【購房須知】
尊敬的客戶:
歡迎您購買"東方墅"別墅,為節省您的寶貴時間和精力,請您按以下步驟辦理購房手續:
一、購房須攜帶資料:
1、個人:身份證或護照,驗正本,交復印件;
2、單位:營業執照或登記證、董事或法人代個證明,授予權書或董事會決議,法人代表身份證、經辦人身份證(身份證驗收正本、復印件)
3、境外購樓者:身份證或護照,驗正本,交復印件;
二、認購方在選取定樓宇房號支付___萬元定金后憑收據簽訂《"東方墅"認購書》。
三、簽訂《"東方墅"認購書》時,認購者可行選定"一次性"付款,"銀行按揭"、"分期付款"等方式付款。選擇"按揭"付款者,::銀行是否提供貸款,以銀行最后批準為準,若未批準,則可改為其它形式付款,單位購房者暫不提供揭付款方式。
四、認購方若委托他人代理認購,委托代理人需提供認購方授權的"委托書"。
五、認購方須在本公司規定期限內支付首期或全部樓款,同時簽訂《商品房買賣合同(預售)》,若逾期不簽訂《商品房買賣合同(預售)》和支付樓款,本公司有權單方解除"認購協議",其定金不予退回。
六、境外購樓者,《商品房買賣合同(預售)》必須經有關公證處公證,境內購樓者《商品房買賣合同(預售)》可選擇公證處公證或律師見證。
七、選擇銀行按揭付款者,按銀行有關規定辦理。
八、在《商品房買賣合同(預售)》簽訂前:本公司可提供更名服務,更名者每套手續費按樓款的1%收取。
九、購樓者在買房過程中簽訂合同涉及的相關文件工本費、公證印花稅、契稅、登記費等按以下標準執行。
1、契稅:樓價的3%(如有減免,則按國家有關規定執行)
2、交易手續費:樓價的0.5%
3、印花稅:樓價的0.05%
4、產權證工本費:100-300元。
5、公證費:樓價的0.3%。
注:若上述稅費有調整,則按調整后標準收取。

十、付款方式(任選一種)
第一種:一次性付款
第二種:分期付款:
第三種:銀行按揭付款:
購房程序流程圖:
未盡事宜,本公司歡迎垂詢
感謝您的信任和支持!

篇2：樓盤購房抽簽卡發放須知

　　樓盤購房抽簽卡發放須知

　　尊敬的客戶：

　　您好！感謝您對**的青睞，**自六月份接待客戶以來一直備受廣大客戶朋友的關注，至今已有2300多組登記客戶。而本樓盤一期可以公開出售的房源卻只有80套，無法滿足所有購房者的需求。為了維護市場秩序，我們決定采用實名制的方式進行登記、選房和購房。謝謝您的支持和配合！

　　**購房抽簽卡領取細則如下：

　　1、為了保證本次抽簽活動的公平、公正、公開，我們將在公證處的監督下，采用抽簽方式抽出120名客戶的購房優先順序，其中后40名客戶即81－120號為候補客戶。購房時，按照1－120號的先后順序在限定時間內依次選房和認購。

　　2、"**購房抽簽卡"發放期為20**年11月24日-11月28日，每天的接待時間為10：00－20：00。

　　3、如果您對所推出的房源有購買意向，并對抽簽活動沒有異議，那么可以憑本人身份證(或護照)登記參加抽簽活動并領取抽簽卡一張，并交納誠意金兩萬元整。

　　抽簽卡的發放如以下步驟所示：

　　第一步：了解本次所發售的房源

　　第二步：置業顧問為您解說本次抽簽卡發放的細則

　　第三步：置業顧問陪同您去收款處交納兩萬元誠意金

　　第四步：置業顧問領您去銷售前臺領取"**購房抽簽卡"，您在抽簽卡上填寫好自己的姓名和身份證號碼

　　第五步：客服人員核對無誤后，在抽簽卡上蓋章確認，請您保存好自己的抽簽卡以待抽簽當天使用

　　4、 客戶在簽認購書及合同時姓名必須與本次登記抽簽的姓名一致，不得更名，否則我們有權視該認購行為無效。

　　5、未在本細則規定時間內進行登記并領取抽簽卡的客戶，不能參加本次"抽簽活動"。

　　6、領取"**購房抽簽卡"的客戶若屆時沒有中簽的，可以選擇于20**年12月1日－12月5日期間憑誠意金付款憑證及本人身份證(或護照)和抽簽卡存根來現場接待中心辦理退款手續；也可在12月8日后來現場接待中心換取**VIP貴賓卡（憑本人身份證及付款憑證，貴賓卡使用時也必須配合本人身份證或護照及付款憑證一起使用），待下一批房源推出時憑貴賓卡享有優先抽簽權（具體規則請見"**VIP貴賓卡使用須知"）。

　　7、如果中簽客戶在開盤認購當天沒有選中滿意的房源，可以在開盤當天就選擇退款或于12月8日換取**VIP貴賓卡（退款或換卡的程序請參照第6條說明）。

　　8、請客戶妥善保管好自己的**購房抽簽卡，抽簽卡遺失不補，客戶遺失本卡所造成的損失，本公司概不負責。

　　9、本次抽簽活動定于20**年11月30日上午10：00在**區*鎮*街*號*電影院內舉行(詳細規則請見"**抽簽活動細則")，屆時恭候您的光臨。

　　10、本細則最終解釋權歸z花園房地產發展有限公司所有。

　　z花園房地產發展有限公司