街道工委組織委員個人工作總結

　　兩年來，在街道工委、辦事處的正確領導下，在上級業務部門的指導下，緊緊圍繞街道工作大局，堅持把組織工作放到街道經濟社會發展全局中推進工作，以工作創新為動力，以長效機制建設為基礎，以加強基層黨建為著力點，解放思想，開拓創新，狠抓落實，較好地履行了工作職責。按照要求，現將兩年來的學習、工作情況總結報告如下：

　　一、以增強服務能力為出發點，不斷加強政治理論學習，努力提高自身素質

　　一是強化理論學習，不斷提高自身政治素質。在日常工作和學習過程中，始終堅持把政治理論學習作為加強自身建設、提高自身素質的一項重要任務，認真學習以“***”重要思想、***和黨的十七大精神為重點的理論知識，用先進的理論武裝自己，適應時代變化和工作的需要。二是堅持理論聯系實際，不斷增強解決問題的能力。在做好政治理論學習的同時，重點加強了黨務知識、經濟、法律、寫作等方面知識的系統學習，認真學習領會黨在新時期的方針政策，使自己的工作能力、黨務知識和政治理論水平得到了較大提升。同時，堅持學習與實踐相結合，在處理和答復問題、撰寫各種材料時，都能提前了解掌握相關知識，做到與上級政策和法律法規相符。通過學習，提高了自己的思想政治素質和講大局、講奉獻的覺悟，牢固樹立了全心全意為群眾服務的宗旨，政治敏銳性、政治鑒別力和理論指導實踐的能力得到增強。

　　二、貼近實際，注重實效，堅持高標準、嚴要求地完成各項工作任務

　　一是積極參與街道學習實踐***活動。在20**年3月份開始的全區學習實踐***活動中，按照街道工委、辦事處確定的“科學發展促和諧，創新發展爭一流”活動主題和“打造富美和諧新清洋”為實踐載體的總體要求，起草制定了街道學習實踐活動工作實施方案，制定了詳細的學習安排配檔表，為活動的順利開展提供了保證。學習實踐活動開展期間，在中央學習實踐***活動網站發表信息1篇，在《**日報》、《**晚報》、膠東在線等市級媒體刊發信息19篇，編發街道學習實踐活動簡報18篇，被區學習實踐活動領導小組工作簡報采用6篇;按照區學習實踐活動辦公室要求上報各種情況匯報、工作總結、工作報表等50余份;積極參與了街道組織的***巡回宣講、七一歌詠晚會、千名黨員進黨校、***總結暨匯報演出等活動，按照工作分工完成了組織協調等工作任務。在7月份召開的全市第二批學習實踐活動試點工作現場會議上，清洋街道工委、辦事處代表全區在進行了典型交流發言。

　　二是堅持標準，嚴格程序，按照發展黨員工作程序嚴把入口關。具體工作中，能夠嚴格按照區委組織部的規定程序認真做好確定入黨積極分子、預備黨員發展對象、接收預備黨員、預備黨員轉正等環節的把關審核，要求每個黨支部召開黨員大會和居民代表會議前，必須先向工委遞交會議申請書，并安排包片兩委或分管領導參加會議，同時要求各支部做好相應的會議紀錄，會議結束后將發展黨員專用會議記錄簿報工委審查。

　　三是不斷提升基層黨建水平，認真做好黨組織信息庫建設和遠程教育、黨建信息調研等工作。為使街道基層黨建工作進一步走向正軌，以20**年4月省基層黨建工作檢查考核為契機，對街道5個社區、30個居民區、部分雙管單位和企業的黨建檔案進行了拉網式排查，對黨建檔案和資料進行了全面的規范和整理;運用現代信息技術，扎實做好街道黨組織信息庫建設工作，針對信息采集工作內容多、要求高、范圍廣等特點，組織專門力量按標準認真填寫信息采集表，確保黨員基本信息情況登記表填寫完整，在黨員、黨組織情況發生變動后，能夠及時進行信息更新，使街道黨員信息庫建設日趨完善，促進了黨內管理工作的規范化建設。同時進一步強化了各居民區現代遠程教育站點的“管、學、用”工作，對街道31處黨員干部現代遠程教育站點進行了普查，對存在的問題進行了整改，并定期對站點管理員進行業務培訓和考試。針對基層黨建工作中存在的熱點和難點問題，積極研究思考撰寫調研文章，共上報各種簡報信息38篇、調研文章15篇。

　　四是切實做好街道離退休干部工作。以建設“創新、學習、服務、有為”的四型離退休干部黨支部為目標，切實做好離退休干部工作，規范建立了數據翔實、內容準確的離退休干部信息庫，為加強離退休干部的精細化管理打牢了基礎。根據老干部工作實際，建立實行了老干部患病、住院必探望，老干部家庭每周必走訪，學習材料每月必發送，節日慰問活動必組織，文體活動每周必開展，交流座談每月必進行等六項承諾制度，通過落實“六承諾”制度，為老干部解決各種困難和問題50多件。先后舉辦了老干部暢談發展茶話會、學習實踐***談體會、慶祝建國60周年座談會、老人節座談會、老年門球友誼賽等系列活動，激發了老干部的責任感和自豪感。20**年街道離退休干部黨支部被中央組織部授予“全國離退休干部先進集體”榮譽稱號，被**市體育局、老齡委授予“**市老年體育先進單位”榮譽稱號。

　　五是積極參與街道中心工作。在第九屆居民區黨支部、居委會換屆選舉工作中，對分工負責的工作能夠切實負起責任，認真做好各種報告單、選票、材料的審核把關工作，根據不同情況制定有關選舉實施方案，為換屆選舉工作的順利進行提供了保證;參與了部分居民區居民代表、居務公開監督和理財小組的推選工作;20**年6—8月份參加了東留公工作組，10—11月份參加了史家莊工作組，在工作組期間能夠按照要求認真做好有關工作。在20**年11月10日開始的**區內夾**側拆遷改造項目的丈量、調查、清點工作中，能夠切實負起責任，帶領大沙埠工作組，積極研究工作措施和工作步驟，組織召開了居民區兩委會議、黨員和居民代表會議，統一思想，提高認識，為丈量、調查、清點工作的順利進行提供了保證，在工作組全體同志的共同努力下，歷時2個月完成大沙埠居民房屋丈量、調查、清點843戶;在區有關部門的配合下，對丈量調查期間的14處違章亂搭亂建進行了拆除，保證了丈量、調查和清點工作的順利進行。20**年3月帶領工作組完成大沙埠居民區土地丈量清點69戶后，參加了東關居民區的土地丈量清點工作，具體工作中與居民區兩委干部一起克服困難和阻力，積極發動黨員、干部、群眾參與和配合工作，目前已完成土地丈量清點478戶，基本接近尾聲。同時，參與了街道《走進清洋》電視專題欄目的有關工作。

　　三、強化紀律觀念，恪盡職守，切實做到廉潔從政

　　工作中，能夠時刻嚴格要求自己，自覺加強黨性鍛煉和道德修養，在實踐中不斷提高思想境界和工作能力，堅持廉潔自律，遵守機關各項規章制度，按照黨員標準，切實履行義務，政治立場堅定，能夠始終同黨組織保持高度一致。嚴格遵守領導干部“四大紀律、八項要求、五個不許”以及廉潔自律各項規定，提高廉潔從政意識，牢固樹立立黨為公、執政為民和艱苦創業、扎實工作的思想觀念。

　　回顧兩年來的工作，雖然取得一定成績，但也存在一些問題和不足，主要表現在以下幾個方面：一是理論學習不夠，主觀上對待學習的態度重視程度不夠，有時雖然學習了一些知識，但缺乏系統性，往往是現用現學，缺乏好的學風;二是工作作風不夠深入，尤其是就組織工作和基層黨建工作中存在的重點問題調查研究少，抓落實的力度不夠大;三是還需要進一步加強艱苦奮斗意識、干事創業精神，從嚴執行廉潔從政規定。今后的工作中，我將立足實際，發揚優點，克服不足，從學習實踐好“***”重要思想和***入手，強化理論學習，提高自身素質，改進工作作風和工作方法，提高工作能力，盡心盡力履行好工作職責。

篇2：小區業主委員會工作總結

　　20**年小區業主委員會工作總結

　　20**年對______業主來說是不平凡一年，經歷種種是非磨難，頂著來自業主本單位及方方面面的壓力，業主及業主委員會經受了嚴峻的考驗。

　　一、電力配套有了重大進展

　　20**年6月在業主委員會的投訴下，開發企業首先解決了二期電力配套，然而一期沒得到落實。

　　業主委員會召開了業主代表會，會議決定起訴一期電力配套問題。

　　1、訴訟費

　　自20**年6月起，經全體業主代表表決一致同意起訴電力配套問題，依《___業主公約》六十五條規定，“由全體業主按居住面積大小分攤”，同意按每平方米0.____收取訴訟等相關費用。(費用使用情況案子結束后公布)

　　2、由訴訟轉向投訴

　　20**年6月本地有律師，愿為業主代理訴訟，可后來由于種種壓力提出退出。20**年9月經人介紹找到北京一家律師事務所，該所提出律師費以最大優惠至1____元，訴訟費8.____。在這山窮水盡情況下，找到了國家電監會。

　　3、“三方”會談取得成果

　　20**年11月，在業主委員會強大的投訴壓力下，電力公司、開發企業、業主會三方會談達成共識：電力公司負責樓房外圍設備設施改造，材料能利用的盡量用上，不能用的或是不足的由開發企業補充；開發企業負責樓內改造，所需電表由公司供給，供給價格成本價16____/塊；業主不負責任何費用。

　　4、限期改造

　　雖然有三方會談的共識，后當事人雙方后來并沒簽訂協議，開發企業主動先行進行了樓內改造（已將地下室墻刨溝）但電力公司方面卻無動作。就此業主委員會天天向華北電監局多次追訴。20**年6月1日華北監管局打來電話，向業主通報了限期改造時間，20**年6月1日至20**年8月31日為電力公司改造時間，20**年9月16日抄表到戶。

　　5、一波三折

　　雖然電力公司向華北電監局承諾限期改造，但并沒身體力行，一拖再拖，在這期間華北電監局主管本案的人員被調走，華北電監局不再堅持限期改造的決定，在此情況下，業主委員會決定向國家電監會主席尤權投訴華北電監局。在國家電監會的干預下20**年11月10日電力公司完成了外圍電力改造。

　　6、由于電表的問題沒有實現抄表到戶

　　電力公司當初與開發企業有協議（此協議違法），所以改造時吃了大虧。本次改造開發企業花了三十多萬，加上原來的投入也不足一百萬元。20**年電力配套標準8____/米，20**年電力配套費標準10____/米。寶翔景苑一期2950____米，開發企業省錢一百五十萬至二百萬。后來寶坻電力公司不再承諾16____一塊電表價格，要開發企業出資76____每塊，電力公司也就是想要業主出這個錢。

　　7、向國家電監會申請行政復議

　　20**年10月9日華北電監局答復業主會，不承認限期改造，同時行政不作為，致使業主電表問題得不到解決，目前已進入法律程序。

　　雖然我們沒有看到電力配套給帶來的實惠，但這是實實在在的近兩百萬元利益所得啊，我們應繼續努力徹底實現抄表到戶，用上放心電。

　　二、兩期路面高度問題的行政訴訟

　　20**年6月有業主發現了一、二期標高不同，業主委員會及時與開發企業協調，同時向寶坻區規劃局投訴。然而有關方面采取了欺騙等手段繼續損害業主的合法權益。20**年7月業主會代表會議決定向寶坻區人民法院起訴區規劃局行政不作為。

　　一是請本地律師無人敢代理，二是律師費業主委員會也不好收集，有些業主不理解，不支持。人們說民告官難于上青天，就是真是如此我們也要試一試，我們要維權到底。業主委員會主任副主任分別作為原告的負責人和代理人出庭。在強大的法律支持和大量的材料證明下，被告敗下陣來。

　　20**年11月由寶坻法庭出面提出庭外調解，現在正等待有關方面與業主會簽訂協議，及相應的保障措施落實，然后再考慮撤訴的問題。

　　三、物業服務用房正在建設中

　　依照法律規定，物業用房屬于全體業主所有，開發建設單位應按房屋建設總面積的千分之三到千分之四建設物業服務用房，而開發企業在前期并沒有建設物業管理服務用房。在業主委員會投訴下天津房管局將目前一期底商7號11號作為臨時物業用房抵押。經業主會經與開發企業、區房管局、區規劃局協調目前已正在施工建設中，建設中的物業服務用房坐落在與廣場西面相對的三層樓，面積39____米。

　　四、業主維修基金得到進一步落實

　　依照相關法律規定20**年1月1日以前購房的業主，維修基金應由開發建設單位按建安工程費的____繳維修基金，20**年1月1日以后購房業主，維修基金由業主和開發建設單位各按房價的____繳存維修基金。20**年已有2____03年以前業主維修基金追回，余下的目前天津市房管局正在追繳中。

　　五、業主自治實用高效已顯現

　　物業公司早在20**年春節前就曾提出退出物業項目，20**年8月20日物業公司正式提出退出物業管理項目。在這種情況下經投票表決（不在小區的電話能聯系）有2/3以上業主同意實行自治管理。

　　20**年11月1日自治會正式接管物業，當是時正趕上電力公司施工，但主要路燈滅了幾個月，給業主出行，帶來了極大的不便，自治會接管當天主要路燈亮了；自從入住地下室沒有人打掃過，業主自治每兩周打掃一遍，原只有一個門衛值班，現在每天有兩個門衛值班，晝夜有人巡查。

　　樓道若清掃不干凈，只要反映到自管會馬上就能解決。業主晚上九點打來電話說下水道堵了，自管會連夜輸通。在資金十分緊張的情況下修建了存車處，新購置了垃圾桶。這在過去是不可能的事。

　　自管就是業主自己管，自管會是受業主會委托（1/2以上業主同意）管理小區日常事物，結余和虧損（由于部分業主不交費）是全體業主的，每季度公布一次收支情況。有全體業主的監督，業主委員會和自管會成員不會占有。

　　為了更好地為方便自我民主管理，現在業主委員會已在新浪網開通了博客，希望業主登錄發表各方面意見和建議。

　　小結：一年來業主委員會嚴格執行業主會的決議，頂著壓力忠實為業主服務，業主委員會成員現在沒有任何報酬（過去也沒有），卻犧牲了個人的大量休息時間，風里來雨里去，傷神傷力傷財，忍辱負重，目的就是為了維護全體業主的合法權益，使我們的小區增值，使寶翔景苑小區更加美好。

篇3：花園小區業主委員會工作總結

　　花園小區業主委員會年工作總結

　　20**年對****業主來說是不平凡一年，經歷種種是非磨難，頂著來自業主本單位及方方面面的壓力，業主及業主委員會經受了嚴峻的考驗。

　　一、電力配套有了重大進展

　　20**年6月在業主委員會的投訴下，開發企業首先解決了二期電力配套，然而一期沒得到落實。

　　業主委員會召開了業主代表會，會議決定起訴一期電力配套問題。

　　1、訴訟費

　　自20**年6月起，經全體業主代表表決一致同意起訴電力配套問題，依《***業主公約》六十五條規定，“由全體業主按居住面積大小分攤”，同意按每平方米0.****收取訴訟等相關費用。(費用使用情況案子結束后公布)

　　2、由訴訟轉向投訴

　　20**年6月本地有律師，愿為業主代理訴訟，可后來由于種種壓力提出退出。20**年9月經人介紹找到北京一家律師事務所，該所提出律師費以最大優惠至1****元，訴訟費8.****。在這山窮水盡情況下，找到了國家電監會。

　　3、“三方”會談取得成果

　　20**年11月，在業主委員會強大的投訴壓力下，電力公司、開發企業、業主會三方會談達成共識：電力公司負責樓房外圍設備設施改造，材料能利用的盡量用上，不能用的或是不足的由開發企業補充;開發企業負責樓內改造，所需電表由公司供給，供給價格成本價16****/塊;業主不負責任何費用。

　　4、限期改造

　　雖然有三方會談的共識，后當事人雙方后來并沒簽訂協議，開發企業主動先行進行了樓內改造(已將地下室墻刨溝)但電力公司方面卻無動作。就此業主委員會天天向華北電監局多次追訴。20**年6月1日華北監管局打來電話，向業主通報了限期改造時間，20**年6月1日至20**年8月31日為電力公司改造時間，20**年9月16日抄表到戶。

　　5、一波三折

　　雖然電力公司向華北電監局承諾限期改造，但并沒身體力行，一拖再拖，在這期間華北電監局主管本案的人員被調走，華北電監局不再堅持限期改造的決定，在此情況下，業主委員會決定向國家電監會主席尤權投訴華北電監局。在國家電監會的干預下20**年11月10日電力公司完成了外圍電力改造。

　　6、由于電表的問題沒有實現抄表到戶

　　電力公司當初與開發企業有協議(此協議違法)，所以改造時吃了大虧。本次改造開發企業花了三十多萬，加上原來的投入也不足一百萬元。20**年電力配套標準8****/米，20**年電力配套費標準10****/米。寶翔景苑一期2950****米，開發企業省錢一百五十萬至二百萬。后來寶坻電力公司不再承諾16****一塊電表價格，要開發企業出資76****每塊，電力公司也就是想要業主出這個錢。

　　7、向國家電監會申請行政復議

　　20**年10月9日華北電監局答復業主會，不承認限期改造，同時行政不作為，致使業主電表問題得不到解決，目前已進入法律程序。

　　雖然我們沒有看到電力配套給帶來的實惠，但這是實實在在的近兩百萬元利益所得啊，我們應繼續努力徹底實現抄表到戶，用上放心電。

　　二、兩期路面高度問題的行政訴訟

　　20**年6月有業主發現了一、二期標高不同，業主委員會及時與開發企業協調，同時向寶坻區規劃局投訴。然而有關方面采取了欺騙等手段繼續損害業主的合法權益。20**年7月業主會代表會議決定向寶坻區人民法院起訴區規劃局行政不作為。

　　一是請本地律師無人敢代理，二是律師費業主委員會也不好收集，有些業主不理解，不支持。人們說民告官難于上青天，就是真是如此我們也要試一試，我們要維權到底。業主委員會主任副主任分別作為原告的負責人和代理人出庭。在強大的法律支持和大量的材料證明下，被告敗下陣來。

　　20**年11月由寶坻法庭出面提出庭外調解，現在正等待有關方面與業主會簽訂協議，及相應的保障措施落實，然后再考慮撤訴的問題。

　　三、物業服務用房正在建設中