周府〔20**〕53號

　　簽發人：z

　　關于老舊封閉型居民住宅小區安防工程立項的請示

　　浦東新區建設和交通委員會：

　　根據浦東新區社區治安頑癥治理三年行動計劃(20**-20**年)及職能管理部門的要求，周浦鎮擬對14個老舊封閉型小區實施安防工程改造。改造內容為完善小區內的數字視頻安防監控系統和出入口控制系統，并將相關系統與屬地派出所聯網、實現信息交互。

　　周浦鎮對14個小區均進行了居民意見征詢。每個小區三分之二以上居民的同意，物業承諾建成后的設備維護管理工作。

　　經核實，14個小區中有8個小區的維修基金結余均在80%以下，維修基金結余在80%以上的有6個小區，分別是周東新村、東八東區、東八中區、東八西區、鑫源小區和欣周花苑。

　　目前，周浦鎮已編制完成14個老舊封閉型居民住宅小區設計方案。工程投資估算為550.54萬元，其中建安費用475.29萬元，其他工程建設費用49.03萬元，基本預備26.22 萬元。

　　特此請示，請于批復。

　　(聯系人：z 電話：6*****9 )

　　附件：浦東新區周浦鎮老舊封閉型居民住宅小區安 防工程項目建議書(設計方案)

　　浦東新區周浦鎮人民政府

　　20**年4月22日

篇2：關于老舊封閉型居民住宅小區安防工程立項的請示

　　周府〔20**〕53號

　　簽發人：z

　　關于老舊封閉型居民住宅小區安防工程立項的請示

　　浦東新區建設和交通委員會：

　　根據浦東新區社區治安頑癥治理三年行動計劃(20**-20**年)及職能管理部門的要求，周浦鎮擬對14個老舊封閉型小區實施安防工程改造。改造內容為完善小區內的數字視頻安防監控系統和出入口控制系統，并將相關系統與屬地派出所聯網、實現信息交互。

　　周浦鎮對14個小區均進行了居民意見征詢。每個小區三分之二以上居民的同意，物業承諾建成后的設備維護管理工作。

　　經核實，14個小區中有8個小區的維修基金結余均在80%以下，維修基金結余在80%以上的有6個小區，分別是周東新村、東八東區、東八中區、東八西區、鑫源小區和欣周花苑。

　　目前，周浦鎮已編制完成14個老舊封閉型居民住宅小區設計方案。工程投資估算為550.54萬元，其中建安費用475.29萬元，其他工程建設費用49.03萬元，基本預備26.22 萬元。

　　特此請示，請于批復。

　　(聯系人：z 電話：6*****9 )

　　附件：浦東新區周浦鎮老舊封閉型居民住宅小區安 防工程項目建議書(設計方案)

　　浦東新區周浦鎮人民政府

　　20**年4月22日

篇3：物業公司如何規范招標立項審批流程

　　物業公司如何規范招標立項審批流程

　　為配合做好各物業服務中心的招標工作，以選擇更好的合作單位，最大程度的保證合作單位的服務質量。公司現統一規范招標立項審批流程，具體要求如下：

　　一、各物業服務中心在提交立項流程之前須填寫《立項申請意向表》(見附件1 )，由立項需求部門負責人及物業服務中心負責人審批后提交行政人事部招投標專員處;

　　二、《立項申請意向表》應至少提前一個月提交，立項理由及內容須清楚明確，價格預算須合理(所有預算價格須經過相關市場調研或相關部門核準)，另涉及到要求施工的，注明規格型號、施工要求、施工數量以及工期等因素;

　　三、由招投標專員向分管招投標領導及物業公司董事長請示后確定招標項目的相關事項，將《立項申請意向表》的批復意見反饋至需求項目，再由需求項目根據批復內容進行網上電子流程的報批;

　　四、各項目在提交《立項申請意向表》時，可將有意向投標單位的聯系人及聯系方式以附件的形式一并提交，由分公司相關人員統一接洽，嚴格意義上不允許項目人員私下接洽;

　　五、為便于招標文件的編寫，確保招標信息準確無誤，在開荒招標及其類似招標項目意向申請時，要求立項部門填寫《招標信息表》(見附件2) ;

　　六、凡涉及到需地區公司預決算部核算工程需求量的招標項目，要求各項目在填報意向表之前發函至預決算部，提請其協助進行相關需求量的測算與核準工作，意向表的需求量測算要以預決算部核算之后的數據為準。

　　請各物業服務中心高度重視，認真組織落實此項工作， 未按此通知執行實施的將對相關責任人給予相應考核。

　　此通知

　　附件1 : 《立項申請意向表》

　　附件2: 《招標信息表》

　　附件1 : 《立項申請意向表》

　　立項申請意向表

　　立項意向部門:XX物業服務中心

　　立項申請人:

　　日期:

　　立項內容:

　　(事項/內容\規格型號\預算單價\預算數量\預算總價\工期要求......)

　　物業服務中心意見:

　　公司領導意見: