物業園區水池清洗操作規范
1 目的
為規范水池清洗操作程序，確保供水安全，特制定本操作規范。
2 適用范圍
適用于水池清洗操作。
3 職責
3.1 管理處主任負責組織水池的清洗工作。
3.2 小區維修組負責水池的清洗、消毒、投藥。
4 操作規范
4.1 生活及生活消防共用水池清洗
4.1.1 清洗時間
每年清洗兩次，間隔不超過6個月，具體時間應列入《設施設備年度維修保養計劃》中。
4.1.2 清洗順序
有兩個或兩個以上水箱的，應先清洗一個水箱，由另一個水箱供水，清洗完一個后，再清洗另一個。只有一個水箱供水的，應選擇在用水低峰時進行清洗，清洗前應提前一周告知用戶具體停水時間。
4.1.3 清洗方法
清洗方法如下：
a) 清洗前應排放水池中的剩水，并準備好清洗工具和輔助工具，其中照明應使用低于36伏的低壓安全照明燈具，并配漏電開關;
b) 放完水后，打開水池的蓋，拆開閥門過濾網，用鼓風機向水池中鼓風;
c) 鼓風半小時后，用燃著的蠟燭試驗水池內部是否缺氧;
d) 如無異常，則進入水池開始清洗;
e) 先清除池壁上的污垢和銹斑，然后用清水沖凈池壁，再用清潔劑刷洗水池墻壁橫、豎各三遍，完畢后向水池內四周噴灑漂白精消毒;
f) 檢修水池中的管道及浮球、水位控制器等，檢查池壁有無裂縫;
g) 噴灑漂白精半小時后，再次進入池內，用清水沖洗二次后，清除水池溝底污積，用潛水泵抽出積水;
h) 清洗完畢撤離現場前，應檢查是否遺留工具;
i) 在清洗水池的同時，應另派人檢修、清理、緊固閥門、過濾網以及檢查電氣控制線路;
j) 在水池清洗完畢后，檢查供水、供電是否正常;
k) 清洗完畢后注水入池;
l) 清洗水池時，池外應配備一名工作人員，與池內工作人員保持聯系。
4.1.4 清洗完畢供水前應送樣品到市防疫站化驗、取證。
4.2 消防專用水箱清洗
4.1.1 清洗時間
每年清洗一次，具體時間應列入《設施設備年度維修保養計劃》中。清洗前應通知保安部、消監控中心停水時間。
4.1.2 清洗方法
同“4.1.3”。
4.3 投放殺蟲劑
殺蟲劑的投放應嚴格按市防疫站和殺蟲劑使用說明書中的要求執行，并做好記錄。
4.3.1 投放時間
為了更好地發揮殺蟲劑的作用，應在用戶用水低峰期投藥，一般可安排在凌晨2點左右進行(消防專用水箱任何時間投藥都可以)，這樣藥在水箱中保持的濃度大、時間長，能更好的發揮其效用。
4.3.2 投藥時應先將藥倒入大桶內，并在桶內注入清水，攪勻后再投入水箱內。
4.3.3 投放周期
生活及生活消防共用水箱，每年1月、3月、4月、7月、10月各投放一次。
4.3.4 以上說明中，如有與殺蟲劑使用說明書中不一致之處，以使用說明為準。
4.4 參加清洗作業人員應持健康證方可操作，清洗工具應事先做消毒處理。
5 相關文件
《維修工具管理規程》
6 記錄 殺蟲劑投放記錄
篇2：住宅園區清洗水池協議書
住宅園區清洗水池協議書
甲方：
乙方：**市自來水二次供水服務部
為了保證二次供水水質，根據**市人民政府[(1994)37號]文件及《**生活飲用水二次供水管理和衛生監督規定》的精神，經甲乙雙方充分協商一致，特簽訂此合同。
一、甲方將樓頂共個池（箱），地下共個池（箱）由乙方清洗消毒。
二、本合同有效期從年月日至年月日止，共年。在有效期內乙方應對甲方的水池清洗次，每次間隔周期為天，每次清洗消毒時限為小時。根據物價部門有關規定，雙方協商清洗水箱的費用為人民幣元／次（不含水質檢驗費），次共計人民幣元； 大寫為:服務形式：包工包料。
三、質量要求及驗收標準
1、經清洗消毒后，二次供水水質達到國家生活飲用水標準。
2、以市水質檢測中心出具的二次供水設施清洗消毒合格證明為驗收標準。
四、責任與義務
甲方：
1、提供水池（箱）圖紙資料；
2、確定清洗消毒日期及時間，通知用戶作好儲水準備，保證用戶用水不受影響；
3、提供專職人員配合，保證服務場所水電供應；
4、對服務質量進行監督、驗收、簽署乙方清洗消毒施工記錄；
5、按合同向乙方付款。
乙方：
l、根據甲方用水情況，盡量避開甲方的高峰用水時間，在清洗消毒時限內盡快完成服務任務；
2、嚴格按照市政府有關規定，認真做好水池的清洗、消毒工作；
3、清洗消毒完畢后，負責與市水質檢測中心聯系現場水樣取樣、檢測事宜，應保證水池（箱）水質達到國家生活飲用水衛生標準，水樣檢驗費及檢驗報告由甲方負責交??；
4、向甲方提供二次供水管理技術咨詢，對不符合規范的提出整改意見。
5、使用的消毒藥物符合衛生標準。
6、安全施工，如發生安全事故由乙方負責。
五、付款方式
乙方出具市水質檢測中心二次供水設施水質合格證明之后，清洗消毒費由甲方三日內以現金或轉帳方式支付給乙方。
六、其它
本合同未盡事宜，由雙方協商處理。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份由乙方每半年匯總一次報市水務局備案，經雙方簽字蓋章后即生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表：代表：
戶名：**市自來水二次供水服務部
開戶行：建設銀行****支行
帳號：***
年月日
篇3：花園小區水池清洗消毒承包協議
花園小區水池清洗消毒承包協議
甲方：**物業服務有限公司
乙方：**市自來水二次供水服務部
為了保證二次供水水質，根據**市人民政府【（1994）37號】文件及《**生活飲用水二次供水管理和衛生監督規定》的精神，甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，就甲方委托乙方清洗消毒E花園（*區）水池一事，雙方協商一致，達成如下協議。
一、承包內容：乙方負責甲方所在的E花園（*區）負二層的水池進行清洗消毒工作，體積共計：196立方米。
二、承包期限：自20--年9月1日至20--年8月31日止，共1年。
三、承包方式：在有效期內，乙方負責對甲方的水池清洗消毒2次，每次間隔周期為180天，每次清洗消毒時限為24小時。根據物價部門有關規定，雙方協商清洗水箱的費用為每次人民幣18元/立方米（不含水質檢驗費），共計人民幣***元/次（已含稅）；大寫為：***元整。服務形式：包工包料。
四、質量要求及驗收標準
1、經清洗消毒后，二次供水質達到國家生活飲用水標準。
2、以市水質檢測中心出具的二次供水設施水質合格證明為驗收標準。
五、付款方式：乙方向甲方提供市水質檢測中心出具的二次供水設施水質合格證明，甲方在收到乙方開具的等額發票后三日內以銀行轉賬的方式轉到乙方以下銀行賬戶。
用戶名稱：**市自來水二次供水服務部
開戶銀行：建設銀行**支行
賬號：-----
六、甲乙雙方權利與義務
1、乙方負責對進行水池清洗消毒的施工人員購買相關保險。
2、乙方需提供相關施工人員資質證明。
3、乙方在進行水池清洗消毒前需做好安全防范措施及作業前的各項準備工作。
4、若遇自然災害，如臺風、洪水、地震等不可抗力因素影響而無法及時清洗消毒水池時，乙方承諾在自然災害過后2天內安排施工人員進行水池清洗消毒，否則甲方有權扣除當次清洗費用的5%作為補償費。
七、其它
1、本協議未盡事宜，由雙方協商處理。
2、本協議一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，一份由乙方每半年匯總一次報市水務局備案。
3、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后即生效。
甲方（蓋章）：**物業服務有限公司
乙方（蓋章）：**市自來水二次供水服務部
授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：
日期：日期：