　　其它部位節能設計

　　外墻門窗：采用彩色涂層鋼板窗框低輻射中空玻璃5Low-E+6A+5C。

　　宜采用帶有鋁箔或淺色材料作窗簾。

　　四、設備節能設計

　　給排水設備采用節能產品，潔具采用節水型沖洗配件，給水系統進行合理分區，盡量利用市政給水管網壓力供水，減少機械提升水量。

　　采用新型先進的供配電設備和高效節能型燈具及電器，空調選用符合國家節能要求的產品。

結構篇

　　一、設計依據與資料

　　(1)本院的建筑方案圖，方案說明。

　　(2)國家現行的有關結構設計規范：

　　《建筑結構可靠度設計統一標準》GB50068-20**

　　《建筑結構荷載規范》GB50009-20**

　　《建筑抗震設計規范》GB50011-20**

　　《混凝土結構設計規范》GB50010-20**

　　《砌體結構設計規范》GB50003-20**

　　《建筑地基基礎設計規范》GB50007-20**

　　《建筑地基處理技術規范》JGJ79-20**

　　(3)

　　工程概況：本工程位于廣安市協興鎮，結構形式采用鋼筋混土框架結構，地下一層，地上三層，框架抗震等級為三級。自然條件：本地區場地抗震設防烈度為六度，設計地震分為第一組，設計地震加速度值為0.05g，本地區基本風壓取0.30kpa。

　　(4)地質情況：詳見地勘報告。

　　二、結構設計：

　　(1)本建筑結構設計使用年限為50年，結構安全等級為二級，建筑抗震設防類別為丙類。

　　(2)基礎設計：本工程基礎設計等級為丙級，擬采用柱下獨立基礎+抗水板，具體形式根據地勘報告確定?；娱_挖時應注意對地(上)下管網的保護，以及作好基坑的支護，基坑開挖不得影響已有相鄰建(構)筑物安全性，確?；A的工程質量。

　　(3)結構體系：本工程采用鋼筋混凝土框架結構，地下一層，地上三層，地面部分整體平面為L形，結構在L形轉角處設置抗震縫將其地面部分劃分為兩個平面規則的體系，同時作為伸縮縫減小結構所受溫度應力，設縫后單個結構長度依然接近50米，為避免超長結構溫度應力可能造成屋面端部樓板開裂的情況，在外觀上將該建筑屋面進行分割，設置錯層屋面，減小結構屋面長度的同時為建筑提供更多錯落和靈動。

　　(4)主體結構構件材料：地下室部分基礎、抗水板、梁、板、墻均采用C30防水混凝土，抗滲等級為P6,地上部分梁、板、柱、樓梯等受力構件采用C30混凝土，構造柱與過梁采用C25混凝土，填充墻采用頁巖空心磚，梁、板、柱采用HRB400級鋼。

　　三、其他：

　　本院以現行建筑結構設計規范、標準為依據，根據本工程特點，重點以優化建筑方案入手，使之在滿足方案整體布局和安全、美觀、適用的前提下，合理布置結構方案，最大化地減少工程主體造價。

給排水篇

　　一、設計依據:

　　1.《建筑給水排水設計規范》(GB50015-20**)(20**年版);

　　2.《建筑設計防火規范》(GB50016-20**);

　　3.《建筑滅火器配置設計規范》(GB50140-20**);

　　4.《節水型生活用水器具標準》(CJ164-20**);

　　5.《消防給水及消火栓系統技術規范》(GB50974-20**)

　　6.《工程建設標準強制性條文房屋建筑部分》(20**年版);

　　7.《自動噴水滅火系統設計規范》(GB50084-20**)(20**版);

　　8.本項目有關職能部門審批意見、相關設計規范及建設單位提出的技術要求。

　　9.本院建筑，結構等專業提供的圖紙及資料。

　　二、工程概況:

　　本項目位于廣安市協興鎮，為地上三層地下一層，地下一層為停車庫兼設備用房;建筑一層商鋪為副食品干雜、糧油類，層高5.10m;二層為蔬菜、水果、水產品、熟食區，層高分別為4.50m。三層為蛋禽類、活禽類、肉類區層高3.30m，室內外高差0.15m，建筑總高度13.05m(室外地坪至主要檐口高度)。

　　三、設計范圍:

　　本專業的設計范圍為本地塊紅線范圍內的室外給水系統、排水系統、消防系統;各建筑的室內給水系統、熱水系統、排水系統、消火栓消防系統、自動噴水滅火系統和氣體滅火系統。下面將分別對各系統作詳細介紹。

　　1.給水系統

　　水源

　　本地塊設計上擬從市政道路的市政給水管道上分別引入兩根口徑為DN150mm管道;在地塊紅線范圍內形成環狀管網，使本工程的供水安全性和可靠性得到有效的保障。

　　市政給水管道能提供的供水壓力為0.30MPa。

　　用水量

　　本工程的設計用水量為：

　　最高日用水量：47.18m3/d;

　　最大小時用水量：8.450m3/h。

　　主要用水量標準為：商業8L/㎡.d;道路、廣場和綠化澆灑：1.5L/m2·次;地下車庫3L/㎡.次。

　　系統

　　本工程生活用水采用市政給水管道供給。

　　2.排水系統

　　2.1.污水系統

　　本工程的排水對象主要為住宅的生活污水、地下室廢水、屋面及室外場地的雨水，無特殊的污染物排出。設計上采用雨、污分流的排水體制，對上述排水對象分別組織排放。

　　全天污水量：42.46m3。

　　生活污水在經化糞池處理后排入市政污水管道。

　　廢水系統

　　地下汽車庫的地面沖洗廢水、水泵房等機房廢水、消防水池等溢流排水及火災時的滅火排水，均不能重力排出，則設集水坑，采用潛水泵提升排出。

　　2.2.雨水系統

　　2.2.1.暴雨強度公式按照成都地區暴雨強度公式：設計重現期取3年;(因廣安地區無暴雨強度公式)。

　　2.2.2.室外設雨水管，雨水口收集雨水，分多處就近排入市政雨水管道。

　　2.2.3.各幢建筑的屋面雨水，配合建筑專業所設計的屋面天溝等，設置雨水斗和雨水管道。同時在屋面設置超設計重現期的溢流設施，以保證雨水斗系統和溢流設施的總排水能力不小于50年重現期的雨水量。

　　3.消防系統

　　3.1.消火栓系統

　　(1)本地塊同一時間內的火災次數為1次。設計消防用水量按建筑高度不大于24米的“商店”

　　取值：

　　室內消火栓消防用水量：40L/s;

　　室外消火栓消防用水量：30L/s。

　　(2)系統

　　采用區域性的臨時高壓制消防體系，集中設置消防加壓系統。

　　在地下室消防水泵房內，設室內消火栓消防水泵;消防水泵從消防貯水池吸水，供至室內消火栓消防環狀管網。在環網上設消防水泵接合器。

　　(3)在地下一層設消防貯水池，貯存火災延續時間(室內外消火栓消防系統為2h、自動噴水滅火系統為1h)內的消防用水。

　　消防貯水池設供消防車取水的取水口。

　　(4)在建筑內部的消防環網上設室內消火栓箱;在室外給水環網上設室外消火栓。

　　3.2.自動噴水滅火系統

　　(1)設置范圍

　　地下汽車庫及商店，設置自動噴水滅火系統。

　　(2)火災危險等級

　　地下汽車庫為中危險Ⅱ級，噴水強度為8L/min·m2、作用面積為160m2;

　　系統的設計流量，按最不利點處作用面積內噴頭同時噴水的總流量確定。

　　(3)系統

　　采用區域性的臨時高壓制消防體系，集中設置消防加壓系統。

　　在地下室消防水泵房內，設自動噴水滅火水泵;水泵從消防貯水池吸水，供至自動噴水滅火系統環狀管網。在環網上設消防水泵接合器。

　　(4)自動噴水滅火系統設濕式水力報警閥、安全信號閥、水流指示器、閉式噴頭、末端試水裝置

　　等。閉式噴頭的公稱動作溫度：68℃。

　　(5)消防貯水池和屋頂消防水箱：與室內消火栓消防系統合用。

　　4.建筑滅火器的配置

　　一般場所采用手提式磷酸銨鹽滅火器;在地下汽車庫和柴油發電機房等部位，增設推車式機械泡沫滅火器。

　　5.氣體滅火系統設置

　　柴油發電機房采用七氟丙烷氣體滅火系統。

　　四.主要給水排水管材

　　1.室外給水管采用鋼塑復合管;室內給水立管采用鋼塑復合管;支管采用PPR穩態管。

　　2.室外污水、雨水管采用硬聚氯乙烯雙壁波紋塑料排水管;室內重力流污水管采用硬聚氯乙烯塑料排水管;提升污水及雨水的壓力流排水管采用焊接鋼管;重力流雨水排水管采用鍍鋅鋼管。

　　3.消火栓系統和自動噴水滅火系統采用熱鍍鋅鋼管。

　　五.環境保護

　　1.本工程的排水對象主要為生活污水、廢水和雨水，無特殊污染物排出。設計上采用雨、污分流的排水體制，對上述排水對象分別組織排放。生活污水經化糞池處理后，排入市政污水管道。

　　2.選用低噪聲、高效率的機電設備，并采取積極的隔振降噪措施。設置隔振基礎、柔性接頭，避免管道傳聲;各種水泵上設置微阻緩閉式止回閥，消除停泵水錘的影響和水擊所產生的管道震顫噪聲等。

　　六.衛生防疫

　　1.水池和水箱的進水管道，保證有大于規范所規定的最小空氣間隙;在不能保證時，設置倒流防止器，避免倒流污染。對有可能造成倒流污染的設備的進水管上，也設置倒流防止器。

　　2.對生活給水系統，采用了安全衛生的管材、銅質閥門、陶瓷閥芯龍頭等，以避免因管道、閥門對水質的污染。

　　七.節水節能措施

　　1.選用節水型的衛生器具。

　　2.選用優質、高效、節能的給排水設備和器材。

強弱電篇

　　(一)設計依據

　　1、建筑概況：本項目為地上三層地下一層，地下一層為停車庫兼設備用房;建筑一層商鋪為副食品干雜、糧油類，層高5.10m;二層為蔬菜、水果、水產品、熟食區，層高分別為4.50m。三層為蛋禽類、活禽類、肉類區層高3.30m，室內外高差0.15m，建筑總高度13.05m(室外地坪至主要檐口高度)。

　　2、相關專業提供的工程設計資料。

　　《供配電系統設計規范》GB50052-20**

　　《民用建筑電氣設計規范》JGJ16-20**

　　《低壓配電設計規范》GB50054-20**

　　《建筑物防雷設計規范(2000年版)》GB50057-20**

　　《建筑設計防火規范(20**年版)》GB50016-20**

　　《綜合布線系統工程設計規范》GB50311-20**

　　《有線電視系統工程技術規范》GB50200-1994

　　《建筑照明設計標準》GB50034-20**

　　《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》GB50311-2000

　　《建筑物電子信息系統防雷技術規范》GB50343-20**

　　《火災自動報警系統設計規范》GB50116-20**

　　(二)設計范圍

　　本設計包括：配電、照明、防雷及接地保護設計;市話通信系統，計算機網絡系統，有線電視系統。

　　(三)變配電工程

　　1、電力負荷預測

　　商鋪面積：5696.39平方米，用電負荷：0.08千瓦/平方米(建筑面積)

　　車庫面積：3923.39平方米，用電負荷：0.015千瓦/平方米(建筑面積)

　　根據以上用電負荷指標計算得本規劃區電力負荷為515千瓦。

　　2、電源及負荷等級

　　(1)負荷分級：商業部分負荷均為三級負荷，所有消防負荷、主要通道及樓梯間照明為二級消防負荷，排污泵，生活水泵、地下車庫照明用電為二級非消防負荷。

　　(2)供電電源：由市政埋地引入一路10KV高壓線路，經配電室變壓為380/220后再供電給各用電單體。

　　3、變電設施：整個建筑設置一個低壓配電房，配電房設置一臺630KVA，供本建筑所有商業及其他用電。

　　4、設備選擇：所有配電設備按照普通型選擇?？偱潆娤洳捎?L-21柜落地安裝，其余配電箱采用*MR35型嵌墻安裝。

　　5、供電線路敷設：箱式變壓器低壓出線采用穿碳素波紋管埋地敷設，引到各負荷中心分配電箱。各分配電箱出線為BV-450/750型銅芯導線暗敷。

　　6、計量：高壓側總計量，商業每戶抄表，其他計量方式建設方自理。

　　(四)建筑防雷及接地

　　按二類防雷設計，采用12熱鍍鋅圓鋼作接閃帶，熱鍍鋅圓鋼沿屋頂女兒墻敷設，利用柱內主筋作防雷引下線，基礎鋼筋作接地體，采用-40*4扁鋼沿建筑物四周敷設環形接地體。

　　1、采用TN-S接地系統。

　　2、強弱電共用接地體，接地電阻不大于1歐.

　　3、各電源引入處設MEB端子箱，衛生間設LEB端子箱，所有進出建筑物的管道，金屬構件均作等電位連接。

　　(五)弱電設計

　　1、電話系統

　　1)、本小區內設一弱電機房，由市政通訊電纜或光纜經通訊管道引入，由弱電機房交接箱配引至各樓棟分線箱。

　　2)、每商鋪按1對電話考慮，公共用房按使用功能設置電話數量，并預留器件箱在豎井內。

　　2、計算機網絡系統

　　本建筑通過統一的網絡布線系統為每商鋪提供寬帶網絡通路，布線系統主干線采用光纖，分支線采用超五類導線，每住戶設1個數據插口，可為住戶提供超過100兆傳輸率的網上服務。

　　(三)、有線電視系統

　　1、有線電視電纜由市政通訊管道引入本小區弱電機房，經分支、分配系統接入各用戶端口。

　　2、每商鋪按1個終端口設置，值班室等按使用功能設置一定數量的終端口。要求用戶輸出電平為69±6dB。

　　(六)火災自動報警系統設計

　　本項目火災報警系統，消控中心設在本建筑一層，其主要功能為：

　　接受煙感，消火栓按鈕，水流指示器，防火閥等設備的動作信號，并聯動消火栓、噴淋、應急廣播，電梯迫降，實行緊急救火。

暖通篇：

　　一、設計依據:

　　1.建筑專業提供的平、剖面圖;

　　2.《民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范》GB50736-20**;

　　《采暖通風與空氣調節設計規范》GB50019-20**

　　《建筑設計防火規范》(GB50016-20**);

　　《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB50067-97

　　《公共建筑節能設計標準》GB50189-20**

　　《全國民用建筑工程設計技術措施暖通空調·動力》〔20**〕

　　《實用供熱空調設計手冊》(第二版)

　　《工程建設標準強制性條文(房屋建筑)部分》(20**年版)。

　　3.工程設計參數：

　　(1)室外空氣計算參數(綿陽)：

　　序號

　　名稱

　　單位

　　數量

　　1

　　本地區氣象臺位置

　　北緯

　　(°)

　　31°28’

　　東經

　　(′)

　　104°41’

　　海拔

　　m

　　470.8

　　室外計算干球溫度

　　℃

　　通風

　　冬季

　　5.3

　　夏季

　　29.2

　　空調

　　冬季

　　0.7

　　夏季

　　32.6

　　夏季空調室外計算濕球溫度

　　℃

　　26.4

　　夏季空調計算日平均溫度

　　℃

　　28.5

　　5

　　室外計算

　　相對濕度

　　冬季空調

　　%

　　79

　　夏季通風

　　70

　　6

　　室外計算風速

　　冬季平均

　　m/s

　　0.9

　　夏季平均

　　1.1

　　7

　　主導風向及

　　頻率

　　冬季

　　E

　　7%

　　夏季

　　ENE

　　5%

　　8

　　大氣平均壓力

　　冬季

　　hPa

　　967.3

　　夏季

　　951.2

二、工程概況:

　　本項目位于廣安市協興鎮，為地上三層地下一層，地下一層為停車庫兼設備用房;建筑一層商鋪為副食品干雜、糧油類，層高5.10m;二層為蔬菜、水果、水產品、熟食區，層高分別為4.50m;三層為蛋禽類、活禽類、肉類區層高3.30m，建筑總高度13.05m，為多層公共建筑。

三、設計范圍:

　　1.汽車庫的通風與防排煙設計。

　　2.柴油發電機房、水泵房、消防控制室及公共衛生間等的通風設計。

　　3.建筑內防煙樓梯間及其前室的防排煙設計。

　　4.商業用房的通風、防排煙設計。

四、通風系統設計:

　　1.不能滿足自然通風及排煙條件的地下兩層汽車庫設置機械排風兼做火災時排煙系統及其補風系統，排風量按照6次/時換氣(層高3米)和CO濃度稀釋法得出的大值計算，車庫采用出室外地坪的補風井自然補風。

　　2.各設備用房均設機械送排風系統，通風量根據以下原則確定：

　　柴油發電機房和儲油間，按照事故通風量12次/時通風量計算

　　水泵房，按照6次/時通風量計算

　　消防控制室、公共衛生間，按照10次/時通風量計算

　　3.二、三層商業設機械排風系統，排風量按照5次/時換氣計算，采用外窗自然補風。

五、防排煙系統設計:

　　1.不能滿足自然通風及排煙條件的地下兩層汽車庫設置機械排煙兼做平時排風系統及其補風系統，排煙量按照6次/時換氣(實際層高)計算，車庫采用車道自然補風。

　　2.建筑內的防煙樓梯間、消防電梯間前室或合用前室均設機械加壓送風系統，防煙樓梯間每隔二～三層設一個自垂式百葉風口，前室、合用前室每層設一個常閉型風口，火災時打開著火層及其上下相鄰兩層多葉送風口。防煙樓梯間內機械加壓送風系統余壓值為40~50Pa，前室、合用前室為25~30Pa。

　　3.建筑內經常有人停留或可燃物較多，且建筑面積大于300㎡的地上房間和長度大于20米的內走道、中庭等應設排煙設施，當無自然通風條件時應設置機械排煙系統。排煙系統擔負一個防煙分區或凈空高度大于6m的不劃分防煙分區的房間時，系統排煙量按每平方米不小于60m3/h計算，擔負兩個或兩個以上防煙分區時，系統排煙量按最大防煙分區面積每平方米不小于120m3/h計算，中庭體積小于或等于17000m3時，其排煙量按其體積的6次/h換氣計算，中庭體積大于17000m3時，其排煙量按其體積的4次/h換氣計算，但最小排煙量不應小于102000m3/h。排煙風機入口設280℃防火閥，并與相應風機聯鎖。

　　4.地上其他采用自然排煙的房間可開啟外窗面積不小于該房間面積的2%。

六、環衛設計:

　　1.充分評估通風設備的噪聲與振動對環境的影響，必要時采取消聲、隔振措施，吊裝的風機均采用減振吊架，使之達到國家或當地有關標準。

　　2.車庫排風排至距地2米以上無人員逗留區。

七、節能設計:

　　1.通風及空調系統中的各設備均選擇效率高、能耗小的產品。

　　2.普通機械通風系統中的風機的單位風量耗功率值滿足《公共建筑節能設計標準》的要求。

　　3.通風、排煙系統風道采用鍍鋅鋼板，厚度按國家有關標準選擇。

篇2：武漢市建設工程項目配套綠地面積審核管理辦法(2015)

　　武漢市建設工程項目配套綠地面積審核管理辦法(20**)

　　湖北省武漢市人民政府

　　《武漢市建設工程項目配套綠地面積審核管理辦法》

　　《武漢市建設工程項目配套綠地面積審核管理辦法》已經20**年1月23日市人民政府第118次常務會議審議通過，現予公布，自20**年4月1日起施行。

　　市長 萬勇

　　20**年2月25日

　　武漢市建設工程項目配套綠地面積審核管理辦法

　　第一條 為了規范我市建設工程項目配套綠地面積的審核管理工作，根據《武漢市城市綠化條例》、《武漢市城鄉規劃條例》的規定，結合本市實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于本市城市規劃區內建設工程項目配套綠地面積的審核管理工作。

　　第三條 市規劃部門審批的建設工程項目，其配套綠地面積審核管理工作由市園林部門負責，區規劃部門審批的建設工程項目，其配套綠地面積審核管理工作由區園林部門負責。

　　政府有關部門應當按照各自職責做好建設工程項目配套綠地面積審核管理的相關工作。

　　第四條 園林部門應當根據本辦法的規定，在建設工程項目規劃方案審查階段對項目規劃配套綠地面積情況進行審查，并在5個工作日內提出審查意見向規劃部門反饋。

　　在建設工程項目規劃設計條件核實階段，園林部門應當對項目配套綠地實施情況進行監督檢查，并在5個工作日內將監督檢查意見向規劃部門反饋。

　　第五條 建設工程項目用地總面積以建設用地規劃許可證核定的范圍為準；尚未取得建設用地規劃許可證的，以規劃設計條件確定的范圍為準。

　　第六條 建設工程項目配套綠地率應當符合《武漢市城市綠化條例》第十八條規定的標準。確因條件限制無法達到規定標準的，經園林部門審核并報同級人民政府批準后，可以適當降低比例，但不得低于規定標準的70%。

　　建設工程項目屬于兼容用地性質的，其配套綠地率標準按照所含各類別用地比例的加權平均值確定；各類別用地面積不明確的，按照不同類別建筑面積比例的加權平均值確定。

　　第七條 建設工程項目審批部門在對道路綠地等城市綠化工程項目進行前期審批時，應當會同園林部門按照相關技術標準和規范以及因地制宜、適地適樹的原則對設計方案進行審核，建設單位應當根據審核意見組織設計單位對設計方案進行優化。

　　第八條 住宅項目配套綠地邊界起止點按照下列規定計算：

　?。ㄒ唬┡R宅間路、組團路、小區路的，公共綠地邊界算到路邊1米，宅旁（宅間）綠地邊界算到路邊；

　?。ǘ┬^路設有人行便道的，算到人行便道邊緣；

　?。ㄈ┡R城市道路、居住區級道路的，算到道路紅線；

　?。ㄋ模┡R建筑物的，算到建筑物墻腳0.9米;

　?。ㄎ澹┡R圍墻、院墻的，算到其墻腳。

　　第九條 住宅項目公共綠地（包括中心綠地和其他帶狀、塊狀公共綠地）應當符合下列規定：

　?。ㄒ唬┚幼^級住宅項目的中心綠地面積不得小于10000平方米，小區級住宅項目的中心綠地面積不得小于4000平方米，組團級住宅項目的中心綠地面積不得小于400平方米；

　?。ǘ┢渌麎K狀、帶狀公共綠地面積不小于400平方米、且寬度不小于8米；

　?。ㄈ┑谝豁椝龅母骷壷行木G地至少有一個邊與相應級別的道路相鄰，并采用開敞式布局；

　?。ㄋ模┚G化面積（含水面）不小于70%；

　?。ㄎ澹冻鞘芯幼^規劃設計規范》規定的其他要求。

　　公共綠地北側邊界線與南側基準建筑物之間的距離，應當不小于該基準建筑物高度的1.5倍；基準建筑物以綠地南側相鄰的正南北向平行布置的建筑物為準；南側建筑物采取非正南北向平行布置的，其距離按照不同方位間距折減系數換算確定。

　　第十條 建設工程項目配套綠地面積折算應當符合下列規定：

　?。ㄒ唬┆毩⑷斯ぴ炀八虬雌涿娣e的30%計算為配套綠地面積，但不得大于配套綠地總面積的10%；

　?。ǘ﹩沃攴N植的喬木，按照樹池實際面積計算為配套綠地面積；成行種植的喬木，株距小于5米且數量在5株以上的，按其實際種植長度乘以樹穴平均寬度計算為配套綠地面積；采用樹陣方式種植干徑大于8公分的喬木、株距小于5米且每排每列喬木株數均在4株以上的，按其樹陣整體面積計算為配套綠地面積；

　?。ㄈ┎扇》N植槽方式、且種植槽寬度大于0.5米的垂直綠化，按其種植槽面積計算為配套綠地面積；采用立式種植方式的垂直綠化，按其實際立面綠化面積的40%計算為配套綠地面積。

　　第十一條 建（構）筑物頂板標高低于周邊現狀城市道路的，其頂板上方覆土綠化按照下列規定計算配套綠地面積：

　?。ㄒ唬└餐梁穸仍?.0米以上的，按其實際綠化面積的80%計算；

　?。ǘ└餐梁穸仍?.6米以上不足1.0米的，按其實際綠化面積的65%計算；

　?。ㄈ└餐梁穸炔蛔?.6米的，按其實際綠化面積的30%計算。

　　第十二條 建（構）筑物頂板標高高于周邊現狀城市道路的屋頂綠化，平均覆土厚度在0.4米以上的，按其屋頂綠化面積的30%計算為配套綠地面積，但不得大于該項目配套綠地總面積的20%。

　　第十三條 采用鏤空植草磚方式鋪設的停車位，按其面積的25%計算為配套綠地面積。

　　采用鏤空植草磚方式鋪設且每個停車位均種植干徑大于8公分庇蔭喬木的，按其面積的40%計算為配套綠地面積。

　　第十四條 下列情形不得計入建設工程項目配套綠地面積：

　?。ㄒ唬╆柵_綠化、室內綠化、盆栽花草樹木，墻、欄桿上的花臺、花地；

　?。ǘ┫?/a>車道、消防登高面等。

　　第十五條 建設單位應當按照園林部門審核確定的標準實施配套綠地建設，配套綠地建設完工后，應當委托具有相應資質的測量機構進行實地測量。

　　園林部門應當加強對配套綠地建設的監督管理，根據配套綠地實地測量結果，形成建設工程項目配套綠地監督檢查意見，并向規劃部門反饋，規劃部門應當在規劃條件核實時，將其作為該項目配套綠地率是否達標的依據。

　　第十六條 建設單位未按照園林部門審核確定的標準建設配套綠地，實際建成的綠地面積小于批準綠地面積的，由園林部門責令其限期改正；逾期未改正的，按照下列規定處理：

　?。ㄒ唬┎铑~綠地面積占批準綠地面積比例在5%以下的部分，建設單位應當按照差額綠地面積繳納綠化補償費；

　?。ǘ┎铑~綠地面積占批準綠地面積比例超過5%的部分，按照差額綠地面積處以綠化補償費3倍以上5倍以下的罰款。

　　擅自占用配套綠地或者有其他損害建設工程項目配套綠化行為的，按照《武漢市城市綠化條例》的規定予以處罰。

　　第十七條 本辦法自20**年4月1日起施行。20**年7月15日制發的《武漢市建設工程項目配套綠化用地面積審核計算辦法》（武政〔20**〕35號）同時廢止。

篇3：南昌市涉及國家安全事項建設項目管理條例(2014)

　　南昌市涉及國家安全事項建設項目管理條例(20**)

　?。?0**年8月29日南昌市第十四屆人民代表大會常務委員會第十五次會議通過　20**年9月26日江西省第十二屆人民代表大會常務委員會第六次會議批準20**年10月16日南昌市人民代表大會常務委員會公告第5號公布自20**年1月1日起施行）

　　南昌市涉及國家安全事項建設項目管理條例

　　第一條 為了加強涉及國家安全事項建設項目的管理，維護國家安全與利益，根據《中華人民共和國國家安全法》和有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。

　　第二條 本條例所稱涉及國家安全事項建設項目，是指可能影響或者危及國家安全的新建、改建、擴建的建設項目。

　　第三條 本市行政區域內涉及國家安全事項建設項目的建設、使用及其管理，適用本條例。

　　第四條 市國家安全機關負責本市行政區域內建設項目涉及國家安全事項的審批和管理工作。

　　發展改革、城鄉規劃、城鄉建設、國土資源、房產管理、公安、工商行政管理、人民防空、工業和信息化、外經貿、郵政、交通運輸、廣播電視、旅游等有關部門，應當在各自職責范圍內，配合國家安全機關做好建設項目涉及國家安全事項的審批和管理工作。

　　第五條 市國家安全機關應當會同市城鄉規劃、國土資源、房產管理、公安等部門，建立涉及國家安全事項建設項目管理工作聯動機制，建立信息共享平臺，及時互相通報有關情況，實現信息共享。

　　第六條 公民、法人和其他組織應當支持、協助國家安全機關做好涉及國家安全事項建設項目的管理工作。

　　第七條 城鄉規劃主管部門編制城市總體規劃、鎮總體規劃、控制性詳細規劃時，應當征求市國家安全機關的意見。

　　第八條 下列涉及國家安全事項的建設項目，建設單位應當報市國家安全機關審查批準：

　?。ㄒ唬┲匾獓覚C關、重點科研單位、軍事設施和軍工單位等周邊安全控制區域范圍內的建設項目；

　?。ǘ﹪H機場、火車站、出入境口岸、海關、人防指揮所、電信樞紐和郵政樞紐等建設項目；

　?。ㄈ┓?、法規規定應當進行國家安全事項審查的其他建設項目。

　　安全控制區域范圍由市國家安全機關根據有關規定在進行國家安全評估的基礎上，會同市城鄉規劃等主管部門劃定，并報市人民政府批準。

　　調整安全控制區域范圍按照前款規定辦理。

　　第九條 城鄉規劃、國土資源主管部門在受理建設單位有關申請時，對屬于本條例第八條規定的建設項目，應當書面告知建設單位報市國家安全機關進行涉及國家安全事項審查，經審查批準后，城鄉規劃、國土資源主管部門方可辦理相關手續。

　　第十條 建設單位向市國家安全機關申請涉及國家安全事項審查，應當提交以下材料：

　?。ㄒ唬I業執照或者注冊登記證書等有效證件；

　?。ǘ┙ㄔO項目投資性質、使用功能、選址及周邊地理環境的說明；

　?。ㄈ┕こ?/a>規劃設計方案；

　?。ㄋ模┥婕皣野踩马椀钠渌牧?。

　　申請材料齊全的，市國家安全機關應當當場受理；申請材料不齊全的，市國家安全機關應當當場一次性告知其補充的材料。

　　第十一條 市國家安全機關對涉及國家安全事項建設項目的下列內容進行審查：

　?。ㄒ唬┻x址和用途；

　?。ǘ┩ㄐ?、監控、音響、報警、查驗等弱電系統和衛星廣播電視地面接收設施的規劃設計；

　?。ㄈ┺k公自動化系統、信息網絡系統的設計方案；

　?。ㄋ模┓?、法規規定應當進行涉及國家安全事項審查的其他內容。

　　第十二條 市國家安全機關應當自受理申請之日起十個工作日內作出審查決定。

　　市國家安全機關的審查決定應當根據下列情況作出：

　?。ㄒ唬┓蠂野踩蟮?，予以批準；

　?。ǘ┎环蠂野踩?，但采取安全防范措施后能夠符合國家安全要求的，應當向申請人提出采取安全防范措施要求，并在申請人制定相關安全防范方案后，予以批準；

　?。ㄈ┎环蠂野踩?，又無法采取有效安全防范措施的，不予批準，書面通知申請人，并說明理由。

　　第十三條 市國家安全機關在審查決定中提出設置安全技術防范設施要求的，建設單位應當將安全技術防范設施作為建設項目的組成部分，統一規劃、設計和施工，所需費用納入建設項目預算。

　　第十四條 涉及國家安全事項建設項目竣工驗收時，建設單位應當通知市國家安全機關對該建設項目安全技術防范設施進行檢查；檢查不合格的，該建設項目不得投入使用。

　　第十五條 涉及國家安全事項建設項目投入使用后，建設單位或者使用單位應當保障安全技術防范設施正常運行，并按照市國家安全機關的要求建立維護國家安全責任制，支持、配合國家安全機關開展工作。

　　第十六條 單位或者個人將已經建成的涉及國家安全事項建設項目通過轉讓、贈與提供給境外組織、機構、個人使用的，房產管理部門在辦理產權轉讓登記時應當書面告知轉讓人、贈與人在登記后三十日內向市國家安全機關辦理備案手續。

　　第十七條 已經建成的三星級以上賓館、飯店，經營者應當向市國家安全機關辦理備案手續，按照市國家安全機關的要求建立維護國家安全責任制，并支持、配合國家安全機關開展工作。

　　第十八條 市國家安全機關應當依法對涉及國家安全事項建設項目的建設、使用情況進行監督檢查，及時查處違法行為。

　　第十九條 違反本條例規定，未經市國家安全機關審查擅自建設或者未按照審查決定建設的，由市國家安全機關給予警告，責令限期改正，并將有關情況告知市城鄉規劃部門依法處理。

　　第二十條 違反本條例規定，安全技術防范設施未經市國家安全機關檢查合格，建設項目投入使用的，由市國家安全機關責令限期改正；逾期不改正的，責令停止使用，并處一萬元以上五萬元以下罰款。

　　第二十一條 違反本條例規定，未保障安全技術防范設施正常運行的，由市國家安全機關責令限期改正；逾期不改正的，處五千元以上一萬元以下罰款。

　　第二十二條 違反本條例規定，將已經建成的涉及國家安全事項建設項目通過轉讓、贈與提供給境外組織、機構、個人使用未向市國家安全機關辦理備案手續，或者已經建成的三星級以上賓館、飯店的經營者未向市國家安全機關辦理備案手續的，由市國家安全機關責令限期改正；逾期不改正的，對個人處五百元以上一千元以下罰款，對單位處五千元以上一萬元以下罰款。

　　第二十三條 國家安全機關和其他有關部門工作人員在涉及國家安全事項建設項目的監督管理工作中，濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第二十四條 本條例施行前在建或者已經建成的涉及國家安全事項建設項目，未經國家安全機關審查批準的，建設單位或者產權人、使用人應當自接到市國家安全機關通知之日起六十日內，向市國家安全機關辦理備案手續，對需要落實安全防范措施的，應當按照國家安全機關的要求予以落實。

　　第二十五條 本條例自20**年1月1日起施行。