檀香山樓書規劃
頁數:32p
封面P1
檀香山·家徽元年
扉頁P2-- P3
引言
百年望族,筑基西山
A hundred years nobility, live in the west mountain
不朽的西山文明,璀璨光芒數百年榮耀古老紫禁之顛,
一段段家族往事,與西山同度悠久世紀。
從皇室宗親到名門望族,一切尊貴與歲月在檀香山重新扎根、生長、發揚光大,
成為歲月無法磨滅的經典。
氣宇軒昂的別墅風范,
傳承著百年深厚的西山建筑文化
延續著雍容輝煌的望族神韻,
……
一個立于百年之后的傳世經典!
目錄P4-P5
【品·讀】檀香山·家徽元年P6---P7
〖地段篇〗稀缺。西山腳下,城市別墅P8---P11
〖生態篇〗800畝,地圖上標記不出來的榮耀圖騰P12-P13
〖產品篇〗與大山大水,平起平坐P14---P17
〖園林篇〗綿延進家中的西山風光,享受。時間還早P18---P19
〖會所篇〗傳承,盡享。大族百年榮耀P20---P21
〖戶型篇〗典藏豪華,實現專屬。只為西山新貴P22---P31
形象P6---P7
【品·讀】檀香山·家徽元年
【The personal status · reads】TAN*IANGSHAN Badge first year in house
檀香山·家徽元年,從土地、綠樹中所誕生,一個有生命靈魂的空間,一個享受的空間。
家族徽印是古老皇城望族的血統最高證明,深蘊::著歷史的神秘與威嚴,始終是京貴名門堅守的血脈根基。
檀香山二期"家徽元年",將"家徽"精神融進當代建筑群中,逐漸形成檀香山特有的別墅文化。延續幾百年的望族榮耀,在這里得到了最完美的詮釋。
有人說,選擇什么樣的建筑,就是選擇什么樣的生活,檀香山二期簡約的形體、渾厚的氣魄將傳承百年的貴族氣息傳達的淋漓盡致,這種氣質自然結合的如此一絲不茍,他以賦予了精神內容的建筑實體傳達了居住者對生活的深邃理解,傳達了居住者獨立的理想和追求--傳承百年家族風采,開啟西山新一代貴族的另一種嶄新人生。
檀香山二期·家徽元年,大族榮耀,一脈相傳。
地段篇P8-P11
主標:
稀缺。西山腳下,城市別墅
See seldom,The west mountain is below the hills, villa in the city
小標:
生活半徑學
&nb
城市別墅是一種兩種生活形態兼顧的產品,它不僅能帶給人們一種更好的生活方式,還能帶給人們更多的自由,更多的想象空間,更多的思考以及更多的人生軌跡的沉淀。城市別墅就是住在城市里,享受別墅生活形態。
城市精英以內心為"圓心",劃出與眾不同的半徑,也許此時,他們就正想著開上車,在城市中回到自己寧靜私密的心靈港灣。
檀香山正是這港灣的方向。
坐落/自然之中,城市之內
我們希望家在這樣的地方:這個地方應該位于繁華與幽靜的邊緣,離城市中心不遠,人文自然很近;這個地方應該傍山臨水,這樣心靈與自然才能最大幅度地跌宕撞擊;這個地方應該具備現代居住的全部功能;這個地方應該是一個專屬于您的頂級所在,無論在價格還是在價值上,無論是現在還是在將來。
檀香山,坐落的海淀區四季青橋西,對望西山、頤和園、萬畝國家森林公園;比鄰南苑主題公園浩瀚綠化帶;咫尺萬柳、天一三大高爾夫球場,離塵不離城的地理位置,便捷的交通網路,幽雅的居住環境,為源出名門的當代望族,劃出一個專屬于他們的上流生活圈。
格調/致城市中的別墅生活
·盡享繁華:地處中關村商圈,歐尚超市、沃爾瑪超市、旺市百利超市、普爾瑪特超市等商業配套云集;金源時代購物中心,香格里拉大酒店、世紀金源大飯店、西山飯店、香山飯店等高尚休閑購物中心密集。
·雅鄰學府:北京大學、清華大學等眾多高等學府林立;中國科學院等科研機構筑基于此。
·金融走廊:傍臨海淀三大金融區,諸多國際銀行、證券、保險、律師行等機構打造出京西金融黃金走廊。
生態篇P12-P13
主標:
800畝。
地圖上標記不出的榮耀圖騰
800Acre.
The honor totem that marking do not out on the map
用智慧來享受悠閑的人,便是受教化最高的人。
檀香山二期認養800畝市政綠地,巨幅生態綠地在西山居住區尚屬首創,景觀與生態共融,休閑與自然同行,專為懂得享受的京城新貴們打造的,京西首家高端生態主題生活區即將形成。
國際視野,生態棲居:以國際視野籌備,希望打造京西::首家國際主題生態公園,生態人居,公園居住,書寫京城名流社會個性生活新標準。
原生高檔休閑主題公園:檀香山真正以人為本,在不破壞原有生態綠地的基礎上,以泱泱氣度從打造成京西首家"原生高檔休閑主題公園",在生態的基礎上,綜合了文化、娛樂、休閑、健身、商務、社交等活動項目,,打造京西高尚生態商業、休閑、生活區。
綠地、大樹是新時代的"家徽":業主可認養部分綠地以及樹木,成為私屬"家樹",即增添家族榮譽,又為后代留存了珍貴的自然"家徽"。
產品篇P14-P17
主標:
與大山大水,平起平坐
Sit in landscape scenery
建筑呈現的背后,也許是巨大的欣慰、無邊的喜悅或是一股很深沉、由來以久的感動。
生命中總有些無聲以對的時刻,在這一刻,人們總有一種"被喚醒"的感覺,建筑便是把這份"心靈的情結"純然呈現。
小標:
在凝固的音樂中,生活
建筑是凝固的音樂,我們能做的是聆聽它、演奏它、愛它。建筑是貴族的語言,建筑的意象是可意會不可言傳的。
檀香山二期,建筑師力求創造一個富有文化性的,環境宜人的高品質社區。每種類型中的不同戶型的外立面都有所區別,增強社區整體多樣性。在建筑造型上,提煉的古典建筑語言,如簡略的柱式,拱,凸窗等;在材質與色彩的組合與搭配上,應用現代的手法將這些元素揉合在一起,表述出既繼承傳統建筑文化又體現當今思潮的建筑形式。無論是大的構思還是微小細節,比例的推敲都是圍繞"文化"進行。從坡屋頂的穿插、墻身線角分段和挑檐的處理等,創造豐富的建筑造型,使每棟建筑都能耐人尋味。
一米。向上是自然,向下是享受
一米,向上,西山開始鶯飛草長;向下,陽光在酒杯里沉睡。
一米是自然與尊貴的分界線,無論上下,都是專屬于你的名貴生活。
·庭院下沉一米:利用地高差,打造半私密的
·地下室抬高一米:打破別墅地下空間儲藏室的傳統定位,與下沉式庭院連接,采集更多陽光和新鮮空氣,引景入內,地下空間呈現出私家會所的全套功能,與戶外直接交流,可作私家酒吧、茶室、書齋等。
鐫刻家徽的大門,見證望族百年風云
古今中外,貴族的榮譽總在大門上閃耀,訴說著百年不變的輝煌,無須身份證明,大門就是貴族彼此認識、認同的最好標記。
二期[家徽元年],秉承北京貴族血脈,別墅規劃有專門量身打造的大門,以不同的藝術造型出現,具家徽意義,為不同家族量身打造其家族圖騰與證明。延續了望族百年榮耀,將百年風云在今天以嶄新的形態重新演繹。
園林篇P18-P19
主標:綿延進家中的西山風光,享受。時間還早
There is ample time enjoying the nature at home
當大自然最奧秘的生命充盈人的心靈時,誰不心曠神怡。
--諾瓦利
檀香山立足于人與自然的和諧,藝術與文化的相容,將西山生態融入到園區規劃,演繹出生態別墅群,將西山風景延續在社區內,最大限度地保留現有原始生態的前提下,營造出與自然融為一體的建筑。
小區中心營建連續水系,結合構景有機梳理山體水系,獨棟別墅擁有開闊的私家水景,道路穿引其間,步移景異趣味盎然。水面的另一側是一條人工打造的自然小徑,與建筑有機融合,精心設計戶型山墻,沿路創造起伏的自然緩坡,人車分流,私密與公共同享。多種步行道和室外活動場所是老人和孩子絕佳的休閑空間,人造景觀在基地天然生態環境的指導下,設以不同的功能觀景區和具有特色的活動休閑區,從而創造出最佳的人文居住環境。
會所篇P20-P21
主標:
傳承,盡享。大族百年榮耀
Inherit, enjoy, a hundred years in nobility honor
Inherit, enjoy, a hundred years in nobility is glorious
在檀香山會所里,室外的喧嚷嘈雜隔得很遠,窗外,山風中漂浮著一種深邃的思緒,天知,地知,自己知。2萬平米自營商業區打造生態泛會所,上流社會自然的奢華與浪漫被打上了私家的印記,如同盧浮宮門前錦上添花的玻璃金字塔,在新時代演繹出新的精彩。
·內部尊貴私家會所
檀香山內部會所隨Ⅱ期推出落成,隨時提供星級尊貴服務。集餐飲、商務、休閑、娛樂等一體,為尊貴業主提供一個度假式高級會所,成為家族聚會,商務交友的至上首選。
※上流極樂,銀色奢華
銀器,歐洲上流聚會的必備之物,貴族宴會上終極浪漫與奢華。
檀香山會所餐廳餐具以純銀打造,無論是商務會客還是私人宴會,銀器餐具將每道菜打制成件件精致的藝術品,極其奢華浪漫的同時,愉悅著心靈與胃覺,流動著貴族盛宴高貴典雅的銀色光芒。
※雪茄,紳士的神秘與奢侈
一個男人只有修煉到一定的人生境界,才能把握好他手里那支名貴而奢華的雪茄。雪茄,代表著上流男人的神秘和奢侈,身份和品位的象征,表達著一種難言的風格。
會所內配置一流雪茄房,內珍藏數種珍品雪茄,配備豪華雪茄裝備,提供頂級雪茄享受,會所將定期舉行不同形式的品嘗雪茄會,將此享受盡予每位懂享受的業主。
※紅酒生香
清冽的水晶杯,裊裊的酒香,淡淡的燈暈……紅酒屋,是會所的另一大特色--紅酒雪茄會,備有數十種高級紅酒;在酒窖內收藏極品佳釀供業主選飲,佳釀色色俱全,邊品紅酒,邊賞音樂,為業主提供一種貴族情調,一種上流生活態度。
·外部生態泛會所
在檀香山社區邊緣引入泛會所概念,設置2萬平米自營商業區,側重于健康、藝術和養生等動靜態高尚休閑區,無論內外,都保證了業主生活的全面與品位的尊貴。
○私家美術館:是展示業主多年收藏書畫,或是發表家人創作的藝術殿堂;同時另開老干部名人堂,為離退休老干部創造一個展示日常作品的高雅之地。
○高爾夫推球練習場:人造草坪模擬實際高爾夫球場的起伏地勢,趣致的障礙, 供打球者體會高爾夫推球入洞的喜悅。
○SPA休閑中心:融合健康養生、運動休閑與國際名流生活為一體;
戶型篇P22--31
主標:
典藏豪華,實現專屬。只為西山新貴
在西山環抱的門庭前邂逅一種魂牽夢繞的歷史柔情,在戶戶攬山綿延起伏的韻律上陶醉蔚藍晴空下的掬水庭院,這就是檀香山戶型的意蘊之美。
(戶型圖)
封底P32
西山尊榮,一脈承傳
常規信息
篇2：龍湖佳苑園樓書文案
龍湖佳苑園樓書文案
P1 封面：龍湖佳苑--我的公園我的家
P2 主題：城市生活、享受城市
副題：我們已經進入城市時代，為什么不享受城市中心的便利生活？
隨文：某市已經進入城市化時代，以前生活在城市哪一個區域都一樣的觀念已經過時，讓我們告別礦區時代，選擇交通、購物、休閑、教育、醫療等配套設施齊全的好地段，體驗現代化的城市生活創造的便利。
城市中心地段：北臨長嶺路，東接榆園路，西接延安路，南臨成都路。安慶路直通建成小區的南大門。
生活環境一流：南面有某市最大的農貿市場和商業步行街--武昌路市場，購物方便；北面與東湖公園相連，是休閑娛樂的好去處；向南300米，是某市最繁華的大街--大慶路，商業和各種公共服務機構一應俱全。向東和向西1公里，是某市南北向的兩條主干道北京路和油城路。
市政配套完善：1公里范圍內涵蓋武昌路市場、東湖公園、民生超市、準南市場、明珠建材市場、農貿市場、3小、2中、1中等城市配套設施；
P3 主題：自然之美--東湖：湖靜、樹森、神爽
東湖明凈，林森有湖，水中有山。登高而望清漣，踏白浪覽群山，視角不同，可體味到不同的林水之精妙精趣。
東湖四季皆可覽--春季萬物復蘇，芳草吐嫩，公園白鴿飛騰，燕舞鷹飛；夏季林木郁郁蔥蔥，湖面漣漪點點，千帆嬉戲；秋季碧波蕩漾，秋高氣爽，公園嘉年華，其樂融融；冬季白雪皚皚，公園火樹銀花，滑雪溜冰，處處蕩漾著孩子歡樂的笑聲。東湖的平靜可以撫慰心靈，公園樹木的繁茂使人珍視生命，當全身心地融入這道自然的風景中，暢然的感覺隨心而生。
P4、P5 主題：龍湖佳苑--純生態園林社區
副題1：生態、園林、綠色、景觀四大優點集于一身，某市人居生活典范
隨文1：
生態：生態是小區規劃的核心，讓生活在某市的每一位職工，不再有礦區生活的陰影，不在擔心來自廠區污染對環境的影響，生態的就是最好的，生活生態化，健康更幸福；
園林：東湖公園的園林和小區園林相互融合，整體統一又各具特色，融入自然，感受花園式生活；
綠色：哪里有公園，哪里就有綠色，讓公園成為后花園，40.31%的小區綠地率，拿一半綠色裝點我們的生活，處處感受綠色和春風的沐浴。
景觀：毗鄰東湖公園，在景觀設計上應充分利用公園的綠化和湖水，同時利用小區水景設計，形成園林生態社區的居住效果，實現某市居民對綠色、健康、環保生活的向往（某市職工多年的礦區生活，對環境污染十分重視，十分向往綠色和生態居住環境），體現"家在園中、綠擁家居"的生態居住理念。
副題2：園林、廣場、碧波、雕塑小品、曲徑涼亭……處處風景美不勝收
隨文2：小區園林與公園園林融為一體，中心花園廣場和水景相得益彰，沿私家大道步入組團，另一派風景映入眼簾--組團空地梯式景觀綠化，遠景林木茂盛，中景灌木點綴，近景綠草芳芳、百花爭艷，配合以雕塑小品、曲徑涼亭，好一幅美麗的畫面。
P6、P7 主題：E字型圍合式布局，內斂而包容、規整而靈動
副題：家在園中、綠擁家居，靜謐雅致、生態居所
隨文：
某市首家純園林生態社區規劃，隨時隨地感受綠色擁抱；圍合式布局，組團式設計，讓居住環境更加靜謐雅致，暢想花園式現代生活。
呈平E字型圍合式布局，小區環境優美，利用公園、小區廣場、水景、植物等，形成獨特的園林生態景觀；
18萬平米超大規模社區，配套設施完善；社區規劃理念超前，符合城市未來發展需求；
人車分流設計，各成體系、互不干擾。車行系統呈環狀端式內斂、步行系統呈線形枝狀分散。完全杜絕交通事故隱患，讓小區居民（尤其是老人和孩童）有較強的安全保障，同時減少汽車行駛造成的噪聲及尾氣污染。
P8、P9 主題：10萬元起住三房，品質更高一層、花錢更少一成
副題：寬熒幕戶型設計，黃金分割比例--布局合理、分區明晰
隨文：
用12萬買三房還是花少少10萬元擁有自己的三房兩廳？當然是花錢越少越好，現在買龍湖佳苑，比別人少花2萬元，即可擁有高品質的園林生態住宅，品質更高一層、花錢更少一成，讓產品物超所值；
大面積寬幅面（寬熒幕概念）戶型的設計，戶戶動靜分區、干濕分離，獨有客廳景觀陽臺， 沐浴陽光、博覽美景；
符合大面積戶型的設計特點，拉大軸距，形成戶型黃金分割比例，保證戶型設計更加合理，實現購房戶90平米買三房的消費取向，讓產品物超所值；
P10 主題：1000噸煉油、120噸乙烯工程，工業現代化、生活品質化
某市在硬件環境如建筑、道路、綠化、環衛、交通等方面優勢明顯，但在軟件方面如開放程度、市場化程度、居民的城市化和現代化意識卻遠遠落后于其他城市，這是某市在未來發展中所應解決的首要問題。
如今，某市大發展的時代已經來臨，伴隨著1000噸煉油、120噸乙烯工程的上馬和3萬新增人口進駐，某市將進入真正意義上的城市化階段，而城市化的特點就是城市中心區和郊區功能的區別，城市中心區的價值將因此得到凸顯，礦區和城市的區別由此顯現。
龍湖佳苑應時運而生，以其超前于城市發展的品質化概念，成為20**年某市購房最佳選擇。誰能有先見之明，成為龍湖佳苑新業主，就能伴隨城市現代化，成為城市中心的永久業主。
P11 主題：買房就是買物業，只要服務不要管理
隨文：
您還能忍受小區物業全開放式、缺乏私密性的管理？樓道衛生極差！沒電自己修、沒水找人管！小區缺乏綠化和環境美化！沒有幼兒園和會所！沒有安全保障經常丟東西！汽車滿院停、隨意達喇叭、尾氣導致空氣污染！…………
作為龍湖佳苑的業主，您將不在有以上的煩惱。我們引進專業的物業管理公司，并由您和入住小區的所有業主組成業主委員會，保證優秀的物業服務，讓小區居民告別物業沒人管、服務跟不上的歷史，享受品質社區一流的物業服務。
P12 封底
開發商：
全案代理：
售樓地址：
篇3：崇文公寓樓書文案
崇文公寓樓書文案
國都·崇文公寓位于文二路與文三路之間、馬塍路西段，總建筑面積約5萬平方米。項目位于市區的武林商圈、IT信息產業商圈與文教區內，周邊學校與高科技企業林立、商住人氣旺盛、生活設施配套極為完善。
國都·崇文公寓以"純粹市中心生活"為目標，面對杭州市中心稀有的"出則繁華、入則靜幽"的黃金地段，以"靜、純、粹"為規劃設計理念，將項目定位為杭州市中心具有集科技與書香韻味于一身的現代都市高尚住區。
國都·崇文公寓在規劃形態上，突破了"L"型地塊設計難點，充分考慮了周邊的建筑形態、生活氛圍基礎上，巧妙運用縱向的"互錯"與橫向的"排列"，形成符合中國風水的北高南低的"層層遞進、錯落有致"的空間布局。在建筑形態上采用新古典主義的務實手法，大量運用大幅落地窗、轉角飄窗，使建筑凝重而又輕靈，并以小高層與多層勾勒的高低流動的天際線，著重于中國畫的寫實與輕盈的意境。
國都·崇文公寓在景觀的處理上，巧妙通過建筑間的排列與圍合形成有效的中央景觀，堆山造坡也好、移花植木也好，均也掩飾不住景觀的內秀而靜幽。中央景觀與宅間的綠地聯動而統一，構成小區"層層滲透"的流暢的生態景觀系統，金色的陽光、清新的空氣、芬香的草木都成為構筑都市精致生活的元素。精致的建筑、內秀的景觀無不體現毗鄰都市繁華又不失學府高尚，"舒其意、逞其情"，傳承人文情懷，締造詩情畫意回歸生活的現代都市人居。
國都·崇文公寓在戶型設計上，集國都多年在市中心開發經驗之大成，提出"市中心戶型的適用、適度性"主張，對戶型的空間進行精心設計，提高空間的利用率，既保證現代都市人居生活的舒適，又使戶型合理精致。面積由90多平方米至200多平方米不等，以三房二廳為主力，設計上大多采用南靜北動的明顯的動靜分區，形成休閑、會客與工作、讀書、休息的互不干擾，體味現代人文關懷；臥室南向布置，確保采光與通風；大廚、大衛并客衛的明窗設計，尊重現代生活習慣；而客廳與臥室的多運用大幅落地窗、轉角窗，確保良好的采光與空間的韻律。
總之，國都·崇文公寓以人文和自然為特色。以"純"和"靜"著墨都市生活的閑舒，如同靜巷中的那朵幽蘭靜靜地開放。