物業區域水泵房管理制度

　　1 目的

　　水泵是小區的重要設備，水泵房的清潔、設備的完好涉及到居民切身利益。為保證水泵正常運行，確保正常供水，特制定以下管理制度。

　　2 適用范圍

　　適用于公司管轄范圍內水泵房的管理。

　　3 職責

　　3.1 維修組主管負責本小區水泵房的管理。

　　3.2 當班維修工以及設備責任人負責水泵房的運行操作及維護保養。

　　4 管理制度

　　4.1 非值班人員不準進入水泵房，若需要進入，須經主管同意并在值班人員的陪同下方可進入水泵房。

　　4.2 水泵房內嚴禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。

　　4.3 水泵房應備齊消防器材并放置在方便、顯眼處。水泵房內嚴禁吸煙。

　　4.4 每班打掃一次水泵房的衛生，每周清潔一次水泵房的設施(備)，做到地面墻壁、天花、門窗、設施設備表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好、整潔光亮。

　　4.5 水泵房應當通風良好，光線足夠，門窗開啟靈活。

　　4.6 水泵房應當做到隨時上鎖，鑰匙由當值維修工保管，其他人員不得私自配鑰匙。

　　4.7 交接班要求

　　4.7.1 接班人員應準時接班。

　　4.7.2 接班人員應認真聽取交班人交代，并查看值班記錄，檢查工具、物品是否齊全，確認無誤后在值班記錄上簽名。

　　4.7.3 交接班必須在一定情況下進行

　　有下列情況之一者不準交接班：

　　a) 上一班運行情況未交代清楚;

　　b) 記錄不規范、不完整、不清晰;

　　c) 水泵房不干凈;

　　d) 接班人未到崗;

　　e) 事故正在處理中或交班時發生故障，此時應由交班人負責繼續處理，接班人協助進行。

　　4.8 水泵房發生水浸時的處置

　　4.8.1 視進水情況關掉機房內運行的設施(備)并拉下電源開關。

　　4.8.2 堵住漏水源。

　　4.8.3 如果漏水較大，應立即通知維修中心經理，同時盡力阻止進水。

　　4.8.4 漏水源堵住后，應立即排水。

　　4.8.5 排干水后，應立即對濕水設施(備)進行除濕處理。如用干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等。

　　4.8.6 確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行;如無異常情況出現則可以投入運行。

　　5 記錄

　　泵房設備運轉情況登記表

篇2：休閑會館水泵房管理制度

　　休閑會館水泵房管理制度

　　1.值班人員應對水泵房進行日常巡視，檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲露水的現象，并做好記錄解決不了的問題要書面上報主管部門。

　　2.水泵房內的機電設備的操作由機電組人員進行，其他人員不得操作，無關人員不得進入水泵房。

　　3.生活水泵按規定每星期至少輪換使用一次，消防泵每月自動和手動操作試機一次，確保消防水泵在事故狀態下能正常使用。

　　4.經常檢查水泵控制柜的指示燈、壓力表，在正常情況下生活水泵、消防水泵、恒壓泵在正常情況下，選擇開應置于自動位置。

　　5.水泵房應每周打掃一次衛生，確保泵房地面和設備外表的清潔。

　　6.保證水泵房的通風、照明以及應急燈停電狀態下的正常使用。

篇3：大廈水泵房管理制度

　　水泵房管理制度

　　1.值班人員應對水泵房進行日常巡視，檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水。

　　2.經常檢查水泵控制柜的指示燈狀況，觀察停泵時水泵壓力表指示。在正常情況下，生活水泵、消防水泵、噴灑泵、潛水泵的選擇開關應置于自動位置。

　　3.生活水泵規定每星期至少輪換一次，消防泵每月自動和手動操作一次，確保消防泵在事故狀態下正常起動。

　　4.泵房每星期由分管負責人打掃一次，確保泵房地面和設備外表的清潔。

　　5.水池觀察孔應加蓋并上鎖，鑰匙由值班人員管理;透氣應用不銹鋼網，以防雜物掉入水池中。

　　6.按照水泵保養要求定期對其進行維修保養。

　　7.保證水泵房的通風、照明，以及應急燈在停電狀態下的正常使用。