四室兩廳二衛的江景樣板房介紹說詞

　　地點一：四室兩廳二衛的江景房

　　開場白：上午/下午好：歡迎來到**樓樣板房，我是這里的管家***，這邊請。

　　房型介紹：這間套房是層高.9米、面積159平方米的四室兩廳二衛的江景房。

　　客廳介紹：大家看到的是客廳，門口是一個臨時衣柜，方便冬天來客掛外套或大衣；客廳的落地式玻璃窗采用的是斷橋隔熱的鋁合金邊框及LOW—E的中空隔熱型玻璃精心制作，保證了良好的抗風能力和居住安全，內開內導的窗戶是目前高層建筑中比較先進的設計。透過窗戶往外看，一線江景盡收眼底，站在這個角度可以直接觀賞對岸的******等風景名勝及城市景觀，直接向下看就是政府公建的文化公園、籃球場、網球場、沙灘排球場，業主可以隨時去運動或散步。

　　會客廳介紹：這邊是會客廳，會客廳帶有一個小陽臺，在陽臺的這個位置有一個用于特殊情況下使用的安全通道。安全的居住環境是理想房間設計應該考慮的一件大事。

　　裝飾物介紹：在樣板房的設計上，浪漫華貴的水晶吊燈的氛圍渲染，加上繪畫和雕像等藝術品的點綴，再通過講究的裝飾用材施工，共同構成了整個樣板房獨特的風格。

　　餐廳介紹：這邊是餐廳，餐桌上是華麗的吊燈和精美的餐具、餐廳墻邊是一個酒柜，如再擺上幾瓶自己喜歡的美酒，無疑將讓就餐更充滿樂趣。

　　廚房介紹：這邊是廚房，推拉門設計節省了空間，明廚加上通透的玻璃窗設計，使廚房很有特點，一邊烹飪一邊欣賞錢江風光，這也會增添不少生活的情趣。另外廚房外的空調外機是每家每戶贈送的中央空調，值得參考的還有門口的這一內鑲式的冰箱，即方便使用又節省空間，使廚房活動的空間相應變得寬敞了許多。

　　客衛介紹：這邊是一個客衛，寬敞的客衛空間、干濕分區的設計分隔，加了明衛設計，即保證了客衛使用的舒適，也保證了客衛良好的通風透氣，整體設計科學合理。

　　客臥介紹：這邊是一間客臥，這間房帶有一個小陽臺，透過陽臺看外面的景觀視眼非常開闊。

　　主臥介紹：這邊是主臥的書房，在樣板房中書房雖然與主臥連在一起，但在日常使用中，可視情作為臥室使用，當然這因人而異。書房同樣采用整面的落地玻璃窗設計，即可充分享受陽光，還能一覽無限窗外風光。書房的對面是主臥獨立的衛生間，值得一提的是所有房間的衛生間都有贈送的新風系統。最里面才是主臥的睡房，合適的房間大小與相對寧靜的就寢環境無疑是設計的一大特征。

　　感謝您的到來，祝您事事順心！再見！

篇2：樣板房介紹說辭7

　　樣板房介紹說辭7

　　我們做了兩間樣板房，一房49和兩房83，是請全球知名的**A設計公司設計的，**專門給全球一些五星、六星級酒店做裝修設計，比如迪拜麗思卡爾頓酒店、曼谷凱賓斯基酒店、上海和平飯店。

　?。ㄒ龑е翗影鍏^）請先穿雙鞋套。

　　先帶您看看49的這間，這里有戶型圖（墻上），我們是硬裝交付，也就是，廚衛裝修好，可以直接使用。房間內地板、墻面、天花吊頂做好。軟裝及可移動家具不是交付標準。廚房鋪地磚、墻磚，方便打理。上下吊柜儲物方便。配備方太或老板同等品牌的抽油煙機，以及方太、老板或蘇泊爾的電磁爐。水槽、龍頭安裝到位。衛生間潔具、花灑使用科勒、TOTO或樂家同等品牌；淋浴房安裝到位，另外贈送一臺A.O史密斯或者阿里斯頓同等品牌的熱水器；這里還專門做了一個儲物柜，您看，上面可以收藏一些雜物，下面可以放置洗衣機，為了洗衣機使用更加方便，交付時將會把下面的空間提高到1.6米，也就是取消一層隔板。

　　室內部分，地板采用實木復合地板，原木色很百搭；墻面部分貼墻紙，部分使用高檔環保涂料，貼墻紙的地方是床的背景墻部分，一直延伸到天花板；天花板局部吊頂，贈送家用中央空調；我們的層高達到了3.2米，比一般住宅的2.9米層高高了30cm，所以空間感覺很舒適；還有贈送一個超大的飄窗，1米進深，您可以在這里看書喝茶聊天上網，很有情調！我們的設計風格很現代感，裝修標準達到2500元/，細節做得都非?？季?，您看連踢腳線和門框都是用不銹鋼做的，像星級酒店一樣，很有品質感！

　　再帶您看看83的兩房，（門口）這里是戶型圖，先跟您說一下，廚衛隔墻有所調整，以戶型圖為準。一樣的，硬裝交付，軟裝及可移動家具不是交付標準。83的入戶門是雙開門。廚房鋪地磚、墻磚，方便打理。上下吊柜儲物方便。贈送方太或老板同等品牌的抽油煙機，以及方太、老板或蘇泊爾的電磁爐。水槽、龍頭安裝到位。衛生間潔具、花灑使用科勒、TOTO或樂家同等品牌；淋浴房安裝到位；另外贈送一臺A.O史密斯或者阿里斯頓同等品牌熱水器；這面墻剛才提到了，和戶型圖一樣，凹進去，像小戶型那樣會有一個儲物柜，方便放置洗衣機和雜物，更加方便。

　　室內部分，地板采用實木復合地板，原木色很百搭；墻面交付時使用高檔環保涂料，床的背景墻會用軟包；天花板局部吊頂，贈送家用中央空調；我們的層高達到了3.2比一般住宅的2.9米層高高了30cm，所以空間感覺很舒適；另外提醒您一下，書房和客廳是開放式的，我們樣板房在這里做了一個家具隔斷，您到時候可以參考我們的裝修設計，或者直接用玻璃的電視柜，像我們售樓處的電視柜那樣的，感覺更加通透！我有幾位上?？蛻?，他們就要把餐廳放在這里（書房），客廳就非常大了！我們的設計風格很現代感，裝修標準達到2500元/，細節做得都非?？季?，您看連踢腳線和門框都是用不銹鋼做的，像星級酒店一樣，很有品質感！

　　返回售樓處進行洽談！

　　附：樣板房交付標準、改動之處交付標準（2500項目交付標準

　　總則

　　入戶門1、木門+鎖1、硬裝交付（即廚房、衛生間、地、墻、頂裝修）；動家具非交付標準；3、部分電器贈送（空調、抽油煙機、熱水器、電磁爐）廚房1、上下柜2、電磁爐（方太、老板或蘇泊爾同等）、油煙機（方太或老板同等）3、水槽、龍頭4、地磚、墻磚衛生間1、內門2、地磚、墻磚3、淋浴房、花灑、浴霸4、座便器（科勒、TOTO7、電熱水器（AO史密斯或阿里斯頓同等）上海管理有限公司室內部1、實木復合地板2、墻面涂料，床背景墻貼壁紙；3、局部吊頂4、家用中央空調5、臥室門框灰鏡鋼包邊，踢腳線拉絲不銹鋼6、飄窗臺面人造大理石83型注意1、廚房與衛生間的隔墻以戶型圖為準，和樣板房略有區別；2、墻面涂料，主臥床背景墻貼壁紙、軟包；4、書房與客廳間的隔斷沒有；5、廚房、衛生間、臥室有內門。

　　49戶型交付不同之處及說辭

　　序號事項改動原因說辭

　　改為2格儲物，洗衣機位1.6樣板房展示的規格只能放置滾筒洗衣機，交付標準更實用合理墻紙除床背景墻貼壁紙，其余部門為涂料之前參觀的客戶反映有些區域不適合用壁紙，比如窗子附近，如果業主外出忘記關窗，容易被雨水打濕發霉。還有廚房、衛生間附近及日常生活中容易碰到的地方，如果出租客不小心弄臟弄破，下次出租又要整修，很麻煩。所以公司決定把送墻紙改為送部分柜子，更實用。

　　床背景墻V形槽取消，直接貼壁紙形槽容易積灰；貼墻紙容易開裂，翹邊80戶型交付不同之處及說辭序號事項改動原因說辭廚衛隔墻以戶型圖為準洗衣機放在衛生間更符合大多數人的生活習慣除床背景墻貼壁紙，其余部門為涂料之前參觀的客戶反映有些區域不適合用壁紙，比如窗子附近，如果業主外出忘記關窗，容易被雨水打濕發霉。還有廚房、衛生間附近及日常生活中容易碰到的地方，如果出租客不小心弄臟弄破，下次出租又要整修，很麻煩。所以公司決定把送墻紙改為送部分柜子，更實用。

　　書房與客廳隔墻非交付標準，交付時為開放式區域業主可以靈活組合。需要做臥室可以自行做隔墻；也可以用玻璃或者比較低的電視柜做區隔，更加通透；甚至可以把書房和廚房的隔墻拆掉，成為一個開放式廚房和餐廳。

篇3：樣板房介紹范例6

　　樣板房介紹范例6

　　先生/小姐，因為本次開盤的戶型有兩個，所以我們分別做了兩套樣板房，首先您看到這個大廳是大堂日后的裝修標準，從建材方面來看，墻面裝飾和地面均為進口的白洞石與木飾面，白洞石是價格較為高昂的石材之一，切割出來的面積越大價格越貴。穿過大堂是電梯廳，日后電梯是兩部的，出了電梯是公共走廊，這部分的墻面及地面也是白洞石，同時走廊另一部分運用的是?；嫉耐苛?，顯得走廊十分的明亮、寬敞。當然因為部分材料暫未確定，所以局部會有點區別，我們都有標注的。

　　另外，我們每個戶型都有奇偶層之分，我們樣板房做的是偶數層的標準層戶型，我們三期A 組團1-6幢的一梯四戶是這樣設計的，從東到西依次為01室，02室，03室，04室，您這邊請，我先帶您看一下02室，也就是中間套的戶型。

　　中間套戶型

　　首先，進門后左手邊就是廚房了，這樣的設計可以讓您從農貿市場買到的蔬菜和家禽直接進入到廚房，而不會讓污物再沾染到房間的地面上，廚房面寬是1.8米，進深有4.1米，面積有7個多平方，這樣的進深設計可以使您的操作平臺拉長，操作動線更加的合理，廚房的外面還有一個工作陽臺，面積有3㎡左右，您可以將洗手池或者雜物放在這里，也可以將廚房的空間再延伸出來，這樣就能夠最大限度的增加廚房的使用面積,并且工作陽臺這塊面積有一半是贈送給您的。

　　廚房的旁邊就是餐廳了，方便您能將做好的飯菜能在第一時間內放到餐桌上，餐廳面寬1.8米，進深有2.9米，面積在5個平方左右，足夠一家四口的同時就餐，當然也可以在墻面上掛幾幅畫。

　　餐廳的南邊就是客廳了，餐廳與客廳采用了錯開式設計，增加室內空間的私密性?？蛷d的面寬有4米，進深有3.3米，面積有13.2㎡，客廳朝南能更好的接受每天的陽光照射，客廳外是面積有6個平米的露臺，延伸了您的室外生活，因為這個露臺面積足夠大，所以您可以在這里放把躺椅，天氣好的時候曬曬太陽或者養幾盆花。（奇數層就是飄窗了，獨特的飄窗設計增加了房間的附加值，裝修的時候可以在飄窗上放上榻榻米，坐在這里曬曬陽光，或者和家人朋友這上面打牌、下棋。）

　　另外，衛生間也在客廳的旁邊,干濕分離的設計也更加人性化。

　　剛剛給您看到的是這個戶型的生活區，現在我們來參觀一下休息區吧，這里是主臥，面寬3.3米，進深3.9米，面積有12.87㎡，面積也比較合理，朝南的飄窗更大限度的增加了室內的采光，同時，這個飄窗也是全送的。

　　主臥的旁邊就是次臥了，面寬3.7米，進深3.3米，面積有12.21㎡，差不多和主臥同等大小，朝南是個落地窗設計，這樣能使陽光最大限度的到達室內，落地窗前采用降層設計，提高屋內的私密性。（偶數層通過一個降層空間的連接，您可以看到南邊有一個3平米的露臺，不僅使您室內的采光好，還方便你在這里晾曬衣物，欣賞小區里的美景）那這塊降層空間因為高度低于2.2米，所以它也是全送的。

　　最后給你介紹的是書房，這間書房面寬2.3米，進深2.9米，面積有6.6㎡，這個空間有一半面積是送給您的，因為這里原本是設計為陽臺的，您將來可以充分的利用這個空間，把它做成書房或者單人房間。

　　總的說來，我們這個戶型雖然面積不大，但是功能卻是十分齊全的，完全可以一步到位，滿足一個家庭，三代同堂的生活，這里我給您算一下它贈送的部分，兩個陽臺的一半面積，兩個飄窗，一個露臺，還有一個降層空間，奇數層送您的面積有10個多平方，偶數層贈送給您的面積有14個平方。所以說這個戶型是非常實惠的。

　　邊套戶型

　　你看到的是我們三期A區小高層邊套的戶型，它是89方的3房2廳1衛。這個戶型贈送的面積達10.35-10.55方左右。下面就向您詳細介紹一下。

　　首先，進門玄關設計，日后交房的時候可以擺放些藝術品或者說做個鞋柜，實在實用。走過玄關看到的是我們的餐廳和客廳相連，當然這也是這個戶型非常有優勢的地方，因為整體空間感非常強，寬敞舒適。13.2㎡的客廳4米大面寬家具擺放空間舒適，再配合大面積落地窗，整個客廳寬敞明亮，視覺效果非常好。

　　其次，餐廳面積有6.72平方米，位于客廳廚房之間可變性強，可以擺放四人桌或六人桌，而廚房與餐廳相連，使用方便。特別是廚房L型設計動線合理、操作方便，值得一提的是廚房與工作陽臺相連，如果我們將工作陽臺和廚房連為一體進深可達5.4米，將大大增加廚房的利用率，而且工作陽臺是增送一半面積的，整合后廚房總面積將達到10.8㎡，甚至比一般的大三房還要大。

　　現在我們來說下它的房間布局。主臥、次臥和書房全部是分開的，這樣，也就是說整套房子的私密性非常好，互相之間不受干擾，衛生間位于中間，動線合理。那么我們先看一下主臥。

　　主臥總面積達14.07㎡，主臥內設計有1.2㎡的降層空間，小三房能有這么大的主臥可以說是非常少見的，當然主人衣服多，除了可以放標準大的衣柜，還可以放1.8米的床。

　　除了主臥，次臥也有8.4㎡，再配上大開窗面采光通風效果極佳，次臥3米進深格局方正，或者可以透過大開窗，看看小區的景觀。在次臥的邊上，我們設計了干濕分離的衛浴空間，這衛生間也是全明的，通風沒問題，同時到各個區域的距離也很合理。

　　接下來看一下書房的設計，書房約8.4㎡，實質是由我們的陽臺演變而來的，所以一半的面積是贈送的，當然，因為面積還算比較大的，所以也可以做一個兒童房。

　　接下來，我們就來曬曬我們的露臺設計。我們的戶型都是分奇偶錯層設計，奇數層的大露臺是設置在客廳，贈送面積可達4.3㎡，客廳和露臺相連。偶數層的露臺是設置在各個臥室，次臥帶約3㎡的露臺，可以晾曬衣服也可以觀景。主臥不僅帶了1.2㎡的降層空間，又帶了1.5㎡的露臺。

　　89方邊套戶型為我們的C戶型和D戶型，該戶型全明設計，戶型方正，南北通透，贈送面積多。它非常適合首次置業的人群，雖然面積不大，但是功能齊全，一步到位，滿足了大部分家庭三房三代的需求。